Questo appartamento, situato nell'incantevole contesto di Casares, Málaga, offre un'opportunità abitativa in una zona rurale e tranquilla. Progettato per coloro che cercano la serenità, questo immobile combina funzionalità e un ambiente naturale circostante. La sua posizione strategica, sebbene interna, garantisce un accesso ragionevole alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, rendendolo una base comoda per esplorare la regione.
Confrontando questo immobile con altre proprietà a Casares come Bliss Homes (a partire da €407.000), Arrecife (a partire da €398.000) e Abril Doña Julia (a partire da €428.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, suggerendo caratteristiche distintive o una maggiore metratura. La sua ubicazione, pur essendo a Casares, offre un contesto specifico, potenzialmente più orientato alla natura e al golf rispetto ad altre zone più densamente popolate della Costa del Sol come Marbella o Estepona. La distanza da Marbella è di circa 35 km, mentre Estepona è più vicina, a circa 10-15 minuti d'auto dal complesso, offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi e infrastrutture. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale è un fattore chiave che differenzia questa zona, attrattiva per un target specifico di acquirenti. La tranquillità della campagna, combinata con la relativa accessibilità alla costa e alle città, crea un equilibrio che giustifica il suo posizionamento di prezzo rispetto ai progetti comparabili nella stessa municipalità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è immerso in un paesaggio collinare, lontano dal trambusto costiero ma a breve distanza in auto dalle spiagge. La vicinanza a campi da golf di fama e punti panoramici suggerisce un'integrazione con le attività all'aperto tipiche della Costa del Sol. La mobilità è incentrata sull'uso dell'automobile per raggiungere comodamente sia i servizi locali che le attrazioni circostanti.
Questo appartamento è pensato per chi ricerca uno stile di vita tranquillo, beneficiando al contempo della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili in pochi minuti d'auto. La presenza di un'ampia terrazza, viste panoramiche e aree verdi comuni risponde a esigenze di comfort e relax all'aperto, ideali per chi desidera godere del clima mediterraneo.
Completato nel 2020, questo edificio residenziale si distingue per un'architettura contemporanea e aree verdi paesaggistiche. La fase di costruzione terminata implica che l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo finiture moderne e un design curato. La disponibilità immediata elimina i tempi di attesa legati a progetti ancora in fase di sviluppo.
L'ubicazione interna, pur offrendo tranquillità, implica una dipendenza dall'automobile per gli spostamenti quotidiani, inclusi l'accesso alle spiagge e ai centri urbani maggiori. La distanza dall'aeroporto principale, sebbene gestibile, richiede una pianificazione per viaggi più lunghi. L'accesso alla costa è mediato da percorsi stradali, non direttamente pedonale.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza in un ambiente sereno, lontano dal traffico e dal rumore delle zone costiere più affollate, ma che non desidera rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano la natura, il golf e uno stile di vita attivo, ma necessitano di una base confortevole e ben equipaggiata. La terrazza ampia e la vista panoramica sono pensate per chi ama trascorrere tempo all'aperto, godendo del clima mite. L'appartamento arredato e completo di posto auto si adatta a chi desidera un acquisto senza complicazioni, pronto per essere vissuto o messo a reddito. La recente costruzione e le finiture di qualità rispondono alle esigenze di acquirenti che privilegiano modernità e manutenzione ridotta.
L'immobile presenta un eccellente stato di conservazione e finiture di alta qualità, come indicato dalla descrizione del progetto. L'appartamento è venduto completamente arredato, con un design elegante e funzionale. Le caratteristiche includono una cucina parzialmente attrezzata e un sistema di climatizzazione (aria condizionata) per garantire il comfort durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza privata coperta e di un'utilità room aggiungono praticità. Le aree comuni comprendono giardini ben curati e una piscina condominiale, integrate in un complesso residenziale chiuso e sicuro, con parcheggio privato per più veicoli e un sistema di citofono per l'ingresso.
