דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה ממוקמת בסביבה כפרית שלווה בקסארס. הנכס משתרע על פני שטח של 160 קמ"ר, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס ו-3836 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בקרבת מקום נמצאים 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד, המבטיחים נוחות לחיי היומיום. עם אוכלוסייה של 9,009 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, האזור מציע מגוון אפשרויות חינוכיות. הקרבה לחופי קסארס הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בעומק קסארס, דירה זו מציעה אווירה כפרית שלווה, הרחק מהמולת החוף. למרות המרחק מהמרכז, בית המרקחת נמצא במרחק של 108 מטרים בלבד, בעוד שהסופרמרקט והמרכז הרפואי נמצאים בטווח של 10 ק"מ, ומבטיחים נגישות לשירותים חיוניים. עם 33 תחנות אוטובוס נראות לעין, למרות שמכונית נחוצה לנסיעות יומיומיות, המיקום מבטיח סביבה שלווה.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, דירה זו בשטח כולל של 169 מ"ר מציעה פתרון אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח. עם נוף לגן ולים התיכון, היא מושלמת עבור אלה המעריכים אור טבעי וחללים חיצוניים. הקרבה לחנויות ובתי ספר, יחד עם זמינות מזגן וקמין, מבטיחים נוחות ונגישות יומיומית.
הפרויקט ממוקם בקסארס, אזור עם 9,009 תושבים (נכון לשנת 2025), המספק תובנה להתפתחויות חדשות. למרות ששנת הבנייה של הנכס אינה מצוינת, הקרבה שלו לחנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים מרמזת על יכולת ההסתגלות והאטרקטיביות שלו. 344 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק נדל"ן פעיל.
כנכס פנימי, הדירה נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ מהחופים, מה שהופך אותה לפחות אטרקטיבית עבור קונים המעדיפים מגורים על שפת הים. בעוד שישנן 33 תחנות אוטובוס באזור, נסיעות יומיות עשויות לדרוש מכונית בשל מיקומה הפנימי והמרחק של 32 ק"מ לשדה התעופה. הנכס נמכר לא מרוהט ודורש ריהוט מצד הקונה.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים שליו. ממוקמת בעומק קסארס, אך עדיין נגישה בקלות, עם סופרמרקט במרחק 7.9 ק"מ, בית חולים במרחק 7.6 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 108 מטרים בלבד. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מרחב המחיה המרווח מושלם למשפחות עם ילדים או לעובדים מרחוק הזקוקים למשרד ביתי. הדירה מציעה נוף לגן ולים התיכון, אידיאלית עבור אלה המעריכים אור טבעי ופעילויות בחוץ. הקרבה לחנויות ובתי ספר, יחד עם מזגן וקמין, מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חובבי גולף יגלו שהדירה נמצאת במרחק דקות ספורות מ-Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ). מחפשי חופים יגלו שמספר חופי דגל כחול (כולל Ancha) נמצאים במרחק של פחות מ-10 ק"מ.
הדירה מציגה גימור מעולה תוך שימוש בחומרים איכותיים. רצפות השיש משתרעות בכל הדירה, ומוסיפות אלגנטיות ועמידות. הדירה מצוידת במזגן וקמין לנוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. אזור המגורים המרווח מציע גישה ישירה למרפסת מקורה, אידיאלית להירגעות בחוץ וליהנות מנוף הגן. הדירה כוללת גם חדר כביסה נפרד וחדר אחסון לנוחות נוספת. חדרי השינה המרווחים מאובזרים בארונות מובנים, המספקים שפע מקום אחסון. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה יוקרתי עם אמבט ג'קוזי ומקלחת.
דירה זו זמינה החל מ-795,000 אירו ומציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. שטחה המרווח של 169 מ"ר, יחד עם מיקומה בסביבה כפרית שלווה, הופכים אותה לנכס אטרקטיבי בקסארס. 344 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק נדל"ן פעיל. הדירה פונה לדרום ומציעה נוף לגן ולים התיכון, המספק הזדמנות ייחודית לקונים פוטנציאליים. האוכלוסייה הצפויה לשנת 2025 היא 9,009, המעידה על קהילה יציבה.
