Dieses Neubauprojekt in Casares, Málaga, bietet moderne Apartments mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnfläche beträgt 118 m², und die Wohnungen sind bezugsfertig. Gelegen in einer ländlichen, aber gut angebundenen Gegend, verspricht die Entwicklung eine Kombination aus Ruhe und Komfort. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens, machen diesen Standort attraktiv für internationale Käufer, die das mediterrane Leben suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares, wie Casares Bay (ab €467.000) und Solemar (ab €545.000), positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €660.000 im oberen Preissegment. Dies könnte auf eine höhere Bauqualität, bessere Ausstattung oder eine exklusivere Lage zurückzuführen sein. Während Casares Bay und Solemar preislich zugänglicher sind, scheint dieses Projekt auf eine Käuferschicht abzuzielen, die bereit ist, für zusätzliche Annehmlichkeiten oder eine spezifischere Wohnqualität mehr zu investieren. Die Lage ist landeinwärts orientiert, im Gegensatz zu Projekten, die direkt an der Küste liegen und oft höhere Preise aufweisen, aber auch potenziell mehr Lärm und Tourismus. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in dieser Region, was Casares zu einem Magneten für Golfliebhaber macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist für alle Projekte in der Gegend ein wichtiger Faktor, wobei die Distanzen hierbei variieren. Im Vergleich zu Projekten weiter östlich an der Costa del Sol, wie in Marbella oder Benalmádena, bietet Casares eine ruhigere, weniger touristisch erschlossene Alternative, die sich an Käufer richtet, die eine authentischere mediterrane Erfahrung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Casares ist durch eine ländliche Umgebung geprägt, die eine ruhige Atmosphäre bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem 32 km entfernten Flughafen Málaga, und die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen sind zentrale Aspekte. Die Umgebung ist auf eine Mobilität mit dem Auto ausgerichtet, um die Distanzen zu Supermärkten und dem Stadtzentrum zu überbrücken.
Dieses Projekt adressiert Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Apartments sind für ein entspanntes Wohnen konzipiert, mit großzügigen Terrassen und Gärten, die ein Leben im Freien ermöglichen. Die gut ausgestatteten Wohnungen mit 3 Schlafzimmern eignen sich für Familien oder als Ferienwohnsitz.
Das Projekt präsentiert sich als Neubau mit exzellentem Zustand, die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten für die Fertigstellung in Kauf nehmen müssen. Die moderne Bauweise und die durchdachte Architektur spiegeln aktuelle Standards im Wohnungsbau wider und bieten zeitgemäßen Komfort.
Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten alltäglichen Erledigungen, da öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten nicht unmittelbar fußläufig erreichbar sind. Die direkte Nähe zu einem Nudistenstrand ist ein spezifisches Merkmal der Umgebung, das nicht für jeden Käufer von Belang ist. Eine Nutzung ohne Auto ist daher nur eingeschränkt möglich.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage abseits des Trubels suchen und gleichzeitig Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Die ländliche Umgebung mit Blick auf die Natur und die Nähe zu renommierten Golfplätzen machen es zu einem attraktiven Ort für Golfer oder Naturliebhaber. Die Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 118 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien anstreben, oder für Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys wünschen. Die südliche Ausrichtung der Wohnbereiche und Terrassen verspricht ganzjährig Sonne und ein mediterranes Wohngefühl, ideal für alle, die das Klima und den Lebensstil Andalusiens genießen möchten. Die Nähe zu Stränden und die kurze Distanz zum Flughafen Málaga (32 km) erleichtern Reisen und den Zugang zu Küstenaktivitäten, was es zu einer überlegenswerten Option für eine Zweitwohnung oder einen Feriensitz macht.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen exzellenten Zustand und die Charakteristik eines Neubaus aus. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage zur Klimatisierung, was in den wärmeren Monaten für Komfort sorgt. Große Terrassen, sowohl private als auch überdachte Bereiche, erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas. Ein privater Gartenbereich ist ebenfalls vorhanden, der Raum für Entspannung oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Die geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitssystemen wie elektrischen Rollläden und einer Alarmanlage gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Ein privater Stellplatz mit mehr als einem Parkplatz, ein Abstellraum und die moderne Küche tragen zur Funktionalität und zum Wohnkomfort bei. Die Innenausstattung ist durchweg modern gehalten, was sich in den großzügigen, offenen Wohnbereichen und Marmorböden widerspiegelt, wie die Bilder andeuten.
Das Projekt umfasst Apartments mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zu einem Einstiegspreis von €660.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im mittleren bis gehobenen Segment des regionalen Marktes. Die Wohnfläche von 118 m² bietet eine solide Grundlage für die Kalkulation des Quadratmeterpreises. Da es sich um bezugsfertige Neubauten handelt, sind keine weiteren Bauzeiten einzuplanen. Die Verfügbarkeit kann variieren, und Interessenten sollten sich über die aktuellen Kontingente informieren. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Casares, wie Casares Bay (ab €467.000) oder Solemar (ab €545.000), liegt dieses Projekt preislich höher, was auf höhere Ausstattungsstandards oder eine exklusivere Lage zurückgeführt werden könnte.
