立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスの内陸部に位置し、静かで田園的な環境にあります。最寄りの海岸までは約9キロ、エストポナまでは約20キロの距離です。自動車なしでの日常生活は困難で、特に移動手段として車が必要です。周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家に適した立地です。
3つのダブルベッドルームと2つのバスルームを備え、家族や友人との長期滞在に適しています。完全に備え付けられたキッチンと広々としたリビングエリアがあり、快適な日常生活をサポートします。専用の駐車場と収納スペースもあり、利便性が高い物件です。
2019年に完成した新しい物件であり、現代的な建築基準と設備が取り入れられています。エアコン、二重窓、ファイバーインターネットなど、最新の設備が整っており、すぐに住み始めることができます。6つの小規模ブロックで構成される住宅団地の一部です。
この物件は都会の利便性から離れた位置にあるため、日常の買い物やサービス施設へは車での移動が必要です。商業施設やレストランの選択肢は限られており、都市部のような活気ある環境を求める方には向かない可能性があります。休暇レンタルは禁止されており、投資目的としての収益化はできません。
Ref: VL230284
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、静かで落ち着いた環境での生活を求める家族やカップルに最適です。特にゴルフを楽しむ方や、自然の中でリラックスした休暇を過ごしたい方に適しています。第二の住居として購入する場合、休暇レンタルが禁止されている点に注意が必要ですが、その分静かで安全な環境が保たれています。マラガ地方の気候とライフスタイルを体験したいが、海岸沿いの賑やかなエリアを避けたいと考えている方にも良い選択肢です。
このアパートメントは高品質の仕上げが特徴で、大理石の床、ダブルグレージング窓、ファイバーオプティックインターネット接続などが標準装備されています。キッチンはザヌッシブランドの器具が完全に備え付けられ、実用的でモダンなデザインです。バスルームにはウォークインシャワーと窓が設置されており、明るく通気性の良い空間となっています。リビングエリアには床から天井までの大きな窓があり、自然光をたっぷりと取り入れながら、テラスや庭へのアクセスを提供します。
この物件の価格は48万ユーロからで、カサレス地域の同様の物件と比較すると標準的な価格帯です。近隣の類似プロジェクトであるBliss Homes（39万5千ユーロから）やArrecife（39万8千ユーロから）よりは高めですが、Abril Doña Julia（42万7千ユーロから）とは同程度です。価格には完全に備え付けられた家具、設備、専用駐車場、地下室の収納スペースが含まれており、追加の投資なしですぐに住み始めることができます。
カサレスのこのアパートメントは、静かでリラックスした生活を送りたい人々に適しています。朝は広々としたテラスでコーヒーを飲み、南西の太陽を楽しむことができます。午後はコミュニティプールで過ごし、夕方には庭でバーベキューを楽しんだり、近くのゴルフコースでプレーしたりすることができます。週末には、数キロ離れた海岸で日を過ごしたり、エストポナやラ・ドゥケーサの港町で食事をしたりできます。夏の暑い時期には、標高334メートルにあるこの物件は海岸沿いより涼しく、過ごしやすい環境を提供します。
カサレスでの生活は、基本的に車に依存します。最寄りのスーパーマーケットまでは7.9キロ、病院までは7.6キロ、薬局は108メートルの距離にあります。海岸へのアクセスは比較的良好で、カサレス、マニルバ、コスタナトゥラの各ビーチまで8-10キロです。エストポナの町までは約20キロ、マルベージャまでは35キロの距離です。公共交通機関は利用可能で、7路線のバスと33の停留所がありますが、頻繁に利用するには車の方が便利です。
この地図はカサレス地域における物件の位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸沿いの主要都市やビーチへのアクセスが良好な立地がわかります。周辺には複数のゴルフコースが点在し、レクリエーション施設へのアクセスも容易です。マルベージャやエストポナといった主要都市への距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはカサレスに位置し、マラガ県の西海岸地域にあります。マルベージャ（35キロ、14万7958人の人口）やアルヘシラス（38キロ、12万1957人の人口）といった大きな都市から適度な距離にあり、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスが取れています。ジブラルタル（32キロ）やアリカンテ（464キロ）へのアクセスも良好です。
この物件から主要な施設へのアクセスを考えると、最も近い海岸であるカサレスビーチまでは8.9キロ、コスタナトゥラビーチまでは8.7キロです。最寄りのゴルフコースはエストポナゴルフ（6.4キロ）、アザタゴルフ（6.7キロ）、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（6.9キロ）であり、ゴルフ愛好家にとって便利な立地です。空港へのアクセスはジブラルタル空港まで32キロ、マラガ・コスタデルソル空港まで73キロです。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは海抜334メートルの高さに位置し、年平均気温は17.8度です。この高度により、夏は海岸沿いより涼しく、冬は穏やかで過ごしやすい気候が特徴です。年間の日照時間は豊富で、特に春と夏には多くの晴れた日が期待できます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）続きます。周辺は山岳地帯と田園風景が混在し、自然豊かな環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、カサレス周辺のビーチへ簡単にアクセスできます。最も近いのはコスタナトゥラビーチ（8.7キロ）で、カサレスビーチ（8.9キロ）やマニルバビーチ（9.7キロ）も近くにあります。これらの中で、アンチャビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の基準を満たした安全なビーチです。レクリエーション施設としては、エストポナゴルフ（6.4キロ）、アザタゴルフ（6.7キロ）、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（6.9キロ）など、複数の高品質なゴルフコースが周囲に点在しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはカサレスに位置し、マラガ県の西海岸地域にあります。マルベージャ（35キロ、14万7958人の人口）やアルヘシラス（38キロ、12万1957人の人口）といった大きな都市から適度な距離にあり、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスが取れています。ジブラルタル（32キロ）やアリカンテ（464キロ）へのアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
カサレス地域は、コスタデルソルの中でも特にゴルフリゾートと内陸の田園風景が融合したユニークなエリアです。海岸沿いの喧騒から離れた静かな環境を求める人々に適していますが、車での移動が必須である点は考慮が必要です。近隣の類似プロジェクトと比較すると、Bliss Homes（39万5千ユーロから）やArrecife（39万8千ユーロから）よりは価格が高めですが、Abril Doña Julia（42万7千ユーロから）とは同程度です。本物件の魅力は、広大な専用庭（88平方メートル）と完全に備え付けられた高品質な家具・設備にあります。
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