Questo appartamento con due camere da letto, pronto consegna, a Casares, Málaga, è offerto a un prezzo richiesto fisso di €532.000. Situato nell'entroterra, in un contesto rurale e tranquillo, l'immobile offre un'esperienza di vita distintiva, lontano dal trambusto costiero immediato. La posizione combina un ambiente naturale e un comodo accesso ai servizi essenziali, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza spagnola dal carattere distintivo. L'appartamento, completato nel 2005, presenta interni ben tenuti ed è pronto per essere occupato immediatamente, offrendo l'opportunità di immergersi senza indugio nello stile di vita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata, immerso in un ambiente rurale e silenzioso. Questa posizione offre un'esperienza di vita più serena, caratterizzata dal paesaggio naturale e da un senso di tranquillità. Pur non essendo direttamente sulla spiaggia, la posizione offre una prospettiva distintiva sulla Costa del Sol, equilibrando la quiete degli ambienti con l'accessibilità ai paesi e ai servizi vicini.
Questo appartamento è pensato per single o famiglie piccole che privilegiano un'atmosfera tranquilla e viste panoramiche. Tra le caratteristiche principali vi sono due camere da letto con bagno en suite per la privacy, un ampio soggiorno che si estende su una terrazza e comfort essenziali come l'aria condizionata centrale e il riscaldamento a pavimento nei bagni per il benessere tutto l'anno. L'accesso a piscine condominiali e giardini condominiali accresce l'attrattiva residenziale per chi cerca relax.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 2005 ed è attualmente pronto consegna. Rappresenta un immobile consolidato nella zona di Casares, con disponibilità immediata per i potenziali acquirenti. Lo stato di costruzione indica che l'immobile è stato realizzato secondo gli standard dell'epoca ed è disponibile in vendita nelle condizioni attuali, senza i lunghi tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta.
Questo immobile non offre accesso diretto al fronte mare né prossimità immediata alle vivaci località costiere. Gli spostamenti quotidiani richiedono l'uso di un veicolo privato a causa della posizione nell'entroterra e del contesto rurale. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, essendo stato completato nel 2005, e quindi potrebbe non presentare le ultime tendenze progettuali o le tecnologie edilizie dei complessi contemporanei.
Ref: VL365052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente che offra tranquillità e viste notevoli, lontano dalle aree turistiche dense. È indicato anche per chi desidera una seconda casa dove godersi un lato più tranquillo della Costa del Sol, magari come base per esplorare la bellezza naturale della regione e i suoi campi da golf. Gli acquirenti che privilegiano l'occupazione immediata rispetto ai tempi della nuova costruzione troveranno questo immobile pronto consegna attraente. Chi apprezza la privacy, con due bagni en suite, e ama la vita all'aperto su una terrazza generosa, ne apprezzerà la disposizione e le caratteristiche. La necessità di un'auto per la mobilità quotidiana si sposa con uno stile di vita che abbraccia l'esplorazione del paesaggio rurale circostante e dei paesi vicini.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo in tutti gli ambienti, che contribuiscono a un senso di durabilità e finitura classica. Il clima è gestito tramite aria condizionata centrale per il raffrescamento e un camino per atmosfera e calore. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort maggiore nei periodi più freschi. Altre caratteristiche includono doppi vetri per un migliore isolamento e insonorizzazione, e armadi a muro nelle camere da letto per un ampio spazio di conservazione. L'immobile è descritto come in ottime condizioni, il che suggerisce che finiture e dotazioni siano ben curate e funzionali, in linea con uno stile di vita mediterraneo confortevole.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con due camere da letto è di €532.000. Come immobile usato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e condizioni nella zona di Casares. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto consegna e completato. Ciò offre un processo di acquisto semplice, senza i tempi di attesa tipicamente associati ai progetti di nuova costruzione. Il prezzo è presentato come cifra definitiva, senza spazio di negoziazione nell'ambito di una struttura di prezzo "a partire da".
Casares offre un'esperienza di vita distintiva, caratterizzata dalla sua posizione elevata nell'entroterra, a 401 metri sopra il livello del mare. Ciò offre una prospettiva particolare della Costa del Sol, con viste panoramiche che spaziano sulle montagne e verso il Mar Mediterraneo. L'ambiente è prevalentemente rurale e tranquillo, ideale per chi apprezza la pace e il contatto con la natura. I servizi essenziali sono raggiungibili: una farmacia si trova a soli 108 metri e un supermercato a circa 7,9 km. La zona ospita una comunità con strutture educative, tra cui scuole primarie e secondarie, e una popolazione locale prevista per il 2025. La vicinanza a diversi campi da golf, come Estepona Golf (6,4 km) e Azata Golf (6,7 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Sebbene le immediate vicinanze possano essere tranquille, la zona è servita dai trasporti pubblici con 33 fermate, e centri più grandi come Marbella e Algeciras sono raggiungibili per servizi più ampi e comfort urbani.