Casares, Málaga, präsentiert sich als eine Region, die eine Brücke zwischen ländlicher Idylle und mediterraner Lebensart schlägt. Das Projekt liegt in einer ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Gegend, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und 3.836 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Der kurze Schwimm-Saison von 4 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ist typisch für die Region. Die unmittelbare Umgebung bietet mit 11 Restaurants und 1 Apotheke im 2km-Radius eine Basisversorgung, doch für größere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen ist die Mobilität mit dem Auto unerlässlich. Casares selbst zählt etwa 9.009 Einwohner (Prognose 2025), was auf eine überschaubare, aber etablierte Gemeinschaft schließen lässt. Das Bildungsangebot mit 7 Grund- und 3 Mittelschulen sowie einem Gesundheitszentrum deutet auf eine funktionierende lokale Infrastruktur für Anwohner hin.
Das Leben in dieser Gegend von Casares ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnungen sind landeinwärts gelegen, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung eher von Natur und Golfplätzen dominiert wird als von städtischem Treiben. Die notwendige Mobilität mit einem Auto wird durch die Distanzen zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen unterstrichen: Supermärkte sind etwa 7,9 km entfernt, das nächste Krankenhaus liegt bei 7,6 km und eine Apotheke ist sogar in unmittelbarer Nähe (108 m). Restaurants, Banken und Cafés sind innerhalb eines 2-km-Radius verfügbar, was eine gewisse Grundversorgung sicherstellt. Die 7 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 33 Haltestellen deuten auf eine Anbindung hin, die jedoch für den täglichen Bedarf wahrscheinlich nicht ausreichend ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit einer Entfernung von 32 km zum Flughafen Málaga, was Reisen erleichtert.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Casares, Málaga. Sie illustriert die relative Nähe zu den Küstenlinien, bekannten Golfplätzen und dem städtischen Zentrum von Estepona. Die landeinwärts gerichtete Platzierung des Projekts wird auf der Karte deutlich, ebenso wie die Hauptverkehrsrouten, die eine Anbindung an den Flughafen und andere wichtige Destinationen gewährleisten.
Casares befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch eine Positionierung zwischen der Küste und dem Hinterland aus. Die Nähe zur Küstenstadt Estepona (ca. 10 Autominuten) bietet Zugang zu einer größeren städtischen Infrastruktur, Restaurants und Dienstleistungen. In Richtung Landesinnere erstreckt sich die Gemeinde Casares über hügeliges Terrain, das von Landwirtschaft und Natur geprägt ist. Die Entfernung zu Marbella, einem bekannteren Zentrum für Luxus und Tourismus, beträgt etwa 30-40 Autominuten, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen etwa 75 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der touristischen Infrastruktur der Küste und andererseits die Entfluchtung in ruhigere, ländliche Gebiete.
Die Erreichbarkeit der Küste und wichtiger Freizeiteinrichtungen ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Die nächsten Strände wie Play Costa Natura und Playa de Casares sind etwa 8,7 bis 8,9 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesin Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den internationalen Flugverkehr ist durch den Flughafen Málaga (AGP) gegeben, der rund 32 km Luftlinie entfernt liegt. Auch Gibraltar (GIB) ist mit ca. 33 km Luftlinie erreichbar. Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte sind in den nahegelegenen Städten wie Estepona zu finden, die etwa 10 Autominuten entfernt liegt. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist durch Ladestationen in etwa 10 km Entfernung gegeben.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,8°C mit Schwankungen zwischen 10°C und 25°C. Mit historisch gemessenen 3.836 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das sonnige Wetter begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Projektlage auf 386 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine erhöhte Perspektive und kann zu leicht abweichenden Temperaturen im Vergleich zur Küste führen, während die Hanglage für eine gute Entwässerung und potenziell weite Ausblicke sorgt. Die landschaftliche Umgebung wird durch die Nähe zu den Bergen und die ländliche Prägung bestimmt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Casares bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist ca. 8,9 km entfernt. Ein weiterer Strand in der Nähe ist Playa de Manilva (9,7 km). Es gibt auch einen FKK-Strand, Play Costa Natura, in 8,7 km Entfernung. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen; Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesin Golf Club sind alle innerhalb eines 7 km Radius erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, mit insgesamt 14 Sportanlagen in der Nähe. Das Vorhandensein eines einzigen Blue Flag Strandes in der weiteren Umgebung deutet auf Bemühungen um Wasserqualität und Umweltschutz hin.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch eine Positionierung zwischen der Küste und dem Hinterland aus. Die Nähe zur Küstenstadt Estepona (ca. 10 Autominuten) bietet Zugang zu einer größeren städtischen Infrastruktur, Restaurants und Dienstleistungen. In Richtung Landesinnere erstreckt sich die Gemeinde Casares über hügeliges Terrain, das von Landwirtschaft und Natur geprägt ist. Die Entfernung zu Marbella, einem bekannteren Zentrum für Luxus und Tourismus, beträgt etwa 30-40 Autominuten, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen etwa 75 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der touristischen Infrastruktur der Küste und andererseits die Entfluchtung in ruhigere, ländliche Gebiete.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL745303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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