Este apartamento pronto a habitar, com dois quartos, em Casares, Málaga, tem um preço pedido fixo de €532.000. Situado no interior, num cenário rural e tranquilo, o imóvel proporciona uma experiência de vida distinta, longe da agitação costeira imediata. A sua localização combina um ambiente natural com acesso cómodo a serviços essenciais, tornando-o uma opção atractiva para quem procura uma residência espanhola com carácter próprio. O apartamento, concluído em 2005, apresenta um interior bem conservado e está pronto para ocupação imediata, oferecendo a oportunidade de instalar-se sem demora no estilo de vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado no interior, afastado da linha costeira imediata, inserido num ambiente rural e sossegado. Esta posição oferece uma experiência de vida mais serena, caracterizada pela paisagem natural e por uma sensação de tranquilidade. Embora não esteja directamente na praia, a sua localização proporciona uma perspectiva distinta da Costa del Sol, equilibrando o sossego envolvente com a acessibilidade a vilas e serviços próximos.
Este apartamento foi pensado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam uma atmosfera pacífica e vistas panorâmicas. As características principais incluem dois quartos com casa de banho privativa que garantem privacidade, uma ampla área de estar que se estende a um terraço e comodidades essenciais como ar condicionado central e piso radiante nas casas de banho para conforto durante todo o ano. O acesso a piscinas comuns e jardins comuns reforça o atractivo residencial para quem procura relaxamento.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2005 e está actualmente pronto a habitar. Representa um imóvel estabelecido na zona de Casares, com disponibilidade imediata para potenciais compradores. O estado da construção indica que o imóvel foi edificado segundo os padrões da época e está disponível para venda nas condições actuais, sem os longos períodos de espera associados a compras na planta.
Este imóvel não oferece acesso directo à primeira linha de praia nem proximidade imediata às movimentadas estâncias costeiras. O transporte diário exige a dependência de um veículo privado devido à sua localização no interior e ao cenário rural. Não se trata de um projecto de construção nova, tendo sido concluído em 2005, podendo por isso não apresentar as últimas tendências de design ou tecnologias de construção dos empreendimentos contemporâneos.
Ref: VL365052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente que ofereça tranquilidade e vistas notáveis, longe das zonas turísticas densas. Também é indicado para quem procura uma segunda casa onde desfrutar de um lado mais calmo da Costa del Sol, talvez como base para explorar a beleza natural da região e os campos de golfe. Compradores que priorizam a ocupação imediata em vez dos prazos da construção nova encontrarão apelativo neste imóvel pronto a habitar. Quem valoriza a privacidade, com duas casas de banho privativas, e aprecia a vida ao ar livre num terraço generoso, apreciará a disposição e as características. A necessidade de um carro para a mobilidade diária alinha-se com um estilo de vida que abraça a exploração da paisagem rural circundante e das vilas próximas.
O apartamento apresenta pavimento em mármore em toda a área, contribuindo para uma sensação de durabilidade e acabamento clássico. O controlo climático é assegurado por ar condicionado central para arrefecimento e uma lareira para ambiente e calor. As casas de banho estão equipadas com piso radiante para maior conforto nos períodos mais frios. Outras características incluem vidros duplos para melhor isolamento e insonorização, e roupeiros embutidos nos quartos para amplo arrumo. O imóvel é descrito como estando em excelente estado, sugerindo que os acabamentos e equipamentos estão bem conservados e funcionais, em linha com um estilo de vida mediterrânico confortável.
O preço pedido fixo para este apartamento de dois quartos é de €532.000. Como habitação existente, este preço reflecte o valor de mercado actual de um imóvel deste tamanho e condição na zona de Casares. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar e concluído. Isto oferece um processo de compra simples, sem os prazos tipicamente associados a projectos de construção nova. O preço é apresentado como valor definitivo, indicando não haver espaço para negociação no âmbito de uma estrutura de preço "desde".
Casares oferece uma experiência de vida distinta, caracterizada pela sua localização no interior a 401 metros de altitude. Isto proporciona uma perspectiva singular da Costa del Sol, com vistas panorâmicas sobre as montanhas e em direcção ao Mar Mediterrâneo. O ambiente é predominantemente rural e tranquilo, atractivo para quem valoriza a paz e o contacto com a natureza. Os serviços essenciais estão ao alcance, com uma farmácia a apenas 108 metros e um supermercado a cerca de 7,9 km. A zona suporta uma comunidade com infra-estruturas educativas, incluindo escolas do ensino básico e secundário, e uma população local projectada para 2025. A proximidade de vários campos de golfe, como o Estepona Golf (6,4 km) e o Azata Golf (6,7 km), agrada aos entusiastas deste desporto. Embora as imediações possam ser sossegadas, a região é servida por transporte público com 33 paragens, e vilas maiores como Marbella e Algeciras estão acessíveis para serviços mais amplos e comodidades urbanas.
Viver neste apartamento em Casares significa abraçar um estilo de vida ligado à paisagem natural envolvente, dada a sua posição no interior e elevada. O ambiente imediato caracteriza-se pela tranquilidade rural, distinta das faixas costeiras mais movimentadas. O quotidiano exige um carro para aceder ao supermercado (7,9 km), ao hospital (7,6 km) e a serviços mais abrangentes. No entanto, as imediações num raio de 2 km oferecem uma boa selecção de restaurantes (10), cafés (1) e serviços essenciais como um banco (1) e uma farmácia (108 m). A altitude de 401 m da zona proporciona temperaturas mais frescas em comparação com a costa e vistas panorâmicas, contribuindo para um ambiente de vida potencialmente mais saudável com muitas horas de sol anuais.
Este mapa posiciona o imóvel no município de Casares, destacando a sua localização no interior em relação à costa mediterrânica. Ilustra a proximidade do imóvel a miradouros naturais e a sua distância de praias e campos de golfe principais, fornecendo uma panorâmica geográfica da sua envolvente na mais ampla região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares está posicionado no interior da província de Málaga, oferecendo um contraste com as vilas costeiras imediatas. Localiza-se em relação a centros regionais maiores como Marbella (35 km em linha recta) e Algeciras (38 km em linha recta). Esta posição proporciona um ambiente de vida mais rural e potencialmente mais sossegado em comparação com as urbanizações costeiras mais desenvolvidas. Serve de base para explorar a mais ampla região da Costa del Sol, equilibrando o recolhimento com o acesso às comodidades e atracções das maiores cidades vizinhas.
A localização do apartamento exige um veículo para a maioria das deslocações; um supermercado fica a 7,9 km e um hospital a 7,6 km. Serviços essenciais como uma farmácia ficam convenientemente próximos, a 108 metros. Para viagens, o aeroporto dista 32 km, enquanto outros aeroportos importantes como Gibraltar também estão a distância razoável. As instalações de lazer são abundantes, com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Estepona Golf a 6,4 km. Várias praias são acessíveis, com a Playa de Casares a cerca de 8,9 km. O transporte público está disponível com 33 paragens, mas a localização no interior e rural sugere que poderá não ser abrangente para todas as necessidades diárias.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares situa-se a uma altitude de 401 metros, oferecendo um clima tipicamente mais suave do que o litoral imediato, com uma temperatura média anual de 16,7 °C. A zona recebe bastante sol, o que contribui para uma época balnear de aproximadamente 4 meses quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20 °C. A paisagem é caracterizada por colinas e miradouros naturais como o Mirador de Peñas Blancas (1,5 km), sugerindo oportunidades para actividades ao ar livre e desfrute do ambiente natural. Predomina o clima mediterrânico, com estações distintas mas invernos geralmente suaves e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não esteja directamente na costa, várias praias são acessíveis a partir de Casares. A Playa de Casares fica a 8,9 km, e outras opções como a Playa Costa Natura (Naturista) e a Playa de Manilva situam-se num raio de 10 km. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de campos como o Estepona Golf (6,4 km), o Azata Golf (6,7 km) e o Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) é um grande atractivo. A região possui 14 instalações desportivas e oferece várias oportunidades recreativas, incluindo acesso a miradouros e marinas como o Puerto Estepona (9,2 km) e o Puerto Deportivo de la Duquesa (9,2 km).
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Em comparação com empreendimentos próximos em Casares como o Bliss Homes (desde €395.000), o Arrecife (desde €398.000) e o Abril Doña Julia (desde €428.000), este apartamento está avaliado em €532.000. Isto indica um nível de preço mais elevado, potencialmente reflectindo características específicas como as vistas panorâmicas, casas de banho privativas em ambos os quartos e a sua condição estabelecida como imóvel concluído. Embora outros projectos possam oferecer preços de entrada mais baixos, estes são tipicamente apresentados como preços "desde" para construções novas, sugerindo variabilidade. O preço fixo deste imóvel oferece certeza. A localização no interior e elevada também o distingue de imóveis directamente na costa ou dentro de urbanizações, oferecendo uma proposta de vida diferente, de maior tranquilidade e cenário natural, embora com maior dependência de transporte privado para as comodidades.
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