דירה אלגנטית זו עם שני חדרי שינה, הממוקמת בסביבה כפרית שקטה בקסארס, מציעה מרחב מחיה נוח וגינה פרטית. הנכס ממוקם באתר נופש יוקרתי לגולף, המשלב אורח חיים איכותי עם מיקום נוח. הדירה נהנית משפע של אור טבעי ונופים פתוחים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מקום מגורים שקט אך נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט, הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה נוחה. הקרבה לבית מרקחת מקומי במרחק של 108 מטרים בלבד, כמו גם הקרבה לסופרמרקטים מרכזיים ומרכזים רפואיים, מבטיחים נוחות בחיי היומיום.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבת מגורים נוחה, פרטית ושקטה. העיצוב בקומת הקרקע עם גינה פרטית והכיוון הדרומי עונים על הצורך בחיים בחוץ ובשפע של אור שמש, בעוד שהבריכה המשותפת מציעה אפשרויות נוספות למנוחה.
בעוד שפרויקט זה אינו מסומן במפורש כחדש, מצבו המצוין ומתקניו המודרניים מעידים על תחזוקה טובה. הדירה מאובזרת במזגן ובעלת גישה לבריכה משותפת מטופחת, המבטיחה נוחות מגורים.
הנכס ממוקם באזור פנימי, ללא נוף ישיר לים. למרות שיש תחנות לתחבורה ציבורית, חיי היומיום תלויים במידה רבה ברכב פרטי. יש לקחת בחשבון את המרחקים לחופים, לערים גדולות ולשדות תעופה, כמו גם את העובדה שחלק מהחופים מיועדים לנודיסטים.
Ref: VL279810
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו, המעריכים נופים ציוריים וגולף. עבור אלה שרוצים ליהנות מפעילויות חוצות באקלים חם, הפריסה בקומת הקרקע עם גינה והקרבה לחופים (כ-9 ק"מ) הם גורמים מושכים. היא מתאימה גם לאלה הזקוקים לקרבה למרכזים רפואיים (7.6 ק"מ) וסופרמרקטים (7.9 ק"מ). בהתחשב במיקום הנכס בתוך אתר נופש לגולף, זוהי בחירה אידיאלית לחובבי גולף. בנוסף, הקרבה לשדות התעופה של מלגה (74 ק"מ) וגיברלטר (33 ק"מ) מספקת נוחות למטיילים תכופים.
הדירה מתאפיינת בחומרים איכותיים וגימורים מעודנים. החלל הפנימי בהיר ומאוורר, עם סלון ופינת אוכל פתוחים המובילים לגינה פרטית ולמרפסת המשקיפה על הים התיכון. המטבח המאובזר במלואו כולל בר ארוחת בוקר מסוגנן. חדר השינה הראשי כולל גישה ישירה למרפסת ומצויד בחדר רחצה צמוד עם אמבטיה. חדר השינה השני כולל פטיו פרטי משלו. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה, וכוללת מרפסת מקורה וגינה פרטית.
מחיר הדירה מתחיל מ-479,000 אירו. הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 153 מ
דירה זו ממוקמת באזור קסארס, הידוע בכפריו הציוריים על גבעותיו ובמגרשי הגולף הסמוכים. הפרויקט עצמו ממוקם בנוף כפרי שקט, אך במרחק של כ-9 ק"מ בלבד מהחופים. קצב החיים איטי יחסית, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית. הנוכחות של 11 מסעדות ובית מרקחת אחד בקרבת מקום מבטיחה סיפוק של צרכים יומיומיים בסיסיים. באזור יש גם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. גובהו הממוצע של האזור הוא 386 מטרים, המספק אוויר קריר יותר ונופים פתוחים.
אזור קסארס מציע אורח חיים כפרי ושליו, תוך שמירה על קרבה למתקנים החופיים. הנכס ממוקם במרחק של כ-8.7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, 7.9 ק"מ מסופרמרקטים ו-7.6 ק"מ מבית חולים. באזור יש 11 מסעדות ובית קפה אחד, המספקים את צרכי האכילה היומיומיים. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית עם 33 תחנות, אך בהתחשב במיקומו הכפרי, רכב פרטי חיוני לנסיעות יומיות. גובהו הממוצע של האזור הוא 386 מטרים, האקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10-25 מעלות צלזיוס.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בקסארס, ומדגישה את מיקומו באתר הנופש גולף פינקה קורטסין. המפה מציינת מרחקים לערים מרכזיות סמוכות, חופים, מגרשי גולף ושדות תעופה, ומספקת הקשר מרחבי חשוב לרוכשים פוטנציאליים.
קסארס ממוקמת באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, בין אסטפונה למנילבה. האזור ידוע בכפר הלבן הציורי שלו על גבעה ובנופים הטבעיים היפים שלו. הנכס ממוקם באתר הנופש גולף פינקה קורטסין, יעד יוקרתי המציע סביבה כפרית שלווה. בהשוואה לערים החופיות התוססות, הוא מציע יותר שקט, אך נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב ממקומות כמו מרבלה ופוארטו באנוס.
הדירה נהנית ממיקום נוח, במרחק של כ-74 ק"מ משדה התעופה של מלגה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קסארס, נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ. חובבי גולף ישמחו לדעת שגולף אסטפונה נמצא במרחק של 6.4 ק"מ בלבד. גם סופרמרקטים ובתי חולים נגישים בקלות. תחבורה ציבורית משרתת את האזור, אך רכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי. באזור יש 33 תחנות תחבורה ציבורית. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 10°C ל-25°C. כ-3836 שעות שמש בשנה פירושן שרוב השנה שטופת שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. גובהו של האזור, 386 מטר מעל פני הים, מספק תנאי אקלים נעימים, במיוחד בקיץ, והמיקום הפנימי הרחק מהחוף מביא קרירות מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים, כולל פלייה קוסטה נאטורה (נודיסטים) (8.7 ק"מ), פלייה דה קסארס (8.9 ק"מ) ופלייה דה מנילבה (9.7 ק"מ). חוף אנצ'ה הוא חוף הדגל הכחול היחיד באזור. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל גולף אסטפונה (6.4 ק"מ), גולף אזטה (6.7 ק"מ) ומועדון הגולף פינקה קורטסין (6.9 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות לחובבי גולף. בסך הכל זמינים 14 מתקני ספורט.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול, בין אסטפונה למנילבה. האזור ידוע בכפר הלבן הציורי שלו על גבעה ובנופים הטבעיים היפים שלו. הנכס ממוקם באתר הנופש גולף פינקה קורטסין, יעד יוקרתי המציע סביבה כפרית שלווה. בהשוואה לערים החופיות התוססות, הוא מציע יותר שקט, אך נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב ממקומות כמו מרבלה ופוארטו באנוס.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
אזור קסארס מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, מנכסים על קו החוף ועד למגורים שקטים בפנים הארץ. בהשוואה לסולמר (החל מ-545,000 אירו), פרויקט זה תחרותי יותר במחיר, אם כי סולמר עשוי להציע גישה ישירה יותר לחוף. המחירים בארקיפה (החל מ-398,000 אירו) ובליס הומס (החל מ-390,000 אירו) נמוכים יותר ועשויים להיות אטרקטיביים יותר לקונים בתקציב מוגבל, אך מיקומם ומתקניהם עשויים להיות שונים מהייחודיות של אתר הנופש פינקה קורטסין. פרויקט זה, הממוקם באתר פינקה קורטסין, ידוע במתקניו היוקרתיים ובחוויית הגולף שלו, מה שממקם אותו בנישה ייחודית בשוק הנדל"ן בקסארס, במיוחד עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי ומתקני ספורט.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייעות לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
