Questa proprietà alberghiera a Casares, Málaga, offre un'opportunità unica immersa in un ambiente rurale e tranquillo. Con un generoso terreno di 60.000 m² e una superficie costruita di 559 m², la proprietà combina lo stile andaluso tradizionale con comfort moderni. La proprietà, distribuita su due edifici separati, è pronta per essere abitata e offre diverse possibilità di utilizzo, da un rifugio privato a un boutique hotel, un ritiro yoga o un Bed & Breakfast. La posizione combina l'idilliaca vita rurale con una buona accessibilità alle località costiere e all'aeroporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Casares, immersa in un paesaggio rurale e tranquillo. Nonostante l'ambiente rurale, gode di una buona accessibilità, a soli 32 km dall'aeroporto di Málaga. Un veicolo è essenziale per gli spostamenti quotidiani, poiché i negozi e il centro sanitario più vicini si trovano a qualche chilometro di distanza.
Questa proprietà è ideale per acquirenti alla ricerca di un immobile con molteplici potenzialità. Che si tratti di un rifugio privato esclusivo, di un boutique hotel, di un centro yoga o di un B&B, l'infrastruttura esistente con due edifici separati e un vasto terreno permette diversi concetti. La combinazione di natura, tranquillità e vicinanza alla costa attrae gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
L'hotel è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà può essere occupata immediatamente. Non richiede ulteriore pianificazione o esecuzione. Le strutture e le dotazioni esistenti fanno parte dello stato attuale e sono pronte per l'uso o l'adattamento a specifiche esigenze.
Questa proprietà non è concepita come un classico hotel cittadino. Sebbene sia disponibile il trasporto pubblico, la mobilità individuale (auto) è essenziale per raggiungere quotidianamente luoghi e infrastrutture più distanti. La posizione rurale implica che il vicinato immediato sia prevalentemente caratterizzato da natura e agricoltura, non da vita urbana.
Ref: VL747473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per investitori che desiderano creare un boutique hotel unico, un centro benessere o un Bed & Breakfast esclusivo, caratterizzato dalla sua tranquilla posizione rurale e dalla vicinanza alla natura. È attraente anche per privati che cercano una proprietà molto spaziosa con molto terreno e privacy, eventualmente con la possibilità di utilizzare parti della proprietà per ospiti o eventi. Le famiglie che cercano una grande casa vacanze con molto spazio esterno e vicino a opportunità ricreative come il golf e la natura troveranno qui ciò che cercano. Coloro che desiderano un'oasi di tranquillità lontano dal trambusto turistico, ma che desiderano comunque accedere ai comfort della Costa del Sol in meno di mezz'ora di auto, troveranno qui l'ambiente giusto.
La proprietà combina l'architettura tradizionale andalusa con elementi funzionali. La casa principale presenta caratteristiche come soffitti con travi in legno alte e un camino che le conferiscono carattere. Le camere dispongono di bagni en-suite e accesso a grandi terrazze. Il secondo edificio, un'antica scuderia riconvertita, offre anch'esso camere e bagni ben attrezzati, oltre a zone giorno con vista sulle montagne. Particolare attenzione è stata posta alla sostenibilità, con energia solare, un orto e alberi da frutto. Le aree esterne sono arredate con prati, zone ombreggiate e aree ricreative per favorire il relax. L'arredamento è completo e la cucina è completamente attrezzata, consentendo un uso immediato.
L'hotel a Casares è offerto al prezzo di partenza di €1.885.000. Questo prezzo si riferisce all'intera proprietà, situata su un terreno di 60.000 m² con 559 m² di superficie abitabile. La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente disponibile. Non ci sono informazioni su una struttura di prezzi scaglionata o su diverse unità, il che suggerisce che si tratta di un pacchetto completo. La somma indicata riflette le dimensioni, la posizione e il potenziale della proprietà come hotel o tenuta esclusiva.
Questa proprietà a Casares rappresenta un'oasi di tranquillità, lontano dal trambusto della costa, ma comunque facilmente accessibile. È ideale per coloro che cercano un legame con la natura e allo stesso tempo desiderano godere dei comfort della Costa del Sol. Il ritmo quotidiano è dettato dall'ambiente rurale: al mattino, godersi la calma della natura, magari con una passeggiata nel giardino privato o nel vasto terreno. L'ampiezza degli edifici e le numerose terrazze invitano a trascorrere tempo all'aperto durante tutto l'anno, godendo del clima mediterraneo. La vicinanza a campi da golf e spiagge offre opportunità di svago, mentre le strutture esistenti aprono il potenziale per diversi usi commerciali o privati. L'ambiente è caratterizzato da agricoltura e natura, consentendo una vita pacifica e rilassata.
Vivere in questa proprietà a Casares significa immergersi in un ambiente rurale e vicino alla natura, che offre calma e privacy. I supermercati e il centro sanitario più vicini si trovano rispettivamente a circa 7,9 km e 7,6 km, sottolineando la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza di undici ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, oltre a una farmacia locale, fornisce i servizi di base. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e vegetazione mediterranea. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare offre un clima mite con temperature medie comprese tra 10 e 25°C e 3.836 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto. La stagione balneare dura quattro mesi.
Questa proprietà si trova nel comune di Casares, provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la posizione rurale nell'entroterra della Costa del Sol, con una buona, ma non immediata, vicinanza ai paesi costieri e alle spiagge. Il marcatore visualizza la distanza da punti chiave come l'aeroporto, le spiagge e i campi da golf.
La proprietà è strategicamente situata nella regione di Casares, caratterizzata dalla sua bellezza rurale e dalla vicinanza alla costa. Si trova nell'entroterra, ma allo stesso tempo offre un buon collegamento con le popolari località costiere come Estepona (circa 15 minuti di auto secondo la descrizione) e Puerto de la Duquesa. La Costa del Sol è una rinomata regione turistica, e questa posizione offre la possibilità di godere della tranquillità dell'entroterra pur avendo accesso ai servizi turistici e ricreativi della costa. La provincia di Málaga, di cui Casares fa parte, è una parte economicamente vitale dell'Andalusia, e il collegamento con l'aeroporto di Málaga (32 km) facilita i viaggi internazionali.
L'accessibilità di questa proprietà è focalizzata principalmente sulla mobilità individuale, poiché è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 7,9 km, l'ospedale più vicino a 7,6 km. Le spiagge come la Playa de Casares si trovano a circa 8,9 km in linea d'aria. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 32 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Sebbene ci siano 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee nella zona, l'uso di questi servizi per le necessità quotidiane è probabilmente limitato a causa della posizione rurale.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia del suo microclima sulle colline di Casares. Con una temperatura media annua di 17,8°C e storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per una vita mediterranea. Le temperature oscillano tipicamente tra 10°C e 25°C, con una stagione balneare di quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso una vista limpida. Il paesaggio circostante è ricco di flora mediterranea, e la proprietà stessa comprende un orto e alberi da frutto, sottolineando la vicinanza alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla proprietà, con spiagge come la Playa Costa Natura (Nudista) e la Playa de Casares, entrambe a poco meno di 9 km. La Costa del Sol offre numerose altre spiagge, tra cui la spiaggia 'Ancha', una delle spiagge Bandiera Blu della regione. Per gli appassionati di golf, i campi di Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club sono raggiungibili in meno di 7 km. Inoltre, ci sono 14 strutture sportive nella zona che offrono diverse opportunità ricreative, dagli sport acquatici al trekking nella natura circostante. I punti panoramici come il 'Mirador de la Plaza Marcelino Camacho' offrono ulteriori opportunità di relax e di godimento del paesaggio.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La proprietà è strategicamente situata nella regione di Casares, caratterizzata dalla sua bellezza rurale e dalla vicinanza alla costa. Si trova nell'entroterra, ma allo stesso tempo offre un buon collegamento con le popolari località costiere come Estepona (circa 15 minuti di auto secondo la descrizione) e Puerto de la Duquesa. La Costa del Sol è una rinomata regione turistica, e questa posizione offre la possibilità di godere della tranquillità dell'entroterra pur avendo accesso ai servizi turistici e ricreativi della costa. La provincia di Málaga, di cui Casares fa parte, è una parte economicamente vitale dell'Andalusia, e il collegamento con l'aeroporto di Málaga (32 km) facilita i viaggi internazionali.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto a progetti come Marea a Casares (da €1.455.737), che probabilmente si posiziona maggiormente nel segmento residenziale di lusso, questa proprietà alberghiera rappresenta un'opportunità di investimento più ampia e versatile. I prezzi di Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da €418.800 rispettivamente €320.000) sono significativamente inferiori e rappresentano più appartamenti o piccole case in posizioni più urbane. Questa proprietà a Casares si distingue per l'immensa metratura del terreno, la tranquillità dell'ambiente rurale e il potenziale di utilizzo commerciale (hotel, ritiro), differenziandola dai progetti citati, probabilmente più orientati al mercato residenziale privato. La posizione interna offre un tipo di stile di vita mediterraneo diverso dalle posizioni costiere dirette a Estepona, con un maggiore focus sulla natura e sulla privacy, pur mantenendo la vicinanza a importanti assi di trasporto e strutture ricreative.
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