Cet appartement de deux chambres clés en main à Casares, Málaga, est proposé à un prix demandé fixe de 532 000 €. Situé à l'intérieur des terres, dans un cadre rural et paisible, le bien offre une expérience de vie singulière, à l'écart de l'agitation côtière immédiate. Son emplacement conjugue environnement naturel et accès pratique aux services essentiels, ce qui en fait une option séduisante pour ceux qui recherchent une résidence espagnole au caractère distinctif. L'appartement, achevé en 2005, présente un intérieur bien entretenu et est prêt à être occupé immédiatement, offrant l'occasion de s'installer dans le mode de vie de la Costa del Sol sans délai.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à l'intérieur des terres, en retrait du littoral immédiat, niché dans un environnement rural et calme. Cette position offre une expérience de vie plus sereine, caractérisée par son paysage naturel et un sentiment de tranquillité. Bien qu'il ne soit pas directement en front de mer, son emplacement offre une perspective singulière sur la Costa del Sol, alliant cadre paisible et accessibilité aux villes et services voisins.
Cet appartement est conçu pour des personnes ou des petites familles privilégiant une atmosphère paisible et des vues panoramiques. Parmi ses atouts figurent deux chambres avec salle de bains attenante offrant de l'intimité, un salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse, et des équipements essentiels comme la climatisation centrale et le chauffage au sol dans les salles de bains pour un confort toute l'année. L'accès aux piscines et jardins communs renforce l'attrait résidentiel pour ceux qui recherchent la détente.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 2005 et est actuellement clés en main. Il représente un bien immobilier établi dans la zone de Casares, disponible immédiatement pour les acheteurs potentiels. L'état de la construction indique que le bien a été construit selon les normes de son époque et est disponible à la vente en l'état, sans les délais d'attente prolongés associés aux achats sur plan.
Ce bien ne offre pas d'accès direct au front de mer ni de proximité immédiate avec les stations balnéaires animées. Les déplacements quotidiens nécessitent de dépendre d'un véhicule privé en raison de son emplacement à l'intérieur des terres et de son cadre rural. Il ne s'agit pas d'un programme neuf, ayant été achevé en 2005, et peut donc ne pas présenter les dernières tendances de design ou technologies de construction des programmes contemporains.
Ref: VL365052
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence permanente offrant tranquillité et vues remarquables, loin des zones touristiques denses. Il convient également à ceux qui cherchent une résidence secondaire où profiter d'un versant plus paisible de la Costa del Sol, éventuellement comme base pour explorer la beauté naturelle et les parcours de golf de la région. Les acheteurs privilégiant une occupation immédiate plutôt que les délais de construction neuve trouveront ce bien clés en main attrayant. Ceux qui apprécient l'intimité, avec deux salles de bains attenantes, et qui aiment la vie en extérieur sur une terrasse généreuse, apprécieront la disposition et les équipements. La nécessité d'une voiture pour la mobilité quotidienne correspond à un mode de vie qui embrasse l'exploration du paysage rural environnant et des villes voisines.
L'appartement présente un sol en marbre dans toute la maison, contribuant à une sensation de durabilité et de finition classique. La maîtrise du climat est assurée par une climatisation centrale pour la fraîcheur et une cheminée pour l'ambiance et la chaleur. Les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol pour un confort accru pendant les périodes plus fraîches. Parmi les équipements supplémentaires figurent le double vitrage pour une meilleure isolation et insonorisation, ainsi que des placards intégrés dans les chambres pour un rangement abondant. Le bien est décrit comme étant en excellent état, ce qui suggère que les finitions et les installations sont bien entretenues et fonctionnelles, en accord avec un mode de vie méditerranéen confortable.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de deux chambres est de 532 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de cet état dans la zone de Casares. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main et achevé. Cela offre un processus d'achat simple, sans les délais généralement associés aux programmes neufs. Le prix est présenté comme une donnée définitive, indiquant qu'il n'y a aucune marge de négociation dans une structure de prix « à partir de ».
Casares offre une expérience de vie singulière, caractérisée par son altitude de 401 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela procure une perspective distinctive sur la Costa del Sol, avec des vues panoramiques s'étendant sur les montagnes et vers la mer Méditerranée. L'environnement est principalement rural et paisible, attirant ceux qui apprécient le calme et le contact avec la nature. Les services essentiels sont à portée de main, avec une pharmacie à seulement 108 mètres et un supermarché à environ 7,9 km. La zone dispose d'infrastructures éducatives, comprenant des écoles primaires et secondaires, et d'une population locale projetée pour 2025. La proximité de plusieurs parcours de golf, comme Estepona Golf (6,4 km) et Azata Golf (6,7 km), ravit les passionnés de ce sport. Bien que les abords immédiats soient calmes, la région est desservie par les transports en commun avec 33 arrêts, et des villes plus grandes comme Marbella et Algeciras sont accessibles pour des services et commodités urbains plus étendus.
Vivre dans cet appartement de Casares signifie adopter un mode de vie connecté au paysage naturel environnant, compte tenu de sa position à l'intérieur des terres et en altitude. L'environnement immédiat se caractérise par une tranquillité rurale, distincte de celle des bandes côtières plus animées. La vie quotidienne nécessite une voiture pour accéder au supermarché (7,9 km), à l'hôpital (7,6 km) et aux commodités plus larges. Cependant, les abords locaux dans un rayon de 2 km offrent un bon choix de restaurants (10), de cafés (1) et de services essentiels comme une banque (1) et une pharmacie (108 m). L'altitude de la zone, à 401 m, procure des températures plus fraîches que sur la côte ainsi que des vues panoramiques, contribuant à un cadre de vie potentiellement plus sain avec un nombre significatif d'heures d'ensoleillement annuelles.
Cette carte situe le bien dans la municipalité de Casares, mettant en évidence son emplacement à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle illustre la proximité du bien avec les points de vue naturels et sa distance par rapport aux plages et parcours de golf clés, offrant un aperçu géographique de son cadre dans la vaste région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares est positionné à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offrant un contraste avec les villes côtières immédiates. Il se situe par rapport à des centres régionaux plus importants comme Marbella (35 km à vol d'oiseau) et Algeciras (38 km à vol d'oiseau). Cette position procure un environnement de vie plus rural et potentiellement plus calme que les résidences côtières plus développées. Il sert de base pour explorer la vaste région de la Costa del Sol, alliant retraite et accès aux commodités et attractions des grandes villes voisines.
L'emplacement de l'appartement nécessite un véhicule pour la plupart des courses ; un supermarché se trouve à 7,9 km et un hôpital à 7,6 km. Les services essentiels comme une pharmacie sont commodément proches, à 108 mètres. Pour voyager, l'aéroport est à 32 km, tandis que d'autres grands aéroports comme Gibraltar sont également à distance raisonnable. Les installations de loisirs abondent, avec plusieurs parcours de golf à proximité, dont Estepona Golf à 6,4 km. Plusieurs plages sont accessibles, avec Playa de Casares à environ 8,9 km. Les transports en commun sont disponibles avec 33 arrêts, mais la situation à l'intérieur des terres et rurale suggère qu'ils ne couvrent peut-être pas tous les besoins quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est situé à une altitude de 401 mètres, offrant un climat généralement plus doux que sur la côte immédiate, avec une température annuelle moyenne de 16,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Le paysage se caractérise par des collines et des points de vue naturels comme le Mirador de Peñas Blancas (1,5 km), suggérant des opportunités d'activités de plein air et de pleine jouissance de l'environnement naturel. Le climat méditerranéen prévaut, avec des saisons marquées mais des hivers généralement doux et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ne se trouvant pas directement sur la côte, plusieurs plages sont accessibles depuis Casares. Playa de Casares est à 8,9 km, et d'autres options comme Playa Costa Natura (naturiste) et Playa de Manilva se trouvent dans un rayon de 10 km. Pour les passionnés de golf, la proximité de parcours comme Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) constitue un attrait majeur. La région compte 14 installations sportives et offre diverses opportunités récréatives, dont l'accès à des points de vue et à des ports de plaisance comme Puerto Estepona (9,2 km) et Puerto Deportivo de la Duquesa (9,2 km).
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Par rapport aux programmes voisins à Casares comme Bliss Homes (à partir de 395 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Abril Doña Julia (à partir de 428 000 €), cet appartement est proposé à 532 000 €. Cela indique un niveau de prix plus élevé, reflétant potentiellement ses caractéristiques spécifiques comme les vues panoramiques, les salles de bains attenantes pour les deux chambres et son état établi de bien achevé. Bien que d'autres programmes puissent offrir des prix d'entrée plus bas, ils sont généralement présentés comme des prix « à partir de » pour des constructions neuves, ce qui laisse place à la variabilité. Le prix fixe de ce bien apporte de la certitude. L'emplacement à l'intérieur des terres et en altitude le distingue également des biens directement sur la côte ou au sein de résidences sécurisées, offrant une proposition de vie différente, plus tranquille et plus naturelle, mais avec une plus grande dépendance au transport privé pour les commodités.
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