Vivere in questo appartamento a Casares significa abbracciare uno stile di vita legato al paesaggio naturale circostante, data la posizione nell'entroterra ed elevata. L'ambiente immediato è caratterizzato da tranquillità rurale, distinto dalle zone costiere più trafficate. La vita quotidiana richiede un'auto per raggiungere il supermercato (7,9 km), l'ospedale (7,6 km) e i servizi più ampi. Tuttavia, nelle immediate vicinanze entro 2 km si trova una buona selezione di ristoranti (10), caffè (1) e servizi essenziali come una banca (1) e una farmacia (108 m). L'altitudine di 401 m della zona offre temperature più fresche rispetto alla costa e viste panoramiche, contribuendo a un ambiente di vita potenzialmente più salubre con numerose ore di sole annue.
Questa mappa posiziona l'immobile all'interno del comune di Casares, evidenziando la sua posizione nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Illustra la vicinanza dell'immobile ai punti panoramici naturali e la distanza dalle spiagge e dai campi da golf principali, fornendo una panoramica geografica del contesto all'interno della più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares è situato nell'entroterra della provincia di Málaga, in contrasto con le località costiere immediate. Si trova in relazione a centri regionali più grandi come Marbella (35 km in linea d'aria) e Algeciras (38 km in linea d'aria). Questa posizione offre un ambiente di vita più rurale e potenzialmente più tranquillo rispetto alle urbanizzazioni costiere più sviluppate. Serve come base da cui esplorare la più ampia regione della Costa del Sol, bilanciando l'isolamento con l'accesso ai servizi e alle attrazioni delle grandi città vicine.
La posizione dell'appartamento richiede un veicolo per la maggior parte delle commissioni; un supermercato si trova a 7,9 km e un ospedale a 7,6 km. Servizi essenziali come una farmacia sono comodamente vicini, a 108 metri. Per i viaggi, l'aeroporto dista 32 km, mentre altri aeroporti importanti come Gibilterra sono anch'essi a distanza ragionevole. Le strutture ricreative sono abbondanti, con numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Estepona Golf a 6,4 km. Diverse spiagge sono accessibili, con Playa de Casares a circa 8,9 km. I trasporti pubblici sono disponibili con 33 fermate, ma la posizione interna e rurale suggerisce che potrebbero non coprire tutte le esigenze quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares si trova a un'altitudine di 401 metri, con un clima tipicamente più mite rispetto alla costa immediata e una temperatura media annua di 16,7 °C. La zona gode di ampio sole, che contribuisce a una stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. Il paesaggio è caratterizzato da colline e punti panoramici naturali come il Mirador de Peñas Blancas (1,5 km), che suggeriscono opportunità di attività all'aperto e di godimento dell'ambiente naturale. Predomina il clima mediterraneo, con stagioni distinte ma inverni generalmente miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur non essendo direttamente sulla costa, diverse spiagge sono accessibili da Casares. Playa de Casares dista 8,9 km e altre opzioni come Playa Costa Natura (naturista) e Playa de Manilva si trovano entro un raggio di 10 km. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi come Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) è un grande richiamo. La regione vanta 14 strutture sportive e offre varie opportunità ricreative, tra cui l'accesso a punti panoramici e porti turistici come Puerto Estepona (9,2 km) e Puerto Deportivo de la Duquesa (9,2 km).
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 80 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Aprile | 14.2°C | 63 mm |
| Maggio | 17.6°C | 32 mm |
| Giugno | 21.7°C | 11 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Settembre | 21.6°C | 26 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 80 mm |
Rispetto ad altri complessi vicini a Casares come Bliss Homes (a partire da €395.000), Arrecife (a partire da €398.000) e Abril Doña Julia (a partire da €428.000), questo appartamento ha un prezzo di €532.000. Ciò indica un livello di prezzo più elevato, potenzialmente in ragione di caratteristiche specifiche come le viste panoramiche, i bagni en suite per entrambe le camere e le sue condizioni consolidate come immobile completato. Mentre altri progetti possono offrire prezzi d'ingresso più bassi, questi sono tipicamente presentati come prezzi "a partire da" per nuove costruzioni, suggerendo variabilità. Il prezzo fisso di questo immobile offre certezza. Anche la posizione elevata nell'entroterra lo distingue dagli immobili direttamente sulla costa o all'interno di urbanizzazioni, offrendo una proposta di vita diversa, di maggiore tranquillità e scenari naturali, sebbene con una maggiore dipendenza dai trasporti privati per i servizi.
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