Questo sviluppo residenziale situato a Casares, Málaga, offre appartamenti di nuova costruzione con due camere da letto e due bagni. Il complesso, attualmente in fase di costruzione, prevede 36 unità abitative con spazi abitativi che variano da 86 a 120 metri quadrati. La proprietà si trova in una zona interna della Costa del Sol, che offre un ambiente residenziale con viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Le abitazioni includono terrazze private, piscina comune e aree giardino condivise. Ogni unità è dotata di garage e spazio di deposito, con prezzi che variano da €305.000 a €520.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è posizionato nell'entroterra del comune di Casares, a un'altitudine di 386 metri sopra il livello del mare. La localizzazione offre viste sia sulla costa mediterranea che sul terreno montuoso circostante. Lo sviluppo sorge vicino al Parco Naturale Sierra Bermeja, creando uno spazio di transizione tra ambiente costiero e montano. L'area è caratterizzata dalla sua atmosfera rurale mantenendo la vicinanza ai servizi e alle amenità costiere.
Questi appartamenti soddisfano le esigenze di coloro che cercano una seconda residenza in un ambiente tranquillo. La disposizione con due camere da letto accoglie piccole famiglie o coppie alla ricerca di proprietà per vacanze. Ogni unità include una terrazza privata per la vita all'aperto, rispondendo al desiderio di spazi che uniscono interni e stili di vita mediterranei. L'inclusione di garage e spazio di deposito supporta le esigenze di stoccaggio pratiche, particolarmente per residenti stagionali o coloro che richiedono spazio aggiuntivo per attrezzature ricreative.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, con tempistiche di completamento non esplicitamente specificate. Il complesso consiste di 36 appartamenti distribuiti sul lotto di costruzione. La costruzione incorpora tecniche moderne inclusi sistemi di aerotermia per l'acqua calda e preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici. Il design architettonico si integra con la topografia naturale per ottimizzare viste e condizioni di luce naturale all'interno di ogni residenza.
Il progetto non fornisce accesso diretto alla spiaggia, con le spiagge più vicine situate a circa 8,7 chilometri di distanza. Per gli spostamenti quotidiani è necessario un veicolo privato poiché le opzioni di trasporto pubblico sono limitate. La posizione nell'entroterra significa che l'accesso immediato alle spiagge non è disponibile e i residenti devono spostarsi per le attività costiere. Il progetto non include strutture commerciali in loco, richiedendo spostamenti per shopping e servizi di ristorazione.
Questo progetto è adatto a persone o coppie in cerca di una seconda residenza in un ambiente pacifico con accesso alle amenità costiere. La proprietà interesserebbe coloro che praticano golf, data la vicinanza a più campi da golf entro un raggio di 7 chilometri. La posizione nell'entroterre la rende adatta a coloro che preferiscono ambienti più tranquilli lontano dalla folla turistica mantenendo comunque un accesso ragionevole alle spiagge (circa 9 chilometri). La costruzione moderna e le amenità soddisfano acquirenti che cercano proprietà senza manutenzione con strutture condivise. La necessità di trasporto privato indica che servirebbe meglio proprietari che intendono mantenere un veicolo nella proprietà o che intendono utilizzare la residenza per soggiorni prolungati piuttosto che visite brevi e frequenti.
Lo sviluppo incorpora diverse caratteristiche di qualità indicative degli standard di costruzione contemporanei. L'inclusione di sistemi di aerotermia per l'acqua calda dimostra attenzione all'efficienza energetica e infrastrutture di servizio moderne. La preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici riflette un design proiettato al futuro allineato alle tecnologie di trasporto in evoluzione. Il doppio vetro contribuisce all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort interno. La presenza di ascensori indica attenzione all'accessibilità e convenienza all'interno dell'edificio. Gli armadi a muro rappresentano un approccio completo alle soluzioni di stoccaggio interne. Le specifiche suggeriscono un focus su materiali e sistemi pratici e durevoli piuttosto che finiture di lusso, posizionando la proprietà nel segmento di qualità medio-alta.
Le unità abitative sono prezzate da €305.000 a €520.000, con variazioni probabilmente basate su caratteristiche specifiche dell'unità come livello del piano, orientamento e qualità della vista. La posizione di questo sviluppo nella fascia media del mercato immobiliare della Costa del Sol. L'inclusione di un garage e spazio di deposito con ogni unità aggiunge valore all'offerta. Confrontato con progetti simili nell'area come Camarate Hills (a partire da €305.000), Bliss Homes (a partire da €395.000) e Alcazaba Lagoon IV (a partire da €335.000), questo progetto rappresenta un'opzione competitiva nel contesto di mercato locale.
