Este elegante apartamento no rés-do-chão está situado na exclusiva comunidade fechada de Terrazas de Cortesin, no coração do mundialmente famoso Finca Cortesin Golf Resort em Casares. Conhecido pelo seu campo de golfe de campeonato, hotel de cinco estrelas, spa de luxo e opções gastronómicas requintadas, o Finca Cortesin oferece um estilo de vida de sofisticação e tranquilidade. O apartamento oferece vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo a partir do seu jardim privado e terraço, tornando-o uma opção atraente para compradores exigentes que procuram luxo e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no campo, este apartamento oferece um refúgio tranquilo, ao mesmo tempo que garante fácil acesso às comodidades essenciais. A proximidade de praias, campos de golfe e da encantadora vila de Casares realça o apelo desta localização, que combina serenidade rural com acessibilidade prática.
Para compradores que procuram um estilo de vida de alta gama focado no relaxamento e nas comodidades. O apartamento é ideal para aqueles que apreciam um espaço de estar espaçoso com jardim e terraço privados, complementado pelo acesso a piscinas comuns e ao ambiente exclusivo de um resort de golfe de primeira classe.
Fazendo parte de um empreendimento estabelecido, este apartamento apresenta um excelente estado, sugerindo uma construção de alta qualidade e manutenção cuidadosa. Embora não seja de construção nova, o seu excelente estado permite a ocupação imediata sem necessidade de grandes renovações, refletindo a qualidade do complexo residencial.
Localizado no interior, o apartamento não se situa diretamente à beira-mar, o que significa que o acesso às praias requer uma curta viagem de carro. Os transportes públicos estão disponíveis, mas um carro é indispensável para as deslocações diárias e para uma mobilidade completa na região.
Ref: VL279810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma escolha adequada para compradores que procuram um refúgio com um ambiente requintado, seja como residência permanente ou como luxuosa casa de férias. Destina-se a pessoas que valorizam o golfe, pois está localizada num conhecido resort de golfe com vários campos de renome nas proximidades. Este apartamento é também ideal para casais ou famílias pequenas que preferem um local de vida tranquilo, mas bem conectado, e que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A espaçosa área habitacional e a área exterior privada apelam àqueles que valorizam o conforto e a privacidade, sem querer prescindir de comodidades comuns como a piscina.
O apartamento apresenta um excelente estado, sugerindo uma construção de alta qualidade e manutenção meticulosa. O equipamento inclui uma cozinha aberta totalmente equipada com um balcão para refeições rápidas e ar condicionado para conforto durante todo o ano. Os quartos principais têm casas de banho privativas, uma das quais inclui banheira. Terraços espaçosos e jardins privados oferecem áreas exteriores que se integram harmoniosamente no conceito de vida. As janelas oferecem vistas panorâmicas sobre o jardim e a paisagem até ao mar Mediterrâneo. Os pisos de alta qualidade e o acabamento geral das superfícies devem corresponder ao padrão de um resort exclusivo.
O apartamento é oferecido a partir de 479.000 €, com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 153 m². Esta faixa de preço posiciona-o no segmento médio a alto dos apartamentos na região de Casares. A área habitacional sugere divisões espaçosas e uma disposição confortável. Dado o seu excelente localização dentro do Finca Cortesin Golf Resort e as comodidades oferecidas, como jardim privado, terraço e acesso à piscina comum, o preço representa um investimento num estilo de vida exclusivo. A disponibilidade deve ser verificada rapidamente, pois estas propriedades são muito procuradas no mercado.
Este apartamento no rés-do-chão em Terrazas de Cortesin, Casares, oferece uma atmosfera residencial pacífica dentro do prestigiado Finca Cortesin Golf Resort. A combinação de um espaçoso jardim privado, um terraço extenso com vista mar e a proximidade de campos de golfe de classe mundial cria um ambiente de relaxamento e luxo. O apartamento está equipado com ar condicionado e oferece acesso a uma piscina comum. O ambiente, caracterizado por paisagens luxuriantes e uma localização estratégica perto da costa e da encantadora vila de Casares, promete um estilo de vida sofisticado. A proximidade de praias como Playa Costa Natura e Playa de Casares, bem como de comodidades como supermercados e hospital, realça o aspeto prático de viver aqui.
