דירה בת שלושה חדרי שינה בקומה הראשונה בפרויקט קזארס גולף. נבנתה בשנת 2019, עם שטח כולל של 177 מטרים רבועים וגינה פרטית בשטח של 88 מטרים רבועים. הנכס ממוקם במתחם קטן הכולל שישה בניינים עם בריכת שחייה משותפת ומגרש פדל טניס. מכירה כוללת ריהוט מלא ומקום חנייה פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקזארס גולף, באזור פנימי של מאלגה. המיקום הוא בגובה 334 מטר מעל פני הים, מה שמעניק אקלים מתון במשך כל השנה. הגישה לחופים נמצאת במרחק של כ-9 קילומטרים, ולמספר מגרשי גולף ידועים במרחק של 6-7 קילומטרים.
הדירה מתאימה למשפחות או לזוגות המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש עם שטחים חיצוניים מרווחים. עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה וטרסה מקורה בשטח של 35 מטרים רבועים, היא מציעה מקום מחיה נוח ופרטיות. מיזוג אוויר בכל החדרים מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
הפרויקט הושלם בשנת 2019 וכל היחידות כבר נמסרו לדיירים. מאחר שהבנייה הסתיימה לפני מספר שנים, הקהילה כבר התבססה והשירותים המשותפים פועלים באופן סדיר. הנכס נמכר עם ריהוט מלא, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא צורך ברכישת ריהוט נוסף.
הנכס דורש שימוש ברכב פרטי עבור רוב הפעילויות היומיומיות, שכן הסופרמרקטים, בתי החולים והמתקנים הציבוריים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. האזור כפרי יחסית ואין בו תחבורה ציבורית נרחבת. בנוסף, הדירה אינה ממוקמת בקרבת מרכזי ערים גדולים, מה שמגביל את הגישה המיידית למגוון רחב של שירותים ובילויים עירוניים.
Ref: VL230284
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבוע בסביבה שקטה. עם שלושה חדרי שינה, היא יכולה להכיל בנוחות משפחה עם ילדים או לשמש כבית אירוח עבור אורחים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי הגולף המובילים באזור, כולל פינקה קורטסין ואסטפונה גולף. לאורך השנה, האקלים המתון של האזור, עם טמפרטורה ממוצעת של 17.8 מעלות, מאפשר שימוש בנכס בכל עונות השנה. הדירה מוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט או ציוד.
הדירה מציעה איכות בנייה גבוהה עם חומרים ברמה גבוהה. הרצפות עשויות שיש, מה שמעניק מראה יוקרתי וקל לניקוי. חלונות כפולים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי משופר. המטבח מאובזר במלואו בציוד Zanussi, כולל מקרר, תנור, מדיח כלים ומכונת כביסה. בכל חדרי המגורים מותקנות ארונות מובנים, ובחדרי האמבטיה ישנם מקלחות מפרקים מרווחות. גגונים ורשתות יתושים מותקנים בחדרי השינה לשיפור הנוחות. מערכת מיזוג אוויר הפוכה מספקת חימום וקירור לפי הצורך בכל חללי המגורים.
מחיר הנכס הוא מ-480,000 אירו, הכולל ריהוט מלא וציוד. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Bliss Homes (החל מ-395,000 אירו), Arrecife (החל מ-398,000 אירו) ו-Abril Doña Julia (החל מ-427,000 אירו), המחיר של דירה זו משקף את גודלה הגדול יותר, המיקום האיכותי בתוך מתחם הגולף והכללת הריהוט והציוד המלאים במחיר.
המתחם מתאפיין בשקט ובפרטיות, מוקף בנוף גולף ירוק. הדירה, בהיותה בפינת המתחם, נהנית מאינטימיות ומפרטיות מרבית. בבוקר, אור השמש הדרומי-מערבי מאיר את הטרסה, המציעה מקום אידיאלי לארוחת בוקר בחוץ. בצהריים, ניתן למצוא צל בגינה הפרטית או ליהנות מהבריכה המשותפת הממוקמת במרחק הליכה קצר. בערב, האווירה השקטה של האזור הכפרי יוצרת אווירה רגועה המושלמת לנופש. חשוב לציין כי השכרת הנכס לחופשות אינה מותרת, מה שתורם לאופי השקט והיציב של הקהילה.
האזור מתאפיין באורח חיים שקט וכפרי, עם גישה למתקנים עירוניים במרחק נסיעה קצר. קזארס עצמה היא עיירה קטנה עם כ-9,000 תושבים, המציעה שירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים. במרחק של כ-7 קילומטרים נמצאים בית חולים ומרכזי קניות גדולים יותר. הערים הגדולות הקרובות הן אסטפונה (במרחק של כ-20 דקות נסיעה) ומרבייה (במרחק של כ-30 דקות נסיעה), המציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובילויים. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר, במרחק של 32 קילומטר, ונמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 73 קילומטר.
המפה מציגה את מיקום הנכס בקזארס גולף, במרחק קצר מהחופים של מאלגה ובסביבה ירוקה המוקפת במגרשי גולף. ניתן לראות את הקרבה לעיירות אסטפונה ומנילבה, ואת המיקום האסטרטגי בין נמל התעופה של גיברלטר וזה של מאלגה. כמו כן, בולטים מגרשי הגולפ הרבים באזור המקיפים את הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קזארס ממוקמת באזור המערבי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות אסטפונה (במזרח) ומנילבה (במערב). היא מהווה חלק מהאזור הידוע כ'גולף קוסטה דל סול', בזכות ריכוז גבוה של מגרשי גולף באיכות גבוהה. בהשוואה לערים הגדולות יותר כמו מרבייה (35 ק"מ) ואלחסיראס (38 ק"מ), קזארס מציעה אורח חיים שקט יותר ופחות תיירותי, תוך שמירה על נגישות טובה למתקנים עירוניים. האזור הוא פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים המחפשים שילוב בין נופש, ספורט ושקט.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה קזארס ופלאיה דה מנילבה, במרחק של כ-9 קילומטרים מהנכס - נסיעה של כ-10-15 דקות. במרחק דומה נמצאים נמלי הים פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה ופוארטו אסטפונה, המציעים מסעדות, ברים וחנויות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה: אסטפונה גולף (4.7 ק"מ), אזטה גולף (5.3 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (32 ק"מ), ונמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 73 קילומטר - נסיעה של כ-45-50 דקות.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם כ-320 ימי שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.8 מעלות, עם חורפים מתונים וקייצים חמימים אך לא חמים מדי בזכות הגובה (334 מטר מעל פני הים). עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. המיקום בגובה מספק הקלה מהחום הכבד של החוף בחודשי הקיץ, מה שהופך אותו לנוח יותר בתקופות החמות של השנה. הסביבה הטבעית מתאפיינת בצמחייה ים-תיכונית טיפוסית, עם נוף פתוח לגבעות והרים במרחק.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור ישנו חוף אחד עם דגל כחול: אנצ'ה. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה קזארס ופלאיה דה מנילבה, במרחק של כ-9 קילומטרים, המציעים חול זהוב ומים צלולים. באזור ישנם 14 מתקני ספורט הכוללים מגרשי טניס, מתקני כושר ובריכות שחייה ציבוריות. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מגוון רחב של מגרשים באיכות גבוהה הפזורים באזור, כולל אסטפונה גולף, אזטה גולף ופינקה קורטסין - אחד ממגרשי הגולף היוקרתיים ביותר באירופה. במרחק של כ-20 דקות נסיעה נמצאת העיירה הפופולרית אסטפונה, המציעה מגוון רחב של מסעדות, ברים, חנויות וחיי לילה תוססים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קזארס ממוקמת באזור המערבי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות אסטפונה (במזרח) ומנילבה (במערב). היא מהווה חלק מהאזור הידוע כ'גולף קוסטה דל סול', בזכות ריכוז גבוה של מגרשי גולף באיכות גבוהה. בהשוואה לערים הגדולות יותר כמו מרבייה (35 ק"מ) ואלחסיראס (38 ק"מ), קזארס מציעה אורח חיים שקט יותר ופחות תיירותי, תוך שמירה על נגישות טובה למתקנים עירוניים. האזור הוא פופולרי בקרב תושבים בינלאומיים המחפשים שילוב בין נופש, ספורט ושקט.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קזארס, דירה זו מציעה שטח גדול יותר (177 מטרים רבועים) לעומת פרויקטים כמו Bliss Homes, Arrecife ו-Abril Doña Julia שמציעים בדרך כלל דירות בגודל של 100-150 מטרים רבועים. המחיר של 480,000 אירו גבוה יותר מהפרויקטים המציעים דירות החל מ-395,000-427,000 אירו, אך ההבדל מוצדק בזכות השטח הגדול יותר, הגינה הפרטית הגדולה, והכללת הריהוט המלא במחיר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, קזארס מציעה איזון בין עלות תחרותית לאיכות חיים גבוהה. בעוד שערים כמו מרבייה או אסטפונה יקרות יותר ותוססות יותר, קזארס שומרת על אופי כפרי יותר ושקט יותר, עם נגישות טובה לאותם מתקנים ושירותים. עבור קונים המחפשים את האיזון בין ערך, איכות חיים ושקט, קזארס מציעה פתרון מוצלח.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID