立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ州カサーレスの内陸部に静かに佇むこのマンションは、平和で田園的な環境にあります。静かな隠れ家でありながら、必要なサービスへのアクセスも考慮された戦略的な位置にあります。地元の薬局はわずか108 m先にあり、スーパーマーケットも7.9 km以内で利用でき、この穏やかな環境での日常生活を支えています。
この物件は、十分な専用屋外スペースを備えた快適な住まいを求める方のために設計されています。90 m²の敷地には専用庭があり、リラックスや屋外アクティビティに最適です。2つの寝室と2つのバスルームがあり、小規模な家族や来客にも対応できます。即入居可の状態であるため、すぐに入居したい購入者にとっても魅力的です。
このマンションは完成済みの開発物件で、即入居が可能であり、2024年が完成時期の目安となっています。いわゆる「即入居可」の購入であり、追加の工事や待ち期間はありません。そのため、すぐに引っ越しや賃貸に出すことができ、未完成物件に付きものの不確実性なしに、即座にメリットを得られます。
この物件は内陸部に位置しているため、海に直接面してはおらず、ビーチまでは約8.7 kmの距離があります。田園地帯にあるため、日常の移動やより広範な施設・交通ハブへのアクセスのためには、自家用車が不可欠と考えられます。公共交通機関も利用できますが、日常的に利用するには綿密な計画が必要な場合があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルのより静かなエリアに永住用の家やセカンドハウスを求める個人やカップルに適しています。内陸部の立地は、海辺への近さを重視しつつも、ビーチフロントでの生活よりも静かな環境を好む方に魅力です。2つのバスルームと専用庭の存在は、小規模な家族やゲストを招く方にとって実用的な選択肢となります。投資家にとっては、即入居可のステータスと発展途上の地域という立地が、賃貸収入や資産価値の上昇の可能性を提供します。ジムや共用プールなどの設備はアクティブなライフスタイルに対応しており、健康とウェルビーイングを重視する方にとって魅力的です。
このマンションは高い基準で仕上げられており、現代的な素材と建築技術が採用されています。床には大判のポルセラノーサのタイルが全面に施され、洗練された耐久性のある仕上がりを実現しています。キッチンにはシーメンス製の家電が完備され、調理の品質と信頼性を確保しています。埋め込み型のワードローブが実用的な収納を提供し、電動シャッターは高いセキュリティと採光管理を実現します。冷暖房はエアコンで管理され、省エネ性に優れたエアロサーマルシステムが暖房と冷房を補完します。複層ガラスも採用されており、断熱性と防音性に寄与し、快適な住環境を作り出しています。
この2ベッドルームのマンションは、売出価格599,000ユーロ（固定）で提供されており、既存の即入居可物件としてのステータスを反映しています。価格が変動する新築プロジェクトとは異なり、この物件に対する具体的な市場評価額を表しています。即入居可のステータスにより、工事の完成を待つことなく、すぐに購入して入居できます。この価格帯での提供は、この1戸限りです。
カサーレスは、穏やかな田園生活と海岸施設への便利なアクセスを兼ね備えた場所です。このマンションは内陸部に位置し、海岸の喧騒から離れた平和な環境を提供しながら、ビーチやサービスまでの距離も手頃です。周辺エリアには、レストラン、学校、スポーツ施設が点在する景観が広がっています。エステポナ（マリーナまで9.2 km）やマルベーリャ（35 km）などの大規模な町への近さにより、より充実したショッピング、ダイニング、文化体験が可能です。年平均気温16.7°C、4か月間の海水浴シーズンは、地中海性気候を物語っています。地域には33の公共交通機関の停留所と7つの路線がありますが、完全な移動の自由には車が推奨されます。このエリアには9,009人の住民が暮らしており、近隣の大都市圏の20万人以上の人口を含む広域の中で、コミュニティの親密さを感じさせます。
このカサーレスのマンションでの生活は、田園の静けさと海岸へのアクセスの良さのバランスのとれたライフスタイルを意味します。物件は内陸部に位置し、観光地の喧騒から離れた穏やかな環境を提供します。日常では、薬局（108 m）やスーパーマーケット（7.9 km）などの身近な施設が近くにあります。半径2 km以内にはレストラン、カフェ、銀行があり、地元コミュニティの一体感が育まれています。より静かな生活を提供しつつ、コスタ・デル・ソルの魅力も手の届くところにあり、ビーチまでは約8.7 km、エステポナなどの主要な町へも車で短時間です。この立地は自然愛好家に最適で、ミラドール・デ・ペニャス・ブランカスなどの展望台が1.5 km先にあり、ゴルフ愛好家もエステポナ・ゴルフなどのゴルフ場へ4.8 km以内でアクセスできます。
この地図は、マラガ州カサーレスにおけるこのマンションの位置を示しています。地中海の海岸やエステポナ、マルベーリャなどの近隣の町に対する内陸部の位置を強調しています。ビーチ、ゴルフ場、空港までの主要な距離が表示されており、アクセスや生活施設に関する地理的状況を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソルに位置するマラガ州の自治体、カサーレスにあります。内陸部に位置し、より人口密度の高い海岸リゾート地とは異なる穏やかな環境を提供します。マルベーリャから約35 km、アルヘシラスから38 kmの距離にあり、地域の主要中心地へのアクセスが可能です。この立地は、静かで伝統的なアンダルシアのライフスタイルと、観光や不動産投資で国際的に有名なコスタ・デル・ソルの幅広い施設や魅力へのアクセスとのバランスを提供しています。
このカサーレスのマンションは、隠れ家のような静けさとアクセスの良さのバランスを提供します。プラヤ・デ・カサーレスなどの最寄りのビーチまでは約8.9 kmです。空の旅には、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約73 km、ジブラルタル空港（GIB）までは約33 kmです。道路アクセスが重要で、日常の買い物やより広域への移動には車が必要です。公共交通機関は33の停留所と7つの路線で利用できますが、長距離移動への利便性にはばらつきがあるかもしれません。ゴルフ愛好家にも恵まれた環境で、エステポナ・ゴルフ、アサタ・ゴルフ、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブがいずれも半径7 km以内にあります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このマンションは、年平均気温16.7°Cというコスタ・デル・ソルの恵まれた気候の恩恵を受けています。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上になる海水浴シーズンは通常4か月間続きます。海抜401 mの高地に位置するため、海岸よりもやや涼しい環境です。周辺の景観は屋外アクティビティの機会を提供し、近くにはミラドール・デ・ペニャス・ブランカス（1.5 km）などの展望スポットがあります。この気候は、年間の大半を通じてアクティブな屋外ライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置するものの、このマンションからはコスタ・デル・ソルの海岸の魅力へのアクセスが可能です。プラヤ・デ・カサーレスを含む最寄りのビーチまでは約8.9 kmです。特定のビーチ体験を求める方には、プラヤ・コスタ・ナトゥーラ（ヌーディストビーチ）が8.7 km先にあります。この地域にはブルーフラッグ認定のビーチ、プラヤ・アンチャが1つあります。レクリエーションの機会はゴルフにも及び、エステポナ・ゴルフ、アサタ・ゴルフ、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブがいずれも半径7 km以内にあります。さらに、近隣には14のスポーツ施設があり、プエルト・エステポナやプエルト・デポルティボ・デ・ラ・ドゥケサなど複数のマリーナも9 km強の距離にあり、多彩なウォータースポーツやレジャー活動を提供しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 80 mm |
| 2月 | 10.8°C | 50 mm |
| 3月 | 12.1°C | 162 mm |
| 4月 | 14.2°C | 63 mm |
| 5月 | 17.6°C | 32 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 7 mm |
| 9月 | 21.6°C | 26 mm |
| 10月 | 18.1°C | 75 mm |
| 11月 | 13.3°C | 99 mm |
| 12月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL172940
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサーレスにあるこのマンションは、多様な住宅選択肢を提供する地域に位置しています。アブリル・ドーニャ・フリア、アルーラ・リビング、アマランテ・リビングなど、いずれもカサーレス・エリアにある類似の開発案件は、428,000ユーロから450,900ユーロの最低販売価格で提供されています。これらは通常、新築物件のマンションです。一方、当該物件は既存の住宅で、売出価格は599,000ユーロ（固定）です。この高い価格帯は、即入居可のステータス、より大きな敷地面積、または専用庭や落ち着いた既存の状態など、リストされた類似の新築物件にはない特徴を反映していると考えられます。新築はカスタマイズの選択肢や場合によってはより低い参入価格を提供しますが、この既存物件は即時の入手可能性があり、工事のスケジュールを回避できます。マルベーリャやアルヘシラスなどの町を含む周辺地域は、多様な物件タイプと価格帯を提供し、さまざまな購入者の好みや投資戦略に対応しています。
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