דירה מודרנית זו, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת בפרויקט היוקרתי Casares Golf Garden, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. הדירה כוללת סלון מרווח ומואר עם מטבח סגור, אידיאלי לערבים נעימים. מהסלון יש גישה למרפסת מקורה המשקיפה על גינה פרטית הפונה לדרום-מזרח, המוארת בשמש כל היום ואידיאלית ליהנות מאורח חיים בחוץ. שני חדרי השינה המרווחים מצוידים בארונות מובנים ובחדרי רחצה צמודים, המספקים נוחות נוספת. הקהילה מתגאה במספר בריכות שחייה משותפות מטופחות היטב, אידיאליות למנוחה. האזור שמסביב מציע הן את השלווה של מגרש הגולף והן את הקרבה לחוף הים. בנוסף, הדירה כוללת שני מקומות חניה פרטיים, מה שמבטיח שתמיד יהיה לכם מקום נוח לחניה. נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מיקום שקט אך מחובר היטב, קרוב לטבע, לחוף הים ולמגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בפנים הארץ מקסארס, בסביבה כפרית ושקטה. אף על פי שהיא מרוחקת מקו החוף, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים, החנויות ומתקני בריאות חיוניים כמו בית מרקחת ומרכז בריאות. האזור ידוע בשלווה שלו הקשורה למגרשי גולף ולנופים טבעיים ציוריים.
דירה זו מתאימה ליחידים ומשפחות המחפשים אורח חיים רגוע אך מעוניינים להישאר קרובים למתקנים. היא מציעה מיקום נוח ליד מגרשי גולף וחופים, כמו גם את השלווה של הכפר שמסביב. המרפסת המקורה והגינה הפרטית מספקים מרחב להירגעות ובילוי בחוץ.
הדירה ממוקמת בפרויקט Casares Golf Garden, הידוע במצבו המעולה ובמתקניו. בעוד שתאריך הבנייה המדויק אינו זמין, מצב הנכס מרמז כי ייתכן שמדובר בפיתוח חדש יחסית או בנכס מטופח היטב. הקהילה כוללת מספר בריכות שחייה משותפות מטופחות היטב.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מה מהערים הראשיות ומרכזי התיירות. למרות שיש תחבורה ציבורית, ייתכן שיהיה צורך ברכב לנסיעות יומיות. בנוסף, בעוד שהדירה נהנית מנוף לגינה, היא אינה מציעה נוף ישיר לים, מה שעשוי להוות גורם עבור חלק מהקונים הפוטנציאליים.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ב- Casares Golf Garden אידיאלית עבור אלה המחפשים בית שני המשלב את השלווה של החיים הכפריים עם הנוחות של חוף הים התיכון. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל Estepona Golf ו- Finca Cortesín Golf Club, מהווה יתרון משמעותי. היא פונה גם לאלה שרוצים ליהנות מחיי חוץ במהלך חופשות, שכן הדירה כוללת גינה פרטית ומרפסת מקורה, אידיאלית לאכילה בחוץ ורגיעה. בהתחשב בקרבתה לחופים כמו Playa de Casares ובגישה הנוחה (כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלגה), היא יכולה לשמש גם כמקום מגורים קבוע, המציע קצב חיים רגוע ושפע של מתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים, ומצבה מדורג כ"מעולה". היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, גישה למרפסת מקורה ונוף לגינה. חלונות עם זכוכית כפולה מסייעים בבידוד אקוסטי ותרמי, בעוד שמערכת מיזוג האוויר (קרה וחמה) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת גינה פרטית מרוהטת וקלה לתחזוקה, והיא חלק ממתחם מאובטח המספק ביטחון נוסף. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים ובחדרי רחצה צמודים, מה שמגביר את הנוחות והשימושיות.
מחירי דירה זו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-335,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המועדף באזור קסארס, בקרבת מגרשי גולף ושלווה כפרית. הנכס מציע 90 מ"ר של שטח מגורים, עם שני חדרי רחצה ונוף לגינה. בעוד שמידע על מחירים עבור סוגי דירות אחרים אינו זמין, המחיר ההתחלתי של 335,000 אירו ממצב נכס זה בפלח השוק הבינוני-גבוה. קונים מעוניינים צריכים ליצור קשר ישירות עם היזם לקבלת המידע המדויק ביותר על זמינות ומחירים.
קסארס היא עיירה מקסימה הממוקמת על גבעה המשקיפה על הנוף האנדלוסי. האזור ידוע בקסמו הבלתי פגע, רחובותיו מימי הביניים המשומרים היטב והנופים עוצרי הנשימה. הדירה ממוקמת ב- Casares Golf Garden, מתחם שקט המוקף במגרשי גולף ונופים כפריים. קצב החיים היומיומי רגוע, ומאמץ את אורח החיים הים-תיכוני. קניות מצרכים שבועיות ניתן לבצע בסופרמרקט המקומי הממוקם מספר קילומטרים משם, בעוד שהכפר עצמו מציע מגוון מסעדות ובתי קפה, כמו גם שירותים חיוניים כמו בנקים ובתי מרקחת. למי שמחפש אורח חיים בריא, מגרשי הגולף הסמוכים מציעים שפע של הזדמנויות ספורט, בעוד שהחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד.