A vida em Casares, especialmente no Finca Cortesin Golf Resort, caracteriza-se por uma combinação de tranquilidade e exclusividade. O ambiente rural oferece uma atmosfera pacífica, enquanto a proximidade de cidades costeiras como Estepona e Marbella abre diversas oportunidades de lazer. Com 11 restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 km, bem como uma farmácia nas imediações, as necessidades diárias são bem atendidas. As 7 linhas de transporte público e os 33 paragens oferecem uma ligação básica, mas um veículo é recomendado para explorar os arredores. As 3.836 horas de sol por ano e o clima mediterrânico com temperaturas entre 10-25°C contribuem para uma sensação de bem-estar.
Este apartamento está localizado no coração do Finca Cortesin Golf Resort, a oeste de Marbella e Estepona. O mapa mostra a proximidade de vários campos de golfe de renome e a distância relativamente curta até à costa com as suas praias e portos de recreio.
Casares está localizado na parte ocidental da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Estepona e Manilva e o interior de Ronda. A localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila aos locais costeiros mais movimentados, enquanto a proximidade da costa (cerca de 8-9 km das praias mais próximas) permite o acesso a atividades de praia e marinas como La Duquesa. A capital provincial de Málaga fica a cerca de 74 km, garantindo a ligação a aeroportos internacionais e a comodidades urbanas. Casares representa assim uma mistura de charme rural e boa acessibilidade aos centros turísticos da Costa del Sol.
A acessibilidade é boa, com uma distância de 32 km à autoestrada e 32 km (aérea) ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica também a cerca de 33 km. Praias como a Playa Costa Natura estão a cerca de 8,7 km. Para as necessidades diárias, os supermercados são acessíveis a 7,9 km. O centro local com restaurantes, um banco e um café situa-se a menos de 2 km, a farmácia mais próxima fica a apenas 108 m. Vários campos de golfe, incluindo Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesin Golf Club (6,9 km), encontram-se nas imediações, tornando a localização atraente para os amantes do golfe.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares está situado a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,8°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região é muito soalheira, permitindo uma longa época balnear de cerca de quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C. A natureza circundante é caracterizada por colinas suaves e uso agrícola, que juntamente com as vistas sobre o Mediterrâneo e as montanhas formam uma paisagem encantadora. A altitude garante uma brisa agradável e noites de verão mais amenas em comparação com a costa direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a uma curta distância de carro, com praias como a Playa Costa Natura (Nudista) e a Playa de Casares, ambas a cerca de 9 km. Casares possui uma praia com Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boa infraestrutura. Para os golfistas, a área é um paraíso com inúmeros campos: Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesin Golf Club estão todos a poucos quilómetros de distância. Além disso, a região oferece 14 instalações desportivas e vários pontos de observação como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, que proporcionam oportunidades para atividades ao ar livre e recreação na natureza.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está localizado na parte ocidental da Costa del Sol, aninhado entre as cidades costeiras de Estepona e Manilva e o interior de Ronda. A localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila aos locais costeiros mais movimentados, enquanto a proximidade da costa (cerca de 8-9 km das praias mais próximas) permite o acesso a atividades de praia e marinas como La Duquesa. A capital provincial de Málaga fica a cerca de 74 km, garantindo a ligação a aeroportos internacionais e a comodidades urbanas. Casares representa assim uma mistura de charme rural e boa acessibilidade aos centros turísticos da Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Em comparação com outras ofertas em Casares, este apartamento situa-se no segmento superior, refletido no seu preço de €479.000. Solemar, com um preço inicial de €545.000, é mais caro, o que poderia indicar uma exclusividade semelhante ou unidades potencialmente maiores. Arrecife (a partir de €398.000) e Bliss Homes (a partir de €390.000) são mais acessíveis e talvez visem um público mais amplo, mas podem não oferecer o mesmo nível de exclusividade ou as mesmas características que este apartamento específico dentro do Finca Cortesin Resort, um dos destinos mais prestigiados da Costa del Sol. A localização dentro do Finca Cortesin, conhecido pelo seu campo de golfe de campeonato e infraestrutura de luxo, justifica o preço mais elevado em comparação com outros empreendimentos nos arredores de Casares. Os 153 m² de área útil e as comodidades oferecidas, como jardim privado e terraço, são fatores chave no seu posicionamento de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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