Desarrollo residencial nuevo en construcción situado en Casares, Málaga. Este proyecto de viviendas se encuentra en una zona rural tranquila, ofreciendo apartamentos con 2 dormitorios y 2 baños. Los espacios varían desde 112 m², con orientación sur que maximiza la exposición solar. La ubicación estratégica entre Marbella y Sotogrande proporciona acceso a las comodidades de la costa manteniendo un ambiente residencial sereno. El complejo incluirá zonas comunes como piscinas, gimnasio y áreas ajardinadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en Casares, municipio de la provincia de Málaga, en una posición interior que ofrece vistas panorámicas. La propiedad se sitúa a 386 metros sobre el nivel del mar, equidistante entre Marbella y Sotogrande, lo que permite disfrutar del entorno tranquilo de la zona rural con acceso relativamente cercano a las zonas costeras.
Las viviendas responden a necesidades residenciales permanentes o secundarias con distribuciones eficientes. Cada apartamento incluye 2 dormitorios, 2 baños y una superficie habitable de 112 m², complementados con terrazas privadas. Todas las residencias disponen de plaza de aparcamiento y trastero, elementos esenciales para el almacenamiento y comodidad diaria de los residentes.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con un calendario de entregas escalonado. Los bloques del 1 al 5 se entregarán entre diciembre de 2026 y marzo de 2027, mientras que los bloques del 6 al 9 estarán disponibles entre diciembre de 2027 y marzo de 2028. Este desarrollo representa una inversión a medio plazo con plazos de finalización concretos.
La ubicación interior del desarrollo requiere vehículo propio para la movilidad diaria. Las distancias a servicios básicos como supermercados (7,9 km) y centros de salud (7,6 km) implican desplazamientos necesarios. La propiedad no ofrece acceso peatonal inmediato a servicios comerciales o entretenimiento, ni conexión directa con transporte público de alta frecuencia.
Este desarrollo es adecuado para personas que valoran la tranquilidad y disponen de vehículo propio. Resulta apropiado para quienes buscan una residencia secundaria con acceso regular a las zonas costeras sin estar inmersos en el ambiente turístico constante. También encaja para residentes permanentes que priorizan la calidad de vida en un entorno natural y no objetan las distancias a servicios básicos. Las características del proyecto responden a perfiles que aprecian espacios exteriores privados como terrazas y zonas ajardinadas, así como a quienes disfrutan de las instalaciones comunitarias como piscinas y gimnasio sin necesidad de desplazamientos a centros externos.
Las viviendas presentan acabados contemporáneos con atención a detalles funcionales. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos integrados y diseñadas como espacios abiertos al salón, facilitando la convivencia. Los baños incorporan suelo radiante eléctrico para mayor confort, y todos los dormitorios incluyen armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Las terrazas cubiertas ofrecen protección solar mientras permiten disfrutar del exterior, y los ventanales con doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y aislamiento acústico. Los materiales utilizados se han seleccionado por su durabilidad y bajo mantenimiento, elementos fundamentales en viviendas de uso permanente o secundario.
Los precios de las propiedades en este desarrollo parten desde 398.000€ hasta 720.000€, variando según el tamaño y características específicas de cada unidad. Esta gama de precios se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona de Casares. La inversión incluye la vivienda con acabados de calidad, plaza de aparcamiento y trastero, elementos que añaden valor funcional a la propiedad. Las opciones disponibles permiten seleccionar según diferentes presupuestos dentro de la gama ofrecida.
La vida en este desarrollo se caracteriza por su ritmo tranquilo y su conexión con el entorno natural. Al estar situado en una zona rural de Casares, los residentes experimentan un ambiente alejado del bullicio costero, ideal para quienes buscan serenidad. Las mañanas comienzan con luz abundante gracias a la orientación sur de las viviendas, mientras que las tardes pueden disfrutarse en las terrazas con vistas panorámicas. La distancia a las zonas urbanas requiere planificación para las compras y gestiones diarias, convirtiendo el uso del vehículo en una parte regular de la rutina. La comunidad ofrece espacios compartidos como piscinas y zonas verdes que fomentan la interacción social sin perder la intimidad residencial.
