Dieses Apartmentprojekt in Casares, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 122 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen privaten Garten von 240 m² aus, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einen Fitnessraum. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen und Stränden mit einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich landeinwärts von Casares, in einer ländlichen Gegend, die Ruhe und Natur bietet. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 8,7 km, während städtische Zentren und der Flughafen Malaga über Straßen erreichbar sind. Eine notwendige Mobilitätshilfe ist ein Auto, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind und die nähesten Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen mehr als 7 km entfernt liegen.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten suchen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem privaten Garten erfüllt sie die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die Nähe zu Golfplätzen und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen sprechen Aktivurlauber an, während die Terrasse und der Garten Entspannung im Freien ermöglichen.
Die Wohnanlage wurde im Dezember 2023 fertiggestellt. Das Apartment befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es profitiert von modernen Baustandards und energieeffizienten Merkmalen, die typisch für neuere Entwicklungen in der Region sind. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und ein Fitnessbereich sind ebenfalls Teil der neu erbauten Infrastruktur.
Das Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Strandlage oder eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für den täglichen Bedarf bevorzugen. Die ländliche Lage erfordert ein eigenes Fahrzeug für die meisten Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen wie größeren Supermärkten oder Krankenhäusern. Die angegebene Bauqualität und Ausstattung sind Standard für Neubaue, es werden keine Luxus-Spezifikationen über die Beschreibung hinaus geboten.
Ref: VL481527
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen oder Familien, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigeren Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu wollen. Es ist eine passende Wahl für Golfer, die von der Nähe zu mehreren renommierten Plätzen profitieren. Auch für Käufer, die einen Neubau mit modernen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und einem Fitnessraum schätzen, ist dies eine attraktive Option. Diejenigen, die Wert auf Privatsphäre durch einen eigenen Garten und eine großzügige Terrasse legen, werden hier fündig. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege richtet sich an Personen, die dies als gegeben hinnehmen oder ohnehin einen PKW besitzen. Für Käufer, die einen Lebensstil mit viel Zeit im Freien, Natur und moderatem Klima bevorzugen, ist dieses Apartment gut geeignet.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, wie sie für moderne Neubauten im gehobenen Segment üblich ist. Die Innenausstattung umfasst Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Rollläden und eine integrierte, moderne Küche mit Kochinsel. Große Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Anlage verfügt über Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen. Die Materialien und die Ausführung sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, was sich in der Gesamtqualität des Wohnraums widerspiegelt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €729.000 angeboten, was den Marktstandard für neuwertige Immobilien mit dieser Ausstattung und Lage an der Costa del Sol widerspiegelt. Die Wohnfläche von 122 m² aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, inklusive eines 240 m² großen Privatgartens und einer Terrasse, positioniert sich im mittleren bis oberen Segment für Neubauten in der Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist. Kleinere Preisabweichungen können je nach spezifischer Einheit und deren genauer Lage innerhalb der Anlage auftreten, wobei hier von einem einzelnen Angebot ausgegangen wird.
Dieses Apartment bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Küstenaktivitäten der Costa del Sol. Das Leben hier wird bestimmt durch den Zugang zu Natur und Erholung, aber auch durch die Notwendigkeit, für tägliche Besorgungen mobil zu sein. Der private Garten und die großzügige Terrasse mit Meerblick laden zu Entspannung und Geselligkeit ein, während die Gemeinschaftspools und der Fitnessraum zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Komplex bieten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen unterstreicht den sportlichen Lifestyle-Aspekt. Die Umgebung bietet zwar einige lokale Annehmlichkeiten und Restaurants, doch für ein breiteres Angebot an Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten sind Ausflüge in nahegelegene Städte wie Estepona notwendig. Die Höhenlage von 386 Metern sorgt für ein gemäßigteres Klima im Vergleich zur direkten Küste.
