Este empreendimento em Casares, Málaga, apresenta um apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 128 m². Localizado numa zona rural tranquila, este imóvel oferece uma combinação de vida contemporânea e proximidade à natureza. A propriedade, concluída em 2020, está pronta a habitar e beneficia de um ambiente sereno, contrastando com a conveniência de acesso a serviços essenciais e ao litoral.
Comparado com outros empreendimentos na área de Casares, como Bliss Homes (a partir de €407.000), Arrecife (a partir de €398.000) e Abril Doña Julia (a partir de €428.000), este apartamento apresenta um preço de €495.000, que se situa num patamar superior. Esta diferença de preço pode ser justificada por fatores como a área útil maior (128 m² vs. tipicamente menos noutros projetos), acabamentos de maior qualidade, vistas mais privilegiadas ou características adicionais como os dois lugares de estacionamento e a arrecadação incluídos. A localização dentro de Casares, embora rural, pode oferecer um ambiente mais exclusivo ou paisagens mais valorizadas. A proximidade a campos de golfe de renome, como Estepona Golf e Finca Cortesín, pode também influenciar o valor. Em contraste com projetos mais próximos da linha costeira ou em zonas mais densamente povoadas como Marbella, esta oferta em Casares foca-se mais na tranquilidade, espaço e ligação à natureza, atraindo um público que procura um estilo de vida mais sereno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Casares, este empreendimento está inserido numa paisagem rural, proporcionando um refúgio tranquilo. A proximidade a zonas naturais e a vistas panorâmicas definem a sua envolvente, embora a dependência de transporte privado seja um fator a considerar para a mobilidade diária e acesso a comodidades.
Este imóvel é adequado para quem procura um ambiente de vida pacífico, com foco em relaxamento e ligação à natureza. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho oferece espaço para famílias ou para quem necessita de áreas adicionais. O terraço generoso e as vistas complementam um estilo de vida que valoriza o conforto exterior.
A construção do imóvel foi concluída em 2020, indicando um edifício relativamente recente. A fase de construção atual é 'Gereed', o que significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar por desenvolvimentos futuros. O estilo arquitetónico é contemporâneo.
O empreendimento não oferece acesso direto a transporte público de longa distância nem acesso imediato a uma vasta gama de serviços urbanos dentro de um raio de caminhada. A necessidade de um veículo para deslocações diárias e para aceder a praias, aeroportos e áreas comerciais é um requisito prático.
Esta propriedade pode ser uma opção para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo na Costa del Sol, longe da agitação turística, mas com acesso a comodidades essenciais. É ideal para quem valoriza a natureza, com vistas para a montanha e proximidade a campos de golfe. A necessidade de um carro para deslocações torna-o adequado para residentes que apreciam a sua independência e planeiam explorar a região de forma autónoma. Também pode interessar a reformados ou a quem procura uma segunda habitação para períodos de descanso e lazer, beneficiando do clima mediterrânico e da atmosfera serena. Para golfistas, a proximidade a vários campos de renome é um atrativo significativo. A área envolvente oferece um ritmo de vida mais calmo, mas com acesso a serviços a poucos minutos de carro.
O apartamento, concluído em 2020, apresenta um excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade. As fotografias sugerem interiores modernos, com destaque para uma casa de banho contemporânea com duche e uma sala de estar em plano aberto com mobiliário moderno. O terraço coberto, com 37 m², está equipado para desfrutar das vistas panorâmicas para a piscina, campo de golfe e montanhas. A cozinha é parcialmente equipada, e a propriedade é vendida totalmente mobilada, incluindo um quarto principal em suite. A presença de ar condicionado assegura o conforto climático. O complexo residencial conta com arquitetura contemporânea e áreas verdes paisagísticas, reforçando a qualidade percebida do empreendimento como um todo.
O apartamento está listado a partir de €495.000, refletindo uma oferta de 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 128 m². Como um imóvel concluído em 2020, a disponibilidade é imediata. O preço posiciona esta propriedade num segmento de mercado que valoriza a qualidade de construção e as vistas panorâmicas. A existência de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação adiciona valor à oferta. A ausência de mais unidades em construção sugere um foco em propriedades existentes dentro do complexo.