El entorno residencial se caracteriza por su ubicación rural con acceso limitado a servicios inmediatos. La farmacia más cercana se encuentra a tan solo 108 metros, mientras que para otros servicios como supermercados (7,9 km) o centros de salud (7,6 km) se requiere desplazamiento. La infraestructura de transporte incluye 7 líneas de autobús con 33 paradas en la zona, aunque la frecuencia puede resultar insuficiente para desplazamientos diarios sin vehículo propio. Casares cuenta con 7 colegios de educación primaria y 3 de secundaria, además de un centro de salud, lo que proporciona servicios básicos para residentes permanentes. La población de 9.009 habitantes (2025) asegura un ambiente comunitario sin la masificación de zonas costeras más turísticas.
El mapa muestra la ubicación del desarrollo en Casares, destacando su posición intermedia entre Marbella y Sotogrande. Se observa la distancia a las playas más cercanas y a los campos de golf, elementos característicos de la zona. La representación visual permite comprender la relación del proyecto con el entorno geográfico y las vías de acceso principales.
El desarrollo se posiciona estratégicamente en Casares, municipio que actúa como puente entre dos importantes polos turísticos: Marbella al noreste y Sotogrande al suroeste. Esta ubicación intermedia permite acceder a las comodidades y servicios de ambas zonas sin estar inmerso en su dinámica más intensa. Casares, con sus 160 km² de extensión, ofrece un carácter más auténtico y menos urbanizado que las zonas costeras circundantes. El pueblo mantiene su identidad andaluza mientras se beneficia de la proximidad a infraestructuras y servicios de las zonas de mayor desarrollo turístico de la Costa del Sol.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias que varían entre 8,7 km (Playa Costa Natura) y 9,7 km (Playa de Manilva), accesibles en vehículo en aproximadamente 15 minutos. El aeropuerto de Gibraltar se ubica a 33 km, mientras que el de Málaga-Costa del Sol está a 74 km. Para los aficionados al golf, varias opciones están disponibles a corta distancia: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Las ciudades de referencia como Estepona y Marbella quedan a distancias que permiten visitas ocasionales sin excesivo tiempo de desplazamiento, manteniendo así el carácter residencial tranquilo de la zona.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 386 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima benéfico con temperaturas medias anuales de 17,8°C. Casares disfruta de aproximadamente 3.836 horas de sol al año, lo que garantiza abundante luz natural durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Las temperaturas medias oscilan entre mínimas de 10°C y máximas de 25°C, creando un ambiente templado adecuado para disfrutar de terrazas y espacios exteriores durante gran parte del año. La altitud moderada contribuye a menores niveles de humedad en comparación con zonas costeras inmediatas, ofreciendo un confort térmico adicional durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana cuenta con la Playa Ancha, galardonada con la Bandera Azul, que garantiza estándares de calidad en aguas y servicios. Las playas de Costa Natura, Casares y Manilva ofrecen alternativas a distancias similares, todas accesibles en vehículo en menos de 15 minutos. Los aficionados al golf disponen de varias opciones de proximidad: Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín Golf Club, todos a menos de 7 km del desarrollo. La zona ofrece 14 instalaciones deportivas que complementan la práctica de actividades físicas. Casares celebra 34 festividades locales anuales, proporcionando oportunidades de participación en tradiciones culturales y eventos comunitarios a lo largo del año.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El desarrollo se posiciona estratégicamente en Casares, municipio que actúa como puente entre dos importantes polos turísticos: Marbella al noreste y Sotogrande al suroeste. Esta ubicación intermedia permite acceder a las comodidades y servicios de ambas zonas sin estar inmerso en su dinámica más intensa. Casares, con sus 160 km² de extensión, ofrece un carácter más auténtico y menos urbanizado que las zonas costeras circundantes. El pueblo mantiene su identidad andaluza mientras se beneficia de la proximidad a infraestructuras y servicios de las zonas de mayor desarrollo turístico de la Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL250259
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros desarrollos en Casares, este proyecto ocupa un posicionamiento intermedio en cuanto a precios. Mientras que Camarate Hills ofrece propiedades desde 305.000€, y Arrecife y Bliss Homes parten desde 395.000€-398.000€, este desarrollo se sitúa en la gama media con un máximo de 720.000€. La diferencia principal radica en su ubicación más elevada (386 metros) que proporciona vistas panorámicas y un microclima específico, a diferencia de desarrollos más cercanos a la costa. En comparación con proyectos en zonas urbanizadas como Estepona o Marbella, este desarrollo ofrece mayor tranquilidad y entorno natural, a costa de mayores distancias a servicios y playa. La combinación de características rurales con acceso relativamente cercano a campos de golf y zonas costeras lo distingue de desarrollos puramente urbanos o exclusivamente rurales en la región.
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