Овај стан се налази у Баиа де Цасарес, на само два минута хода од плаже преко практичног пешачког тунела. Нуди импресивну приватну терасу од 100 м² са погледом на околну природу и делимичним погледом на море, стварајући диван спољни простор за уживање у медитеранском начину живота. Пројекат је део затворене заједнице са заједничким базеном, обезбеђујући мирно и сигурно окружење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости, у мирном, сеоском окружењу, овај пројекат нуди спокој. Иако је удаљен од урбане гужве, кључне локалне услуге и плаже су на разумној удаљености, што захтева употребу возила за већину дневних активности.
Са две спаваће собе и три купатила, овај стан је погодан за појединце или мања домаћинства која траже комфор. Недостатак намештаја пружа флексибилност за персонализализацију. Просторна тераса је значајна предност за оне који цене живот на отвореном.
Иако је дата информација да је имовина „Спремна“, детаљи о конкретној години изградње нису наведени. Стање „За реновирање“ сугерише да имовина може захтевати надоградњу или модернзацију како би се постигао тренутни стандард.
Овај стан не нуди директан приступ плажи, нити је потпуно опремљен. Потреба за власништвом аутомобила за дневне активности је значајна. Такође, упркос близини продавница и градова, не нуди централну градску локацију.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са значајним простором на отвореном, и који су вољни да уложе време и ресурсе у реновирање. Идеалан је за оне који преферирају рурални амбијент, али желе лак приступ обали. Потенцијални купци који виде овај стан као инвестицију треба да узму у обзир потребу за ажурирањем како би повећали његову тржишну вредност. Они који траже примарно пребивалиште могу ценити мир, али морају бити спремни на потребу за аутомобилом за свакодневне потребе. Поседовање приватне терасе од 100 м² је кључни фактор за оне који живе на отвореном.
Тренутно је стан у стању „Добро“, али захтева реновирање. Ово указује на то да основна структура имовине може бити чврста, али завршни слојеви, уређаји и фитинзи можда нису ажурни или су истрошени. Потенцијални купци треба да планирају буџет за надоградњу купатила, кухиње и подних облога, као и за евентуално ажурирање система за климатизацију и грејање, иако су постојећи системи за централно грејање и камин наведени. Инсталације као што су сателитска ТВ и Ви-Фи су наведене, али њихов тренутни статус и квалитет могу варирати.
Са почетном ценом од 285.000 €, овај стан се позиционира у доњем сегменту тренутног тржишта у Касаресу, где упоредиви пројекти почињу од 305.000 €. Ова цена одражава потребу за реновирањем. Тренутно доступност је за комплетан завршетак, али потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове и време потребно за прилагођавање ентеријера. Тржишни подаци указују на 344 претходне трансакције у региону, што сугерише активност на тржишту.
Живот овде значи прихватање мирнијег, руралног темпа, са предношћу да сте близу обале. Тераса од 100 м² нуди значајан простор на отвореном, идеалн за опуштање или забаву. Затворена заједница са базеном пружа осећај сигурности и заједништва. Близина апотеке (108 м) је практична. Међутим, потреба за аутомобилом за приступ супермаркетима, ресторанима и већим градовима одређује свакодневни ритам.
Живот у Касаресу нуди комбинацију руралног мира и близине обале. Са 9.009 становника (2025.), општина нуди основне услуге, укључујући 11 ресторана, 1 апотеку и 1 банку у радијусу од 2 км. Више од 7 основних и 3 средње школе су доступне, заједно са здравственим центром. Висина од 386 метара надморске висине пружа чистији ваздух и често лепе погледе, као што показују оближњи мираз. Иако постоји 7 линија јавног превоза, 33 станице указују да је аутомобил неопходан за ефикасно кретање, посебно за приступ супермаркетима удаљеним 7.9 км и болници 7.6 км.
Овај стан се налази у Касаресу, региону познатом по свом живописном планинском селу и близини обале. Смештен у унутрашњости, нуди спој руралног мира и доступности кључних андалузијских атракција, укључујући голф терене и плаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки смештен у Касаресу, који се налази унутар провинције Малага. Близина већих градова као што су Марбеља (35 км) и Алхесирас (38 км) нуди приступ ширим услугама и културним догађајима. Иако је сам Касарес мањи град са око 9.009 становника (2025), његова локација омогућава приступ урбанијим центрима без живења у њиховој непосредној близини. Ово позиционира пројекат као мирно уточиште са добром везом ка регионалним центрима.
Иако се налази у унутрашњости, овај стан је на разумној удаљености од кључних локација. Плаже као што су Плаиа де Цасарес удаљене су 8.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 74 км, док је Гибралтар удаљен око 33 км. Најближи супермаркет је удаљен 7.9 км, а болница 7.6 км. За голфере, неколико терена је на око 6.4-6.9 км, укључујући Естепона Голф. Најближа апотека је на само 108 метара, што је изузетно погодно.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се налази у региону са пријатном климом, са просечним температурама у распону од 10°C до 25°C и годишњим просеком од 17.8°C. Са око 3.836 сунчаних сати годишње, подручје је сунчано током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 386 метара надморске висине доприноси блажим летњим температурама и пружа могућности за пешачке и бициклистичке активности у околном руралном пејзажу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази једна плажа са плавом заставом, Плаиа де Анцха, иако је удаљена око 10 км. Друге популарне плаже као што су Плаја де Цасарес и Плаја де Манилова доступне су на око 9-10 км. За љубитеље голфа, Естепона Голф, Азата Голф и ФИНЦА Цортесин Голф Цлуб налазе се на удаљености од 6.4 до 6.9 км. Регион такође нуди 14 спортских објеката, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и активности на отвореном.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL836272
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са сличним пројектима у Касаресу, као што су Цамарете Хиллс (од 305.000 €), Аррецифе (од 341.000 €) и Алказба Лагоон ИВ (од 335.000 €), ова имовина је најистакнутија по својој цени од 285.000 €. Међутим, ова нижа цена је директно повезана са потребом за реновирањем, за разлику од вероватно модерних завршних обрада у поменутим упоредивим. Док други пројекти могу нудити директнији приступ плажи или луксузније објекте, овај стан се истиче својом пространом терасом и мирном, руралном локацијом. Купци треба да промишљено одмере цену у односу на потребу за додатним улагањима у побољшање имовине. Ако се циља на инвестицију, потенцијал за повећање вредности кроз реновирање је значајан, али и ризик повезан са трошковима и временом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
