Sviluppo immobiliare di nuova costruzione situato nell'esclusivo comprensorio di Finca Cortesín a Casares, Málaga. Il progetto comprende 84 lussuose residenze con 2 e 3 camere da letto, progettate per massimizzare la luce naturale, lo spazio e le viste panoramiche. Le abitazioni dispongono di ampie terrazze fino a 225 m² che si affacciano sul Mediterraneo, sul campo da golf e sulle montagne circostanti. L'edificio si trova in una posizione privilegiata a soli 6 minuti dalla spiaggia e a 30 minuti da Marbella, con consegna prevista per il primo trimestre del 2029.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato nell'entroterra di Casares, in una zona rurale e tranquilla a 334 metri sul livello del mare. La posizione offre viste panoramiche sul Mediterraneo, sui campi da golf e sulle montagne. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale escluisivo, con accesso diretto alle strutture del prestigioso resort di Finca Cortesín.
Le abitazioni sono progettate per soddisfare le esigenze di coloro che cercano una residenza secondaria lussuosa con spazi esterni generosi. Ogni unità dispone di ampi terrazzi, perfetti per godere del clima mediterraneo. La presenza di multiple piscine, spa e centro fitness risponde alla necessità di servizi wellness completi all'interno del complesso residenziale.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il primo trimestre del 2029. Lo sviluppo comprende 84 unità abitative, tra cui appartamenti a piano terra con giardini privati, unità al primo piano e penthouse. Tutte le residenze sono state progettate con materiali di alta qualità e tecnologie costruttive moderne per garantire efficienza energetica.
Il progetto non offre soluzioni abitative con più di 3 camere da letto. A causa della sua posizione nell'entroterra, è necessario disporre di un'automobile per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi principali. La distanza dai supermercati e dagli ospedali è di circa 8 chilometri, richiedendo un piano per la spesa e le necessità mediche di base.
Ref: VL855720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria in una posizione esclusiva con accesso a servizi di alto livello. È particolarmente indicata per gli appassionati di golf, grazie alla vicinanza di numerosi campi prestigiosi come Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf e Azata Golf, tutti entro 7 chilometri. Famiglie con figli possono beneficiare della presenza di 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria nella zona di Casares, anche se considerare la necessità di un'automobile per gli spostamenti quotidiani. Professionisti che cercano una fuga dalla città durante i fine settimana apprezzeranno la tranquillità della posizione combinata con la relativa vicinanza a Marbella (35 km) e all'aeroporto di Málaga (73 km). Investitori immobiliari interessati al mercato della Costa del Sol potrebbero trovare interessante la posizione in un'area in crescita con valori immobiliari stabili.
Le abitazioni presentano finiture di alta qualità selezionate per garantire durabilità e stile. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di fascia alta, mentre le ampie finestre offrono eccellenti proprietà di isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in porcellanato di prima scelta, scelti per la loro resistenza e facilità di manutenzione. Il sistema aerotermico integrato contribuisce all'alta efficienza energetica dell'edificio, riducendo i costi di climatizzazione durante tutto l'anno. Gli armadi a muro sono installati in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di stivaggio. Le tecnologie costruttive moderne e i materiali selezionati riflettono un'attenzione particolare alla sostenibilità ambientale e al comfort abitativo, con particolare attenzione alle temperature medie annuali di 17,8°C della regione.
Le proprietà in questo sviluppo hanno un prezzo a partire da €576.000 fino a €1.523.000. La variazione di prezzo dipende principalmente dalla posizione dell'unità all'interno del complesso, dalla dimensione della terrazza e dalle viste specifiche. Gli appartamenti a piano terra con giardini privati e i penthouse con terrazze più ampie rappresentano generalmente le opzioni con valori più elevati. Il mercato locale di Casares ha registrato 626 transazioni immobiliari recenti, indicando un interesse costante per la zona.
Vivere in questo sviluppo significa immergersi in un ambiente tranquillo dove la natura circostante diventa parte dell'esperienza quotidiana. Le giornate iniziano con la luce del sole che illumina le ampie terrazze, ideali per la colazione all'aperto con vista sul campo da golf. Nel corso della giornata, gli abitanti possono alternare momenti di relax nelle aree comuni a sessioni sportive nella palestra attrezzata. La presenza di multiple piscine permette di godere di bagni rinfrescanti durante i mesi caldi, mentre la spa e la sauna offrono spazi per il benessere. La serata si conclude con momenti di socializzazione nel club privato o semplicemente ammirando il tramonto sul Mediterraneo dalla propria terrazza. La vita qui si svolge con un ritmo rilassato, lontano dal trambusto urbano ma con accesso a servizi di alta qualità.
La posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi essenziali. Casares, con i suoi 9.009 abitanti, fornisce un'atmosfera da piccolo paese pur mantenendo servizi di base. Per necessità più specifiche, Marbella dista 35 km e offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi. L'aeroporto internazionale di Málaga è raggiungibile in circa 50 minuti di auto (73 km), mentre l'aeroporto di Gibilterra è più vicino a 32 km. Nella zona circostante sono presenti 9 ristoranti entro 2 km, una banca e una farmacia a soli 108 metri di distanza. Le strutture ospedaliere si trovano a 7,6 km, mentre i supermercati sono a circa 8 km. Per il trasporto pubblico, Casares dispone di 7 linee di autobus con 33 fermate, collegando la località con i centri urbani principali della regione.
La mappa mostra la posizione del complesso nell'entroterra di Casares, in una zona elevata che domina la costa e le vallate circostanti. Si evidenziano le brevi distanze dai campi da golf di prestigio e dalle spiagge, nonché la relativa vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Gibilterra. La visualizzazione sottolinea come la posizione combinii tranquillità rurale con accessibilità ai servizi principali della Costa del Sol occidentale.
Il progetto si trova a Casares, un comune che funge da punto intermedio tra importanti centri urbani della Costa del Sol. A nord-est, Marbella dista 35 km e rappresenta il principale centro commerciale e di servizi della zona occidentale di Málaga. Verso est, si trova la città di Málaga a circa 73 km, capoluogo di provincia e hub economico della regione. A ovest, la città di Algeciras (38 km) è un importante porto commerciale e centro industriale. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra la tranquillità di una località più piccola e la possibilità di accedere a tutti i servizi e attrazioni dei centri urbani principali in tempi relativamente brevi.
Le spiagge più vicine sono Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km), tutte raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. L'unica spiaggia con Bandiera Blu nella zona è Ancla. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi prestigiosi nelle immediate vicinanze: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e il rinomato Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). L'aeroporto più vicino è Gibilterra a 32 km, mentre l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 73 km. Le strutture portuali più prossime includono Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) e Puerto Estepona (9,3 km), entrambe accessibili per attività nautiche e diportismo.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 334 metri sul livello del mare offre un clima temperato con una temperatura media annua di 17,8°C. L'elevazione contribuisce a moderare le temperature estive rispetto alle zone costiere più basse, fornendo un ambiente più confortevole durante i mesi più caldi. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, tipici della Costa del Sol. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vegetazione mediterranea con viste panoramiche sulle montagne e sul mare, creando un ambiente naturale variegato che cambia colore con le stagioni. I diversi mirador nelle vicinanze, come il Mirador de la plaza Marcelino Camacho a 1,7 km, offrono punti di osservazione privilegiati del territorio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge entro 10 chilometri, con Playa de Casares e Playa de Manilva tra le più frequentate. La spiaggia Ancla, distante circa 9 km, ha ottenuto il riconoscimento Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e servizi. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a tre campi prestigiosi rappresenta un importante valore aggiunto: Estepona Golf, Azata Golf e l'esclusivo Finca Cortesín Golf Club. Nella zona sono presenti 14 strutture sportive che offrono diverse attività per mantenersi in forma. Il complesso stesso dispone di due piscine esterne con aree solarium, una spa con sauna e hammam, e una palestra completamente attrezzata, consentendo agli abitanti di praticare attività fisica senza dover uscire dalla residenza.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Casares, un comune che funge da punto intermedio tra importanti centri urbani della Costa del Sol. A nord-est, Marbella dista 35 km e rappresenta il principale centro commerciale e di servizi della zona occidentale di Málaga. Verso est, si trova la città di Málaga a circa 73 km, capoluogo di provincia e hub economico della regione. A ovest, la città di Algeciras (38 km) è un importante porto commerciale e centro industriale. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra la tranquillità di una località più piccola e la possibilità di accedere a tutti i servizi e attrazioni dei centri urbani principali in tempi relativamente brevi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Il progetto a Casares si distingue da altri sviluppi nella regione per la sua posizione all'interno del prestigioso resort di Finca Cortesín. Rispetto ad Abril Doña Julia (a partire da €427.000), Alura Living (a partire da €450.900) e Amarante Living (a partire da €446.000), tutti situati nella stessa area di Casares, questo sviluppo offre prezzi più elevati che riflettono la posizione esclusiva e i servizi premium. La differenza principale risiede nell'accesso diretto alle strutture del resort di Finca Cortesín, compresi i campi da golf di livello internazionale. A differenza di molti sviluppi costieri, la posizione leggermente elevata a 334 metri sul livello del mare offre temperature più moderate durante i mesi estivi e v panoramiche più ampie. Mentre altri progetti nella zona si concentrano principalmente sull'accessibilità alle spiagge, questo sviluppo combina l'accesso costiero con una vita più tranquilla nell'entroterra, offrendo un equilibrio diverso rispetto alle opzioni puramente costiere come quelle presenti a Estepona o Marbella.
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