Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Casares της Μάλαγα, προσφέροντας μια γαλήνια ζωή στην ενδοχώρα. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη τοποθεσία. Η απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Casares είναι περίπου 8,9 χιλιόμετρα. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, όπως ένα φαρμακείο σε απόσταση 108 μέτρων, καθιστούν την τοποθεσία πρακτική, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Casares, λίγο πιο μακριά από την ακτογραμμή, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων, παρέχοντας πανοραμική θέα στην ύπαιθρο. Η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας 100 τ.μ. και κοινόχρηστης πισίνας ανταποκρίνεται στην επιθυμία για υπαίθριο χώρο και χαλάρωση. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του εσωτερικού χώρου καλύπτει την ανάγκη για εξατομίκευση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή ενοικίασης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμονές που σχετίζονται με την ολοκλήρωση του κτιρίου. Οι αγοραστές μπορούν να έχουν άμεση πρόσβαση στο ακίνητο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, αλλά προσφέρει μερική θέα. Δεν είναι άμεσα προσβάσιμο με δημόσιες συγκοινωνίες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η αρχική περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, αλλά τα χαρακτηριστικά του αναφέρουν 'Renovation Required', υποδεικνύοντας πιθανές ανάγκες ανακαίνισης.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα και η κοινόχρηστη πισίνα ανταποκρίνονται σε ένα lifestyle όπου ο υπαίθριος χώρος είναι προτεραιότητα. Οι επενδυτές θα εκτιμήσουν το δυναμικό για εξατομίκευση και την ευελιξία χρήσης ως εξοχική κατοικία ή για μακροχρόνια μίσθωση, δεδομένης της εγγύτητας σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τουριστικές περιοχές. Όσοι σχεδιάζουν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία θα βρουν την ησυχία της περιοχής ελκυστική, εφόσον είναι προετοιμασμένοι για την ανάγκη ύπαρξης αυτοκινήτου για τις καθημερινές τους ανάγκες.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι η κατάσταση είναι 'Good', αλλά και 'Renovation Required'. Αυτό υποδηλώνει ότι, ενώ η βασική δομή και οι εγκαταστάσεις είναι σε καλή κατάσταση, ενδέχεται να απαιτούνται αναβαθμίσεις ή ανακαινίσεις για να επιτευχθεί ένα σύγχρονο ή εξατομικευμένο επίπεδο φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, δορυφορική τηλεόραση και Wi-Fi, τα οποία είναι λειτουργικά στοιχεία. Ο έλεγχος του κλίματος διασφαλίζεται μέσω κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και τζακιού, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτικότητα. Ο περιγραφόμενος σχεδιασμός του μπάνιου με πλακάκια και νιπτήρα, όπως φαίνεται στις εικόνες, υποδηλώνει μια σύγχρονη αισθητική, αν και η συνολική ανακαίνιση θα μπορούσε να αναδείξει περαιτέρω τις δυνατότητες του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Casares είναι €285.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 126 m². Συνοδεύεται από μια σημαντική ιδιωτική βεράντα 100 m² και έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Επί του παρόντος, το διαμέρισμα είναι χωρίς έπιπλα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Good' αλλά με την επισήμανση 'Renovation Required', κάτι που ενδέχεται να επηρεάσει το τελικό κόστος ιδιοκτησίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο.
Η ζωή στο Casares, λίγο μακριά από την πολυσύχναστη ακτή, προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό. Με υψόμετρο 386 μέτρα, η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια αίσθηση γαλήνης και ευρυχωρίας, με το κλίμα να κυμαίνεται άνετα μεταξύ 10°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 11 εστιατορίων και 1 φαρμακείου εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα λειτουργικό περιβάλλον, παρόλο που η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι εμφανής. Οι 334 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή δείχνουν μια δραστήρια αγορά. Η εγγύτητα σε 7 δημόσιες συγκοινωνιακές γραμμές με 33 στάσεις, αν και υπαρκτή, δεν αντικαθιστά την ευκολία ενός ιδιωτικού οχήματος για την πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ ή την πόλη.
Η ζωή στην Casares, λίγο έξω από την ακτογραμμή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε απόσταση 7,9 χιλιομέτρων βρίσκεται η πλησιέστερη υπεραγορά, ενώ ένα κέντρο υγείας απέχει μόλις 7,6 χιλιόμετρα. Το ακίνητο είναι μέρος μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα, με πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η παρουσία 11 εστιατορίων και 1 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από λόφους, με το ακίνητο να βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέροντας θέα στην ύπαιθρο. Η γειτνίαση με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις μπορεί να διευκολύνει ορισμένες μετακινήσεις, αλλά η ευρύτερη περιοχή καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Casares, εστιάζοντας στην εγγύτητά του με παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της σχέσης του ακινήτου με την ευρύτερη περιοχή, βοηθώντας στην κατανόηση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του, ελαφρώς προς την ενδοχώρα, το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των ακτογραμμικών πόλεων όπως η Estepona (περίπου 15-20 km) και η Manilva. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι περίπου 100 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις, τις αγορές και την πολιτιστική ζωή των μεγαλύτερων πόλεων της Costa del Sol, καθώς και στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 74 χιλιόμετρα (ή 32 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, GIB). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares είναι περίπου 8,9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) και Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι βασικές υπηρεσίες, όπως ένα φαρμακείο, είναι σε απόσταση μόλις 108 μέτρων, ενώ μια υπεραγορά απέχει 7,9 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπαρκτές, δεν καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες για καθημερινή κινητικότητα.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής Casares είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 25°C, και ετήσιο μέσο όρο 17,8°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά τον υπαίθριο χώρο ελκυστικό σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 386 μέτρων προσφέρει μια δροσιστική αύρα σε σχέση με την παράκτια ζώνη, ενώ η θέα στην ύπαιθρο και η παρουσία γήπεδων γκολφ υποδηλώνουν ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία με γαλάζια σημαία είναι η Playa Ancha, αν και η περιγραφή της τοποθεσίας αναφέρει και άλλες κοντινές παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist) (8,7 km), η Playa de Casares (8,9 km) και η Playa de Manilva (9,7 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με τα γήπεδα Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) και Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η ύπαρξη 14 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής. Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος προσφέρει μια άμεση επιλογή για δροσιά και χαλάρωση.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του, ελαφρώς προς την ενδοχώρα, το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των ακτογραμμικών πόλεων όπως η Estepona (περίπου 15-20 km) και η Manilva. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι περίπου 100 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις, τις αγορές και την πολιτιστική ζωή των μεγαλύτερων πόλεων της Costa del Sol, καθώς και στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL836272
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Casares, όπως το 'Camarate Hills' (από €305.000) και το 'Alcazaba Lagoon IV' (από €335.000), το παρόν διαμέρισμα προσφέρεται σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€285.000), παρά την παρόμοια έκταση και αριθμό υπνοδωματίων. Ωστόσο, η αναφορά 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι η αρχική τιμή ενδέχεται να μην περιλαμβάνει το κόστος πλήρους ανακαίνισης, κάτι που μπορεί να μεταβάλει τη συνολική αξία σε σύγκριση με έτοιμα προς χρήση ακίνητα. Σε σύγκριση με το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800), το ακίνητο της Casares είναι σημαντικά πιο προσιτό, αν και η Estepona προσφέρει μεγαλύτερη αστική πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε περισσότερες παραλίες και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του ακινήτου, λίγο πιο απομακρυσμένη από την ακτή, προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία σε σχέση με τα παραθαλάσσια συγκροτήματα, γεγονός που μπορεί να είναι ελκυστικό για συγκεκριμένους αγοραστές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