Casares si presenta come una località residenziale che bilancia la tranquillità rurale con l'accessibilità alle amenità costiere. La vita quotidiana qui comporta un mix di ambiente domestico pacifico e escursioni pianificate verso strutture vicine. L'altitudine fornisce ventilazione naturale e viste panoramiche, contribuendo a condizioni di vita confortevoli. La vicinanza a campi da golf (entro 7 chilometri) offre opzioni ricreative per gli appassionati. La località attrae coloro che preferiscono ambienti più tranquilli mantenendo comunque la possibilità di visitare aree costiere più affollate quando desiderato. Le 3.836 ore di sole annuali supportano attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
I dintorni immediati dello sviluppo offrono un mix di ambienti residenziali e naturali. Entro un raggio di 2 chilometri, i residenti hanno accesso a 11 ristoranti, una farmacia, una banca e un caffè, fornendo servizi base. La posizione a 386 metri sul livello del mare crea differenze climatiche notevoli rispetto alle aree costiere, con temperature potenzialmente più fresche e meno umidità. La distanza dai supermercati (7,9 chilometri) e dagli ospedali (7,6 chilometri) richiede viaggi pianificati per shopping e bisogni medici. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di autobus fornisce una certa connettività, sebbene la natura dispersa dei servizi nella regione renda il trasporto privato più pratico per le attività quotidiane.
La mappa mostra la posizione del progetto nel contesto geografico più ampio della regione della Costa del Sol. Casares si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, con accessi alla costa e alle zone interne. Il complesso è situato a un'altitudine di 386 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La posizione evidenzia la vicinanza a campi da golf, spiagge e al Parco Naturale Sierra Bermeja, fornendo un contesto per le distanze menzionate nel testo.
Casares occupa una posizione strategica tra le aree costiere di Manilva ed Estepona e le città interne di Gaucín e Genalguacil. Questa località colloca la regione nella porzione occidentale della Costa del Sol, circa a metà strada tra Gibilterra (33 chilometri) e Málaga (74 chilometri). Il comune si estende per 160 chilometri quadrati, incorporando sia territori costieri che montuosi. All'interno della provincia di Málaga, Casares è situato nell'angolo sudoccidentale, confinando con la provincia di Cadice. La sua posizione fornisce ai residenti accesso sia alle amenità costiere che alle città interne dell'Andalusia, offrendo diversità geografica entro una distanza relativamente breve.
Lo sviluppo si trova a circa 8,7-9,7 chilometri da diverse spiagge tra cui Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva. Il supermercato più vicino è situato a 7,9 chilometri di distanza, mentre una farmacia è a soli 108 metri dal complesso. Le strutture sanitarie sono disponibili entro 7,6 chilometri. Gli appassionati di golf hanno accesso a Estepona Golf (6,4 chilometri), Azata Golf (6,7 chilometri) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 chilometri). L'aeroporto più vicino è Gibilterra a circa 33 chilometri di distanza, mentre l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 74 chilometri di distanza. Queste distanze indicano che la maggior parte delle amenità richiede un viaggio di 10-15 minuti in auto.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C, variando tra 10°C e 25°C durante l'anno. La località riceve 3.836 ore di sole all'anno, significativamente più di molte regioni europee. La stagione balneare si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a 386 metri sul livello del mare, l'area sperimenta condizioni microclimatiche leggermente diverse rispetto alle posizioni costiere immediate, tipicamente con temperature più fresche e maggiori variazioni di temperatura tra giorno e notte. Questa posizione altitudinale contribuisce alla circolazione d'aria naturale e può fornire sollievo dal calore estivo e dall'umidità costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre accesso a diverse spiagge certificate con la Bandiera Blu, con Playa Ancha che è un esempio nelle vicinanze. Le spiagge più vicine includono Playa Costa Natura a 8,7 chilometri, Playa de Casares a 8,9 chilometri e Playa de Manilva a 9,7 chilometri. Per gli appassionati di golf, la regione offre molteplici campi: Estepona Golf (6,4 chilometri), Azata Golf (6,7 chilometri) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 chilometri). L'area fornisce 14 diverse strutture sportive all'interno del comune, offrendo opzioni ricreative diverse. La vicinanza al Parco Naturale Sierra Bermeja aggiunge attività di escursionismo e natura alle opzioni ricreative disponibili, creando un equilibrio tra svaghi costieri e interni.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares occupa una posizione strategica tra le aree costiere di Manilva ed Estepona e le città interne di Gaucín e Genalguacil. Questa località colloca la regione nella porzione occidentale della Costa del Sol, circa a metà strada tra Gibilterra (33 chilometri) e Málaga (74 chilometri). Il comune si estende per 160 chilometri quadrati, incorporando sia territori costieri che montuosi. All'interno della provincia di Málaga, Casares è situato nell'angolo sudoccidentale, confinando con la provincia di Cadice. La sua posizione fornisce ai residenti accesso sia alle amenità costiere che alle città interne dell'Andalusia, offrendo diversità geografica entro una distanza relativamente breve.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL755438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il progetto a Casares si distingue da altre aree della Costa del Sol per la sua posizione interna che offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. A differenza degli sviluppi costieri direttamente sulla spiaggia, questa posizione a 386 metri sul livello del mare fornisce temperature leggermente più fresche e maggiore privacy. Rispetto a progetti simili nella zona come Camarate Hills (prezzi da €305.000), Bliss Homes (da €395.000) e Alcazaba Lagoon IV (da €335.000), questo sviluppo offre un rapporto qualità-prezzo competitivo. La vicinanza a molteplici campi da golf entro un raggio di 7 km lo rende particolarmente adatto per gli appassionati di golf, mentre l'accesso a diverse spiagge tra 8-9 km offre opzioni balneari senza l'affollamento delle zone costiere più turistiche. La combinazione di vista mare e montagna è un elemento distintivo rispetto a molti progetti che offrono solo uno dei due tipi di panorama.
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