Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Casares, Málaga, wird zu einem festen Angebotspreis von € 532.000 angeboten. Im Binnenland in einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, bietet die Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis abseits des unmittelbaren Küstentrubels. Die Lage verbindet natürliche Umgebung mit bequemer Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten und ist damit eine überzeugende Option für alle, die eine spanische Residenz mit eigenem Charakter suchen. Die 2005 fertiggestellte Wohnung verfügt über ein gepflegtes Interieur und ist sofort bezugsfertig, eine Gelegenheit, ohne Verzögerung in den Costa-del-Sol-Lebensstil zu starten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Binnenland hinter der unmittelbaren Küstenlinie, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Diese Lage bietet ein ruhigeres Wohnerlebnis, geprägt von der natürlichen Landschaft und einem Gefühl von Stille. Zwar liegt sie nicht direkt am Strand, doch die Position bietet eine besondere Perspektive auf die Costa del Sol und verbindet die friedliche Umgebung mit der Erreichbarkeit nahegelegener Orte und Dienstleistungen.
Diese Wohnung richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine friedliche Atmosphäre und schöne Ausblicke in den Vordergrund stellen. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern für Privatsphäre, ein großzügiger Wohnbereich, der auf eine Terrasse übergeht, sowie wichtige Annehmlichkeiten wie zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern für ganzjährigen Komfort. Der Zugang zu Gemeinschaftspools und Gärten erhöht den Wohnreiz für alle, die Entspannung suchen.
Diese Wohnung gehört zu einer 2005 fertiggestellten Anlage und ist derzeit bezugsfertig. Sie repräsentiert eine etablierte Immobilie im Raum Casares mit sofortiger Verfügbarkeit für Interessenten. Der Baustatus zeigt, dass die Immobilie nach den Standards ihrer Zeit gebaut wurde und in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf steht, ohne die längeren Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang und keine unmittelbare Nähe zu den belebten Küstenorten. Für den täglichen Transport ist aufgrund der Binnenlandlage und ländlichen Umgebung ein privates Fahrzeug erforderlich. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, die Fertigstellung erfolgte 2005, , weshalb möglicherweise nicht die neuesten Designtrends oder Bautechniken zeitgenössischer Projekte vorhanden sind.
Ref: VL365052
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen festen Wohnsitz mit Ruhe und beeindruckenden Ausblicken abseits dichter Touristengebiete suchen. Sie eignet sich auch für alle, die einen Zweitwohnsitz suchen, um die ruhigere Seite der Costa del Sol zu genießen, etwa als Ausgangspunkt zur Erkundung der natürlichen Schönheit und Golfplätze der Region. Käufer, die sofortige Bewohnung gegenüber Neubau-Fristen priorisieren, finden diese bezugsfertige Immobilie ansprechend. Wer Privatsphäre mit zwei eigenen Bädern schätzt und das Leben im Freien auf einer großzügigen Terrasse genießt, wird Grundriss und Ausstattung zu schätzen wissen. Die Notwendigkeit eines Autos für die tägliche Mobilität passt zu einem Lebensstil, der das Erkunden der umgebenden ländlichen Landschaft und nahegelegener Orte schätzt.
Die Wohnung verfügt durchgehend über Marmorböden, was zu einem Gefühl von Langlebigkeit und klassischer Verarbeitung beiträgt. Die Klimaregelung erfolgt über eine zentrale Klimaanlage zur Kühlung und einen Kamin für Atmosphäre und Wärme. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung für erhöhten Komfort in kühleren Perioden ausgestattet. Weitere Merkmale sind Doppelverglasung für bessere Isolierung und Schalldämmung sowie eingebaute Schränke in den Schlafzimmern für reichlich Stauraum. Die Immobilie wird als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben, was darauf hindeutet, dass Oberflächen und Ausstattung gepflegt und funktionsfähig sind, passend zu einem komfortablen mediterranen Lebensstil.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern beträgt € 532.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands im Raum Casares wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig und fertiggestellt ist. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Kaufprozess ohne die Vorlaufzeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Preis wird als definitive Zahl präsentiert, was darauf hindeutet, dass innerhalb einer „ab“-Preisstruktur kein Verhandlungsspielraum besteht.
Casares bietet ein besonderes Wohnerlebnis, geprägt von seiner Binnenlandlage auf 401 Metern über dem Meeresspiegel. Dies ermöglicht eine besondere Perspektive auf die Costa del Sol mit Panoramablicken über Berge und bis zum Mittelmeer. Die Umgebung ist überwiegend ländlich und ruhig, ideal für alle, die Frieden und Nähe zur Natur schätzen. Wichtige Annehmlichkeiten sind erreichbar: Eine Apotheke liegt nur 108 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 7,9 km entfernt. Die Region verfügt über Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sowie über eine lokal prognostizierte Bevölkerung für 2025. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Azata Golf (6,7 km) spricht Liebhaber dieser Sportart an. Während die unmittelbare Umgebung ruhig sein mag, wird die Region durch öffentliche Verkehrsmittel mit 33 Haltestellen erschlossen, und größere Städte wie Marbella und Algeciras sind für breitere Dienstleistungen und städtische Annehmlichkeiten erreichbar.