הסביבה של קסארס מציעה אורח חיים רגוע ונוח. הנכס ב- Casares Golf Garden מוקף בצמחייה ונמצא בקרבת מספר מגרשי גולף ידועים, כגון Estepona Golf ו- Azata Golf. למרות מיקומו הפנימי, החוף עם חופיו כמו Playa Costa Natura (ללא בגדים), Playa de Casares ו- Playa de Manilva נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 108 מטרים בלבד. לאזור מערכת חינוך חזקה, הכוללת שבעה בתי ספר יסודיים ושלושה בתי ספר תיכוניים. ישנם 7 קווי תחבורה ציבורית עם 33 תחנות, אך בשל מיקומו הכפרי, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות.
המפה מציגה את מיקומו של קסארס, עיירה הררית בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את קרבתה למגרשי גולף וחופים שונים. המפה גם מסמנת את רשת הדרכים הראשית של האזור, ומציגה את המרחקים לעיירות סמוכות ולשדה התעופה של מלגה.
קסארס, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אך ידועה בקסמה האנדלוסי השקט והמסורתי יותר. היא ממוקמת על גבעות, ומציעה נופים מרהיבים של הנוף הכפרי שמסביב וחלק מהחוף. מיקומה מציע מרחק מתון מהערים החופיות כמו אסטפונה (כ-15 ק"מ) ומרבייה (כ-30 ק"מ), וכן מהערים הפנימיות כמו רונדה (כ-40 ק"מ), ומעניקה לתושבים הזדמנות לחקור את האטרקציות המגוונות של האזור. מיקומה הפנימי מציע שלווה מובהקת מאזורים חופיים סואנים.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ מקסארס, במרחק של כ-8.9 ק"מ מחופים כמו Playa de Casares. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, המרכז הרפואי במרחק 7.6 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 108 מטרים בלבד. חובבי גולף ימצאו את עצמם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו- Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). התחבורה הציבורית כוללת 7 קווים ו-33 תחנות, אך לנסיעות לשדה התעופה (32 ק"מ) או לעיירות סמוכות מומלץ להשתמש ברכב. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), הממוקם כ-74 ק"מ משם (הערה: המרחק המצוין לשדה התעופה הוא 32 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. האזור ידוע באור השמש השופע שלו, עם ממוצע היסטורי של 3,836 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור למתאים מאוד לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, אם כי עונת השחייה מוגבלת בדרך כלל ל-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. האזור ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים, אך בשל מיקומו הפנימי, הוא עשוי שלא להיות מושפע מהשפעות מיקרו-אקלים ימיות עדינות כמו אזורים חופיים. הסביבה מציעה אווירה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שקסארס עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב לחוף ומציע מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Casares ו- Playa de Manilva, נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ. באזור יש חוף אחד בעל דגל כחול, Ancha. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ) ו- Azata Golf (6.7 ק"מ). האזור מכיל גם 14 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אך ידועה בקסמה האנדלוסי השקט והמסורתי יותר. היא ממוקמת על גבעות, ומציעה נופים מרהיבים של הנוף הכפרי שמסביב וחלק מהחוף. מיקומה מציע מרחק מתון מהערים החופיות כמו אסטפונה (כ-15 ק"מ) ומרבייה (כ-30 ק"מ), וכן מהערים הפנימיות כמו רונדה (כ-40 ק"מ), ומעניקה לתושבים הזדמנות לחקור את האטרקציות המגוונות של האזור. מיקומה הפנימי מציע שלווה מובהקת מאזורים חופיים סואנים.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL759537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקסארס, כגון Camarate Hills (החל מ-305,000 אירו) ו-Bliss Homes (החל מ-390,000 אירו), הדירה ב-Casares Golf Garden (החל מ-335,000 אירו) מציעה אופציה תחרותית מבחינת מחיר ומתקנים מוצעים. המחיר ההתחלתי הנמוך יותר של Camarate Hills עשוי להצביע על מתקנים או גדלים שונים. המחירים הגבוהים יותר של Arrecife ו-Bliss Homes עשויים לייצג נכסים יוקרתיים יותר או מיקומים קרובים יותר לחוף. מיקומו של Casares Golf Garden, למרות שהוא פנימי, אך קרוב למגרשי גולף, מציע הצעה ערך ייחודית לקונים המחפשים סביבה כזו. בניגוד ל-Camarate Hills, המציע דירות בלבד, Bliss Homes ו-Arrecife עשויים להציע סוגי נכסים אחרים, המשפיעים על טווח המחירים. היקף עסקאות הנדל"ן באזור, 344, מצביע על שוק פעיל, אך המחיר ההתחלתי של Casares Golf Garden מספק גישה לשוק זה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
