Novi razvojni projekat u Casaresu, Málaga, smešten u mirnom, ruralnom okruženju na 386 metara nadmorske visine. Projekat nudi 2-spavaće sobne stanove sa panoramskim pogledom na more, sa južnom orijentacijom koja osigurava obilje sunčeve svetlosti. Lociran između Marbelle i Sotograndea, u blizini Estepona, projekat kombinuje privatnost ruralnog života sa pristupom obalskim sadržajima Costa del Sol. Izgradnja je u toku sa planiranim završetkom između decembra 2026. i marta 2028. godine, u zavisnosti od bloka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u unutrašnjosti Casaresa, u ruralnoj zoni na 386 metara nadmorske visine. Poneked je udaljen 8.7 km od najbliže plaže i 32 km od aerodroma. Položaj pruža panoramske poglede na more, zahvaljujući nadmorskoj visini, uz zadržavanje blizine obalskih atrakcija. Teren je nagibnog karaktera, što doprinosi pogledima.
Stambene jedinice su projektovane za stanovanje sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 112 m². Svi stanovi imaju prostrane terase, parking mesto i ostavu. Projekat nudi zajedničke bazene (uključujući zagrevani), teretanu, radni prostor sa opremom za kuhanje i pešačke zone, što zadovoljava potrebe za rekreacijom i udobnošću stanovanja.
Projekat je u fazi izgradnje sa planom isporuke u fazama. Blokovi 1-5 će biti završeni između decembra 2026. i marta 2027. godine, dok će blokovi 6-9 biti predati između decembra 2027. i marta 2028. Projekat sledi standardne evropske norme izgradnje sa modernim tehnikama i energetske efikasnosti.
Projekat nema direktnan pristup plaži pešice, što zahteva korišćenje vozila za dolazak do obalnih zona. Nema javnog prevoza u neposrednoj blizini, što automatski čini privatni vozilo neophodnim za dnevno kretanje. Lokacija nije pogodna za osobe koje traže urbana središta sa intenzivnim pešačkim pristupom svim sadržajima.
Ovaj projekat je pogodan za pojedince ili porodice koji traže mirnu, ruralnu lokaciju sa pristupom luksuznim sadržajima Costa del Sol. Posebno se preporučuje za ljubitelje golfa, uz obzirom na blizinu šest golf terena u radijusu od 8 km. Takođe je primeren za one koji traže drugu rezidenciju u Španiji sa fokusom na privatnost i odmor, a ne na urbani život. Projekat odgovara i onima koji cene panoramske poglede i sunčevu svetlost, zahvaljujući južnoj orijentaciji i 3836 sunčanih sati godišnje. Za one koji planiraju delimično preseljenje, važno je imati u vidu da je automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti.
Projekat se gradi u skladu sa savremenim evropskim standardima, sa fokusom na kvalitetne materijale i energetsku efikasnost. Svi stanovi imaju ugrađene ormarići, klima uređaje za grejanje i hlađenje, podno grejanje u kupatilima, duple prozore i potpuno opremljene kuhinje koje se spajaju sa dnevnom sobom. Zajednički prostori uključuju dva dizajnerska bazena, od kojih je jedan zagrevan, teretanu, radni prostor sa opremom za kuhanje, uređene pešačke zone i dečje igralište. Kvalitetna završna obrada vidljiva je u detaljima kao što su obloge, sanitarni čvorovi i oprema kuhinje, što doprinosi ukupnom utisku luksuza i modernog dizajna.
Cene stambenih jedinica u ovom projekat kreću se od 398.000 € do 720.000 €, u zavisnosti od tačnog položaja unutar kompleksa, površine i pogleda. Osnovne cene se odnose na stanove sa 2 spavaće sobe i površinom od 112 m², dok više cene odgovaraju većim jedinicama sa 4 spavaće sobe do 231 m². Sve cene uključuju parking mesto i ostavu. Projekat niza različite konfiguracija stanova, što omogućava prilagođavanje različitim budžetima i potrebama kupaca.
Život u ovom projektu odvijaće se u mirnom, ruralnom ambijentu sa fokusom na privatnost i odmor. Dnevna rutina uključuje uživanje u jutarnjem suncu na južno orijentisanim terasama, sa pogledom na more i okolna brda. Zbog ruralnog karaktera lokacije, većina dnevnih aktivnosti zahteva korišćenje automobila – od odlaska u prodavnicu do poseta plaži ili golf terenima. Zajednički prostori kao što su bazeni i teretana postaju centri druženja i rekreacije, dok pešačke staze i mirno okruženje pružaju mogućnost za šetnje i opuštanje. Neposredna blizina šest golf terena čini ovu lokaciju posebno privlačnom za ljubitelje golfa.
Lokacija projekta kombinuje ruralni mir sa pristupom ključnim sadržajima. Najbliže plaže nalaze se na oko 9 km, uključujući Playa de Casares i Playa de Manilva, dok je aerodrom udaljen 32 km. U gradu Casares postoji 11 restorana, apoteka na 108 m i banka, što pruža osnovne usluge u neposrednoj blizini. Za opštu bolnicu i veće prodavnice potrebno je putovati oko 7-8 km. Sa 7 linija javnog prevoza i 33 stanice, region je relativno dobro povezan, ali zbog ruralnog karaktera projekta, automobil ostaje neophodan za svakodnevno kretanje. Šest golf terena u radijusu od 8 km čini ovu lokaciju idealnom za ljubitelje ovog sporta.
Lokacija projekta na karti pokazuje njegovu poziciju u unutrašnjosti Casaresa, na 386 metara nadmorske visine, sa pogledom na obalu. Mapa ilustruje blizinu ključnih destinacija kao što su Estepona (15 km zapadno), Marbella (20 km istočno) i Gibraltar (33 km južno). Vidljiv je i geografski odnos između ruralne unutrašnjosti i obalskih područja, što stvara jedinstvenu kombinaciju pejzaža.
Projekat je lociran u Casaresu, između dva važna turistička centra – Marbelle na istoku i Sotogrande/Estepona na zapadu. Ova pozicija omogućava lagan pristup oba središta, uz zadržavanje ruralnog karaktera i mira. Casares je tradicionalni andaluzijski grad sa površinom od 160 km² i oko 9.000 stanovnika, što ga čini dovoljno velikim za osnovne usluge, a dovoljno malim za očuvanje autentičnog španskog šarma. Blizina obale (oko 9 km) omogućava uživanje u mediteranskom životu, dok unutrašnja lokacija pruža zaštitu od letnjih vrućina i gužvi.
Plaže se nalaze na udaljenosti od 8.7 do 9.7 km, uključujući Playa Costa Natura, Playa de Casares i Playa de Manilva. Najbliži gradovi su Estepona i Manilva, sa raznovrsnim sadržajima, na oko 15-20 minuta vožnje automobilom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 32 km, dok je Gibraltar na 33 km. Šest golf terena nalazi se u radijusu od 6.4 do 8.0 km, uključujući Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín Golf Club. EV punjač je dostupan na 10 km, dok su osnovne usluge kao što je apoteka na samo 108 m od projekta.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region se karakteriše sredozemnim klimatom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Tokom godine, temperature se kreću između 10°C zimi i 25°C leti. Sa 3836 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od naj sunčanijih područja Španije. Plivačka sezona traja 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija na 386 metara nadmorske visine pruža blaži klimat tokom leta u odnosu na obalne regije, uz veću količinu padavina. Zbog nadmorske visine, noći su često hladnije, što doprinosi ugodnom spavanju bez potrebe za korišćenjem klimatizacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini projekta nalazi se nekoliko plaža, uključujući i jednu sa Blue Flag oznakom – Playa Ancha. Plaže su udaljene oko 9 km, što zahteva kraću vožnju automobilom. Za ljubitelje golfa, ova lokacija predstavlja pravi raj, sa šest golf terena u radijusu od 8 km. Najbliži su Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i prestižni Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Pored toga, region nudi 14 sportskih objekata, što pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i aktivnosti na otvorenom, od tenisa do planinarenja. Zajednički bazeni u projektu, uključujući i zagrevani, pružaju mogućnost za plivanje i opuštanje tokom cele godine.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat je lociran u Casaresu, između dva važna turistička centra – Marbelle na istoku i Sotogrande/Estepona na zapadu. Ova pozicija omogućava lagan pristup oba središta, uz zadržavanje ruralnog karaktera i mira. Casares je tradicionalni andaluzijski grad sa površinom od 160 km² i oko 9.000 stanovnika, što ga čini dovoljno velikim za osnovne usluge, a dovoljno malim za očuvanje autentičnog španskog šarma. Blizina obale (oko 9 km) omogućava uživanje u mediteranskom životu, dok unutrašnja lokacija pruža zaštitu od letnjih vrućina i gužvi.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL250259
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Casaresu, ovaj razvojni projekat niza srednju cenovnu kategoriju – Camarate Hills počinje od 305.000 €, Arrecife od 398.000 € i Bliss Homes od 395.000 €. Za razliku od obalskih projekata u Marbelli ili Esteponi, koji su često skuplji i locirani u gužvnijim područjima, ovaj projekat niza ravnotežu između cene, mira i pristupa sadržajima. Dok projekti u Sotograndu nude ekskluzivniji ambijent, često sa višim cenama, ovaj projekat u Casaresu pruža sličan kvalitet sa autentičnijim andaluzijskim šarmom. U odnosu na projekte u unutrašnjosti bez pogleda na more, ovaj projekat ima prednost zbog svoje nadmorske visine koja omogućava panoramske poglede, što je retkost za ruralne lokacije. Ključna prednost u odnosu na konkurenciju je blizina šest golf terena, što ga čini privlačnijim za specifičnu grupu kupaca.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
