تقدم هذه الشقة الساحرة الواقعة في كاساريس (Casares) تجربة حياة ريفية هادئة. تتميز هذه الوحدة بغرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع، وهي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يوفر الموقع أجواءً منعزلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يوفر أفضل ما في العالمين. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة للحياة اليومية وتوفر مناظر خلابة للمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المناطق الداخلية لكاساريس (Casares)، محاطًا بالمناظر الطبيعية الريفية الهادئة. على الرغم من ابتعاده عن الساحل، إلا أنه يوفر أجواءً منعزلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. موقعه يسهل استكشاف الجمال الطبيعي لأندلوسيا (Andalusia).
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل هادئ، توفر هذه الشقة مكان إقامة مثاليًا. توفر مساحات المعيشة الفسيحة وغرفتي النوم المريحتين والحمامات المجهزة بالكامل الراحة اليومية. الشرفة الخاصة هي مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
هذه الشقة هي عقار قائم في حالة ممتازة وجاهزة لاستقبال أصحابها الجدد. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها الجيدة والمرافق الحديثة تعني أنها جاهزة للانتقال الفوري دون انتظار.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من بعض وسائل الراحة، قد تستغرق الرحلة إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية بعض الوقت. يُنصح بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى استفادة من المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. استمتع بالمناخ المعتدل في الأندلس (Andalusia) مع 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 4 أشهر. هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة والاستمتاع بالطبيعة. القرب من الشواطئ (8.7 كم الأقرب) والعديد من ملاعب الجولف (6.4 كم الأقرب) يجعلها خيارًا جيدًا لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ. في حين أن التنقل بالسيارة ضروري، فإن المنطقة توفر فرصًا واسعة للاستكشاف، من نقاط المناظر الخلابة إلى المهرجانات الثقافية المحلية.
الشقة في حالة ممتازة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة. تضيف وسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء (بارد/ساخن) وخزائن الملابس المجهزة، إلى فعاليتها. الشقة تواجه اتجاهات الجنوب الشرقي والجنوبي والجنوب الغربي، وتوفر مناظر مطلة على البحر والجبال والشاطئ ومناظر بانورامية. الشرفة الخاصة المغطاة هي مكان رائع للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. يوفر المجتمع المغلق مع المسبح بيئة آمنة وهادئة للمقيمين. يسهل المصعد الوصول إلى جميع الطوابق، في حين أن المواد عالية الجودة والتصميم المدروس يخلقان أجواء معيشية مريحة.
تبدأ هذه الشقة من 630,000 يورو، وتتميز بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 100 متر مربع. تعكس نقطة السعر هذه موقعها المريح في بيئة ريفية هادئة ووسائل الراحة الخاصة بها. يشهد سوق العقارات في كاساريس (Casares) نشاطًا، حيث بلغ إجمالي عدد المعاملات 344 صفقة، مما يشير إلى سوق مستقر. في حين أن سعر هذا العقار المحدد يعكس جودته وموقعه، فإن العقارات الأخرى في كاساريس (Casares)، مثل سوليمار (Solemar) (تبدأ من 545,000 يورو)، تقدم نقاط سعر مختلفة لتلبية الميزانيات المتنوعة.
تشتهر منطقة كاساريس (Casares) بإيقاع الحياة الهادئ، بعيدًا عن صخب الساحل. تقع الشقة في المناطق الريفية، وتوفر تجربة معيشة ريفية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بهدوء المناظر الطبيعية المحيطة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطاعم المحلية (11) والصيدليات (1) والبنوك (1). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية ووفرة ضوء الشمس (3836 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. ومع ذلك، للتنقلات اليومية واستكشاف المنطقة، يعد امتلاك سيارة أمرًا بالغ الأهمية، حيث تقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 7.9 كم، ويقع المستشفى على بعد حوالي 7.6 كم.
توفر منطقة كاساريس (Casares) نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي والراحة. تضم المنطقة 9,009 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يشير إلى هيكل مجتمعي راسخ. يوفر القرب من المطاعم المحلية (11) والصيدليات (108 أمتار) راحة الحياة اليومية. مع 33 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات، فإن النقل العام متاح، ومع ذلك، فإن السيارة ضرورية للتنقلات الأوسع. تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان العديد من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للشقة في كاساريس (Casares). وهي تسلط الضوء على المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، مما يوفر سياقًا جغرافيًا مهمًا للمشترين المحتملين.
تقع كاساريس (Casares) في جنوب الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكنها تقع في الداخل. إنها توفر ملاذًا هادئًا للمقيمين بعيدًا عن صخب الساحل. تقع المنطقة على مسافة مريحة من المدن المحلية ووسائل الراحة، مع توفير مناظر خلابة للريف والجبال المحيطة. إنها تحقق توازنًا بين بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مثل إيستيبونا (Estepona) ومانيليفا (Manilva).
تقع الشقة على مسافة مريحة من الشواطئ (8.7 كم الأقرب) والعديد من ملاعب الجولف (6.4 كم الأقرب)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. تلبي أقرب محلات السوبر ماركت (7.9 كم) والمستشفيات (7.6 كم) الاحتياجات اليومية. يوفر مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) (حوالي 74 كم) ومطار جبل طارق (GIB) (حوالي 33 كم) خيارات للسفر الدولي. على الرغم من وجود 7 خطوط نقل عام، يوصى بالقيادة الذاتية للاستفادة الكاملة من المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس (Casares) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، وعادة ما تتراوح درجات الحرارة بين 10 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ضوء الشمس الوفير على مدار العام (3836 ساعة) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضيف إلى المناظر الخلابة للجبال المحيطة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وتوفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة كاساريس (Casares) مجموعة متنوعة من الشواطئ لمحبي الشاطئ، حيث يقع أقربها على بعد حوالي 8.7 كم، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (شاطئ العراة) وبلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيليفا. تضم المنطقة أيضًا 3 ملاعب جولف، بما في ذلك إيستيبونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم) وفينكا كورتيسين جولف كلوب (6.9 كم)، بالإضافة إلى 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر العديد من خيارات الترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس (Casares) في جنوب الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكنها تقع في الداخل. إنها توفر ملاذًا هادئًا للمقيمين بعيدًا عن صخب الساحل. تقع المنطقة على مسافة مريحة من المدن المحلية ووسائل الراحة، مع توفير مناظر خلابة للريف والجبال المحيطة. إنها تحقق توازنًا بين بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مثل إيستيبونا (Estepona) ومانيليفا (Manilva).
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL129566
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في منطقة كاساريس (Casares) ديناميكيات مثيرة للاهتمام. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى مثل سوليمار (Solemar) (تبدأ من 545,000 يورو) وذا بليس ألكازابا (The Place Alcazaba) (تبدأ من 585,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (تبدأ من 630,000 يورو) يقع في النطاق الأعلى. ومع ذلك، تقدم أمارانتي ليفينغ (Amarante Living) سعرًا أوليًا أقل (تبدأ من 446,000 يورو). قد تُعزى هذه الاختلافات في الأسعار إلى عوامل مثل الموقع المحدد وحجم العقار والمرافق وحالة العقار. تجذب منطقة كاساريس (Casares)، كونها جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاستمتاع أيضًا بسهولة الوصول إلى الساحل وملاعب الجولف. يشير تقلب أسعار العقارات في المنطقة إلى وجود خيارات متنوعة لتناسب الميزانيات والتفضيلات المختلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
