Dieses Neubauprojekt befindet sich in Casares, Málaga, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung im Landesinneren der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche ab 109 m² mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 bis 4 Bädern. Die Wohnungen sind derzeit im Bau, was eine moderne Bauweise und eine zukünftige Fertigstellung garantiert. Die Lage verspricht eine Verbindung von Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts von Casares, umgeben von Natur. Die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km) ist gegeben. Die Distanz zum Strand beträgt rund 9 km, zum Flughafen Málaga ca. 74 km. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für die tägliche Mobilität ein Auto erforderlich.
Für Käufer, die eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Charakter suchen und Wert auf Natur sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golf legen, ist dieses Projekt konzipiert. Die modernen Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Umgebung sowie teilweise das Meer entsprechen den Wünschen nach Komfort und Erholung in mediterranem Klima.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase. Dies bedeutet, dass Käufer die Möglichkeit haben, eine Immobilie in modernster Bauweise zu erwerben. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Diese Bauphase erlaubt es, von aktuellen Baustandards und potenziellen Anpassungsmöglichkeiten während des Baus zu profitieren.
Diese Wohnanlage bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten und liegt nicht unmittelbar am Strand. Sie ist auch nicht Teil eines belebten Stadtzentrums, sondern fokussiert sich auf eine ländlichere Ruhe. Ein privater Pool pro Einheit ist nicht vorgesehen, stattdessen gibt es Gemeinschaftspools. Ein Auto ist für die tägliche Mobilität in dieser Lage empfehlenswert.
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in der Natur suchen und dennoch nicht auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Es ist eine passende Option für Golfliebhaber, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Auch für Naturliebhaber, die gerne wandern oder die ländliche Umgebung erkunden, bietet die Lage viele Möglichkeiten. Die Nähe zu Stränden und Küstenorten wie Estepona und Sabinillas ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Personen, die einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienimmobilie in einer entspannten Atmosphäre suchen, werden hier fündig. Die Tatsache, dass es sich um einen Neubau handelt, spricht Käufer an, die Wert auf moderne Ausstattung und geringen Wartungsaufwand legen.
Die Wohnungen werden nach modernen Standards gebaut und bieten eine hochwertige Innenausstattung. Merkmale wie Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster und eine vollausgestattete Küche unterstreichen die Qualität. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Häuser sind nach Südosten ausgerichtet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Überdachte Terrassen und private Terrassen bieten Außenbereiche zum Entspannen. Die Ausstattung kann je nach Einheit variieren, aber das allgemeine Niveau ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt. Die Einbeziehung von Elementen wie Jacuzzi und Solarien kann je nach gewähltem Wohntyp Teil der Ausstattung sein.
Die Preise für die Neubauwohnungen in diesem Projekt variieren je nach Größe und Ausstattung. Sie beginnen bei €467.000 für Einheiten mit 109 m² Wohnfläche und reichen bis zu €575.000 für größere Modelle. Es sind Einheiten mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 bis 4 Badezimmern verfügbar. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 109 m² und 136 m². Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da das Projekt noch im Bau ist. Die Preisgestaltung reflektiert die Neubauqualität und die Lage in einer gefragten Region Andalusiens.
Casares, gelegen im Landesinneren Andalusiens, bietet eine friedliche Kulisse abseits des direkten Küstentrubels. Das Projekt befindet sich in einer ländlichen Zone, was ein ruhiges Wohnen im Einklang mit der Natur ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die vorhandenen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, sowie eine Apotheke, decken grundlegende Bedürfnisse ab. Mit 7 Restaurants, 1 Bank und weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, bietet die Gegend eine solide Basis für den Alltag. Die schulische Infrastruktur mit zahlreichen Grund- und Mittelschulen sowie Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und 3.836 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen.
Das tägliche Leben in Casares, abseits der Küste, ist von einer ruhigeren Gangart geprägt. Die ländliche Umgebung bietet Raum für Erholung und Naturerlebnisse. Grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke sind nur wenige Meter entfernt, während Supermärkte und Gesundheitszentren in etwa 7,9 km bzw. 7,6 km erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen auf 7 Linien existiert, doch für die Erkundung der weiteren Umgebung und für tägliche Erledigungen ist ein eigenes Fahrzeug unerlässlich. Die Nähe zu größeren Städten wie Estepona (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Das Projekt ist im Landesinneren der Provinz Málaga angesiedelt, westlich von Marbella und nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage zwischen den Küstenorten Estepona und Manilva bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste und nahegelegenen Städten.
Das Projekt liegt in der Gemeinde Casares, die sich zwischen den bekannten Küstenorten Estepona und Manilva erstreckt. Casares ist bekannt für sein malerisches Bergdorf, bietet aber auch Zugang zu Küstenabschnitten. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, behält aber die Nähe zu deren Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Die Provinzhauptstadt Málaga ist über die Autobahn gut erreichbar, was für Reisen und kulturelle Angebote von Vorteil ist.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch die Lage im Landesinneren charakterisiert. Der Flughafen Málaga ist rund 32 km (Luftlinie) entfernt, während Gibraltar etwa 33 km entfernt liegt. Die Küste mit Stränden wie Playa de Casares ist in etwa 9 km erreichbar. Für Golfer sind die Entfernungen zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km) gering. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und eine Apotheke, befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern, wobei die nächstgelegene Apotheke nur 108 Meter entfernt ist.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage in mittlerer Höhenlage (386m) bietet eine angenehme Brise und tendenziell gemäßigtere Sommertemperaturen als direkt an der Küste. Das Klima ermöglicht einen vier Monate dauernden Schwimmsaison, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist von Natur geprägt, mit Optionen für Wanderungen und Erkundungen. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 10°C und 25°C, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Der Strand 'Ancha' ist ein Blue Flag Strand und Teil des Angebots. Der Nudistenstrand Play Costa Natura ist etwa 8,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Plätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km) in der Nähe. Insgesamt 14 Sportanlagen sind in der Region vorhanden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in der Gemeinde Casares, die sich zwischen den bekannten Küstenorten Estepona und Manilva erstreckt. Casares ist bekannt für sein malerisches Bergdorf, bietet aber auch Zugang zu Küstenabschnitten. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, behält aber die Nähe zu deren Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Die Provinzhauptstadt Málaga ist über die Autobahn gut erreichbar, was für Reisen und kulturelle Angebote von Vorteil ist.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL172041
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der näheren Umgebung von Casares, wie z.B. Solemar (ab €545.000), Arrecife (ab €398.000) und Bliss Homes (ab €395.000), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Während Arrecife und Bliss Homes preislich attraktivere Einstiegspunkte bieten, liegt das hier beschriebene Projekt preislich und auch in Bezug auf die angegebene Wohnfläche und Ausstattung oft über den günstigsten Optionen. Solemar liegt preislich höher, was auf eine potenziell exklusivere Ausstattung oder Lage schließen lässt. Die hier analysierte Immobilie bietet eine Wohnfläche ab 109 m², was im Vergleich zu den genannten Alternativen einen soliden Standard darstellt. Die Lage im Landesinneren unterscheidet es von rein strandnahen Projekten und spricht eine spezifische Käufergruppe an, die Ruhe und Natur bevorzugt. Die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder deckt sich weitgehend mit dem Angebot in der Region. Die Tatsache, dass das Projekt noch im Bau ist, ermöglicht möglicherweise eine Anpassung der Preise oder Ausstattungen, was bei bereits fertiggestellten Objekten weniger Spielraum lässt. Die durchschnittliche Mieteinnahme in der Provinz Málaga zeigt ein Potenzial, wobei die genaue Rendite stark von der spezifischen Lage und den Objektdetails abhängt.
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