Situé à Casares, dans la province de Málaga, ce nouveau développement offre un cadre de vie exclusif. La résidence, composée de seulement 15 unités, promet confort, intimité et design soigné. Son emplacement privilégié, orienté au sud, et ses espaces communs bien pensés en font une proposition immobilière remarquable dans la région. L'accent est mis sur la maximisation de l'espace et de la luminosité, créant des intérieurs agréables à vivre.
Par rapport aux projets voisins comme Solemar (à partir de 545 000 €), Amarante Living (à partir de 446 000 €) et The Place Alcazaba (à partir de 600 000 €), tous situés à Casares, ce nouveau développement se positionne dans la fourchette de prix supérieure, avec des prix débutant à 620 000 €. Cette différence de prix s'explique potentiellement par une offre plus exclusive (seulement 15 unités), des finitions de gamme supérieure ou des caractéristiques spécifiques comme les penthouses avec solarium privé. Les autres projets mentionnés offrent également des appartements modernes dans la région de Casares, mais ce projet-ci se distingue par sa petite communauté et son accent mis sur le design maximisant l'espace et la luminosité. La distance par rapport à la côte est similaire pour la plupart de ces développements situés à l'intérieur des terres de Casares. Le coût moyen des transactions immobilières dans la province est de 16 450 €, ce qui situe les prix de ces nouveaux développements bien au-dessus de la moyenne provinciale, reflétant leur caractère résidentiel haut de gamme et leur emplacement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché à l'intérieur des terres, dans un environnement rural paisible, à une distance de 8,9 km de la plage de Casares et à 32 km de l'aéroport de Málaga. La nécessité d'un véhicule personnel est une considération importante pour les déplacements quotidiens dans cette zone.
Les résidences sont conçues pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. Les appartements disposent de terrasses spacieuses et bénéficient de finitions de haute qualité. Les penthouses offrent des solariums privés avec piscine, tandis que les rez-de-chaussée disposent de semi-sous-sols lumineux.
La construction est en cours, offrant des unités modernes conçues pour le confort et l'efficacité énergétique. Le projet est structuré pour une livraison future, permettant aux acheteurs de planifier leur installation dans un environnement neuf et contemporain.
Ce projet ne propose pas d'accès direct aux transports en commun à proximité immédiate, rendant une voiture indispensable. L'éloignement des grandes villes peut être une contrainte pour ceux qui privilégient une vie urbaine intense. Les vues panoramiques sur la mer sont partielles et dépendent de l'unité spécifique.
Ce projet pourrait convenir à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, loin de l'agitation touristique, mais avec un accès aisé aux commodités essentielles. Il s'adresse aux amateurs de golf, avec plusieurs parcours réputés à moins de 7 km. Les familles pourraient apprécier la présence d'écoles et de centres de santé à proximité, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les personnes désirant une propriété moderne avec des finitions de luxe, des espaces extérieurs privés (terrasses, jardins pour les rez-de-chaussée, solariums pour les penthouses) et des équipements communautaires tels qu'une piscine et une salle de sport, trouveront ici un intérêt certain. La localisation, à environ 32 km de l'aéroport de Málaga, est également un atout pour les voyageurs fréquents.
Les habitations se distinguent par une conception axée sur la luminosité et l'espace. Elles sont équipées de grandes fenêtres à double vitrage offrant une ouverture maximale. Les sols sont recouverts de carrelage céramique rectifié, créant une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les murs de salle de bain arborent également du carrelage céramique personnalisable. Les cuisines intègrent des meubles haut de gamme et des appareils électroménagers de marques reconnues comme Siemens. Les finitions incluent une peinture lisse sur les murs, avec des options de personnalisation des couleurs. Le système d'aérothermie assure le chauffage, la climatisation (chaud/froid), le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal.
Les prix pour ce nouveau développement varient de 620 000 € à 1 550 000 €. Les appartements offrent 2 à 3 chambres et 2 à 3 salles de bains, avec une surface habitable allant de 107 m² à 166 m². La disponibilité est limitée à 15 unités exclusives. Cette fourchette de prix reflète les finitions de haute qualité, les équipements modernes et l'environnement recherché de la résidence. Les unités de plus grande taille et les penthouses avec solarium privé se situent dans la partie supérieure de l'échelle de prix.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant la sérénité d'une vie à la campagne, tout en restant à une distance raisonnable de la côte. L'environnement est calme, ponctué par la présence de restaurants et d'une pharmacie dans un rayon de 2 km. La proximité de centres de santé (7.6 km) et de plusieurs écoles (7 écoles primaires, 3 collèges) assure une certaine commodité pour les familles. Cependant, la mobilité quotidienne repose fortement sur l'usage d'une voiture, notamment pour atteindre les supermarchés (7.9 km) ou les plages (environ 9 km). La vie ici est rythmée par la quiétude rurale, ponctuée par les activités de loisirs disponibles à proximité, comme le golf.
La vie dans les environs de Casares offre un mélange de tranquillité rurale et d'accès à des services essentiels. Le village de Casares lui-même, perché sur une colline, propose des vues panoramiques et une ambiance authentique, avec des points de vue comme le mirador de la plaza Marcelino Camacho. Les commodités immédiates, telles que des restaurants, une pharmacie, une banque et des cafés, sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les besoins plus importants, les supermarchés et centres de santé sont situés à moins de 8 km. L'environnement est propice aux activités de plein air, notamment le golf, avec plusieurs parcours à proximité. La présence de 33 arrêts de transport en commun et 7 lignes peut offrir des options de mobilité, bien qu'une voiture reste généralement nécessaire pour une flexibilité maximale.
Ce nouveau développement est situé dans la commune de Casares, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position dans un environnement rural, à distance des principaux centres urbains côtiers mais à proximité de parcours de golf et de certaines commodités essentielles.
Casares est stratégiquement positionné entre les villes côtières animées d'Estepona et de La Duquesa, offrant un accès facile aux infrastructures et aux attractions de la Costa del Sol. Il est également relativement proche de la frontière avec le Campo de Gibraltar et à une distance raisonnable de Marbella. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux centres d'activités de la côte, avec l'aéroport de Málaga à 32 km.
La résidence est située à environ 32 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), une distance parcourable en moins de 30 minutes en voiture. Les plages les plus proches, comme la Playa de Casares, se trouvent à environ 9 km, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont à portée de main : Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Les commodités de base, telles que les pharmacies, sont situées à proximité immédiate (108 m), tandis que les supermarchés et les centres de santé se trouvent à environ 7-8 km, nécessitant un véhicule pour y accéder.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 25°C, et une moyenne annuelle de 17.8°C. La région enregistre environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, favorisant un ensoleillement généreux. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Situé à une altitude de 386 mètres, le site offre un environnement plus frais que la côte durant les mois d'été. La topographie locale, avec des collines, suggère des possibilités de randonnées et d'appréciation des paysages environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de Casares à 8.9 km et la Playa de Manilva à 9.7 km. La région compte une plage 'Blue Flag' (Playa Ancha). Pour les amateurs de golf, les parcours Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club se trouvent tous à moins de 7 km, offrant d'excellentes opportunités de pratique sportive. La présence de 14 installations sportives dans la région suggère une offre variée pour les loisirs actifs, allant au-delà du golf.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement positionné entre les villes côtières animées d'Estepona et de La Duquesa, offrant un accès facile aux infrastructures et aux attractions de la Costa del Sol. Il est également relativement proche de la frontière avec le Campo de Gibraltar et à une distance raisonnable de Marbella. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux centres d'activités de la côte, avec l'aéroport de Málaga à 32 km.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL071780
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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