L'appartamento è proposto al prezzo di €495.000, posizionandolo nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Casares. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 128 m². L'immobile viene venduto completamente arredato, con finiture di pregio e due posti auto inclusi nel prezzo. La disponibilità immediata, essendo l'edificio completato nel 2020, permette un acquisto senza attese. Questa offerta si confronta con proprietà simili nella regione, offrendo un pacchetto completo che include arredi e parcheggio, elementi che possono giustificare il posizionamento di prezzo.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale che favorisce uno stile di vita rilassato, immerso nella natura ma non isolato dai servizi. Il ritmo quotidiano è scandito dalla tranquillità della campagna andalusa, con la possibilità di godere di ampi spazi esterni, come la terrazza privata, ideale per momenti di relax ammirando il paesaggio circostante. La vicinanza a campi da golf e aree naturali offre opportunità per attività ricreative all'aria aperta. La comunità residenziale, con le sue aree verdi e la piscina comune, crea un ambiente piacevole per i residenti. La disponibilità di servizi essenziali come negozi e farmacie a pochi minuti d'auto garantisce la praticità per la vita di tutti i giorni, rendendo questo luogo adatto sia come residenza principale che come casa vacanza.
Vivere a Casares, in questa specifica area, significa godere di una tranquillità rurale pur mantenendo un collegamento funzionale con i centri urbani e le zone costiere. La vicinanza a ristoranti (9 nell'arco di 2 km) e alla farmacia (1) facilita le esigenze quotidiane. Le scuole presenti nell'area indicano una presenza di famiglie residenti. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine di 334 metri sul livello del mare, che può offrire temperature più miti rispetto alla costa durante i mesi estivi e panorami montani distintivi. La zona offre numerosi punti panoramici per godere del paesaggio.
Questo appartamento si trova nell'area di Casares, una località che offre un mix di paesaggi rurali e vicinanza alla costa. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, circondata da aree verdi e campi da golf, con un accesso relativamente agevole alle principali vie di comunicazione che collegano ai centri urbani e alle spiagge della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares è situato nell'entroterra della provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra la costa e le aree più interne dell'Andalusia. Dista circa 35 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il turismo, e 38 km da Algeciras, un importante porto commerciale. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso a città più grandi e vivaci. Si trova a 73 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), facilitando i collegamenti internazionali, e a 32 km dall'aeroporto di Gibilterra.
L'appartamento si trova a circa 8.7 km dalle spiagge più vicine, tra cui Playa Costa Natura (nudista), Playa de Casares e Playa de Manilva. L'aeroporto di Málaga (AGP), il principale hub regionale, dista circa 73 km in linea d'aria (un tragitto in auto significativamente più lungo). L'aeroporto di Gibilterra è più vicino, a circa 32 km in linea d'aria. Un supermercato è situato a 7.9 km, mentre un ospedale si trova a 7.6 km di distanza. Per gli amanti del golf, diverse strutture rinomate come Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club sono raggiungibili entro un raggio di 10 km. La disponibilità di 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee suggerisce una copertura, sebbene l'uso di un'auto sia raccomandato per la mobilità quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.8°C. Le ore di sole sono abbondanti, favorendo un lungo periodo per attività all'aperto. Il comune si trova a 334 metri sul livello del mare, offrendo un clima potenzialmente più temperato rispetto alla costa, specialmente durante l'estate, e caratterizzato da viste sulle montagne circostanti. La regione ha un notevole numero di giorni di sole all'anno, e la vicinanza al mare, pur non essendo immediata, mitiga le temperature estive e rende più piacevole il periodo di balneazione, che si estende per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa si trova a circa 9 km di distanza, offrendo accesso a diverse opzioni balneari. Tra queste, la spiaggia 'Ancha' è segnalata con Bandiera Blu. La regione è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi di alta qualità nelle vicinanze, tra cui Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Sono disponibili inoltre 14 strutture sportive nella zona. I porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona sono a breve distanza in auto, offrendo opportunità per sport acquatici e attività marittime.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è situato nell'entroterra della provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra la costa e le aree più interne dell'Andalusia. Dista circa 35 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il turismo, e 38 km da Algeciras, un importante porto commerciale. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso a città più grandi e vivaci. Si trova a 73 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), facilitando i collegamenti internazionali, e a 32 km dall'aeroporto di Gibilterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL629101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
