カサレスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、緑豊かな田園風景と、遠くに見える地中海の静けさを提供します。この地域は、アンダルシアの伝統的な魅力を維持しながら、現代的な快適さを求める居住者に静かな環境を提供します。面積92平方メートルのこの物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、リノベーション済みで、すぐに居住可能な状態です。€313,000からという価格設定は、この地域のライフスタイルへのアクセスを検討している購入者にとって、現実的な選択肢となります。周囲の自然と、日常生活に必要な施設への近さが、この物件の魅力となっています。
カサレス地域には、類似の価格帯や特徴を持つ他のプロジェクトも存在します。例えば、「Camarate Hills」は€305,000からと比較的手頃な価格で提供されており、近隣の選択肢となり得ます。一方、「Alcazaba Lagoon IV」は€335,000からと、この物件よりも若干高めの価格設定ですが、同様の地域で検討される物件です。「Bliss Homes」は€395,000からと、より高価格帯に位置しており、より高級な仕様や設備を備えている可能性があります。これらの比較対象物件は、カサレス地域における不動産市場の多様性を示しています。この物件は、€313,000からという価格設定により、中間的な選択肢として位置づけられます。リノベーション済みで家具付きという点は、即時入居や利用を希望する購入者にとって大きな利点となります。また、観光賃貸が可能であるという点は、投資目的の購入者にとって、他の物件と比較検討する際の重要な要素となります。周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスは、コスタ・デル・ソル地域全体に共通する魅力ですが、カサレスの丘陵地帯という立地は、より静かで自然に近い環境を求める層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレスの静かな田園地帯に位置するこの物件は、山々の景色を望み、穏やかな環境を提供します。海岸線までは約9kmの距離にあり、海へのアクセスも可能です。この立地は、自然の静けさと、周辺の都市やサービスへのアクセスとのバランスを求める人々にとって適しています。日常生活における、車での移動が中心となることを考慮する必要があります。
このアパートメントは、リノベーション済みで家具も備わっており、すぐに生活を始めたいと考える購入者、または別荘として利用したいと考える購入者のニーズに応えます。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族や、ゲストを迎えるのに十分なスペースを提供します。ダブルグレージング窓による良好な防音性能と、Wi-Fiネットワークポイントの設置は、リモートワークや長期滞在を希望する居住者にも配慮されています。
この物件は新築ではなく、既に完成・リノベーション済みの状態です。これは、購入後すぐに物件を使用できるという利点があります。建物の状態は良好で、共有プールやエレベーターといった設備も備わっています。新しい建設プロジェクトのような、将来的な完成を待つ必要がないため、計画的に移住や別荘の利用を考えている方には適しています。
この物件は、カサレスの丘陵地帯に位置しており、主要な観光地やビーチからは車で約10km離れています。日々の移動には自動車が必須となるため、公共交通機関のみでの生活を希望する方には適していません。また、周辺には大規模な商業施設やナイトライフの中心地は少なく、静かで落ち着いた環境を好む方向けです。不動産取引の件数は年間344件ですが、これは地域全体の統計であり、この物件固有の流動性を示すものではありません。
このアパートメントは、静かで落ち着いた生活環境を求める個人やカップル、あるいは小規模な家族に適しています。カサレスの丘陵地帯という立地は、自然に囲まれた環境を好み、都市の喧騒から離れてリラックスしたい人々にとって理想的です。リノベーション済みで家具も備わっているため、すぐに移住したい、あるいは別荘として利用したいと考えている方には、手間のかからない選択肢となります。また、リモートワークのためのワークスペースを確保したい方にも、ネットワーク接続ポイントの設置や静かな環境が役立ちます。投資家にとっては、観光賃貸が許可されているため、安定した賃貸収入を見込める可能性があります。ただし、日々の移動には自動車が必須となるため、車での移動に抵抗がないことが前提となります。ビーチや主要な観光地へのアクセスも良好ですが、それらは日常的な生活圏というよりは、週末のレジャーや休暇での利用に適した距離感です。年間3,836時間の晴天時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティやリゾートライフを楽しみたい人々にとって魅力的でしょう。
このアパートメントは、全体的に良好なコンディションにあり、既にリノベーションが施されています。これにより、購入者はすぐに快適な居住空間を利用できます。特徴としては、ダブルグレージング窓が採用されており、これにより外部からの騒音を効果的に遮断し、静かな室内環境を維持することが期待できます。これは、特に静かな居住環境を求める購入者にとって重要な要素です。テラスは屋根付き（covered terrace）となっており、天候を気にせず屋外の空間を楽しむことができます。また、全室にネットワーク接続ポイントが設置されていることは、現代的な生活様式、特にリモートワークを考慮した設備と言えます。キッチンはフル装備（fully fitted）で、必要な設備が整っているため、すぐに料理を始めることができます。バスルームの内装も、写真からモダンで機能的なデザインであることがうかがえます。建物の共有エリアにはエレベーターがあり、移動を容易にします。共有プールは、リラクゼーションや運動の機会を提供します。全体として、この物件は、現代的な快適さと実用性を考慮した、質の高い仕上げが施されていると考えられます。ただし、具体的な素材やブランドに関する詳細情報は提供されていません。
このアパートメントは、€313,000からという価格で提供されています。これは、カサレス地域における2ベッドルームのアパートメントとしては、比較的手頃な価格帯に位置します。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。この価格は、物件の面積（92平方メートル）、リノベーション済みであること、家具が含まれていること、そして共有プールなどの設備を考慮すると、妥当な範囲内と考えられます。この地域では年間344件の不動産取引が行われており、一定の市場活動が見られます。価格は€313,000からと提示されていますが、具体的な部屋の位置や眺望によって、若干の価格変動が生じる可能性があります。投資目的での観光賃貸も可能であるため、賃貸収入を期待する購入者にとっても、初期投資額は現実的な範囲に収まるでしょう。物件の disponibliteit（利用可能性）は、完成済みであるため、契約後速やかに引き渡しが可能です。
カサレスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、日常の喧騒から離れた静かな生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。面積92平方メートルには、2つのベッドルームと2つのバスルームが配置されており、居住空間は機能的かつ快適です。リノベーション済みで家具も完備しているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。ダブルグレージング窓は、静かな環境を維持するのに役立ち、山々の眺めは、日々の生活に落ち着きをもたらします。アパートメントには、 covered terrace（屋根付きテラス）があり、地中海沿岸の気候を楽しむのに適した場所を提供します。また、全室にネットワーク接続ポイントが設置されているため、リモートワークやデジタルデバイスの利用も容易です。建物にはエレベーターがあり、共有プールは、リラクゼーションやレクリエーションの機会を提供します。この物件は、静かな環境を維持しながらも、必要な施設へのアクセスを確保したいと考える居住者にとって、バランスの取れた居住空間を提供します。周辺の村へのアクセスは良好で、地元のレストランやカフェでのんびりとした時間を過ごすことも可能です。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで田園的な環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまでは約7.9km、病院までは約7.6kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスは車があれば比較的容易です。アパートメントからわずか108mの場所には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。周辺2kmの範囲内には11軒のレストラン、1軒のカフェ、1軒の銀行、1軒の薬局があり、地域コミュニティの基本的なニーズを満たすことができます。カサレス自体は、160平方キロメートルの広大な面積を持つ自治体であり、人口は約9,000人（2025年予定）と、比較的落ち着いた規模を保っています。教育施設としては、7つの小学校と3つの中学校が地域内に存在します。医療面では、1つの健康センターが活動しています。この地域は、年間を通じて10℃から25℃の穏やかな気候に恵まれており、特に日照時間は年間3,836時間と豊富です。これらの要因は、アウトドアアクティビティや、穏やかな気候での生活を好む人々にとって、魅力的な環境を提供します。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州のカサレス地域におけるアパートメントの相対的な位置を示しています。周辺の緑豊かな地形、内陸部に位置すること、そして海岸線や主要都市への距離感が視覚的に理解できます。この地図は、物件の地理的な特徴と、地域内の他の場所との関連性を把握するための補助情報として機能します。
