Пројекат се налази у руралном подручју Казареса, на југу Шпаније, у близини обале Коста дел Сол. Ова некретнина типа finca-cortijo нуди пространо земљиште и мир, далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним погодностима. Представља опцију за оне који траже аутентично искуство живота у шпанском селу, уз потенцијал за развој или опуштање у природи. Позициониран је унутар природног парка, истичући његову природну лепоту и спокој.
У односу на друге пројекте у Казаресу, попут Solemar (од €545,000), The Place Alcazaba (од €600,000) и Nalu Suites (од €560,000), ова финка се истиче по својој величини земљишта и руралном карактеру. Док наведени пројекти нуде опције у распону од €545,000 до €600,000, чија цена углавном одражава стан или кућу са мањим парцелама у близини насеља, овај кортихо са 30.000 м² земљишта и ценом од €775,000, пружа знатно више приватности и простора. Овакав тип некретнине, финка или кортихо, ретко је доступан у овим ценама када се нуди реновиран и са великим парцелама, посебно у поређењу са стамбеним комплексима који су чешћи у близини обале. Локација у унутрашњости, иако удаљенија од директног приступа плажи, нуди другачији, мирнији начин живота који није типичан за многа масовнија нова насеља на Коста дел Сол. Овај пројекат је стога циљао на специфичну нишу купаца који траже аутентичност и простор, уместо близине луксузним маринама или урбаним центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Финца је стратешки лоцирана у унутрашњости, пружајући осећај изолације и мира. Упркос руралном окружењу, близина локалних села и приступ главним путевима омогућавају повезаност са околним градовима и обалом. Ова позиција комбинује предности живота на селу са лаким приступом копненим и ваздушним саобраћајним чвориштима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо земљиште, приватни простор и контакт са природом. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за живот и одмор. Идеалан је за оне који цене рустикални шарм, мир и могућност да уживају у екстензивном дворишту са дрвећем и базеном.
Објекат је у потпуности реновиран 2020. године, што значи да је тренутно у одличном стању. Подаци указују на комплетну обнову савременим материјалима и системима, чиме се обезбеђује квалитет и функционалност. Иако није нова градња, реновирање гарантује да су главне инфраструктурне и завршне компоненте ажурне.
Пројекат се налази у руралном подручју, што подразумева да јавни превоз може бити ограничен, а лични аутомобил је неопходан за свакодневне активности. Такође, иако има поглед на море, директна близина плаже (близу 9 км) значи да није смештен на самој обали. Рурална локација може подразумевати мање комерцијалних садржаја на самој ивици имања.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице који траже смирен живот далеко од градске буке, али и даље желе лак приступ градским садржајима и обали. Идеалан је за оне који желе да се баве хортикултуром, уживају у приватности великог дворишта са базеном или имају кућне љубимце којима је потребан велики простор. Такође, одговара купцима који траже могућност за рекреацију на отвореном, као што су пешачење или јахање, с обзиром на близину природних паркова и брдских подручја. За оне који планирају да проводе значајан део године у Шпанији, било као стално пребивалиште или као луксузно место за одмор, ова финка нуди одличну комбинацију удобности, простора и природног окружења. Купци који желе да избегну гужву туристичких подручја, али и даље буду близу аеродрома и услуга, наћи ће ову локацију изузетно привлачном.
Објекат је комплетно реновиран 2020. године, што указује на висок стандард квалитета завршних радова. Уграђени су нови ПВЦ прозори, који обезбеђују добру изолацију и заштиту од спољних утицаја. Подови су обложени плочицама, што је практично и лако за одржавање у шпанској клими. Посебно се истичу два камина, који доприносе атмосфери и пружају додатни извор грејања. Кухиња је пространа, са трпезаријом и директним приступом тераси и башти, што је идеално за живот и забаву. Купатило је опремљено туш кабинама, а цео ентеријер је дизајниран да пружи удобност и функционалност. Поред главне куће, постоји и додатни објекат (casita) са могућношћу спавања, што повећава флексибилност простора. Инсталиран је и алармни систем за сигурност.
Са почетном ценом од 775.000 €, ова финка представља значајну инвестицију, што одражава њену величину, локацију и реновираност. Са 4 спаваће собе и 2 купатила на 220 м² стамбеног простора, и пространим земљиштем од 30.000 м², цена по квадратном метру је конкурентна за подручје Коста дел Сол, посебно када се узме у обзир обим земљишта и недавно спроведено реновирање. Понуда је тренутно завршена, што значи да је објекат одмах доступан за куповину и усељење. Варирање цена у овом сегменту често зависи од специфичних карактеристика земљишта, погледа и нивоа завршних радова, али овај пројекат нуди значајну вредност у својој категорији.
Казарес, смештен у унутрашњости Андалузије, нуди спој рустичне лепоте и модерне удобности. Село је познато по својим белим кућама на врху брда и задивљујућим погледима. Живот овде подразумева спорији темпо, са акцентом на уживање у природи и локалној култури. Са пространим земљиштем од 30.000 м², ова финка омогућава мноштво активности на отвореном, од одржавања баште до релаксације поред базена. Близина шумских подручја и добро уређених терасастих површина са дрвећем додатно обогаћује свакодневни живот. Повезаност са околним градовима као што су Естепона и Марбеља, као и лак приступ аеродрому Малага, чине је практичном локацијом за оне који желе да живе у миру, али да остану повезани са динамичнијим регионима.
Живот у Казаресу и околини нуди баланс између рустичног мира и приступа модерним садржајима. На само 7.9 км удаљености налази се супермаркет, а апотека је на невероватних 108 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Здравствени центри су на 7.6 км, а у региону постоји и 7 основних и 3 средње школе, што га чини погодним и за породице са децом. У радијусу од 2 км од локације постоји 11 ресторана, 1 банка и 1 кафић, што указује на присутну локалну гастрономску понуду. Бројне спортске установе (14) и 33 јавне аутобуске станице пружају додатне могућности за рекреацију и мобилност, иако је за путовања на веће удаљености аутомобил неопходан. Са 3.836 сунчаних сати годишње, клима је изузетно пријатна за живот током целе године.
Ова карта приказује географски положај финке у Казаресу. Истиче се његова позиција у унутрашњости, у односу на обалу и оближње градове попут Естепоне и Марбеље. Такође, приказује близину кључних тачака као што су плаже, голф терени и аеродром Малага, дајући контекст доступности и интеграције са околним подручјем.
Казарес је смештен у запачном делу провинције Малага, на граници са покрајином Кадиз. Налази се у унутрашњости, али на релативно малој удаљености од обале Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км), што омогућава лак приступ њиховим урбаним садржајима, културној понуди и инфраструктури. Близина туристичких центара попут Естепоне (9 км) чини га погодним за оне који желе да истраже популарне дестинације, али да живе у мирнијем окружењу. Надморска висина од 386 метара пружа другачију перспективу у односу на приморске градове.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, као што су Плаиа Коста Натура и Плаиа де Казарес, удаљене су око 8.7-8.9 км, док је Плаиа де Манилва на 9.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни аеродром у региону, налази се на око 32 км од имања, што омогућава брз приступ. Голф играчи ће бити задовољни близином познатих терена као што су Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финца Кортесин Голф Клуб (6.9 км). Упркос руралном окружењу, супермаркет је удаљен само 7.9 км, а болница 7.6 км, што чини свакодневни живот практичним. Напајање електричном енергијом и водовод су обезбеђени, а постоје и два бунара на имању.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у подручју са изузетно повољном климом, са просечном годишњом температуром од 17.8°C и умереним колебањима између 10°C и 25°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, око 3.836, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Отворени базени могу се користити око 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више. Надморска висина од 386 метара пружа свежији ваздух и често лепе погледе, док конфигурација терена, са нагибом, доприноси панорамским видовима. Близина природног парка и шумских подручја са храстовима и другим дрвећем ствара окружење богато биљним и животињским светом, пружајући мир и осећај повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Казареса нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плаиа де Казарес и Плаиа де Манилва, које су познате по својој лепоти и садржајима. Иако неке од њих нису директно означене као Blue Flag, регион има укупно једну такву плажу (Ancha), што указује на висок стандард квалитета обале. За љубитеље голфа, у близини се налази више светски познатих терена, укључујући Естепона Голф, Азата Голф и Финца Кортесин Голф Клуб, што ово подручје чини популарном дестинацијом за голф туризам. Поред тога, постоји 14 спортских објеката у региону, који задовољавају различите рекреативне потребе, од водених спортова до других атлетских активности.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес је смештен у запачном делу провинције Малага, на граници са покрајином Кадиз. Налази се у унутрашњости, али на релативно малој удаљености од обале Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км), што омогућава лак приступ њиховим урбаним садржајима, културној понуди и инфраструктури. Близина туристичких центара попут Естепоне (9 км) чини га погодним за оне који желе да истраже популарне дестинације, али да живе у мирнијем окружењу. Надморска висина од 386 метара пружа другачију перспективу у односу на приморске градове.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL385294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
