Új építésű lakópark Casares településen, Málaga tartományban. A projekt 36 lakásból áll 1-3 hálószobás változatokban, mindegyik garázzsal és tárolóval. A zárt közösségi területen medence, kertek és játszótér található. A lakások felszerelt konyhával, nagy teraszokkal és magas minőségű jellemzőkkel rendelkeznek, például hőszivattyús melegvízellátás és elektromos járművek töltésének előkészítete. A földszinti lakásokhoz privát kert tartozik. Sierra Bermeja Természetpark mellett helyezkedik el, tenger- és hegy panorámával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Casares belsejében található, a Sierra Bermeja Természetpark közelében. A településen belüli elhelyezkedés csendes, vidéki jellegű környezetet biztosít. A strandok és a parti városok kb. 8-9 km-re, a hegyvidéki települések pedig néhány kilométerre találhatók. A fekvés ideális a természet közelségét kedvelőknek, de napi közlekedéshez autó szükséges.
A lakások 2-3 hálószobás elrendezése megfelel kisebb családoknak vagy pároknak, akik keresik a mediterrán életstílust. A 86-120 m²-es alapterület elegendő teret biztosít kényelmes lakhatáshoz. A privát teraszok és kertek lehetőséget adnak a szabadtéri életvitelre, míg a közös medence és zöldterületek közösségi élményt kínálnak anélkül, hogy a lakóknak el kell hagyniuk az ingatlant.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a lakások várható átadása a közeljövőben történik. A modern építési technológiák és anyaghasználat garantálja a magas építészeti minőséget. A lakások energiahatékony megoldásokkal, például hőszivattyús vízmelegítéssel rendelkeznek. A projekt teljesen új fejlesztés, amely integrálja a kortárs tervezési elveket a helyi építészeti hagyományokkal.
A projekt nem提供 közvetlen tengerparti hozzáférést, a strandok több mint 8 km-re találhatók. Nincs közelben bevásárlóközpont vagy nagyobb szolgáltatási központ, a mindennapi vásárlásokhoz autó szükséges. A közlekedési lehetőségek korlátozottak, a lakóhely autófüggő. A meredek domborzat kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára, bár a projekt tartalmaz akadálymentesített elemeket.
Ez a projekt ideális választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, de szeretnék elkerülni a nyári strandzsúfoltságot. Fiatalabb párok számára is megfelel, akik keresik a természet közelségét és a nyugodt életmódot, de mégis hozzáférést szeretnének a golfpályákhoz és a tengerparti városokhoz. Olyan befektetőknek is alkalmas, akik hosszú távú bérbeadást terveznek, mivel a csendes, vidéki környezet vonzó lehet a szezonon kívüli időszakban is. Olyan embereknek, akik értékelik a modern kényelmet és a közösségi területeket, de nem igényelnek közvetlen városi zajt vagy strandmenti életstílust.
A lakások modern, minőségi anyagokkal kerülnek kialakításra. A konyhák teljesen felszereltek, magas szintű berendezésekkel. A fürdőszobák kortárs designnal, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel rendelkeznek. A lakások nagy méretű üvegfelületeket tartalmaznak, amelyek maximálisan kihasználják a természeti fényt és a panorámát. A klímaberendezések mind fűtési, mind hűtési funkcióval ellátottak. A közös területeken gondosan tervezett medence, kertek és játszóterek találhatók, amelyek rendszeres karbantartást igényelnek. A projekt kiemelkedő jellemzője a hőszivattyús vízmelegítés és az elektromos járművek töltőállomásának előkészítése, ami előremutató technológiai megoldás.
A lakások ára 305 000 eurótól 520 000 euróig terjed, a lakás méretétől és elhelyezkedésétől függően. A 2 hálószobás alapmodellek a kedvezőbb árkategóriában indulnak, míg a 3 hálószobás, nagy teraszú vagy panorámás kilátással rendelkező lakások magasabb ársávba tartoznak. Az ár magában foglalja a garázs- és tárolóhelyet, valamint a közös területek használatát. A fizetési ütemezés rugalmas, a fejlesztő részletfizetési lehetőségeket kínál az építés alatt.
Casares egy tipikus andalúziai fehér falu, ahol a mindennapi élet nyugodt és vidéki jellegű. Reggelente a helyi kávézókban lehet a reggelit elfogyasztani, miközben a hegyekből és a tengerről szerezhető panoráma nyújt látványosságot. A délutánokat a medencében vagy a saját teraszon tölthetik a lakók, a napfényben. A közösségi terek lehetőséget adnak a szomszédokkal való találkozásra, de a csend és a nyugalom jellemzi a területet. Esténként a helyi éttermekben lehet andalúziai specialitásokat kóstolni, miközben a naplemente festi vörösre a hegyeket.
A projekt Casares központjától rövid autóútra található, ahol alapvető szolgáltatások (patika, bank, éttermek) elérhetők. A legközelebbi nagyobb bevásárlóközpont kb. 8 km-re van Estepona irányában. A strandok (Playa de Casares, Playa de Manilva) 8-9 km-re, autóval kb. 10-15 percre vannak. A golfpályák (Estepona Golf, Azata Golf) 6-7 km-re helyezkednek el, autóval 10 perc alatt elérhetők. A legközelebbi kórház 7.6 km-re, a malagai repülőtér pedig 32 km-re található. A közlekedés kizárólag autóval lehetséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a vidéki fekvés miatt.
A térkép a projekt Casares-en belüli elhelyezkedését mutatja, kiemelve a Sierra Bermeja Természetpark közelségét és a tengerpart irányába eső lejtőn fekvő pozíciót. A környékbeli golfpályák és strandok távolsága jelzi a projekt ideális fekvését a természet és a szórakozási lehetőségek egyensúlyához. A térkép jól mutatja a vidéki karaktert és a part menti városokhoz való közelséget egyaránt.
Casares a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Estepona és Manilva között. A település stratégiai helyzetben van, mivel egyaránt közel van a tengerparti városokhoz (Estepona 10 km, Marbella 30 km) és a hegyvidéki településekhez (Gaucín, Genalguacil). Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a parti életstílust, de visszavonulhassanak a csendes, hegyvidéki környezetbe. Casares egyedi vonzereje abban rejlik, hogy kevésbé turistás, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek, de mégis jó összeköttetésekkel rendelkezik a térség főbb látnivalóival.
A strandok (Casares, Manilva) 8.7-9.7 km-re vannak, autóval kb. 15 perc. A központi strandokon kék zászlós strand található, amely magas minőséget garantál. A legközelebbi golfpályák (Estepona Golf 6.4 km, Azata Golf 6.7 km) 10 percnyi autóútra helyezkednek el. A malagai repülőtér 32 km, kb. 30-35 perc autóval. A városközpont (Estepona) 10 km-re, míg a kisebb parti város (Manilva) 8 km-re található. Az elektromos járművek töltőállomása 10 km-re van, ami kb. 15 perc autóval. A kisebb bevásárlások a helyi szupermarketben megoldhatók, amelyek 7-8 km-re vannak.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 386 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhébb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a nyarak melegek, a telek enyhék. Az évi napsütéses órák száma 3836, ami rendkívül magas. Az úszószezon 4 hónapig tart (május-szeptember), amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-t. A Sierra Bermeja Természetpark közelsége lehetőséget ad túrázásra és természeti élményekre. A hegyi elhelyezkedés miatt a nyári hőség enyhébb, mint a part menti területeken, de a téli hőmérséklet is kedvező marad a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de Casares és a Playa de Manilva, amelyek kb. 9 km-re vannak. Ezek a strandok nyáron népszerűek, de a projekt hegyvidéki fekvése miatt a strandok könnyen elérhetők anélkül, hogy a lakóknak a nyári strandzsúfoltság közepén kellene élniük. A régió híres golfpályákkal rendelkezik, köztük az Estepona Golf, Azata Golf és a prémium Finca Cortesín Golf Club, mind 6-7 km-re. A sportlétesítmények között 14 különböző lehetőség található a környéken, a túrautaktól a vízi sportokig. A kék zászlós strandok magas minőséget és tisztaságot garantálnak az úszóknak.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Estepona és Manilva között. A település stratégiai helyzetben van, mivel egyaránt közel van a tengerparti városokhoz (Estepona 10 km, Marbella 30 km) és a hegyvidéki településekhez (Gaucín, Genalguacil). Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a parti életstílust, de visszavonulhassanak a csendes, hegyvidéki környezetbe. Casares egyedi vonzereje abban rejlik, hogy kevésbé turistás, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek, de mégis jó összeköttetésekkel rendelkezik a térség főbb látnivalóival.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.5°C | 60 mm |
| Május | 16.4°C | 46 mm |
| Június | 20.9°C | 13 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL755438
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares-ben található új fejlesztés összehasonlítva a közeli Camarate Hills (305 000 eurótól), Bliss Homes (395 000 eurótól) és Alcazaba Lagoon IV (335 000 eurótól) projektekkel, versenyképes árkategóriát képvisel. Míg a Camarate Hills szintén hegyvidéki fekvésű, az Alcazaba Lagoon IV közelebb van a parthoz, de magasabb árszinttel. A projekt egyedi előnye a Sierra Bermeja Természetpark közelsége, amelyet a többi projekt nem kínál ilyen közvetlenül. A Casares-i fejlesztés magasabb szintű technikai felszereltséggel (hőszivattyú, EV töltés előkészítése) rendelkezik, ami hosszú távon energiamegtakarítást eredményez. A régió más hegyvidéki projektjeihez képest ez a fejlesztés jobb összeköttetéseket kínál a tengerparti városokkal és szórakozási lehetőségekkel.
Maiko ingatlan specialistája a spanyol ingatlanpiacnak. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű parti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszintén, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
