تقدم هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين في كاساريس، مالقة، مساحة معيشة تبلغ 104 م² للبيع بسعر ثابت قدره 610,000 يورو. شُيدت عام 1970 وتحظى بصيانة ممتازة، والعقار جاهز للسكن الفوري. يقع في منطقة داخلية ضمن بيئة ريفية هادئة، مما يوفر بيئة سكنية سلمية. تتمتع الشقة بواجهة جنوبية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والدفء طوال اليوم. تقع في منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وقربها من المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية بعيدة عن الساحل، وسط منظر ريفي هادئ. وعلى الرغم من كونها ملاذًا هادئًا، فإنها تحافظ على سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المعالم الساحلية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الباحثين عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن الصخب المباشر.
يلبي هذا العقار أولئك الباحثين عن تجربة معيشة هادئة مع وصول مريح إلى المرافق. التصميم الواسع، والتراس الخاص، والمرافق المشتركة مصممة للراحة والاسترخاء. وتمتد ملاءمته إلى الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لبيئة هادئة، والوصول إلى الطبيعة، وإمكانية ممارسة أنشطة ترفيهية مثل الجولف.
الشقة جزء من مجمع اكتمل عام 1970 وتُقدم بحالة ممتازة وجاهزة للسكن. وهذا يعني أن العقار خضع للتحديثات الضرورية أو أنه مصان جيدًا، مما يسمح بالانتقال الفوري دون التأخيرات المعتادة المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. إنه يمثل خيار معيشة مستقر وراسخ.
هذا عقار قائم وليس بناءً جديدًا، مما يعني أنه لا يوفر أحدث معايير كفاءة الطاقة أو اتجاهات التصميم للمنازل الحديثة البناء. وبينما يقع في منطقة داخلية، فإن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا ويتطلب التنقل. النقل العام متاح لكن يُنصح بامتلاك سيارة للتنقل اليومي المريح واستكشاف المنطقة الأوسع.
Ref: VL906088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير في بيئة هادئة، بعيدًا عن زحام الساحل المباشر. إنها تجذب أولئك الذين يقدّرون التواصل مع الطبيعة ويحبذون وتيرة حياة أبطأ، مع الرغبة في الوقت ذاته في القرب من المرافق وأنشطة الترفيه مثل الجولف. حالة العقار وكونه جاهزًا للسكن يجعله مناسبًا للمشترين الذين يفضلون الانتقال الفوري دون تعقيدات جداول البناء الجديد. وقد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الباحثين عن أصل مستقر في منطقة نامية لكنها راسخة، خاصة بموقعها ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع المعروفة بجاذبيتها السياحية والعقارية.
الشقة، التي بُنيت عام 1970، مقدمة بحالة ممتازة، مما يدل على صيانة دقيقة أو ترقيات حديثة. وبينما تكون التفاصيل حول المواد محدودة، يذكر الوصف تشطيبات عالية الجودة نموذجية لتلك الحقبة والمنطقة، ومن المحتمل أن تشمل أرضيات متينة مثل الرخام أو حجر مشابه، وبناءً متينًا. ميزات مثل الخزائن المدمجة والزجاج المزدوج كانت تُعتبر راقية. توصف الحمّامات بأنها فاخرة بتفاصيل من تصميم مصممين، والمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. الانطباع العام هو عقار مجهز جيدًا وتمت العناية به، يوفر الراحة والوظيفة.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 610,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمتها السوقية الحالية وحالتها ومميزاتها. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري. وبينما لا توجد تفاصيل عن تفاوتات في السعر لهذه الوحدة تحديدًا، فإن السعر الثابت يوفر وضوحًا للمشترين المحتملين. العقارات المشابهة في منطقة كاساريس، مثل Abril Doña Julia وAlura Living وAmarante Living، معروضة بأسعار تبدأ من 428,000 يورو، مما يشير إلى سوق تنافسي مع مجموعة متنوعة من الخيارات.
تقدم كاساريس، الواقعة في الداخل من كوستا ديل سول، تجربة سكنية مميزة. فهي تجمع بين سحر البيئة الريفية والوصول المريح إلى المرافق الساحلية والبلدات الأكبر. تتميز المنطقة بمناظرها الطبيعية، بما في ذلك التلال ونقاط المشاهدة، مما يوفر خلفية أكثر هدوءًا من مناطق الواجهة البحرية الصاخبة. غالبًا ما يقدّر السكان هنا وتيرة الحياة الأهدأ، والتواصل مع الطبيعة، والأجواء المحلية الأصيلة. يتكون المجتمع من مزيج من السكان المحليين وأصحاب العقارات الدوليين، مما يساهم في بيئة متنوعة ومتماسكة. تتضمن الحياة اليومية الاعتماد على السيارة لمعظم المهام، نظرًا للمسافات إلى السوبرماركتات والخدمات الأكبر، على الرغم من أن المرافق الأساسية مثل الصيدلية قريبة جدًا. تستفيد المنطقة من مناخ معتدل على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية ونمط حياة مريح. ومن المتوقع أن يزداد عدد السكان المحليين بشكل معتدل، مما يشير إلى مجتمع مستقر.
تقدم كاساريس نمط حياة مميزًا، يتسم بموقعها الداخلي الريفي على ارتفاع 401 مترًا. هذا يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الساحلية، مع درجات حرارة أبرد وتواصل قوي مع المناظر الطبيعية. المنطقة المحلية ذات عدد سكان متواضع، مما يعزز إحساسًا بمجتمع متماسك. المرافق الأساسية مثل الصيدلية تقع على بعد أمتار قليلة، بينما يبعد السوبرماركت حوالي 7.9 كم، مما يستلزم سيارة لمعظم التسوق اليومي. القرب من ملاعب جولف عديدة، مثل Estepona Golf على بعد 6.4 كم، ونقاط الاهتمام مثل نقاط المشاهدة، يلبي احتياجات الترفيه والأنشطة الخارجية. وجود المطاعم والمقاهي ضمن 2 كم يضيف إلى الراحة المحلية.
تُظهر خريطة الموقع كاساريس واقعة في الداخل من ساحل البحر المتوسط في مقاطعة مالقة. يبرز هذا الموضع طابعها كمنطقة سكنية أكثر ريفية وهدوءًا محتملًا مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية المباشرة. توفر الخريطة مرجعًا بصريًا لقربها من البلدات الساحلية وملاعب الجولف والمطار، مما يساعد في فهم وصولها وسياقها الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في كاساريس، مالقة، في منطقة داخلية بعيدة عن الشريط الساحلي المباشر لكن في متناول بلدات كوستا ديل سول الرئيسية. تبعد حوالي 35 كم عن ماربيا و38 كم عن الجزيرة الخضراء. يوفر هذا الموضع توازنًا بين هدوء البيئة الريفية والوصول إلى مرافق وأجواء المدن الساحلية الأكبر حيوية. المنطقة نفسها معروفة بعروضها المتنوعة، من الشواطئ وملاعب الجولف إلى مواقع التراث الثقافي والمشهد الاجتماعي النابض، مما يجعل كاساريس قاعدة استراتيجية لاستكشاف كوستا ديل سول الأوسع.
توفر هذه الشقة في كاساريس وصولاً معقولًا. أقرب صيدلية تقع على بعد 108 أمتار فقط. للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 7.9 كم. يبعد العقار حوالي 9 كم عن عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Casares وPlaya de Manilva. للسفر جوًا، يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 73 كم بالمسافة المستقيمة، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 33 كم. الموقع مثالي لعشاق الجولف، مع ملاعب متعددة مثل Estepona Golf وAzata Golf وFinca Cortesín Golf Club ضمن نطاق 7 كم. السيارة ضرورية للتنقل الفعال، حيث إن خيارات النقل العام، على الرغم من وجودها بـ33 محطة و7 خطوط، قد لا توفر المرونة اللازمة لاستكشاف المنطقة أو الوصول إلى هذه المرافق بسرعة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة في منطقة داخلية على ارتفاع 401 مترًا، مما يوفر مناخًا محليًا أبرد قليلًا من الساحل المباشر، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يساهم في مناخ متوسطي لطيف. موسم السباحة، الذي يُعرّف بدرجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية، يستمر عادة حوالي 4 أشهر. توفر المناظر الطبيعية المحيطة جمالًا طبيعيًا، مع نقاط مشاهدة مثل Mirador de Peñas Blancas على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر مناظر خلابة. يشير تضاريس المنطقة إلى تواصل مع البيئة الطبيعية، مع فرص للاستمتاع بالنباتات والحيوانات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، تبعد الشقة حوالي 8.7 كم عن أقرب الشواطئ، بما في ذلك Playa Costa Natura (طبيعي) وPlaya de Casares. لعشاق الجولف، القرب من ملاعب عديدة ميزة كبيرة، مع Estepona Golf وAzata Golf وFinca Cortesín Golf Club جميعها ضمن نطاق 7 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية (14 مذكورة) ونقاط اهتمام، بما في ذلك مارينا مثل Puerto Estepona وPuerto Deportivo de la Duquesa، وكلاهما على بعد حوالي 9.2 كم. تلبي هذه الخيارات مجموعة من الأنشطة الترفيهية إلى ما هو أبعد من الشاطئ.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
تقع هذه الشقة في كاساريس ضمن شريحة من سوق كوستا ديل سول توازن بين الهدوء الريفي والوصول الساحلي. مقارنة بمشاريع مثل Abril Doña Julia وAlura Living وAmarante Living، التي تقع أيضًا في كاساريس وتبدأ من نقاط سعرية أدنى (428,000 - 450,900 يورو)، يمثل هذا العقار بسعر 610,000 يورو فئة أعلى، على الأرجح بسبب مميزاته المحددة أو حالته أو موقعه الراسخ ضمن مجتمع سكني. وبينما قد تكون تلك المشاريع أبنية أحدث، يوفر هذا المنزل القائم توفرًا فوريًا وإحساسًا بالنضج في محيطه. ارتفاع المنطقة (401م) وموقعها الداخلي يميزانها عن المشاريع الواقعة مباشرة على الشاطئ، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمناظر والهدوء على الواجهة البحرية المباشرة. وبعدها عن المراكز الرئيسية مثل ماربيا (35 كم) يشير إلى نمط حياة أقل اندماجًا في المراكز السياحية المزدحمة، ويميل أكثر نحو تجربة سكنية موجهة نحو الطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL