Situé à Casares, dans la province de Málaga, ce projet propose des appartements neufs conçus pour le style de vie méditerranéen moderne. Offrant un équilibre entre style contemporain, confort et vues imprenables sur la mer, ces résidences s'inscrivent dans un environnement privilégié entre la mer Méditerranée et des parcours de golf renommés. Le développement vise à fournir un cadre de vie serein et bien connecté, à quelques minutes des commodités et des plages.
Comparé aux projets voisins tels que Casares Bay (à partir de 467 000 €), Solemar (à partir de 545 000 €) et Nalu Suites (à partir de 560 000 €), ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché, avec un prix de départ de 660 000 €. Cette différence de prix peut être justifiée par des caractéristiques spécifiques telles que la taille du bien (118 m² habitables contre des surfaces potentiellement plus petites dans les autres projets), le nombre de chambres (3), la présence de deux places de parking souterrain et d'une salle de stockage, ainsi que potentiellement la qualité de la construction neuve et des finitions. Les autres projets mentionnés sont également situés à Casares, suggérant une recherche commune de tranquillité et d'accès aux golfs, mais ce projet semble viser une clientèle recherchant plus d'espace et un confort accru, le tout dans un environnement résidentiel exclusif. La localisation en retrait de la côte, bien que offrant un cadre plus paisible, peut être un facteur différenciant par rapport à des projets potentiellement plus proches des plages. Cependant, la proximité des terrains de golf est un point commun fort avec l'ensemble de la région de Casares, connue pour son offre golfique. Le nombre de transactions immobilières dans la région (344) indique un marché actif, et le prix moyen constaté dans ce projet s'aligne sur une offre premium dans cette zone recherchée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un cadre naturel, légèrement en retrait de la côte. Cette localisation favorise un environnement calme, tout en maintenant une proximité raisonnable avec les infrastructures côtières. La relation du site avec son environnement immédiat est définie par son intégration dans un paysage rural typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Les appartements répondent aux aspirations de confort moderne et de vie en plein air. L'accent est mis sur des espaces de vie lumineux, orientés pour maximiser l'ensoleillement, et sur des terrasses privatives ou jardins. La conception vise à faciliter un style de vie où l'intérieur et l'extérieur se fondent, adapté à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités.
Ce développement est entièrement neuf et prêt à être occupé. Il représente une construction récente, achevée selon les standards contemporains. L'accent est mis sur la modernité des infrastructures et des finitions, offrant ainsi aux résidents un bien neuf sans les contraintes d'une phase de construction ou de rénovation post-achat.
Le projet n'est pas situé directement sur la plage, mais à une distance de marche raisonnable. Il ne propose pas de vues mer depuis toutes les unités, et l'environnement immédiat est plus rural que fortement urbanisé. De plus, une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités situées au-delà du rayon immédiat.
Ce projet correspond à un profil d'acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité, dans un environnement calme et verdoyant, mais avec un accès aisé à la côte et aux terrains de golf. Il est particulièrement adapté pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un style de vie méditerranéen, combinant détente et activités de plein air. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés. La nature neuve de la construction et les finitions modernes s'adressent à ceux qui privilégient le confort et la faible maintenance. Le positionnement géographique, à environ 32 km de l'aéroport, le rend accessible pour les résidents internationaux. La présence de commodités essentielles à proximité immédiate (pharmacie, restaurants) et le cadre rural plus large conviennent à ceux qui apprécient la tranquillité sans être complètement isolés. C'est aussi une option pour les investisseurs visant le marché locatif haut de gamme ou la plus-value à moyen terme.
Les appartements se distinguent par une construction neuve et une finition d'excellente qualité, comme l'indique l'état 'Excellent' et 'New Construction'. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation, les armoires encastrées, et les volets roulants électriques, témoignent d'un niveau de confort et de sécurité élevé. L'orientation sud et les vues panoramiques, y compris sur le jardin, suggèrent une conception architecturale soignée visant à maximiser la lumière naturelle et le bien-être. Les espaces, dont une cuisine entièrement équipée et des terrasses spacieuses, sont pensés pour un usage contemporain. La présence de deux places de parking souterrain et d'une salle de stockage ajoutent à la praticité et à la valeur du bien. Bien que non meublé, le projet permet une personnalisation ultérieure, avec possibilité d'arranger un package de mobilier. L'accent est mis sur un design moderne et fonctionnel, adapté à la vie méditerranéenne.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est de 660 000 €. Cette fourchette de prix reflète une offre résidentielle premium, caractérisée par des constructions neuves et des emplacements recherchés. La disponibilité s'étend sur des appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 118 m². Le prix peut varier en fonction de l'étage, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques de chaque unité, comme la taille du jardin ou la vue. La mention de 2 places de parking souterrain et d'une salle de stockage incluses dans le prix est un élément significatif de la valeur ajoutée.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence dans un cadre paisible, typique de l'arrière-pays andalou, tout en souhaitant rester connectés à la côte. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité, avec des commodités essentielles accessibles à pied, comme une pharmacie, tandis que des centres plus importants comme un supermarché ou un hôpital se trouvent à quelques kilomètres. L'environnement offre un équilibre entre nature et accès aux infrastructures, idéal pour un mode de vie détendu. Les résidents peuvent profiter de la proximité des parcours de golf et de la côte pour les loisirs, tout en bénéficiant du calme d'une zone moins touristique. La hauteur de 386 mètres suggère un climat potentiellement plus doux en été et des vues dégagées. Le caractère rural de la localisation se reflète dans l'environnement immédiat, contrastant avec l'animation des stations balnéaires voisines. Cependant, la présence de 11 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km indique une certaine animation locale. Le nombre d'habitants prévu pour Casares en 2025 (9 009) suggère une communauté à taille humaine, ni trop isolée ni surpeuplée. L'accès à des infrastructures éducatives et de santé locales renforce le potentiel pour une résidence permanente.
L'environnement immédiat de ce projet est caractérisé par une localisation en retrait de la côte, dans un cadre rural et tranquille. La proximité d'une pharmacie (108 m) et de plusieurs restaurants (11 dans un rayon de 2 km) offre une certaine commodité locale. Cependant, pour les besoins quotidiens plus importants tels que les courses alimentaires ou l'accès à des services de santé plus complets, il est nécessaire de se déplacer sur quelques kilomètres. La mention qu'une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens souligne le caractère moins urbain de la zone. L'intégration dans la municipalité de Casares, avec ses 160 km² de superficie et son altitude de 386m, suggère un environnement avec des reliefs et potentiellement des vues dégagées, typiques de l'Andalousie. L'éducation est également prise en compte avec la présence de 7 écoles primaires et 3 collèges dans la région, et le système de santé est représenté par des centres de santé locaux. La densité de population attendue (9 009 habitants en 2025) indique un cadre de vie où la tranquillité prime, loin de l'agitation des grandes villes, tout en maintenant une communauté active.
La carte positionne le projet dans la commune de Casares, à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Cette localisation met en évidence la proximité des parcours de golf et un environnement plus rural, contrastant avec les zones directement littorales. Les distances par rapport aux plages et aux principales villes comme Estepona sont indiquées, fournissant un repère visuel pour évaluer l'accessibilité.
Ce projet est situé à Casares, une commune de la province de Málaga, nichée entre la côte méditerranéenne et l'arrière-pays montagneux. Sa position géographique le place à une distance raisonnable des villes côtières dynamiques telles qu'Estepona, accessible en environ 10 minutes en voiture. Il se trouve également à proximité d'autres centres d'intérêt comme Marbella, plus loin vers l'est, et des villes de la Costa del Sol occidentale. L'accès à l'aéroport de Malaga est un atout majeur pour la connectivité internationale. La région environnante est réputée pour ses parcours de golf de renommée mondiale et ses plages attrayantes, offrant un équilibre entre vie résidentielle paisible et accès facile aux attractions touristiques et de loisirs.
La localisation offre un accès pratique aux infrastructures régionales. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 74 km, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 33 km, offrant des options de voyage international. La plage la plus proche, Play Costa Natura (Nudist), est à 8.7 km, suivie par Playa de Casares à 8.9 km et Playa de Manilva à 9.7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à portée de main, notamment Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés sont à 7.9 km et un hôpital à 7.6 km, nécessitant un court trajet en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se situe à 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant généralement entre 10°C et 25°C. Les 3 836 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable sur une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. L'altitude du projet, à 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut influencer les températures, offrant potentiellement des nuits plus fraîches pendant les mois d'été par rapport à la côte. La localisation en retrait de la mer, dans un environnement plus rural, peut également se traduire par une expérience climatique légèrement différente de celle des zones côtières immédiates, potentiellement avec moins d'humidité et des variations thermiques journalières plus marquées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière offre plusieurs options de plages, bien que nécessitant un déplacement en voiture. La plus proche est la plage nudiste de Play Costa Natura à 8.7 km, suivie par Playa de Casares à 8.9 km et Playa de Manilva à 9.7 km. La présence d'une seule plage labellisée 'Blue Flag' dans la région (Playa Ancha) indique une attention portée à la qualité environnementale et aux services. Pour les amateurs de golf, le projet est idéalement situé avec plusieurs parcours à proximité : Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km), et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). La région dispose également de 14 installations sportives variées, offrant des opportunités pour divers loisirs actifs, complétant ainsi l'offre récréative au-delà des sports nautiques et du golf.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Casares, une commune de la province de Málaga, nichée entre la côte méditerranéenne et l'arrière-pays montagneux. Sa position géographique le place à une distance raisonnable des villes côtières dynamiques telles qu'Estepona, accessible en environ 10 minutes en voiture. Il se trouve également à proximité d'autres centres d'intérêt comme Marbella, plus loin vers l'est, et des villes de la Costa del Sol occidentale. L'accès à l'aéroport de Malaga est un atout majeur pour la connectivité internationale. La région environnante est réputée pour ses parcours de golf de renommée mondiale et ses plages attrayantes, offrant un équilibre entre vie résidentielle paisible et accès facile aux attractions touristiques et de loisirs.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL745303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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