Entdecken Sie diese kürzlich renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, gelegen in der ruhigen Gegend von Casares, Málaga. Im Landesinneren gelegen, bietet sie eine friedliche Umgebung abseits des Trubels an der Küste. Die Immobilie verfügt über 105 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Gartenbereich von 48 m². Sie ist bezugsfertig, wurde 2007 fertiggestellt und anschließend auf exzellentem Niveau renoviert. Diese Erdgeschosswohnung wird vollständig möbliert verkauft und bietet eine sofort beziehbare Gelegenheit für alle, die ein komfortables und wohnlich ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen andalusischen Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt im Landesinneren, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Trotz der zurückgezogenen Atmosphäre bleiben wesentliche Annehmlichkeiten gut erreichbar. Die Immobilie gehört zu einer Anlage mit Gemeinschaftsgärten und Pools, die ein resortähnliches Ambiente in einer friedlichen Wohngegend schafft.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnumgebung mit bequemem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Der Privatgarten bietet Außenfläche, während die Gemeinschaftsbereiche Pools und Freizeitaktivitäten wie Padel-Tennis bieten. Der renovierte Zustand gewährleistet modernen Komfort, geeignet zum ganzjährigen Wohnen oder als Rückzugsort für den Urlaub.
Die 2007 fertiggestellte Immobilie ist nach einer umfassenden Renovierung nun bezugsfertig. Das bedeutet, dass Struktur und Kerninfrastruktur etabliert sind, während jüngere Modernisierungen Attraktivität und Funktionalität steigern. Zwar kein Neubau im klassischen Sinne, doch der „wie neu“-Zustand nach der Renovierung bietet die Vorteile moderner Wohnstandards.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus den Wohnräumen oder dem Garten. Die Lage im Landesinneren macht ein Auto für die meisten täglichen Aktivitäten und den Zugang zu weiterreichenden Annehmlichkeiten unverzichtbar. Zwar existieren öffentliche Verkehrsmittel, doch Frequenz und Reichweite decken möglicherweise nicht alle Bedürfnisse ab, insbesondere außerhalb der unmittelbaren Umgebung.
Ref: VL971672
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine friedliche Residenz mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen suchen, insbesondere für Golfliebhaber oder Freunde eines entspannten Lebenstempos. Sie ist eine geeignete Option als Zweitwohnung und bietet eine komfortable Basis zur Erkundung der Region oder für längere Aufenthalte. Der renovierte Zustand und die Möblierung machen sie attraktiv für Käufer, die einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen oder Einrichtungsarbeiten wünschen. Die Lage im Landesinneren spricht alle an, die eine ruhigere Umgebung als direkt am Strand bevorzugen, aber dennoch Nähe zu Küstenattraktionen und Annehmlichkeiten schätzen.
Die Wohnung wurde umfassend auf hohem Niveau renoviert und besticht durch einen hervorragenden Zustand und moderne Ausstattung im gesamten Objekt. Dazu gehören eine vollständig ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie Doppelverglasung für mehr Komfort und Isolierung. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), eingebaute Schränke für reichlich Stauraum und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Auch die Gemeinschaftsbereiche sind bestens gepflegt, mit angelegten Gärten, gepflegten Pools, Fitnessraum und Padel-Tennis-Anlagen.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 485.000 € angeboten. Als sanierte Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand und ihre Ausstattung wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass sie ohne weitere Bauverzögerungen auf einen neuen Eigentümer übertragen werden kann. Der Festpreis zeigt eine definitive Bewertung und bietet Klarheit für potenzielle Käufer, die an diesem konkreten Angebot in der Gegend von Casares interessiert sind.
Casares Golf Gardens bietet einen Lebensstil, der auf Entspannung und Gemeinschaftsleben ausgerichtet ist. Die Anlage verfügt über weitläufige Gemeinschaftsgärten mit drei Pools, einen Fitnessraum und Padel-Tennisplätze, was einen aktiven, zugleich ruhigen Lebensstil unterstützt. Die Wohnung selbst bietet mit ihrem Privatgarten und der überdachten Terrasse persönlichen Außenbereich. Die Lage im Landesinneren ermöglicht ein authentischeres spanisches Landerlebnis, fernab der belebten Küstenorte, aber in angemessener Nähe von Küstenstädten und Stränden. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und der Nähe mehrerer Golfplätze geprägt, ideal für Naturliebhaber und aktive Freiluftfans. Die Anlage ist auf komfortables Wohnen ausgelegt, mit wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke in kurzer Gehweite.
