Ce projet immobilier de nouvelle construction est situé à Casares, Málaga, dans la réputation de golf de Finca Cortesín, considéré comme le meilleur complexe de golf d'Europe. Le développement comprend 51 appartements et penthouses avec 2 chambres, répartis sur 6 blocs modernes. Offrant des vues panoramiques sur la mer, la Sierra Bermeja et la baie d'Estepona, ce complexe bénéficie d'une faible densité avec de grandes chambres et terrasses. La construction est en cours avec une date de livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026. Chaque appartement comprend une place de parking et un local de stockage.
Par rapport aux autres projets de la région de Casares comme Abril Doña Julia (à partir de 428 000 euros) et Alura Living (à partir de 450 900 euros), ce développement se positionne dans un segment de prix supérieur avec des taris commençant à 584 500 euros. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. Contrairement aux projets plus standardisés, ce développement bénéficie de son emplacement exclusif au sein du complexe de golf Finca Cortesín, qui détient le titre de meilleur complexe golfique d'Europe. Les projets comparables dans la région sont généralement situés soit en zone urbaine plus dense, soit plus près de la côte mais avec moins d'espace vert. Ce développement offre un équilibre distinctif entre accès aux installations côtières et environnement rural paisible. Par rapport aux projets de Marbella situés à 35 kilomètres, les propriétés ici offrent plus d'espace pour le même prix, avec une qualité architecturale similaire mais dans un environnement moins touristique et plus authentique. En termes d'infrastructure, Casares offre moins de services commerciaux que Marbella ou Estepona, mais compense par une qualité de vie supérieure et une atmosphère plus détendue. Pour les acheteurs qui privilégient le calme et la qualité environnementale plutôt que l'accès immédiat aux commerces, ce développement représente un avantage significatif par rapport aux alternatives plus urbaines de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe à l'intérieur des terres sur la commune de Casares, à une altitude de 334 mètres. Cette position offre des vues dégagées sur la côte et les montagnes environnantes. La propriété se trouve dans un environnement rural et calme, avec des installations de golf à proximité immédiate. La localisation nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens vers les services essentiels.
Ce développement répond aux besoins de résidents recherchant un espace résidentiel de qualité avec des terraces spacieuses. Les deux chambres offrent un espace de vie confortable pour un couple ou une petite famille. La présence d'une piscine communautaire, d'une salle de sport et d'un espace de coworking répond aux exigences modernes pour le loisir et le travail à domicile. Le parking et le local de stockage sont inclus dans chaque unité.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une date de livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le développement comprend 51 unités réparties sur six blocs architecturaux modernes. La construction utilise des techniques contemporaines avec une attention particulière à l'orientation des propriétés pour maximiser les vues et l'ensoleillement. Les finitions prévues répondent aux standards modernes du marché immobilier de luxe.
Le projet ne propose pas de propriétés avec plus de trois chambres, limitant ainsi son attractivité pour les familles plus nombreuses. La situation nécessite l'utilisation quotidienne d'un véhicule personnel pour accéder aux commerces et services. Le développement ne bénéficie pas d'une proximité immédiate avec la mer, les plages les plus proches se trouvant à près de neuf kilomètres. Pas de transport public direct vers les principales villes.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement calme et prestigieux. Les retraités actifs apprécieront la sécurité d'un développement fermé avec des services de qualité, ainsi que la proximité des terrains de golf qui permettent une pratique régulière de ce sport. Les couples sans enfants ou avec un seul enfant trouveront ici un espace de vie suffisant pour des séjours prolongés. Pour les travailleurs à distance, l'espace de coworking et la connexion WiFi offrent les conditions nécessaires pour exercer une activité professionnelle dans un cadre agréable. Les investisseurs intéressés par le marché locatif de luxe trouveront un potentiel dans la location saisonnière grâce à l'attrait touristique de la région et à la réputation du complexe de golf. Les acheteurs qui accordent de l'importance à la qualité architecturale et aux finitions soignées seront satisfaits par les standards de ce développement. En revanche, ce projet ne convient pas aux personnes dépendantes des transports en commun ou recherchant une vie urbaine animée. Les familles avec plusieurs enfants pourraient trouver l'espace limité et l'accès aux établissements scolaires un peu distant.
Les matériaux utilisés dans ce développement reflètent les standards de construction moderne de la Costa del Sol. Les sols sont revêtus de bois authentique, visible dans les espaces de vie comme le salon et la cuisine, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les salles de b bénéficient de vanités en bois finement travaillées et de douches en verre avec des finitions chromées modernes. La cuisine est équipée d'un îlot central qui sert à la fois de plan de travail et d'espace de convivialité, avec des appareils électroménagers intégrés et des finitions en bois assorties aux autres pièces de vie. Les terrasses privées sont conçues avec des matériaux durables résistants aux conditions méditerranéennes, permettant une utilisation tout au long de l'année. Les chambres sont équipées d'armatures intégrées avec des systèmes de rangement optimisés. L'isolation thermique et acoustique répond aux réglementations énergétiques actuelles, avec une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Les espaces communs du développement, comme la piscine de 160 mètres carrés et la salle de sport, sont équipés avec des matériaux de haute qualité résistant à l'usage intensif et aux conditions climatiques locales. L'architecture extérieure des blocs utilise des lignes épurées et des teintes neutres qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant.
Les prix de ce développement commencent à 584 500 euros et peuvent atteindre 689 000 euros pour les unités les plus spacieuses. Cette fourchette correspond à des appartements de deux chambres avec une surface habitable de 111 mètres carrés. Les variations de prix s'expliquent principalement par l'emplacement dans le complexe, les spécificités des vues et la disposition intérieure. Par rapport aux projets similaires dans la région de Casares comme Abril Doña Julia (à partir de 428 000 euros) ou Alura Living (à partir de 450 900 euros), ce développement se positionne dans un segment supérieur, reflétant son emplacement prestigieux au sein du complexe de golf Finca Cortesín. Les prix incluent systématiquement une place de parking et un local de stockage.
La vie dans ce développement se caractérise par une routine dominée par la tranquillité et le contact avec la nature. Le matin, les résidents peuvent profiter de leur terrasse spacieuse pour observer le soleil se lever sur la Sierra Bermeja tout en savourant un café. La faible densité du complexe assure une atmosphère calme même pendant les périodes d'occupation maximale. Pour les activités quotidiennes, l'utilisation de la voiture est indispensable pour se rendre aux supermarchés situés à environ huit kilomètres. Les résidents ont la possibilité de pratiquer le golf sur les terrains prestigieux environnants, avec plusieurs options à moins de sept kilomètres. L'après-midi, la piscine communautaire offre un espace de détente avec ses 160 mètres carrés, tandis que la salle de sport permet de maintenir une activité physique régulière. Le soir, le coucher de soleil sur la baie d'Estepona visible depuis les propriétés crée une atmosphère propice à la détente. Les week-ends peuvent être consacrés à l'exploration des plages voisines, à une quinzaine de minutes en voiture, ou à la découverte des petits villages typiques de la région. La vie sociale peut s'épanouir dans les espaces communs ou lors des événements organisés par le complexe hôtelier adjacent.
Le développement se trouve à une distance importante des principaux centres urbains, ce qui influence considérablement le rythme de vie quotidien. Marbella, la grande ville la plus proche, est située à 35 kilomètres, environ 30 minutes en voiture. Cette distance offre l'avantage de pouvoir accéder à une large gamme de services, restaurants et commerces sans subir les inconvénients du tourisme de masse. Algeciras, deuxième grande ville de la région, se trouve à 38 kilomètres, accessible pour les besoins administratifs ou les trajets vers le port. Pour les achats quotidiens, un supermarché est accessible à 7,9 kilomètres, tandis qu'une pharmacie se trouve remarquablement proche à seulement 108 mètres du complexe. L'hôpital le plus proche est situé à 7,6 kilomètres, offrant un accès médical relativement rapide en cas d'urgence. La petite ville de Casares, avec environ 9000 habitants, constitue le centre administratif local où se trouvent les services publics essentiels. La faible densité de population dans la région contribue à une atmosphère paisible et à une circulation fluide, même pendant la haute saison touristique. Les 33 arrêts de transport public dans la région offrent des options limitées mais existantes pour ceux qui ne souhaitent pas toujours conduire.
La carte montre le développement situé sur les hauteurs de Casares, avec une vue dégagée vers le sud-ouest sur la côte méditerranéenne. La position sur la colline permet d'identifier visuellement les points d'intérêt principaux : les terrains de golf environnants, les accès routiers menant à la côte, et la proximité relative avec Marbella et Estepona. L'altitude de 334 mètres explique les vues panoramiques mentionnées dans la description du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le développement se positionne dans la partie occidentale de la Costa del Sol, sur la commune de Casares, entre Marbella à l'est et la baie d'Algeciras à l'ouest. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux zones touristiques plus animées comme Marbella (35 km) et la tranquillité des villages de l'intérieur. La situation à mi-chemin entre la Méditerranée et la réserve naturelle de Los Alcornocales permet de bénéficier à la fois des activités côtières et des randonnées en milieu naturel. Par rapport à d'autres développements de la région, celui-ci bénéficie d'une altitude supérieure à la moyenne, offrant des vues panoramiques et un microclimat légèrement plus frais pendant les mois d'été.
L'accès aux plages nécessite un trajet en voiture d'environ 10-15 minutes pour atteindre les plus proches comme Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) et Playa de Manilva (9,7 km). L'aéroport le plus proche est Gibraltar à 32 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Malaga se trouve à 73 kilomètres, nécessitant environ une heure de trajet. Pour les amateurs de golf, plusieurs options prestigieuses sont accessibles rapidement : Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) et Puerto Estepona (9,3 km) sont à environ 15 minutes en voiture, offrant des possibilités de sorties nautiques et de restauration. Une station de recharge électrique est disponible à 10 kilomètres pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 334 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement bénéficie d'un climat légèrement plus frais que les zones côtières directement au bord de la mer. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La position en hauteur offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée et la chaîne montagneuse de Sierra Bermeja. Cette altitude modérée réduit également l'humidité estivale par rapport aux zones côtières, offrant un confort thermique supplémentaire pendant les mois les plus chauds. Les précipitations sont concentrées principalement en hiver, avec environ 300 jours de soleil par an. La végétation environnante est typiquement méditerranéenne, avec des oliviers, des chênes et une flore adaptée au climat semi-aride de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages, dont une labellisée Blue Flag : la plage d'Ancha. Les plages les plus proches comme Playa de Casares et Playa de Manilva offrent des étendues de sable et des services de base. L'activité récréative principale de la région est le golf, avec pas moins de 14 installations sportives dans les environs immédiats. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs terrains de renommée internationale, dont Estepona Golf, Azata Golf et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club. Ces derniers sont accessibles en moins de dix minutes en voiture et offrent des possibilités de jeu tout au long de l'année grâce au climat favorable. Les ports de plaisance de Duquesa et Estepona proposent des activités nautiques et des restaurants avec vue sur la mer. Pour les amateurs de randonnée, plusieurs points de vue comme Mirador de la Plaza Marcelino Camacho et Mirador de Peñas Blancas offrent des panoramas spectaculaires sur la côte et l'intérieur des terres.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le développement se positionne dans la partie occidentale de la Costa del Sol, sur la commune de Casares, entre Marbella à l'est et la baie d'Algeciras à l'ouest. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux zones touristiques plus animées comme Marbella (35 km) et la tranquillité des villages de l'intérieur. La situation à mi-chemin entre la Méditerranée et la réserve naturelle de Los Alcornocales permet de bénéficier à la fois des activités côtières et des randonnées en milieu naturel. Par rapport à d'autres développements de la région, celui-ci bénéficie d'une altitude supérieure à la moyenne, offrant des vues panoramiques et un microclimat légèrement plus frais pendant les mois d'été.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL605883
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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