Ce projet d'appartements à Casares, Málaga, propose des logements de trois chambres et deux salles de bains, avec des surfaces habitables de 122 m². Situé dans un cadre rural, à une altitude de 386 mètres, le développement offre un accès facile aux commodités locales tout en maintenant une atmosphère paisible. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Le prix de départ est de 729 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement rural et calme, à Casares, dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Bien que retiré, il maintient une connexion raisonnable avec les zones côtières et les infrastructures de transport majeures, offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité.
Ce type de résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie confortable avec des vues dégagées, souvent orientées vers la mer ou la montagne. La présence d'un jardin privé et de terrasses spacieuses répond aux attentes d'une vie intérieure-extérieure typique du climat méditerranéen.
Le développement, achevé en décembre 2023, représente une construction récente offrant des standards modernes. Les résidents peuvent s'attendre à des installations contemporaines et à une livraison prête à l'emploi, sans les contraintes des projets en cours de construction.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens. L'emplacement en altitude et dans un environnement rural implique des temps de trajet légèrement plus longs vers les centres urbains animés et les plages par rapport aux propriétés côtières.
Ref: VL481527
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence convient à ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement rural tout en souhaitant un accès aisé aux commodités modernes. C'est une option pour les familles recherchant un cadre de vie plus spacieux avec un jardin privé, ou pour des retraités désirant profiter du climat doux et des nombreux jours d'ensoleillement (3 836 heures/an) dans un environnement calme. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés, tels que Estepona Golf (6,4 km) ou Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). L'achèvement du projet en décembre 2023 signifie qu'il est prêt à être habité, idéal pour ceux qui souhaitent déménager rapidement. Les 32 km de l'aéroport de Málaga et les 33 km de Gibraltar offrent une connectivité internationale raisonnable. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est un facteur à considérer pour ceux qui privilégient les transports en commun.
Les appartements de ce développement se distinguent par leurs finitions de qualité, conçues pour le confort et la durabilité. Ils disposent de la climatisation réversible pour un contrôle optimal de la température tout au long de l'année, ainsi que de stores électriques pour une gestion aisée de la luminosité. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La présence d'une connexion fibre optique assure un accès internet rapide. Les espaces de rangement sont optimisés avec des armoires encastrées dans les chambres et une buanderie séparée. L'ensemble du complexe bénéficie d'un système de sécurité comprenant un interphone, un système d'alarme et une entrée contrôlée, offrant une tranquillité d'esprit. Le complexe dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.
L'appartement proposé, doté de 3 chambres et 2 salles de bains, est disponible au prix de 729 000 €. Il offre une surface habitable de 122 m² et un jardin privé de 240 m². Ce tarif reflète le marché actuel pour des propriétés neuves dans cette région de la Costa del Sol. Bien que ce soit une unité spécifique, le marché local propose des alternatives dans des gammes de prix variées, comme le montrent les projets comparables tels que Solemar (à partir de 545 000 €) ou Nalu Suites (à partir de 560 000 €), qui sont légèrement plus abordables. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée.
Situé à Casares, ce projet offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des grandes villes côtières, mais suffisamment proche pour en profiter. Les 160 km² de la municipalité de Casares englobent un paysage varié, allant de zones rurales à des points de vue panoramiques. L'altitude de 386 mètres assure des températures moyennes annuelles agréables, oscillant entre 10°C et 25°C, avec environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, favorisant une vie en extérieur pendant les quatre mois de saison de baignade. La présence de 11 restaurants, 1 pharmacie, 1 banque et 1 café dans un rayon de 2 km témoigne d'une certaine animation locale, bien que la mobilité dépende fortement d'un véhicule personnel. Avec 9 009 habitants prévus pour 2025, Casares maintient une taille humaine, complétée par 7 écoles primaires et 3 collèges, offrant une infrastructure locale solide. Les 344 transactions immobilières annuelles suggèrent un marché actif, complété par une offre de 14 installations sportives et des points d'intérêt comme des miradors.
