Novogradnja v Casaresu, Málaga, ponuja sodobne bivalne enote s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, s 112 m² bivalne površine. Projekt se nahaja v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju, na višini 386 metrov nad morjem. Gradnja je v teku, s predvideno dostavo med decembrom 2026 in marcem 2028. Enote so južno orientirane s pogledom na morje in panoramskim razgledom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Casaresu, občini v provinci Málaga, med Marbello in Sotograndeom. Nahaja se v notranjosti, oddaljen približno 8,7 km od najbližjih plaž in 32 km od letališča. Lega na višini 386 m zagotavlja panoramske razglede na Sredozemlje, hkrati pa ohranja podeželski značaj okolice.
Projekt ustreza potrebam po prostornem bivanju z zunanjimi površinami, ki omogočajo užitek v mediteranskem podnebju. Vse enote imajo pokrite terase, lastno parkirišče in shrambo. Skupne površine vključujejo dva bazena, ogrevani bazen, telovadnico in delovne prostore, kar zadovoljuje potrebe po sodobnem bivanju z dodatnimi storitvami.
Gradnja poteka v fazah. Bloki 1-5 naj bi bili končani med decembrom 2026 in marcem 2027, bloki 6-9 pa med decembrom 2027 in marcom 2028. Projekt je v fazi gradnje z južno orientacijo, ki omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Vse enote imajo klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je lociran v notranjosti. Za dnevne aktivnosti je potreben avtomobil. V bližini ni večjih nakupovalnih centrov, temveč le lokalne trgovine. Projekt nima zasebnih bazenov, temveč le skupne prostore, ki si jih deli več prebivalcev.
Ta projekt primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno stanovanje v Španiji s kombinacijo miru in dostopa do razvedril. Primerno je za tiste, ki uživajo v golfu, saj je v bližini več igrišč. Zaradi oddaljenosti od urbanih središč in potrebe po prevoznem sredstvu je projekt primeren za tiste, ki imajo radi neodvisnost in ne zahtevajo takojšnje bližine mestnih utrinkov. Projekt ustreza tudi tistim, ki iščejo investicijo v nepremičninsko tržišče Costa del Sol, z določeno stopnjo ekskluzivnosti. Za družine z otroki so na volju otroška igrišča, vendar je treba upoštevati oddaljenost od šol in drugih otrokom prijaznih ustanov.
Projekt vključuje visokokvalitetne materiale in sodobne gradbene tehnike. Vse enote imajo dvojno steklo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem, kar poveča udobje v hladnejših mesecih. Kuhinje so opremljene z vgradnimi elementi in so povezane z dnevno sobo, kar ustvara odprten prostor za socializacijo. Fasade so zasnovane tako, da izkoriščajo južno orientacijo za maksimalno sončno osvetlitev. Skupni prostori vključujejo dva oblikovalska bazena, ogrevani bazen za uporabo skozi vse leto, urejene zelene površine in moderno opremljeno telovadnico. Vsi materiali so izbrani glede na trajnost in vzdrževanje v mediteranskem podnebju.
Cene enot v projektu se gibljejo od 398.000 € do 720.000 €, odvisno od velikosti in pozicije znotraj kompleksa. Vse enote vključujejo 2 spalnice in 2 kopalnice, z bivalno površino od 112 m² do 231 m². Vsaka enota ima v ceni vključeno parkirno mesto in shrambo. Cene so konkurenčne v primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Camarate Hills (od 305.000 €) in Arrecife (od 398.000 €).
Dnevno življenje v tem projektu poteka v umirjenem ritmu, značilnem za notranjost Costa del Sol. Zaradi višje lege so jutranje ure pogosto sončne, primerni za zajtrk na terasi z razgledom na morje. Popoldanske ure so primerne za obisk bližnjih golf igrišč ali ogrevanega bazena. Zvečer omogoča mirno atmosfera za užitek v panoramskih razgledih. Življenje v skupnosti omogoča uporabo skupnih površin, kot so telovadnica in delovni prostori. Oddaljenost od plaž zahteva načrtovanje za izlete na obalo, kar je lahko del tedenske rutine za prebivalce, ki iščejo ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do morskih aktivnosti.
Življenje v okolici Casaresa zahteva načrtovanje zaradi oddaljenosti glavnih storitev. Supermarketi so oddaljeni 7,9 km, zdravstveni center 7,6 km, bolnišnica pa v bližnjem mestu. V okoliškem radiju 2 km se nahaja 11 restavracij, 1 lekarna, 1 banka in 1 kavarna, kar zagotavlja osnovne storitve. Šolski sistem vključuje 7 osnovnih šol in 3 srednje šole, primerno za družine z otroki. Javni prevoz omogoča 7 linij s 33 postajališči, vendar je zaradi razdrobljenosti okolice avtomobil še vedno najbolj praktično prevoznosredstvo. Lokalna skupnost šteje približno 9.009 prebivalcev, kar ustvara ožje življenjsko okolje.
Karta prikazuje lego projekta v občini Casares, s poudarkom na razdaljah do ključnih točk: obalnih mest, golf igrišč in letališč. Vidna je višinska razlika med obalnim območjem in notranjostjo, kjer se projekt nahaja. Modra črta označuje najkrajšo pot do obale, rdeče točke pa prikazujejo položaj bližnjih golf igrišč in ostalih pomembnih točk v okolici.
Casares je pozicioniran med priljubljene obalne destinacije Marbello in Sotogrande, blizu Estepona. Ta lokacija omogoča dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Oddaljenost od večjih mestnih središč prispeva k ohranitvi avtentičnega andaluzijskega duha, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, ko so potrebne. To pozicioniranje ponuja ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do obalnih dejavnosti in mestnih ugodnosti.
Najbližje plaže so na razdalji približno 8,7-9,7 km: Playa Costa Natura, Playa de Casares in Playa de Manilva. Dostop do plaž zahteva uporabo avtomobila ali drugega prevoznega sredstva. Letaališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, letališče Gibraltar pa 33 km. Za športne aktivnosti so v neposredni bližini tri golf igrišča: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km, lekarna pa samo 108 metrov od projekta.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja na višini 386 metrov, kar prispeva k zmernemu podnebju skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, s povprečnimi temperaturami med 10-25°C. Regija ima 3.836 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Višja lega prispeva k boljšemu prepovedovanju zraka poleti, pozimi pa lahko pride do nižjih temperatur kot v obalnih mestih. To okolje ustreza tistim, ki iščejo sredozemsko podnebje brez ekstremne poletne vročine, značilne za obalne območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja ena plaža z modro zastavo (Blue Flag) - Ancha. Najbližje plaže so Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km), ki so dosegljive s kratko vožnjo. Regija je znana po številnih golf igriščih, v bližini projekta pa se nahajajo Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín Golf Club. Za športne aktivnosti je na voljo 14 različnih športnih objektov v okolici. Skupni prostori projekta vključujejo dva bazena, ogrevani bazen za vseletno uporabo, telovadnico in otroško igrišče, kar omogoča raznolike rekreacijsne aktivnosti na samem posestvu.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je pozicioniran med priljubljene obalne destinacije Marbello in Sotogrande, blizu Estepona. Ta lokacija omogoča dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Oddaljenost od večjih mestnih središč prispeva k ohranitvi avtentičnega andaluzijskega duha, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, ko so potrebne. To pozicioniranje ponuja ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do obalnih dejavnosti in mestnih ugodnosti.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL250259
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Casaresu, kot so Camarate Hills (od 305.000 €), Arrecife (od 398.000 €) in Bliss Homes (od 395.000 €), ta projekt ponuja podobno cenovno rango, vendar z dodatnimi prednostmi, kot so višja lega in boljši razgledi. Medtem ko se bližnje projekte nahajajo nižje in bližje obali, ta projekt izkorišča prednosti višje lege - boljše prepovedovanje zraka poleti in manj poletne vlažnosti. V primerjavi z obalnimi projekti v Esteponu ali Marbelli, ki so dražji in bolj urbanizirani, ta projekt ohranja avtentično andaluzijsko atmosfero z dostopom do podobnih storitev na krajšo razdaljo. Ključna razlika v primerjavi s projekti v Sotograndu je cenovna dostopnost - tu je cena značilno nižja za podobno kakovost nepremičnin, hkrati pa ostaja enostaven dostop do elitnih golf igrišč v regiji. Lokalna skupnost manjša od tiste večjih obalnih mest, kar prispeva k ohranitvi tradicionalnega značaja okolice.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