Das Leben in dieser ländlichen Enklave von Casares wird von einer ruhigen Atmosphäre dominiert, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und landwirtschaftlicher Nutzung, was ein friedliches Wohnambiente schafft. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und eine Apotheke zwar vorhanden, erfordern jedoch eine kurze Autofahrt. Die Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Umgebung bietet kulinarische Vielfalt, während das Zentrum von Casares selbst mit seinen historischen Gassen und Aussichtspunkten lockt. Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren sind im Umkreis von 2 km bzw. 7,6 km gut erreichbar, was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht.
Die Lage dieses Apartments in Casares, Málaga, wird durch die Nähe zu Natur und Erholung gekennzeichnet. Es befindet sich landeinwärts, aber dennoch in Reichweite der Küsteninfrastruktur. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen den Bergen und dem Mittelmeer, mit guter Anbindung an Golfplätze und Strände.
Das Projekt liegt in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch eine reizvolle Mischung aus Küstenabschnitten und bergigem Hinterland auszeichnet. Es positioniert sich landeinwärts, was ihm eine ruhigere Atmosphäre verleiht als den direkten Küstenorten. Die Entfernung zu Estepona (ca. 10 km) und die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) bieten Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht sowohl die Entspannung in der Natur als auch die Nutzung der Infrastruktur der Costa del Sol, mit guter Erreichbarkeit zu den wichtigsten Verkehrsadern.
Die Erreichbarkeit des Projekts erfordert in der Regel ein Auto. Der nächstgelegene Strand ist etwa 8,7 km entfernt, während die Autobahn AP-7 in etwa 10 km Entfernung liegt und eine schnelle Verbindung zur gesamten Küste ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 32 km entfernt, was für internationale Reisen praktisch ist. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind Supermärkte etwa 7,9 km entfernt. Ein Krankenhaus ist in 7,6 km erreichbar. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu verschiedenen Plätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km). Die nächstgelegene Apotheke befindet sich nur 108 Meter entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17,8°C und einer bemerkenswert hohen Anzahl von 3.836 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter für etwa vier Monate gegeben ist, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildere Sommer im Vergleich zur Küstenregion. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Landschaft ist durch Hügel und Berge geprägt, was zu spektakulären Ausblicken führt und Möglichkeiten für Wanderungen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa Ancha als Blue Flag Strand ausgezeichnet ist. Der nächstgelegene Strand, Play Costa Natura (Nudist), ist etwa 8,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Für Golfer ist die Region ein Paradies mit zahlreichen Plätzen: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind nur einige davon. Insgesamt gibt es in der Nähe 14 Sportanlagen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken, von Wassersport bis hin zu verschiedenen Ballsportarten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch eine reizvolle Mischung aus Küstenabschnitten und bergigem Hinterland auszeichnet. Es positioniert sich landeinwärts, was ihm eine ruhigere Atmosphäre verleiht als den direkten Küstenorten. Die Entfernung zu Estepona (ca. 10 km) und die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) bieten Zugang zu größeren städtischen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht sowohl die Entspannung in der Natur als auch die Nutzung der Infrastruktur der Costa del Sol, mit guter Erreichbarkeit zu den wichtigsten Verkehrsadern.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Solemar (ab €545.000), Nalu Suites (ab €560.000) oder Las Terrazas de Cortesin Bon Air (ab €584.500) in der gleichen Region Casares, positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €729.000 im oberen Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich mutmaßlich durch die spezifische Ausstattung, die Größe des privaten Gartens von 240 m², die Ausrichtung, den Meerblick und die neuwertige Bauausführung (Fertigstellung 2023). Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls auf eine hohe Lebensqualität abzielen, bietet dieses Projekt durch die großzügigeren Außenflächen und die neuere Bauphase einen Mehrwert, der sich im Preis niederschlägt. Die Lage, etwas landeinwärts und in erhöhter Position, bietet zudem ein anderes Ambiente als reine Strandlagen und spricht eine Zielgruppe an, die Ruhe und Weitblick sucht.
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