Vivre à Casares, c'est s'immerger dans un environnement où la nature et les commodités coexistent. La municipalité, étendue sur 160 km², offre un paysage varié, propice à la randonnée et à l'exploration. Le village blanc de Casares, perché sur une colline, est une attraction culturelle majeure avec ses vues panoramiques depuis des points comme le Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0,2 km). La vie quotidienne est rythmée par les saisons, avec un climat doux de 17,8°C en moyenne annuelle et une saison de baignade étendue sur quatre mois. Les résidents ont accès à 11 restaurants, 1 pharmacie (située à seulement 108 mètres), 1 banque et 1 café dans un rayon de 2 km. Pour les besoins médicaux plus importants, un centre de santé se trouve à 7,6 km. L'éducation est bien représentée avec 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires dans la région. Bien que 7 lignes de transport public avec 33 arrêts existent, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, compte tenu de l'éloignement des centres d'activités majeurs.
Cette carte situe le projet dans la commune de Casares, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la position de la résidence par rapport aux principaux points d'intérêt tels que les plages, les parcours de golf, l'aéroport de Málaga, ainsi que les centres urbains environnants comme Estepona.
Ce projet est stratégiquement situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se positionne dans l'arrière-pays, offrant un cadre plus retiré par rapport aux centres urbains côtiers. Casares se trouve à une distance accessible d'Estepona (environ 10 minutes en voiture) et du port de La Duquesa, deux pôles d'attraction régionaux. La proximité de la côte permet de profiter des plages et des infrastructures touristiques, tandis que l'arrière-pays offre un contraste naturel et culturel, marqué par le célèbre village blanc de Casares.
Le projet est situé à 32 km de l'aéroport de Málaga (AGP), une distance raisonnable pour les voyageurs internationaux. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est également accessible à environ 33 km. Les plages, comme Playa de Casares ou Playa de Manilva, se trouvent à moins de 10 km, offrant un accès facile à la côte. Pour les courses quotidiennes, une superette est à 7,9 km, et pour des besoins médicaux plus urgents, un hôpital est à 7,6 km. Les passionnés de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité : Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km), et Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). La présence d'une pharmacie à seulement 108 mètres est un avantage notable pour les besoins immédiats.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures douces, avec une moyenne annuelle de 17,8°C et des variations saisonnières allant de 10°C à 25°C. Les 3 836 heures d'ensoleillement annuelles sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant une luminosité exceptionnelle. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ quatre mois, typique de la Costa del Sol. L'altitude du projet, à 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, ainsi que son orientation sud, contribuent à un ensoleillement optimal et à des vues dégagées, potentiellement sur la mer et les montagnes environnantes. La région présente un relief marqué, avec des collines et des zones rurales, offrant un cadre naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout pour ce projet, avec la Playa de Casares et la Playa de Manilva accessibles en moins de 10 km. La plage Ancha, labellisée Pavillon Bleu, se trouve également dans la région, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, l'offre est particulièrement riche avec Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesin Golf Club (6,9 km) à courte distance. La région dispose de 14 installations sportives, offrant diverses opportunités pour les activités physiques et de loisirs, complétant ainsi l'offre récréative pour les résidents.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se positionne dans l'arrière-pays, offrant un cadre plus retiré par rapport aux centres urbains côtiers. Casares se trouve à une distance accessible d'Estepona (environ 10 minutes en voiture) et du port de La Duquesa, deux pôles d'attraction régionaux. La proximité de la côte permet de profiter des plages et des infrastructures touristiques, tandis que l'arrière-pays offre un contraste naturel et culturel, marqué par le célèbre village blanc de Casares.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Le projet se situe à Casares, une zone qui, bien que moins développée que les centres touristiques les plus fréquentés de la Costa del Sol, offre un caractère distinctif. Comparé à des projets plus côtiers, il propose un environnement plus retiré et potentiellement plus calme, avec une orientation vers un style de vie rural et résidentiel. Les prix, comme celui de cet appartement à 729 000 €, se positionnent dans la fourchette supérieure pour la région de Casares, mais restent compétitifs par rapport aux biens immobiliers dans des localités comme Marbella ou Estepona, où les prix peuvent être significativement plus élevés. Des projets comme Solemar (à partir de 545 000 €) et Nalu Suites (à partir de 560 000 €) à Casares offrent des alternatives plus abordables, suggérant une diversité de prix au sein de la même municipalité. Las Terrazas de Cortesin Bon Air, à 584 500 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire. Cette résidence, avec son jardin privé et ses vues potentiellement dégagées, semble cibler un acheteur recherchant un équilibre entre tranquillité, espace extérieur et accès aux infrastructures de golf et de plage, tout en restant à une distance raisonnable des aéroports internationaux.
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