קסארס הוא יעד מקסים המשלב יופי טבעי ונוחות. העיר ממוקמת בגובה 386 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים מרהיבים ונהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 10°C ל-25°C. 3836 שעות אור שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. בקסארס מתגוררים 9,009 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך הולמים. באזור ישנם 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. החופים נמצאים במרחק של 8.7 ק"מ בלבד, כולל חוף אנצ'ה זוכה הדגל הכחול. באזור 14 מתקני ספורט, העונים על צרכי חובבי הכושר. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות מקלות על התנועה. 34 חגים מקומיים מציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
קסארס מציעה אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות. העיר ממוקמת בגובה 386 מטר מעל פני הים, מציעה נופים פנורמיים ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. באזור ישנם 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. למשפחות, ישנם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים. החופים נמצאים במרחק של פחות מ-10 ק"מ, כולל חוף אנצ'ה זוכה דגל כחול. חובבי גולף יכולים למצוא את Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesin Golf Club בטווח של 10 ק"מ. 344 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק פעיל, וצפוי כי האוכלוסייה תגיע ל-9,009 עד 2025.
קסארס, הממוקם באזור אנדלוסיה, הוא מקום מקסים המציע סביבה כפרית שלווה. מפה זו מציגה את מיקום הנכס, את קרבתו למתקנים שונים כמו חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים. היא גם מדגישה את קרבת האזור לחופים ולגני גולף, שהם מרכיבים חיוניים של אורח החיים הים תיכוני.
קסארס, הממוקם בפרובינציית מלאגה באזור אנדלוסיה, הוא עיירה מקסימה בדרום ספרד. העיירה הפנימית, הממוקמת בגובה 386 מטר מעל פני הים, מציעה נופים פנורמיים וידועה בכפרה הלבן המסורתי. הוא קרוב לחוף, עם חופים שונים במרחק של פחות מ-10 ק"מ, כולל חוף אנצ'ה זוכה הדגל הכחול. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesin Golf Club נמצאים במרחק דקות נסיעה בלבד. לקסארס יש קישוריות תחבורתית טובה, כ-33 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB) וכ-74 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP).
הדירה ממוקמת כ-8.7 ק"מ מהחופים ורק 6.4 ק"מ מ-Estepona Golf. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, בית החולים במרחק 7.6 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 108 מטרים. בעוד ששדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ, שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, ומספק גישה נוחה. באזור ישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להחזיק רכב לנסיעות יומיומיות נוחות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס מתגאה באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, עם טווח טמפרטורות בין 10°C ל-25°C. האזור מקבל בנדיבות 3836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה 386 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים מרהיבים. האזור, המוקף בצמחייה שופעת, עם 11 מסעדות ו-14 מתקני ספורט, מציע לתושביו שפע של אפשרויות בילוי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור כולל את חוף אנצ'ה זוכה הדגל הכחול, הממוקם במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מהנכס. חופים נוספים כמו פלייה קוסטה נאטורה (נודיסטים) (8.7 ק"מ) ופלייה דה קסארס (8.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות מהמסלולים הסמוכים כמו Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ), כולם בטווח של 10 ק"מ. באזור ישנם 14 מתקני ספורט, המספקים לתושבים מגוון אפשרויות לספורט ופנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס, הממוקם בפרובינציית מלאגה באזור אנדלוסיה, הוא עיירה מקסימה בדרום ספרד. העיירה הפנימית, הממוקמת בגובה 386 מטר מעל פני הים, מציעה נופים פנורמיים וידועה בכפרה הלבן המסורתי. הוא קרוב לחוף, עם חופים שונים במרחק של פחות מ-10 ק"מ, כולל חוף אנצ'ה זוכה הדגל הכחול. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesin Golf Club נמצאים במרחק דקות נסיעה בלבד. לקסארס יש קישוריות תחבורתית טובה, כ-33 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB) וכ-74 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL284264
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'The Place Alcazaba' (החל מ-585,000 אירו), 'Nalu Suites' (החל מ-560,000 אירו) ו-'Privilege Suites' (החל מ-620,000 אירו), דירה זו, במחיר התחלתי של 795,000 אירו, ממוקמת בחלק העליון של השוק באזור. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות מחיר נמוכות יותר, השטח של 169 מ"ר ושלושת חדרי השינה בדירה זו עשויים למשוך את אלה המחפשים מרחב מחיה גדול יותר ומתקנים נוספים. אזור קסארס ידוע בסביבתו הכפרית השלווה ומתקני הגולף שלו, מה שהופך את הנכס הזה לאטרקטיבי עבור אלה שמעדיפים היבטים אלו. 344 עסקאות נדל"ן ואוכלוסייה של 9,009 (2025) באזור מצביעים על שוק נדל"ן יציב, המציע יציבות וצמיחה פוטנציאליות לקונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
