Découvrez cet appartement récemment rénové de deux chambres et deux salles de bains situé dans le quartier tranquille de Casares, à Málaga. Situé à l'intérieur des terres, il offre un cadre paisible à l'écart de l'agitation côtière. Le bien immobilier s'étend sur 105 m² de surface habitable, complétés par un jardin privatif de 48 m². Il est clés en main, ayant été achevé en 2007 et par la suite rénové à un excellent niveau. Cette résidence en rez-de-chaussée est vendue entièrement meublée, offrant une opportunité d'emménagement immédiat pour ceux qui recherchent un domicile confortable et bien équipé dans un environnement andalou serein.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres, niché dans un paysage rural et calme. Tout en offrant une sensation d'isolement, il reste accessible aux commodités essentielles. Le bien fait partie d'une résidence avec des jardins communs et des piscines communes, procurant une atmosphère de type resort dans un cadre résidentiel paisible.
Cette résidence convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant un environnement de vie tranquille avec un accès pratique aux installations communes. Le jardin privatif offre un espace extérieur, tandis que les parties communes proposent des piscines et des activités de loisirs comme le padel. Son état rénové garantit un confort moderne, adapté à une occupation à l'année ou comme résidence de vacances.
Le bien, achevé en 2007, est désormais clés en main suite à une rénovation complète. Cela signifie que la structure et les installations principales sont établies, les récentes améliorations rehaussant son attrait et sa fonctionnalité. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens traditionnel, son état « comme neuf » après rénovation offre les avantages des standards de vie modernes.
Ce bien ne offre pas de vue mer directement depuis les pièces de vie ou le jardin. Son emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'une voiture est indispensable pour la plupart des activités quotidiennes et l'accès aux commodités plus étendues. Bien que des options de transport public existent, leur fréquence et leur portée peuvent ne pas répondre à tous les besoins, en particulier en dehors des environs immédiats.
Ref: VL971672
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence paisible avec accès aux installations de loisirs, en particulier ceux qui apprécient le golf ou un rythme de vie détendu. C'est une option adaptée pour une résidence secondaire, offrant une base confortable pour explorer la région ou pour de longs séjours. Son état rénové et sa livraison meublée le rendent attrayant pour les acheteurs recherchant une occupation immédiate sans nécessité d'investissement ou d'aménagement supplémentaire. Son emplacement à l'intérieur des terres peut séduire ceux qui préfèrent un environnement plus calme que les biens en front de mer, tout en souhaitant rester proches des attractions et commodités côtières.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale de haut niveau, garantissant un excellent état et des finitions modernes dans l'ensemble. Les caractéristiques comprennent une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, une chambre principale avec salle de bains attenante, et un double vitrage pour un confort et une isolation accrus. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible pour le contrôle du climat, de placards intégrés pour un rangement généreux, et d'une terrasse couverte prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Les parties communes sont tout aussi bien entretenues, avec des jardins paysagers, des piscines bien tenues, une salle de sport et des installations de padel.
Cet appartement de deux chambres est proposé à un prix demandé fixe de 485 000 €. En tant que maison existante rénovée, ce prix reflète son état actuel et ses équipements. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être transféré à un nouveau propriétaire sans délais de construction supplémentaires. Le prix fixe indique une valorisation définitive, apportant de la clarté aux acheteurs potentiels intéressés par cette offre spécifique dans la zone de Casares.
Casares Golf Gardens offre un art de vivre axé sur la détente et la vie en communauté. La résidence comprend de vastes jardins communs avec trois piscines, une salle de sport et des courts de padel, convenant à un mode de vie actif mais tranquille. L'appartement lui-même, avec son jardin privatif et sa terrasse couverte, offre un espace extérieur privé. Étant à l'intérieur des terres, il présente une expérience rurale espagnole plus authentique, loin des stations côtières plus animées, tout en restant à distance raisonnable des villes balnéaires et des plages. Les environs se caractérisent par des collines vallonnées et la proximité de plusieurs parcours de golf, attirant ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La résidence est conçue pour un confort de vie optimal, avec des services essentiels comme une pharmacie à quelques pas seulement.
Casares, situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un environnement résidentiel tranquille caractérisé par son paysage naturel et sa proximité avec les commodités. La région offre un mélange de charme rural et d'accès pratique aux services essentiels. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, une pharmacie, une banque et des cafés, facilitant la vie quotidienne. L'altitude de 401 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable avec un ensoleillement abondant. Si les environs immédiats sont paisibles, des villes plus grandes comme Marbella et Algésiras sont accessibles pour des achats, une gastronomie et des expériences culturelles plus variés, offrant un équilibre entre vie calme et commodité urbaine.
Cette carte met en évidence le positionnement à l'intérieur des terres du bien de Casares dans la région de la Costa del Sol. Elle illustre sa relation avec les villes voisines, les parcours de golf et le littoral, soulignant son emplacement à l'écart du front de mer immédiat mais à portée des services essentiels et des zones de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares est positionné dans la région plus large de Málaga, sur le bord occidental de la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, offrant une perspective différente des aménagements côtiers immédiats. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne andalouse et la proximité des commodités de la côte. Des centres régionaux plus importants comme Marbella (35 km) et Algésiras (38 km) sont accessibles, donnant accès à des services et attractions culturelles plus étendus, positionnant Casares comme une retraite paisible à portée des environnements urbains dynamiques.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, à environ 8,7 km des plages les plus proches telles que Playa Costa Natura et Playa de Casares. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 73 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 33 km. L'accès routier est crucial, car une voiture est nécessaire pour les trajets quotidiens. Les transports en commun sont disponibles avec 33 arrêts desservant 7 lignes, mais peuvent être limités pour de longs trajets. Des commodités clés comme un supermarché et un hôpital se trouvent à environ 7,9 km et 7,6 km respectivement. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours dont Estepona Golf se trouvent dans un rayon de 6,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se situe à une altitude de 401 mètres, offrant un climat influencé par sa position plus élevée par rapport à la côte immédiate. La région connaît une température annuelle moyenne de 16,7°C, avec une saison de baignade durant généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C ou plus. La région bénéficie d'un nombre d'heures d'ensoleillement important, caractéristique de l'Andalousie. Le paysage autour de Casares est rural et vallonné, offrant des panoramas naturels. Le climat sec typique du sud de l'Espagne prévaut, avec des étés chaleureux marqués et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le bien offre un accès aux activités de loisirs côtières. Plusieurs plages se trouvent à environ 9 km, dont Playa de Casares. La plage au Pavillon Bleu la plus proche est Ancha. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). La résidence elle-même comprend des installations comme une salle de sport et des courts de padel, favorisant un mode de vie actif. Les options de loisirs sont nombreuses, de l'exploration des environs naturels à la jouissance des piscines communes ou à la visite des ports de plaisance voisins comme Puerto Estepona.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Par rapport à d'autres offres dans la zone de Casares, comme Bliss Homes (à partir de 395 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Abril Doña Julia (à partir de 428 000 €), cet appartement de deux chambres à 485 000 € se positionne dans le haut de la fourchette de prix pour des biens similaires. Cependant, son état entièrement rénové et l'inclusion du mobilier peuvent justifier la différence de prix pour les acheteurs recherchant un déménagement immédiat et des conforts modernes. Alors que ces projets comparables offrent des constructions neuves ou des opportunités sur plan, ce bien présente une option clés en main avec des installations communes établies. La région de Málaga environnante offre une gamme variée de types de biens et de niveaux de prix, mais les biens offrant ce niveau de rénovation dans un cadre paisible, quoique à l'intérieur des terres, se négocient souvent avec une prime par rapport aux propriétés de revente standard.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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