Пројекат у Касарес Пуеблу, смештен у срцу Андалузије, нуди дуплекс стан са потенцијалом за трансформацију. Са површином од 52 м², ова некретнина је тренутно у фази реновирања, али нуди могућност да се прилагоди потребама будућег власника. Локација пружа мир и аутентичност, са погледом на планине и околну природу, док је истовремено близу основних градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Касарес Пуеблу, овај дуплекс нуди живот у традиционалном шпанском селу, са брзим приступом обали и локалним садржајима. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, близина апотеке и ресторана чини свакодневни живот практичним.
Ова некретнина је намењена појединцима или парама који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Идеална је за оне који желе да креирају свој дом по мери или да искористе локацију за туристичке изнајмљивања, нудећи мир и аутентично искуство.
Тренутно у фази реновирања, овај дуплекс стан представља празно платно за креативност. Очекује се да ће будуће реновирање укључити модерне елементе уз очување карактера простора, са циљем да се максимизирају погледи и функционалност.
Тренутно, ова некретнина захтева комплетно реновирање, што подразумева често значајан буџет за уређење. Такође, потреба за аутомобилом за већину дневних активности и удаљеност од плажа (око 9 км) су фактори које треба узети у обзир.
Ова некретнина је посебно погодна за купце који виде себе како улажу време и ресурсе у стварање дома по својој мери, желећи да сачувају аутентичност традиционалног шпанског села. Идеалан је за инвеститоре који траже пројекат са потенцијалом за издавање, било као два одвојена студија или један пространији стан. Такође, за појединце или парове који преферирају мирнији начин живота, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја у близини, ово може бити одлично решење. Узимајући у обзир потребу за аутомобилом, погодан је за оне који већ поседују или планирају набавку возила за истраживање околине.
Тренутно је некретнина у стању које захтева реновирање, што значи да тренутни завршни радови нису на нивоу модерних стандарда. Потенцијални купац има слободу да бира материјале и дизајн по свом укусу, од подова и зидова до купатила и кухиње. Очекује се да ће будуће реновирање укључивати ажурирање свих инсталација (струја, вода, канализација) и примену савремених изолационих техника како би се побољшала енергетска ефикасност. Поглед на планине и околну архитектуру указује на могућност интеграције са окружењем кроз избор природних материјала и топлих боја. Овај пројекат нуди прилику да се створи јединствен простор са високим квалитетом завршне обраде, у складу са индивидуалним потребама и жељама.
Почетна цена овог дуплекс стана је 75.000 €, што га чини приступачном опцијом за купце који су спремни да инвестирају у реновирање. На основу процењеног буџета за реновирање од 50.000 € до 60.000 €, укупна инвестиција би могла да варира. Тренутно су доступни дуплекс станови, а детаљи о другим доступним типовима или фазама нису наведени. Потенцијал за реновирање у два студија или један двособни стан отвара додатне могућности за инвестицију и прилагођавање простора.
Живот у Касарес Пуеблу значи уживање у спором ритму типичног андалузијског села, смештеног на обронцима планине. У близини се налазе локални ресторани, кафићи и продавнице, пружајући осећај заједнице и аутентичности. Планине у окружењу нуде могућности за шетње и уживање у природи, док је обални појас са својим плажама и голф теренима на разумној удаљености. Иако је потребан аутомобил за већину дневних активности, релативна близина основних услуга попут апотеке (108м) и здравствених центара (7.6км) обезбеђује додатну погодност. Просек од 3836 сунчаних сати годишње и дуго пливајуће сезоне чине ово место привлачним за оне који траже медитерански начин живота.
Живот у Касарес Пуеблу нуди спој руралне тишине и приступачности градским садржајима. У непосредној близини (до 2 км) налази се 11 ресторана, 1 апотека, 1 банка и 1 кафић, што обезбеђује лак приступ основним потребама. За породице са децом, постоји 7 основних и 3 средње школе у близини, као и здравствени центрови. Село је такође окружено пријатном природом, са видиковцима као што је Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо (0.2 км) који пружају прелепе погледе. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, постоји 6 аутобуских стајалишта са 1 аутобуском линијом, што пружа одређену могућност јавног превоза.
Овај дуплекс се налази у срцу Касарес Пуебла, живописног села у провинцији Малага. Карта илуструје његову позицију у односу на околне градове, плаже и кључне инфраструктурне тачке, као што су аеродроми и голф терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес Пуебло је стратешки смештен у провинцији Малага, нудећи мир села са лаким приступом обали Коста дел Сол. Налази се на око 32 км од аеродрома Гибралтар (GIB) и 74 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност. Близина градова попут Естепоне (око 17 км) и Марбеље (око 30 км) пружа приступ већим шопинг центрима, ресторанима и забави, док само село задржава свој аутентични шарм.
Пројекат је удаљен 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес, удаљене су око 8.9 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Естепона Голф (6.4 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км). Супермаркет и здравствени центар су удаљени око 7.6-7.9 км, а апотека је веома близу (108м). Напомиње се да је за већину дневних потреба и истраживање околине неопходан аутомобил, с обзиром на рурални карактер локације.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Пуебло се налази на надморској висини од 386 метара, нудећи свежији ваздух и прелепе погледе на околне планине и долину. Регион има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 16.8°C, са температурама које се крећу између 10°C и 26°C током године. Око 3,836 сунчаних сати годишње чини га идеалним местом за уживање на отвореном, са пливајућом сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Близина природе, са планинама и зеленим површинама, пружа могућности за рекреацију и опуштање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Касарес Пуебло налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 9 км удаљености. Укључују Плаја Коста Натура (нудистичка плажа), Плаја де Касарес и Плаја де Манилава. Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико опција у радијусу од 7 км, укључујући Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин Голф Клуб. За оне који траже културно-рекреативне активности, у близини се налазе и бројни видиковци који нуде панорамске погледе на околни пејзаж.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.6°C | 60 mm |
| Мај | 16.7°C | 46 mm |
| Јун | 21.5°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 22.1°C | 22 mm |
| Октобар | 17.8°C | 78 mm |
| Новембар | 13.5°C | 124 mm |
| Децембар | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај дуплекс у Касарес Пуеблу истиче се својом приступачном ценом и локацијом унутар традиционалног села. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде новије станове са више садржаја, ова некретнина представља јединствену прилику за купце са ограниченим буџетом који су спремни на инвестицију у реновирање. Локација у Касарес Пуеблу пружа мирнији и аутентичнији амбијент у поређењу са урбанизованијим подручјима попут Марбеље или Естепоне. Иако захтева аутомобил за приступ плажама и већим градовима, нуди близину природних лепота и голф терена, што га чини атрактивним за одређени сегмент купаца који траже спој руралног мира и медитеранског начина живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID