Този триспален апартамент в Казарес е завършен през 2019 г. и предлага 177 кв.м жилищно пространство с южна изложение. Разположен в тиха, селска местност на 334 метра надморска височина, апартаментът се намира в комплекс с шест малки сгради в сърцето на Казарес Голф. Комплексът разполага с две общи плувни басейна, тенис корт за падъл и добре поддържани зелени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен във вътрешността на Казарес, в спокойно, селско обкръжение. Намира се на 32 км от летището и на 8,7-9,7 км от плажовете. Лежи в непосредствена близост до няколко голф игрища, включително Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км).
С три спални, два баня и 177 кв.м жилищно пространство, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом. Напълно обзаведен и оборудван, той предлага готово за живеене пространство с голяма тераса (35 кв.м) и лична градина (88 кв.м), подходящи за отдих на открито.
Проектът е завършен през 2019 г., което означава, че е съвременен строеж с актуални стандарти за строителство и енергийна ефективност. Апартаментът е готов за нанасяне без допълнителни ремонти или подобрения. Комплексът е проектиран като тиха жилищна общност с ограничен достъп.
Проектът не предлага градски удобства в непосредствена близост - необходима е кола за ежедневни пътувания до магазини и услуги. Няма директен достъп до плажове пеша. Разположен е в селска местност, което може да не отговаря на тези, които предпочитат градска среда или nightlife. Ваканционното отдаване под наем не е разрешено.
Ref: VL230284
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, търсещи постоянен дом в спокойно обкръжение с достъп до голф и природа. Той отговаря и на нуждите на семейства, желаещи втори дом в Испания за ваканции, особено тези, които ценят активен отдих като голф и плуване. Също така е подходящ за пенсионери, търсещи климат с топли зими и близост до международно летище (32 км). Имотът не е подходящ за хора без кола, тъй като общественият транспорт е ограничен и разстоянията до ежедневни услуги като супермаркети (7,9 км) са значителни. Той би бил по-малко подходящ за млади хора, търсещи активен нощен живот, тъй като Казарес е предимно тихо градче с по-споко ежедневие.
Апартаментът е с отлични материали и техника, които допринасят за комфорта и функционалността. Подовете са от мрамор, което осигурява добра топлинна изолация и лесна поддръжка. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията и намалява шума от околната среда. Климатичната инсталация позволява както охлаждане, така и отопление във всички жилищни помещения. Кухнята е напълно оборудвана с уреди Zanussi и е функционално свързана с просторната дневна стая чрез големи прозорци от под до таван. Баните са напълно обзаведени със душ кабини и прозорци за естествена светлина и вентилация. Спалните са с вградени гардероби, които оптимизират пространството. Освен това, апартаментът е оборудван със щори и мрежи против комари в спалните, което увеличава комфорта през топлите месеци.
Цената на този апартамент започва от €480,000, което включва напълно обзаведеното и оборудвано състояние на имота. С тази цена се получават 177 кв.м жилищно пространство с три спални и два баня, както и допълнително парково място и избено помещение. В сравнение със сходни имоти в региона като Блис Хоумс (от €395,000), Аресифе (от €398,000) и Абрил Доня Хулия (от €427,000), този имот се позиционира в средния до висок сегмент на пазара, отразявайки по-големата площ и по-високото ниво на обзавеждане.
Животът в този апартамент се характеризира с тишина и спокойствие, типични за вътрешните райони на Коста дел Сол. Сутринте могат да започват със закуска на терасата с изглед към градината, докато следобедите предлагат възможност за плуване в общия басейн или игра на тенис падъл. Вечерите са подходящи за разходки из живописните улички на Казарес или за посещение на близките ресторанти. Тъй като комплексът е разположен в края на застроената площ, обитателите се наслаждават на повишено уединение. През уикендите, обикновено се правят кратки пътувания до плажовете на Коста Натура (8,7 км) или до пристанището на Ла Дукуеса (8,9 км), където има разнообразни магазини, услуги и заведения.
Животът в този район изисква планиране поради разпределението на услугите и развлеченията. Най-близката аптека се намира на само 108 метра, но за по-сериозни покупки е необходимо пътуване до супермаркет на 7,9 км. Болницата е на 7,6 км, което осигурява достъп до медицински грижи при спешни случаи. Най-близките плажове са на около 8,7-9,7 км, което прави дневните екскурзии до морето възможни, но не ежедневни. Летището в Гибралтар е на 32 км, което улеснява международните пътувания. Голф игрищата са основното предимство на района с няколко опции в радиус от 7 км, включително престижния Финка Кортесин Голф Клуб. Общественият транспорт е представен със 7 автобусни линии и 33 спирки, но тяхната честота и обхват са ограничени, което прави автомобила практически задължителен за ежедневни задачи.
Карта показва вътрешното разположение на Казарес в провинция Малага, на около 334 метра надморска височина. Проектът се намира в района на Казарес Голф, с изглед към зелените площи на голф игрището. Откритите пространства наоколо подчертават селския характер на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес е стратегически разположен между по-големите градове Марбеля (35 км) и Алхесирас (38 км), което позволява лесен достъп до техните услуги и развлечения, същевременно запазвайки спокойната атмосфера на по-малкото селище. В сравнение с населените места по крайбрежието, Казарес предлага по-автентичен испански живот с по-малко туристически тълпи, особено извън летния сезон. Разположението му на височина предлага гледки към морето и планините, които са по-трудно достъпни от крайбрежните зони.
Плажовете, включително Коста Натура (8,7 км), Плая де Казарес (8,9 км) и Плая де Манилва (9,7 км), са достъпни с кола в рамките на 10-15 минути. Близките градове Естепона (на около 15 минути път с кола) и Дукуеса (на около 10 минути) предлагат по-широк избор от услуги, ресторанти и магазини. Летището в Гибралтар (GIB) е на 32 км, а международното летище в Малага (AGP) - на 73 км, което осигурява добри връзки с Европа и света. За любителите на голфа, в радиус от 7 км се намират няколко престижни игрища: Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Със средна годишна температура от 17,8°C и разположение на 334 метра надморска височина, районът предлага умерен средиземноморски климат с топли, сухи лета и меки зими. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Южната изложение на апартамента осигурява максимално слънчево осветление през цялата година, което е предимство през зимните месеци. Районът е характерен с по-голямо количество слънчеви дни в сравнение с крайбрежните зони, но също така и с по-значителни температурни колебания между деня и нощта, особено през зимата. Надморската височина осигурява по-свеж въздух през летните горещини в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има един плаж с Блус Флаг - Анча, който гарантира определени стандарти за качество и безопасност. Освен плажовете, районът е известен с голф игрищата си, като в близост до апартамента се намират няколко престижни голф игрища, включително Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км). Самият комплекс разполага с две общи плувни басейна с детски секции и тенис корт за падъл. В региона има общо 14 спортни съоръжения, които осигуряват разнообразни възможности за активен отдих. За любителите на водните спортове, близките яхтени пристанища в Дукуеса (8,9 км) и Естепона (9,3 км) предлагат възможности за гмуркане, риболов и водни спортове.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес е стратегически разположен между по-големите градове Марбеля (35 км) и Алхесирас (38 км), което позволява лесен достъп до техните услуги и развлечения, същевременно запазвайки спокойната атмосфера на по-малкото селище. В сравнение с населените места по крайбрежието, Казарес предлага по-автентичен испански живот с по-малко туристически тълпи, особено извън летния сезон. Разположението му на височина предлага гледки към морето и планините, които са по-трудно достъпни от крайбрежните зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в Казарес, този апартамент се отличава с по-голяма жилищна площ (177 кв.м) в сравнение със стандартните предложения в региона. Например, Блис Хоумс в Казарес започва от €395,000 за по-малки площи, докато Арресифе в Казарес започва от €398,000. Абрил Доня Хулия в Казарес предлага цени от €427,000 нагоре. Основното предимство на този конкретен имот е комбинацията от по-голяма площ, пълно обзавеждане и оборудване, както и разположението в тих комплекс с добре поддържани общи площи. В сравнение с имотите в крайбрежните райони като Марбеля, този апартамент предлага по-спокойна атмосфера и по-автентично изживяване на испанския живот, но изисква използването на автомобил за ежедневни задачи. Цената от €480,000 отразява висшия сегмент на пазара в Казарес, но остава по-достъпна в сравнение със сходни имоти в престижните крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID