Ова некретнина у Казаресу, Малага, представља јединствену прилику за стицање великог поседа у руралном окружењу. Са 8 спаваћих соба и 6 купатила, простире се на 559 м² стамбеног простора на парцели од 60.000 м². Тренутно у завршеној фази изградње, овај хотелски објекат нуди значајан потенцијал за различите намене, од приватног одмаралишта до бутик хотела, на само 12 минута од обале Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, овај посед нуди мирно и природно окружење, далеко од урбане гужве. Иако пружа осећај изолације, одржава добру везу са обалом, са естeпоном и Пуерто де ла Дукеса удаљеним само 15 минута вожње, чиме се балансира спокој са приступом садржајима.
Овај објекат задовољава потребе за пространим и вишенаменским простором. Са 8 спаваћих соба, 6 купатила и великим парцелом, погодан је за оне који траже приватни смештај, угоститељски бизнис попут бутик хотела или јога центра, или као ексклузивно Б&Б одредиште, истичући флексибилност у коришћењу.
Пројекат је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да је објекат спреман за употребу или прилагођавање. Нема будућих фаза изградње или чекања на завршетак, што омогућава брзу транзицију за потенцијалне купце који желе одмах да почну са коришћењем или развојем имовине.
Иако се налази у руралном подручју, ова локација захтева аутомобил за већину свакодневних активности због удаљености од продавница и других градских садржаја. Јавни превоз постоји, али његова ефикасност за свакодневни живот може бити ограничена у поређењу са живописнијим урбаним локацијама.
Ref: VL747473
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или групе које траже више од обичне резиденције. Одлично се уклапа у профил инвеститора који желе да развију бутик хотел, јога центар или ексклузивни Б&Б, користећи већ постојећу инфраструктуру и атрактивну локацију. Такође је идеална за велике породице или групе пријатеља који траже луксузно и приватно одмаралиште са довољно простора и садржаја, укључујући два базена. Људи који цене одрживост и еколошки начин живота ће ценити повртњак, соларну енергију и природну изворску воду. Они који желе да живе у близини природе, али и даље желе лак приступ мору, голф теренима и градским садржајима, као што су Марбеља и Естепона, такође ће наћи ову локацију привлачном. Захтев за аутом је значајан фактор, па је најбоља за оне који поседују или планирају да имају возило.
Имовина приказује шармантан спој традиционалне андалузијске архитектуре и модерних елемената, посебно у реновираној штала. Главна кућа има карактеристике попут високог дрвеног гредења и камина, стварајући уютну атмосферу. Обе куће имају приватне терасе са погледом на баште и базене. У другој кући, базен користи природну изворску воду, што је јединствена карактеристика. Опис наглашава одрживост кроз соларну енергију, што указује на савремену еколошку свест. Потпуна опремљеност намештајем и потпуно опремљена кухиња додају вредност, обезбеђујући да је имовина одмах спремна за употребу. Постоје и пратећи објекти попут оставе и помоћне просторије, као и засебан апартман за госте, што повећава функционалност имовине.
Тренутна цена овог хотела у Казаресу је 1.885.000 евра. Као потпуно завршен објекат, ова цена одражава вредност велике парцеле, површине од 559 м² стамбеног простора, као и потенцијал за развој или приватну употребу. Постоји могућност изнајмљивања, што указује на потенцијал прихода. Цена укључује 8 спаваћих соба и 6 купатила, што је чини погодном за веће групе или као угоститељски објекат. Сама локација, иако рурална, нуди приступ популарним туристичким дестинацијама, што додатно утиче на вредност имовине.
Овај посед у Казаресу нуди јединствену мешавину руралне тишине и близине обали Коста дел Сол. Велики парцел од 60.000 м² пружа осећај приватности и простора, окружен медитеранским пејзажом и шумовитим подручјем. Два одвојена објекта, главна кућа у андалузијском стилу са два спрата и бивша штала претворена у модеран смештај, нуде флексибилност. Главна кућа има дневни боравак са камином, две спаваће собе са купатилом и терасе. Друга кућа садржи четири спаваће собе, три купатила, пространи дневни и трпезаријски простор, веранде са погледом на планине и базен са природном изворском водом. Имовина наглашава одрживост кроз соларну енергију, повртњак и воћњаке, стварајући еколошки начин живота. Спољни простори са зеленим површинама и просторима за рекреацију доприносе опуштајућој атмосфери. Локација је идеална за оне који траже миран живот, али желе да буду близу садржаја попут ресторана, апотека и голф терена.
Живот у овом хотелу у Казаресу нуди јединствену мешавину руралне спокојности и приступачности. Рурално окружење, окружено брдима и медитеранским растињем, пружа миран начин живота. Постоји 11 ресторана у кругу од 2 км, што обезбеђује лак приступ локалној гастрономији. Апотека је удаљена само 108 метара, што је веома згодно за свакодневне потребе. Близина градова као што су Естепона (15 минута вожње) и Марбеља (35 км) нуди више опција за куповину, културне активности и забаву. Иако је аутомобил неопходан за свакодневни живот, ово је типично за руралне области Шпаније и омогућава истраживање ширег региона. Налази се на 386 метара надморске висине, што пружа диван поглед и свежији ваздух.
Овај интерактивни приказ позиционира посед у Казаресу, унутар покрајине Малага, истичући његову руралну локацију у односу на околна насеља и кључне локације попут плажа и голф терена. Географски контекст приказује близину обали и већих градова.
Казарес је стратешки смештен у покрајини Малага, нудећи равнотежу између руралне тишине и близине великих градских центара. Налази се у близини популарних приморских градова као што су Естепона (35 км) и Марбеља (35 км), пружајући приступ њиховим садржајима и туристичким атракцијама. Такође је релативно близу Алхесираса (38 км), важног луког града. Ова позиција омогућава лак приступ обали Коста дел Сол, истовремено пружајући предности живота у мирнијем, унутрашњем окружењу. Висина од 386 метара над морем додатно истиче јединствену локацију.
Локација у Казаресу нуди добру саобраћајну повезаност, упркос руралном карактеру. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 74 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) ближи са око 33 км ваздушном линијом. Најближи градски центар, Естепона, је удаљен 15 минута вожње, као и лука Пуерто де ла Дукеса, који нуде плаже, ресторане и друге садржаје. Најближи супермаркет је удаљен 7.9 км, а здравствени центар 7.6 км. За љубитеље голфа, неколико голф терена, укључујући Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesin Golf Club, налази се у радијусу од 6.4 до 6.9 км. Постоје и 33 станице јавног превоза и 7 линија у околини, иако се за свакодневна путовања препоручује аутомобил.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C и око 3.836 сунчаних сати годишње, што га чини атрактивним током целе године. Посебно током лета, уживаће се у близини мора, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 386 метара над морем пружа свежији ваздух и дивне погледе на околне планине и рурални пејзаж. Заштићеност од јаких ветрова и умерене температуре чине подручје погодним за активности на отвореном током већег дела године. Окружење је обележено медитеранским растињем и шумама, нудећи мирно природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација нуди лак приступ обали. Најближи плажни подручја, попут Play Costa Natura (Nudist) и Playa de Casares, удаљени су мање од 9 км. Једна од познатих плажа са Плавом заставом, Ancha, такође је доступна. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више голф терена у близини, укључујући Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Спортски садржаји су такође доступни, са 14 објеката у региону, што обезбеђује довољно могућности за рекреацију и спортске активности.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес је стратешки смештен у покрајини Малага, нудећи равнотежу између руралне тишине и близине великих градских центара. Налази се у близини популарних приморских градова као што су Естепона (35 км) и Марбеља (35 км), пружајући приступ њиховим садржајима и туристичким атракцијама. Такође је релативно близу Алхесираса (38 км), важног луког града. Ова позиција омогућава лак приступ обали Коста дел Сол, истовремено пружајући предности живота у мирнијем, унутрашњем окружењу. Висина од 386 метара над морем додатно истиче јединствену локацију.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима попут Marea у Казаресу (од 1.488.170 евра), ова некретнина се истиче по знатно већој парцели и потенцијалној употреби као хотел. Други пројекти у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), углавном су мањи станови или куће, фокусирани на индивидуалне резиденције, и нуде другу врсту вредности и локације. Овај хотел у Казаресу заузима нишу која комбинује пространост руралног земљишта са близином популарних приморских дестинација, што га чини посебним у односу на типичне стамбене пројекте. Док су цене у Естепони знатно ниже, они не нуде исти ниво приватности, простора нити потенцијал за угоститељство који је присутан у овом Казарес хотелу. Потенцијал за изнајмљивање и опција као бутик хотел представљају додату вредност у односу на само стамбено решење, што га чини конкурентним на тржишту луксузних некретнина и инвестиционих прилика.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID