Ce projet de nouvelle construction est situé à Casares, une commune de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il s'agit d'un développement résidentiel qui se trouve dans un environnement rural et tranquille, à l'intérieur des terres, tout en restant relativement proche des commodités et de la côte. Les logements sont commercialisés avec des prix débutant à 467 000 €, offrant une option pour ceux qui recherchent une nouvelle résidence dans cette région prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un cadre champêtre, à l'écart de l'agitation côtière mais à une distance raisonnable des plages et des centres urbains. Cette localisation offre un équilibre entre quiétude rurale et accès aux infrastructures régionales, rendant la voiture indispensable pour les déplacements quotidiens.
Ce développement s'adresse à ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible, appréciant la campagne environnante tout en désirant la proximité des parcours de golf et des commodités. Les appartements, de 2 chambres et 2 salles de bains, sont conçus pour le confort moderne, intégrant des terrasses et des vues.
Le projet est actuellement en phase de construction, ce qui implique une planification et une exécution modernes des infrastructures et des habitations. La livraison des biens est sujette aux délais de construction, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir un bien neuf aux normes actuelles.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat aux plages ou aux centres urbains sans véhicule. Les transports en commun sont présents mais leur couverture et fréquence peuvent être limitées dans cette zone rurale. L'absence de commerces de première nécessité dans un rayon de moins de 7 km suggère une dépendance à la voiture.
Ce projet convient particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire au calme, loin de l'agitation des zones touristiques intensives, mais désireux de rester connectés à la Costa del Sol. Il s'adresse aux amoureux de la nature et du golf, qui apprécient les grands espaces et un environnement propice à la détente. Les personnes actives, qui souhaitent profiter des activités sportives offertes par la région, trouveront leur compte avec la proximité des parcours de golf et d'autres installations. La situation géographique est également pertinente pour ceux qui recherchent une vie plus authentique en Andalousie, tout en bénéficiant des commodités modernes. Si vous privilégiez un cadre de vie serein, avec des vues dégagées sur la campagne et la mer, et que la possession d'un véhicule ne pose pas de problème pour vos déplacements quotidiens, ce projet pourrait correspondre à vos attentes. Il est également une option pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien neuf dans une région en développement, offrant potentiellement une valeur locative ou de revente à long terme.
Les habitations de ce nouveau projet sont conçues pour offrir un niveau de confort et de finition moderne, en accord avec les standards de construction actuels. Elles intègrent des caractéristiques telles que la climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, et des menuiseries à double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée. Les cuisines sont entièrement équipées, souvent dans un style 'cuisine-salon' pour favoriser la convivialité. Les dressings intégrés apportent une fonctionnalité appréciable pour le rangement. Les terrasses couvertes et/ou privées, ainsi que les solariums pour certains lots, offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat. La présence de salles de bains modernes, parfois agrémentées de jacuzzi, témoigne d'une attention portée aux détails et au bien-être. Des espaces de rangement sont également prévus pour optimiser l'organisation de l'espace. L'orientation sud-est de certains logements favorise l'ensoleillement naturel. L'ensemble vise à proposer des logements agréables à vivre, fonctionnels et esthétiquement contemporains, tout en assurant une bonne performance énergétique.
La gamme de prix pour ce projet de nouvelle construction s'étend de 467 000 € à 575 000 €. Cette fourchette tarifaire est indicative des différentes configurations de logements disponibles, notamment en termes de superficie et d'emplacement au sein de la résidence. Les appartements de deux chambres sont proposés à partir de 467 000 €. La nature du projet, en tant que nouvelle construction, implique une disponibilité qui évolue au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Les prix peuvent varier en fonction des finitions spécifiques choisies par l'acquéreur, si cela est proposé par le promoteur, et de l'étage ou de l'orientation du bien. Il est conseillé de consulter le détail de chaque lot pour connaître les spécificités tarifaires et les disponibilités actuelles.
Ce nouveau développement à Casares propose un mode de vie axé sur la sérénité et la connexion avec la nature, tout en maintenant un accès pratique à la vie dynamique de la Costa del Sol. Implanté dans un paysage rural, il offre un cadre de vie appréciable pour les amateurs de calme et d'espaces verts. Les journées débutent souvent par la quiétude matinale, rythmée par le chant des oiseaux et la vue sur les collines environnantes. La proximité de parcours de golf renommés comme Estepona Golf ou Finca Cortesín Golf Club (à moins de 7 km) attire les passionnés de ce sport. Les résidents disposent également de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs dans un rayon de quelques kilomètres. Les commodités essentielles, comme une pharmacie, sont à portée de main (108 m), tandis que les supermarchés et centres de santé se situent à moins de 8 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité recherchée et l'accès aux nécessités, bien que la voiture soit un élément clé de la mobilité quotidienne en raison de l'éloignement des centres plus denses.
Vivre dans ce nouveau développement à Casares signifie s'intégrer dans un environnement qui allie la tranquillité de la campagne andalouse à la proximité des services essentiels. Le rythme de vie y est généralement plus calme qu'en bord de mer, avec des journées potentiellement rythmées par les activités de plein air et la quiétude du cadre. La présence de restaurants (11) et de cafés (1) à moins de 2 km permet de profiter de la gastronomie locale sans longs trajets. Une pharmacie est située à seulement 108 mètres, assurant un accès rapide aux médicaments. Pour les courses plus importantes, un supermarché se trouve à moins de 8 km. La région compte également plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, répartis dans un rayon de quelques kilomètres. Les centres de santé sont également accessibles, le plus proche étant à 7.6 km. Bien que la population de Casares soit modeste (9 009 habitants prévus pour 2025), la vie locale est animée par diverses activités et événements tout au long de l'année. La voiture est quasi indispensable pour accéder aux commodités situées à plusieurs kilomètres, mais une fois sur place, on peut profiter de l'atmosphère locale.
Cette carte situe le projet résidentiel dans la commune de Casares, province de Málaga. Elle met en évidence son positionnement à l'intérieur des terres, offrant un aperçu de la relation avec les zones côtières environnantes, les principaux axes routiers et les points d'intérêt tels que les parcours de golf et les plages.
Ce projet est niché dans la commune de Casares, une zone qui se situe entre l'effervescence d'Estepona et le charme plus préservé de la côte ouest de la province de Málaga. Il se positionne à l'intérieur des terres, offrant un caractère plus rural que les développements côtiers directs. Sa localisation le place à une distance raisonnable des villes côtières dynamiques, permettant un accès facile à leurs commodités, restaurants et plages. Estepona, par exemple, est une ville côtière animée offrant une promenade maritime étendue et un centre historique charmant. La proximité de la frontière avec la province de Cadix, via des villes comme Manilva, offre également une perspective sur une autre région andalouse. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement de campagne et la connectivité aux centres d'activités majeurs de la Costa del Sol.
Ce projet est stratégiquement positionné pour offrir un accès équilibré entre la nature et les infrastructures. Les plages, telles que Playa de Casares ou Playa de Manilva, sont accessibles en environ 9 km, offrant des options de loisirs balnéaires. Pour les voyageurs, l'aéroport de Gibraltar se situe à environ 33 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, un hub international majeur, est à environ 74 km. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec des parcours réputés comme Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) à proximité immédiate. La vie quotidienne est facilitée par la présence d'un supermarché à 7.9 km et d'un centre de santé à 7.6 km. Une pharmacie est même située à quelques pas (108 m). La voiture est le moyen de transport privilégié pour rejoindre ces différentes destinations.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 836 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison estivale. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le projet est situé à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues potentiellement dégagées sur la campagne et la côte. Cette position en altitude, légèrement à l'écart du littoral, peut procurer un climat légèrement plus tempéré en été et une sensation de fraîcheur accrue par rapport aux zones côtières immédiates. La topographie environnante, avec ses collines, contribue à un paysage naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Casares offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de Casares et la Playa de Manilva, toutes deux situées à moins de 10 km. La plage 'Ancha' est reconnue avec le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services appréciables. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec des parcours de renommée mondiale à proximité, tels qu'Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club, tous accessibles en moins de 7 km. La présence de 14 installations sportives dans la région témoigne d'une offre diversifiée pour les activités physiques et de loisirs. Les passionnés de randonnée pourront également explorer les paysages naturels environnants. La combinaison de la proximité de la mer et des infrastructures de loisirs fait de cette localisation un lieu propice à un style de vie actif et diversifié.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est niché dans la commune de Casares, une zone qui se situe entre l'effervescence d'Estepona et le charme plus préservé de la côte ouest de la province de Málaga. Il se positionne à l'intérieur des terres, offrant un caractère plus rural que les développements côtiers directs. Sa localisation le place à une distance raisonnable des villes côtières dynamiques, permettant un accès facile à leurs commodités, restaurants et plages. Estepona, par exemple, est une ville côtière animée offrant une promenade maritime étendue et un centre historique charmant. La proximité de la frontière avec la province de Cadix, via des villes comme Manilva, offre également une perspective sur une autre région andalouse. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement de campagne et la connectivité aux centres d'activités majeurs de la Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL172041
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Casares, ce développement se distingue par son implantation à l'intérieur des terres, promettant un environnement plus paisible et rural. Les prix des biens, débutant à 467 000 €, se situent dans une fourchette moyenne comparée à des projets comme Solemar (à partir de 545 000 €) ou des options plus abordables telles qu'Arrecife et Bliss Homes (tous deux à partir de 395 000 € et 398 000 € respectivement). Cette situation géographique spécifique peut attirer une clientèle recherchant le calme loin de l'agitation côtière, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures de loisirs comme les golfs. Alors que les projets plus proches du littoral pourraient offrir un accès plus direct à la mer, celui-ci mise sur un cadre naturel et une tranquillité accentuée. Le développement de nouvelles constructions dans cette zone de Casares reflète une tendance à proposer des résidences modernes qui cherchent à équilibrer accessibilité et qualité de vie dans un environnement andalou authentique. La distance par rapport aux aéroports internationaux, bien que raisonnable (environ 33 km de Gibraltar et 74 km de Malaga), est un facteur commun à la plupart des développements de cette partie de la Costa del Sol.
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