Novi stambeni kompleks u Casaresu, Málaga, nalazi se u unutrašnjosti, na visini od 386 metara nadmorske visine, pružajući pogled na more i planine. Projekt se sastoji od 36 stanova sa 1, 2 i 3 spavaće sobe, integriranih u prirodno okruženje. Kompleks je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u bliskoj budućnosti. Lokacija nudi mirno okruženje sa pristupim obali i prirodi, sa 3.836 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 17,8°C.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt je pozicioniran u Casaresu, u ruralnom delu pokrajine Málaga, na raskrsnici između Sierre Bermeje i Mediterana. Nalazi se oko 9 kilometara od obale, što omogućava kombinaciju mira unutrašnjosti i blizine mora. Visoka nadmorska visina od 386 metara pruža prirodnu klimatizaciju tokom letnih meseci i panoramske poglede na obalnu liniju i okružujuće planine.
Stanovi su dizajnirani da zadovolje potrebe savremenog življenja sa praktičnim rasporedom, velikim terasama i opremljenim kuhinjama. Svakom jedinici pripada garaža i ostava, dok prizemni stanovi imaju privatne vrtove. Zajednički prostori uključuju bazen, vrtove i dečje igralište, što ga čini pogodnim za porodice i one koji traže društvenu komponentu u stambenom kompleksu.
Projekt je u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u narednom periodu. Kompleks od 36 stanova koristi savremene gradnjeve tehnike i materijale, sa posebnom pažnjom na energetsku efikasnost. Svi stanovi imaju predinstalaciju za punjenje električnih vozila i sisteme za grijanje vode pomoću aerotermije, što odgovara savremenim standardima gradnje i ekološkim zahtevima.
Lokacija zahteva automobil za svakodnevne aktivnosti, jer je udaljena od centara gradova i većine usluga. Nema javnog transporta u neposrednoj blizini kompleksa, a glavni trgovački centri i škole su na više od 7 kilometara. Stanovi nisu u pešačkoj blizini plaža, već zahtevaju vožnju automobilom od oko 10 minuta. Kompleks nema komercijalne prostore u okviru objekta.
Ovaj projekat odgovara onima koji traže ravnotežu između mira prirode i pristupa mediteranskom životu. Pogodan je za porodice sa decom koje vole da provode vreme na otvorenom, zahvaljujući zajedničkim bazenima, igralištima i sigurnom okruženju. Takođe privlači one koji vole golf, sa nekoliko terena u krugu od 7 kilometara. Za one koji traže drugu kuću ili odlaze u penziju, ovaj kompleks nudi sve godišnje uživanje sa blagim klimom tokom zime i letnjim osveženjem blizine mora i planina.
Stanovi u ovom kompleksu karakterišu se visokim standardima završne obrade. Kuhinje su potpuno opremljene sa modernim uređajima i ugrađenim ormarićima. Kupatila imaju kvalitetne keramičke pločice i sanitarije. Svi stanovi imaju dvostrako staklo na prozorima, što poboljšava zvučnu i toplotnu izolaciju. Posebna pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti, sa sistemima za grijanje vode pomoću aerotermije i predinstalacijom za punjenje električnih vozila. Terase su prostrane i dizajnirane da maksimalno iskoriste pogled i sunčevu svetlost tokom dana.
Cene stanova u ovom kompleksu kreću se od €305.000 do €520.000, zavisno od veličine stana, spratnosti i pogleda. Najpristupačnije jedinice su manji stanovi sa manje povoljnim pogledom, dok premium cene odgovaraju većim stanovima sa tri spavaće sobe i panoramskim pogledom na more. Svi stanovi uključuju garažu i ostavu u cenu, što predstavlja dodatnu vrednost u odnosu na slične nekretnine u regionu.
Život u ovom kompleksu u Casaresu odlikuje se sporošću ruralnog okruženja sa pristupom modernim sadržajima. Danovi mogu početi sa doručkom na terasi sa pogledom na more, nakon čega sledi odlazak na plažu, golf teren ili planinarenje u obližnjoj prirodi. Zbog visoke nadmorske visine, letnje večeri su prijatno hladnije nego na obali, što omogućava noćni život na terasama. Zima je blaža nego u severnijim regionima, sa prosečnim temperaturama koje retko padaju ispod 10°C, omogućavajući godišnju upotrebu stana.
Život u okruženju ovog kompleksa zahteva planiranje zbog udaljenosti od dnevnih potreba. Najbliža apoteka nalazi se na svega 108 metara, ali su supermarket, bolnica i većina ostalih usluga na oko 7-8 kilometara. Naselje Casares ima oko 9.000 stanovnika, što pruža osećaj zajednice bez urbanog gužve. U krugu od 2 kilometara od kompleksa nalazi se 11 restorana, što pruža mogućnost raznolikog ishranivanja. Javni prevoz sa 7 linija i 33 stajališta povezuje obližnje gradove, ali za efikasno kretanje i odlaske na plažu automobil je neophodan.
Karta pokazuje strateški položaj projekta u Casaresu, na padinama Sierre Bermeje sa pogledom na mediteransku obalu. Vidljiva je udaljenost od obale (8-9 km) i blizina golf terena i prirodnih parkova. Karta takođe ilustruje planinski teren koji omogućava panoramske poglede, kao i pristupne puteve do obližnjih gradova Estepona i Manilva. Španska tradicija gradnje na uzvišenjima ovdje je očita, pružajući zaštitu i pogled koji karakterišu ovo područje.
Casares se pozicionira kao most između obalnih gradova kao što su Estepona i Marbella na istoku i manjih ruralnih naselja u unutrašnjosti. Nalazi se približno na pola puta između internacionalnih aerodroma u Málagi (74 km) i Gibraltaru (33 km). U poređenju sa luksuznim priobalnim naseljima, Casares nudi pristupačnije cene nekretnina uz očuvanje autentičnog španskog šarma. Regija je poznata po svojim "belim selima" (pueblos blancos), a Casares se smatra jednim od najčarobnijih, kombinujući istorijski šarm sa modernim sadržajima.
Plaže su na pristojnoj udaljenosti od 8,7 do 9,7 kilometara, što predstavlja oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Najbliži golf tereni, uključujući Estepona Golf i Azata Golf, nalaze se na oko 6,5 kilometara. Aerodrom Gibraltar je najbliži, na oko 33 kilometra, dok je veći aerodrom Málaga-Costa del Sol na 74 kilometra. Veći gradovi kao što su Estepona i Manilva nalaze se u krugu od 10-15 minuta vožnje, nudeći dodatne usluge, zabavu i trgovačke centre. Ev stanice za punjenje se nalaze na 10 kilometara, što je prihvatljivo za vlasnike električnih vozila.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 386 metara nadmorske visine pruža blažu klimu u odnosu na obalnu liniju tokom letnjih meseci. Sa 3.836 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španije. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, sa letnjim maksimumima oko 25°C i zimskim minimumima oko 10°C. Sezona kupanja u moru traje 4 meseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Visina i blizina Sierre Bermeje stvaraju mikroklimu sa svežim večerima čak i tokom najtoplijih meseci, što omogućava prirodno hlađenje i smanjuje potrebu za klima uređajima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini kompleksa nalaze se tri plaže, od kojih je jedna (Ancha) nosilac Plave zastave, što garantuje kvalitet vode i usluga. Playa Costa Natura, nudistička plaža, nalazi se na 8,7 km, dok su Playa de Casares i Playa de Manilva na 8,9 odnosno 9,7 km. Za ljubitelje golfa, region nudi nekoliko vrhunskih terena, uključujući Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Okruženje nudi 14 sportskih objekata, uključujući mogućnosti za planinarenje, biciklizam i druge aktivnosti u prirodi Sierre Bermeje.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se pozicionira kao most između obalnih gradova kao što su Estepona i Marbella na istoku i manjih ruralnih naselja u unutrašnjosti. Nalazi se približno na pola puta između internacionalnih aerodroma u Málagi (74 km) i Gibraltaru (33 km). U poređenju sa luksuznim priobalnim naseljima, Casares nudi pristupačnije cene nekretnina uz očuvanje autentičnog španskog šarma. Regija je poznata po svojim "belim selima" (pueblos blancos), a Casares se smatra jednim od najčarobnijih, kombinujući istorijski šarm sa modernim sadržajima.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL755438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Casaresu, ovaj kompleks nosi kompetitivne cene počevši od €305.000, što ga čini pristupačnijim od Bliss Homes (od €395.000) i sličnim Alcazaba Lagoon IV (od €335.000). Za razliku od obalnih projekata u Esteponi ili Marbeli, ovaj kompleks nudi veću površinu po kvadratnom metru za istu cenu, uz dodatne pogodnosti kao što su garaže i ostave uključene u cenu. Regija Casares-a je poznata po očuvanju autentičnog andaluzijskog šarma, za razliku od više turistički orijentisanih obalnih područja. Visoka nadmorska visina pruža prirodniju klimu sa manje vlažnosti tokom leta, što predstavlja značajnu prednost u odnosu na primorske lokacije. Za kupce koji traže ravnotežu između pristupa obali i prirode, Casares predstavlja idealnu lokaciju u odnosu na potpuno obalne ili potpuno planinske opcije u regionu.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