Casares, im Landesinneren der Costa del Sol gelegen, bietet eine ruhige Wohngegend, geprägt von natürlicher Landschaft und Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Region vereint ländlichen Charme mit bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Im Umkreis von 2 km gibt es zahlreiche Restaurants, eine Apotheke, eine Bank und Cafés, die das tägliche Leben unterstützen. Die Höhe von 401 Metern über dem Meer trägt zu einem angenehmen Klima mit viel Sonnenschein bei. Während die unmittelbare Umgebung friedlich ist, sind größere Städte wie Marbella und Algeciras für umfassendere Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturerlebnisse erreichbar, eine Balance aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort.
Diese Karte verdeutlicht die Position der Immobilie im Landesinneren von Casares innerhalb der Region Costa del Sol. Sie zeigt die Beziehung zu nahegelegenen Städten, Golfplätzen und der Küste und betont die Lage abseits der direkten Strandlinie, aber in Reichweite wesentlicher Dienste und Erholungsgebiete.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt in der breiteren Region Málaga, am westlichen Rand der Costa del Sol. Es liegt im Landesinneren und bietet eine andere Perspektive als die unmittelbaren Küstenentwicklungen. Diese Lage schafft eine Balance zwischen der Ruhe der andalusischen Landschaft und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste. Größere regionale Zentren wie Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) sind erreichbar und bieten Zugang zu umfangreicheren Diensten und kulturellen Attraktionen, Casares positioniert sich damit als friedlicher Rückzugsort in Reichweite dynamischer urbaner Umgebungen.
Die Wohnung liegt im Landesinneren, etwa 8,7 km von den nächsten Stränden wie Playa Costa Natura und Playa de Casares entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt rund 73 km entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 33 km. Der Straßenzugang ist entscheidend, da ein Auto für den täglichen Pendelverkehr notwendig ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen und 7 Linien verfügbar, aber für weite Strecken eingeschränkt. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt und ein Krankenhaus liegen in etwa 7,9 km bzw. 7,6 km Entfernung. Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze, darunter Estepona Golf, im Umkreis von 6,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 401 Metern und bietet ein Klima, das durch die höhere Lage gegenüber der unmittelbaren Küste geprägt ist. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7 °C, mit einer Badesaison, die typischerweise vier Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Gegend profitiert von einer erheblichen Anzahl an Sonnenstunden, wie sie für Andalusien typisch ist. Die Landschaft um Casares ist ländlich und hügelig und bietet natürliche Ausblicke. Das für Südspanien typische trockene Klima mit ausgeprägt warmen Sommern und milden Wintern überwiegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Landesinneren gelegen, bietet die Immobilie Zugang zu küstennahen Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände liegen in etwa 9 km Entfernung, darunter Playa de Casares. Der nächste Strand mit Blauer Flagge ist Ancha. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in der Nähe, wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Die Anlage selbst bietet Einrichtungen wie einen Fitnessraum und Padel-Tennisplätze, die einen aktiven Lebensstil unterstützen. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von der Erkundung der natürlichen Umgebung über die Gemeinschaftspools bis hin zu Besuchen nahegelegener Yachthäfen wie Puerto Estepona.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Gegend von Casares, wie Bliss Homes (ab 395.000 €), Arrecife (ab 398.000 €) und Abril Doña Julia (ab 428.000 €), positioniert sich diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Preis von 485.000 € am oberen Ende des Preisspektrums für vergleichbare Objekte. Jedoch können ihr vollständig renovierter Zustand und der Einschluss der Möblierung die Preisdifferenz für Käufer rechtfertigen, die sofortige Bezugsfertigkeit und modernen Komfort suchen. Während diese vergleichbaren Projekte Neubauten oder Kauf vom Reißbrett anbieten, präsentiert diese Immobilie eine bezugsfertige Option mit etablierten Gemeinschaftseinrichtungen. Die Region Málaga bietet eine vielfältige Palette an Immobilientypen und Preisniveaus, doch Objekte mit diesem Renovierungsgrad in einer ruhigen, wenn auch im Landesinneren gelegenen Lage erzielen oft eine Prämie gegenüber üblichen Bestandsimmobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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