דירה זו בשטח 150 מ"ר, הממוקמת בקסארס, מלאגה, ספרד, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, החל מ-475,000 €. הנכס ממוקם בפנים הארץ, בסביבה כפרית שקטה, ומספק מקלט מפני המהומה העירונית. הדירה כוללת נוף לים, להרים ולגולף, וכוללת חניה פרטית תת-קרקעית. פרויקט זה נועד לספק נוחות וקלות לדיירים המחפשים אורח חיים שליו אך מעוניינים בגישה נוחה למתקנים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ של קסארס, בסביבה כפרית שקטה. למרות שהוא מרוחק מהחוף, הוא מציע אווירה שלווה עם נוף לים, להרים ולגולף, המספק מקלט מפני המהומה העירונית.
עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המציעה שטח מחיה מרווח של 150 מ"ר, דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח ומרווח. מתקנים כמו מטבח מאובזר במלואו, מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מתוכננים לענות על צרכי החיים המודרניים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שמרמז על מרחק מסוים מהחופים (כ-8.7 ק"מ). בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, רכב נחוץ לנסיעות יומיות. הקרבה לחוף אינה מאפיין של נכס זה ועשויה לא להתאים לאלו הנותנים עדיפות לחיים על שפת הים.
Ref: VL134339
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים כפרי שליו, אך גם מעוניינים בגישה נוחה למגרשי גולף וחופים. הוא מתאים למי שמעריך פעילויות חוצות כמו גולף, ונהנה מהנופים של הים וההרים. המרחק של 32 ק"מ לשדה התעופה (74 ק"מ למאלגה) הופך אותו גם לאפשרות בת קיימא עבור נוסעים תכופים.
הנכס במצב מצוין וכולל מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי. תכונות כמו מטבח מאובזר במלואו, ארונות מובנים וריצוף עץ מדגישים את תשומת הלב לאיכות ונוחות. מאפייני אבטחה כמו מתחם מגודר ואבטחה 24 שעות ביממה מבטיחים שקט נפשי לדיירים.
דירה זו מוצעת החל מ-475,000 €, ומציעה 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח מחיה כולל של 150 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו בקסארס ומציע מרחב מחיה מרווח ומתקנים. זמינים גם תוכניות קומה אחרות או נכסים דומים במחירים שונים, המספקים אפשרויות לקונים פוטנציאליים.
אזור זה של קסארס מציע אורח חיים כפרי ושליו. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10-25 מעלות צלזיוס, ועם 3836 שעות שמש בשנה, הוא מציע אקלים נעים. באזור יש 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד כדי לספק את הצרכים היומיומיים. ישנם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים. נרשמו 344 עסקאות נדל"ן, המעידות על שוק פעיל.
ממוקם בפנים הארץ של קסארס, הנכס מוקף בסביבה כפרית, עם הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 7.9 ק"מ והמרפאה הקרובה ביותר במרחק 7.6 ק"מ. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 108 מטרים בלבד. האזור מציע 11 מסעדות ובנק אחד כדי לספק את הצרכים היומיומיים. הקרבה למגרשי גולף כמו Estepona Golf, במרחק של קילומטרים ספורים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
מפה זו מציגה את מיקומה של קסארס, עירייה ספרדית בפנים הארץ של מחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מדגישה את האזור, תוך הדגשת המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לערים הסובבות, אטרקציות טבעיות וקו החוף.
קסארס ממוקם בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, על רקע הרים ציוריים המשקיפים לים התיכון. הוא קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ומרבלה, ומספק קישוריות נוחה לאזור.
הנכס ממוקם כ-8.7 ק"מ מהחופים ו-32 ק"מ משדה התעופה. הסופרמרקטים והבתי חולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 7.6 ק"מ. מגרשי גולף כמו Estepona Golf נמצאים במרחק 6.4 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית כוללת 7 קווים ו-33 תחנות אוטובוס, אך מומלץ רכב. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 10-25 מעלות צלזיוס. ישנן 3836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. האזור ממוקם 386 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ מהחופים כמו פלייה קוסטה נאטורה. האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ). בסך הכל זמינים 14 מתקני ספורט.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקם בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, על רקע הרים ציוריים המשקיפים לים התיכון. הוא קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ומרבלה, ומספק קישוריות נוחה לאזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שוק הנדל"ן בקסארס מציע מגוון אפשרויות. פרויקט Solemar מתחיל מ-545,000 €, מחיר גבוה יותר, בעוד שפרויקטים Arrecife ו-Bliss Homes מציעים מחירים תחרותיים יותר, החל מ-398,000 € ו-390,000 € בהתאמה. נכס זה (החל מ-475,000 €) ממוצב בשוק, ומציע איזון בין נכסים פרימיום לנגישים יותר. מיקומה הפנימי של קסארס מספק סביבה שלווה שעשויה למשוך קונים המעדיפים תכונות אלו. עם זאת, המרחק לחופים בהשוואה לאזורים החופיים עשוי להשפיע על החלטותיהם של קונים מסוימים. נוכחותם של מספר מגרשי גולף באזור מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו עבור חובבי גולף. אזורים אחרים, כמו מרבלה או אסטפונה, מציעים יותר מתקנים עירוניים וקרבה לחוף, אך בדרך כלל במחירים גבוהים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