In dieser Casares-Wohnung zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu führen, der mit der umgebenden Naturlandschaft verbunden ist, angesichts der Binnenlandlage und erhöhten Position. Die unmittelbare Umgebung ist von ländlicher Ruhe geprägt, deutlich verschieden von den belebteren Küstenstreifen. Der Alltag erfordert ein Auto für den Supermarkt (7,9 km), das Krankenhaus (7,6 km) und weitere Annehmlichkeiten. Dennoch bietet die nähere Umgebung innerhalb von 2 km eine gute Auswahl an Restaurants (10), Cafés (1) und wichtigen Dienstleistungen wie einer Bank (1) und Apotheke (108 m). Die Höhenlage von 401 m sorgt für kühlere Temperaturen im Vergleich zur Küste und schöne Ausblicke, was zu einer potenziell gesünderen Wohnumgebung mit vielen jährlichen Sonnenstunden beiträgt.
Diese Karte positioniert die Immobilie innerhalb der Gemeinde Casares und hebt ihre Binnenlandlage relativ zur Mittelmeerküste hervor. Sie veranschaulicht die Nähe der Immobilie zu natürlichen Aussichtspunkten und ihre Entfernung zu wichtigen Stränden und Golfplätzen und bietet einen geografischen Überblick über ihre Lage in der breiteren Costa-del-Sol-Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt im Binnenland der Provinz Málaga und bildet einen Kontrast zu den unmittelbaren Küstenstädten. Es liegt relativ nah zu größeren regionalen Zentren wie Marbella (35 km Luftlinie) und Algeciras (38 km Luftlinie). Diese Positionierung bietet eine ländlichere und potenziell ruhigere Wohnumgebung im Vergleich zu den stärker entwickelten Küsten-Wohnanlagen. Der Ort dient als Ausgangspunkt zur Erkundung der breiteren Costa del Sol und verbindet Abgeschiedenheit mit Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen größerer nahegelegener Städte.
Die Lage der Wohnung erfordert ein Fahrzeug für die meisten Besorgungen; ein Supermarkt liegt 7,9 km und ein Krankenhaus 7,6 km entfernt. Wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke sind bequem in nur 108 Metern erreichbar. Für Reisen liegt der Flughafen 32 km entfernt, während andere große Flughäfen wie Gibraltar ebenfalls in angemessener Entfernung liegen. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Estepona Golf in 6,4 km. Mehrere Strände sind erreichbar, wobei Playa de Casares etwa 8,9 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel mit 33 Haltestellen sind verfügbar, doch die Binnenlandlage und ländliche Umgebung deuten darauf hin, dass sie nicht alle täglichen Bedürfnisse abdecken.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 401 Metern und bietet ein Klima, das typischerweise milder ist als an der unmittelbaren Küste, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7 °C. Die Region erhält reichlich Sonne, was zu einer Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Landschaft ist von Hügeln und natürlichen Aussichtspunkten wie dem Mirador de Peñas Blancas (1,5 km) geprägt, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der natürlichen Umgebung bietet. Das Mittelmeerklima herrscht vor, mit ausgeprägten Jahreszeiten, aber allgemein milden Wintern und warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, sind mehrere Strände von Casares aus erreichbar. Playa de Casares liegt 8,9 km entfernt, weitere Optionen wie Playa Costa Natura (FKK-Strand) und Playa de Manilva liegen innerhalb eines Radius von 10 km. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu Plätzen wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) ein wichtiger Anreiz. Die Region verfügt über 14 Sporteinrichtungen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Zugang zu Aussichtspunkten und Yachthäfen wie Puerto Estepona (9,2 km) und Puerto Deportivo de la Duquesa (9,2 km).
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten in Casares wie Bliss Homes (ab € 395.000), Arrecife (ab € 398.000) und Abril Doña Julia (ab € 428.000) wird diese Wohnung zu € 532.000 angeboten. Dies deutet auf ein höheres Preisniveau hin, möglicherweise als Reflexion ihrer spezifischen Merkmale wie die Panoramablicke, eigene Badezimmer bei beiden Schlafzimmern und ihren etablierten Zustand als fertige Immobilie. Andere Projekte bieten zwar möglicherweise niedrigere Einstiegspreise, diese werden jedoch typischerweise als „ab“-Preise für Neubauten präsentiert, was auf Variabilität hindeutet. Der Festpreis dieser Immobilie bietet Sicherheit. Die Binnenland- und Höhenlage unterscheidet sie zudem von Immobilien direkt an der Küste oder in Wohnanlagen und bietet ein anderes Lebensstilangebot, mehr Ruhe und Naturlandschaft, allerdings mit größerer Abhängigkeit von privatem Verkehr für Annehmlichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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