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、カサレスに位置しています。カサレスは、海岸線から内陸に入った丘陵地帯にあり、伝統的な白い村の景観と田園風景が特徴です。周辺の主要都市としては、西に位置するアルヘシラス（38km、人口約12万人）、東に位置するマルベーリャ（35km、人口約15万人）があります。これらの都市は、それぞれ異なる商業施設、文化、エンターテイメントを提供しており、日帰り旅行や週末の外出に適しています。さらに、内陸部にはヘレス・デ・ラ・フロンテラ（81km、人口約21万人）があり、ワインやフラメンコで知られる地域へのアクセスも可能です。カサレス自体の人口は、2025年時点で約9,000人と予測されており、比較的落ち着いた規模のコミュニティを形成しています。この立地は、コスタ・デル・ソルの賑やかな沿岸部と、アンダルシアのより静かで伝統的な内陸部との間に位置し、両方の魅力を享受できる機会を提供します。
このアパートメントは、カサレスの田園地帯に位置しており、主要な交通ハブや観光地へのアクセスは、自動車に依存する形となります。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約74kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。ジブラルタル空港（GIB）へは直線距離で約33kmです。ビーチへは、Play Costa Natura (Nudist)まで8.7km、Playa de Casaresまで8.9km、Playa de Manilvaまで9.7kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。スーパーマーケットや病院へも約7〜8kmの距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスも確保されています。EV充電ステーションまで約10km、薬局はわずか108mの距離にあります。公共交通機関も7路線、33のバス停がありますが、この立地では、日常的な移動手段としては自動車が不可欠となるでしょう。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、年間平均気温17.8℃という、温暖で快適な気候を楽しむことができます。年間を通じて、日中の気温は10℃から25℃の範囲で推移することが多く、極端な暑さや寒さは稀です。年間日照時間は3,836時間と非常に豊富で、これは太陽光を最大限に活用できることを意味します。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間と、夏期を中心に楽しむことができます。物件の標高は海抜386mであり、海岸線からはやや内陸に入った、山岳景観の一部を形成しています。この標高は、沿岸部の暑さから少し離れた、より爽やかな空気をもたらす可能性があります。周辺の地形は、丘陵地帯であることから、緩やかな起伏や坂道が存在することが予想され、これは移動手段や景観に影響を与えます。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、良好な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、複数のビーチへアクセス可能です。最も近いビーチとしては、Play Costa Natura (Nudist)まで8.7km、Playa de Casaresまで8.9km、Playa de Manilvaまで9.7kmとなっています。これらは、車で短時間でアクセスできる距離にあります。地域全体としては、Blue Flag（国際的な環境基準を満たしたビーチ）の認定を受けたビーチが1つ（Ancha）存在します。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあり、Estepona Golf（6.4km）、Azata Golf（6.7km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）などが利用可能です。さらに、ゴルフアカデミーも地域内に存在します。スポーツ施設も14箇所あり、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、充実した生活をサポートします。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、カサレスに位置しています。カサレスは、海岸線から内陸に入った丘陵地帯にあり、伝統的な白い村の景観と田園風景が特徴です。周辺の主要都市としては、西に位置するアルヘシラス（38km、人口約12万人）、東に位置するマルベーリャ（35km、人口約15万人）があります。これらの都市は、それぞれ異なる商業施設、文化、エンターテイメントを提供しており、日帰り旅行や週末の外出に適しています。さらに、内陸部にはヘレス・デ・ラ・フロンテラ（81km、人口約21万人）があり、ワインやフラメンコで知られる地域へのアクセスも可能です。カサレス自体の人口は、2025年時点で約9,000人と予測されており、比較的落ち着いた規模のコミュニティを形成しています。この立地は、コスタ・デル・ソルの賑やかな沿岸部と、アンダルシアのより静かで伝統的な内陸部との間に位置し、両方の魅力を享受できる機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL744547
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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