Este projeto em Casares destina-se a um público que valoriza a tranquilidade e a paisagem natural sobre a agitação urbana. A localização no interior, a 334 metros de altitude, oferece vistas desafogadas sobre as montanhas e um clima ameno, com uma temperatura média anual de 17.8°C. O ambiente rural convida a um ritmo de vida mais pausado, ideal para desfrutar de atividades ao ar livre. O complexo residencial, com áreas ajardinadas e piscina comum, proporciona um espaço de lazer e convívio. A proximidade a campos de golfe, como o Estepona Golf a 6.4 km, atrai entusiastas deste desporto. No entanto, a vida quotidiana exige o uso de carro para aceder a supermercados (7.9 km), hospitais (7.6 km) e à farmácia mais próxima (108 m), indicando uma necessidade de planeamento para as tarefas diárias.
A vida neste empreendimento em Casares está marcada pela tranquilidade de um ambiente rural, com a conveniência de acesso a serviços a uma curta distância de carro. O restaurante mais próximo situa-se a menos de 2 km, e a farmácia a meros 108 metros, facilitando as necessidades imediatas. A natureza circundante, com altitudes a 334 metros, proporciona um cenário aprazível. Embora a população de Casares seja de 9.009 habitantes (estimativa 2025), a área envolvente a este projeto específico é mais recatada. As maiores cidades como Marbella e Algeciras encontram-se a cerca de 35-38 km, oferecendo um contraste urbano com mais opções de comércio, cultura e emprego, acessíveis em aproximadamente 40 minutos de carro.
O mapa ilustra a localização de Casares, uma localidade com características de vila histórica e ambiente rural na província de Málaga. A posição no interior, mas relativamente perto da costa, é evidente, com as principais vias de acesso e a proximidade a campos de golfe e praias a serem visualizadas no contexto geográfico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares, onde se situa este empreendimento, localiza-se na província de Málaga, na Andaluzia. Está estrategicamente posicionado entre a costa e o interior, oferecendo uma experiência mais rural comparada com os centros urbanos próximos. A sua localização a 32 km do aeroporto de Gibraltar e a 73 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional. A proximidade a Marbella (35 km) e Algeciras (38 km) permite acesso a centros urbanos com mais infraestruturas e serviços, enquanto a sua natureza mais isolada proporciona um ambiente de maior tranquilidade. Esta posição intermédia confere um equilíbrio entre a serenidade do interior e a acessibilidade à costa e às cidades.
A localização em Casares oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a infraestruturas regionais. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, estão a cerca de 8.9 km, a uma viagem de carro de aproximadamente 15-20 minutos. O aeroporto de Gibraltar (GIB) encontra-se a cerca de 32 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 73 km. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Estepona Golf, localizam-se a menos de 7 km. O acesso a supermercados e hospitais requer deslocações de cerca de 7-8 km, e a farmácia mais próxima está a uma curta distância a pé (108 m). A rede de 7 linhas de transporte público e 33 paragens na área mais ampla sugere alguma cobertura, mas a necessidade de um veículo privado para a maioria das deslocações, especialmente para áreas menos centrais, é evidente.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 334 metros de altitude, o projeto beneficia de um microclima agradável, com uma temperatura média anual de 17.8°C e um período de verão propício a atividades aquáticas com temperaturas superiores a 20°C durante cerca de 4 meses. A orientação Sul-Oeste favorece a exposição solar nos terraços, especialmente durante as tardes. A paisagem circundante é predominantemente montanhosa, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente natural preservado. Embora não diretamente na costa, a proximidade ao mar (a menos de 9 km) permite desfrutar da brisa marítima, enquanto a altitude oferece um refúgio das temperaturas mais elevadas do verão costeiro. O clima mediterrânico garante um elevado número de horas de sol ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 8.7 km da Playa Costa Natura (Nudist) e a 8.9 km da Playa de Casares oferece acesso a opções de lazer balnear. A região possui um total de 1 praia com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, a área é particularmente atrativa, com campos como Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) nas imediações. Existem 14 instalações desportivas na área mais ampla, sugerindo oportunidades para diversas atividades físicas. Os portos desportivos, como Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona, localizados a cerca de 9 km, proporcionam acesso a desportos náuticos e a um ambiente de lazer junto ao mar.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, onde se situa este empreendimento, localiza-se na província de Málaga, na Andaluzia. Está estrategicamente posicionado entre a costa e o interior, oferecendo uma experiência mais rural comparada com os centros urbanos próximos. A sua localização a 32 km do aeroporto de Gibraltar e a 73 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional. A proximidade a Marbella (35 km) e Algeciras (38 km) permite acesso a centros urbanos com mais infraestruturas e serviços, enquanto a sua natureza mais isolada proporciona um ambiente de maior tranquilidade. Esta posição intermédia confere um equilíbrio entre a serenidade do interior e a acessibilidade à costa e às cidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL629101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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