Ce développement immobilier de luxe est situé dans la prestigieuse enclave de Finca Cortesín à Casares, Málaga. Le projet comprend 84 résidences avec 2 ou 3 chambres, comprenant des appartements rez-de-chaussée avec jardins privés, des unités premier étage et des penthouses. Toutes les propriétés ont été conçues pour maximiser la lumière naturelle, l'espace et les vues panoramiques. Situé à 334 mètres d'altitude, le développement offre des vues sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et les montagnes environnantes. La construction est actuellement en cours avec une date de livraison prévue pour le premier trimestre 2029.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une position surélevée à Casares, offrant des vues dégagées sur le golf, la vallée et la mer Méditerranée. Cette implantation stratégique permet une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Le développement bénéficie de la tranquillité d'un cadre rural tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. La localisation offre un équilibre entre l'intimité d'un environnement sécurisé et l'accessibilité aux attractions côtières de la Costa del Sol.
Les résidences répondent aux besoins fonctionnels d'un logement permanent ou secondaire avec des espaces de vie bien définis et des terraces généreuses jusqu'à 225 m². Chaque appartement dispose de deux ou trois chambres et deux salles de bain, offrant suffisamment d'espace pour les familles ou les couples. Les cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers haut de gamme répondent aux exigences d'un habitat moderne. Les grands espaces extérieurs privés permettent un mode de vie méditerranéen en plein air tout au long de l'année.
Le développement se trouve actuellement en phase de construction avec une livraison indicative prévue pour le premier trimestre 2029. Le projet suit un calendrier de développement structuré comprenant 84 unités résidentielles réparties en plusieurs phases. Les travaux progressent selon les normes de construction espagnoles actuelles avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. Les futurs résidents peuvent anticiper un ensemble résidentiel terminé avec toutes les installations communautaires opérationnelles à la date de livraison prévue.
Le projet ne convient pas aux personnes recherchant une vie urbaine animée ou un accès piétonnier aux commerces et services. La location nécessite une automobile pour les déplacements quotidiens étant donné l'éloignement des centres commerciaux et des services de base. Les résidences ne sont pas adaptées aux personnes à mobilité réduite en raison de la topographie vallonnée du site. Le développement ne propose pas de solutions abordables pour les primo-accédants, avec des prix débutant à 576 000 €.
Ref: VL855720
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce développement convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé et luxueux. Il est adapté aux passionnés de golf qui apprécient la proximité de plusieurs parcours de renommée. Les familles désirant un habitat plus spacieux que les options urbaines traditionnelles trouveront ici les commodités nécessaires pour une vie confortable. Les retraités actifs qui valorisent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services médicaux et aux infrastructures bénéficieront de cet emplacement. Les investisseurs cherchant une propriété dans une zone à forte valeur immobilière et potentiel de croissance apprécieront l'emplacement près de la Costa del Sol. Le projet est également pertinent pour les professionnels qui travaillent à distance et recherchent un cadre inspirant avec une connexion internet fiable et des espaces de vie bien conçus.
Les résidences présentent des finitions haut de gamme avec une attention particulière aux détails et à la durabilité. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers de marques prestigieuses et des matériaux de qualité supérieure. Les grandes fenêtres offrent une excellente isolation thermique et acoustique, réduisant les besoins en climatisation et assurant un confort intérieur optimal. Les sols en porcelaine ont été sélectionnés pour leur résistance et leur esthétique contemporaine. Le système aérothermique assure une efficacité énergétique élevée, réduisant l'empreinte carbone du bâtiment et les coûts d'exploitation pour les résidents. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de marque et de robinetterie design. Les terraces bénéficient de systèmes de drainage efficaces et de matériaux résistants aux conditions climatiques méditerranéennes, assurant durabilité et faible entretien.
Les prix de ce développement immobilier varient de 576 000 € à 1 523 000 € selon le type d'unité et sa position dans le complexe. Les appartements avec deux chambres et deux salles de bain partent de 576 000 € pour une surface habitable de 91 m². Les unités plus spacieuses avec trois chambres atteignent 142 m² et peuvent coûter jusqu'à 1 523 000 €, notamment pour les penthouses avec terrasses exceptionnelles. Cette fourchette de prix situe le projet dans le segment supérieur du marché local, légèrement au-dessus des développements comparables de la région comme Abril Doña Julia (à partir de 427 000 €) et Alura Living (à partir de 450 900 €).
La vie dans ce développement s'articule autour d'un rythme tranquille et sécurisé dans un environnement naturel préservé. Les résidents commencent leur journée par le café sur la terrasse, profitant du soleil levant sur la vallée. La matinée peut être consacrée au golf sur le parcours voisin ou à une séance dans le gymnase communautaire. L'après-midi, la plage se trouve à moins de 10 kilomètres pour une baignade, tandis que les marinas locales offrent des options pour le déjeuner. Les supermarchés et autres nécessités quotidiennes nécessitent un court trajet en voiture. Le soir, les résidents peuvent dîner dans l'un des restaurants de Casares ou se détendre dans le spa privé du complexe. La vie de quartier est calme avec une forte composante communautaire internationale dans un cadre luxueux mais discret.
La vie quotidienne dans ce développement implique une dépendance à l'automobile pour la plupart des déplacements. Les commerces essentiels comme les supermarchés se situent à environ 8 kilomètres, nécessitant un trajet de 10-15 minutes en voiture. Les établissements scolaires comprennent deux écoles primaires et une école secondaire à Casares, accessibles en voiture. Le service de santé local comprend un hôpital à 7,6 km et une pharmacie à seulement 108 mètres, offrant un accès facile aux médicaments. La vie communautaire s'organise autour des 34 festivals locaux annuels qui rythment l'année sociale. Les transports publics comprennent sept lignes de bus avec 33 arrêts dans la région, offrant des options limitées mais fonctionnelles pour ceux qui préfèrent ne pas conduire. Le développement bénéficie de la proximité de Marbella (35 km) et Algeciras (38 km) pour un accès plus étendu aux services spécialisés, aux commerces de luxe et aux options culturelles.
Cette carte illustre la position privilégiée du développement dans la région de Casares, mettant en évidence sa proximité avec les parcours de golf, les plages et les infrastructures essentielles. Le point vert indique l'emplacement exact du projet, tandis que les icônes bleues représentent les plages certifiées Blue Flag accessibles. Les lignes routières principales vers Marbella et Algeciras sont visibles, confirmant l'accessibilité stratégique du site. Les cercles concentriques autour du développement matérialisent les distances approximatives vers les commodités importantes.
Le développement est stratégiquement positionné dans la municipalité de Casares, entre les hubs plus importants de Marbella (35 km) à l'est et Algeciras (38 km) à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'un environnement rural. Casares, avec ses 9 009 habitants, fournit une base communautaire tout en maintenant une atmosphère de village authentique. La position surélevée du développement permet des vues dégagées sur la côte et les arrière-pays, créant un sentiment d'espace et de connexion avec la nature. L'emplacement est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent explorer à la fois la Costa del Sol traditionnelle et les zones moins touristiques de l'intérieur des terres.
Les plages les plus proches, Playa Costa Natura et Playa de Casares, se situent à environ 8,7-8,9 km du développement, soit environ 10-15 minutes en voiture. Ces plages offrent des options de baignade avec le drapeau bleu certifiant leur qualité environnementale. La ville côtière d'Estepona, avec ses commerces, restaurants et services, se trouve à environ 15 minutes en voiture. Marbella, centre plus important de la Costa del Sol, est accessible en 30 minutes environ. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 73 km, soit 50-60 minutes de trajet selon le trafic. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours prestigieux, notamment Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et le célèbre Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), tous accessibles en moins de 15 minutes.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 334 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement bénéficie d'un microclimat particulier avec des températures modérées toute l'année. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, créant des conditions de vie agréables sans extrêmes saisonniers marqués. L'altitude offre une ventilation naturelle pendant les mois d'été, réduisant la sensation de chaleur par rapport aux zones côtières. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'exposition au soleil est optimale avec une orientation sud-est privilégiée pour les terrasses principales, permettant de profiter du soleil matinal sans la chaleur intense de l'après-midi en été. La végétation environnante est typiquement méditerranéenne, adaptée aux étés secs et aux hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région compte plusieurs plages certifiées Blue Flag, dont la Playa Ancha, garantissant des eaux de qualité et des services adéquats. Les plages de Casares et Manilva, situées à environ 9 km, offrent des étendues sablonneuses pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec l'accès à Estepona Golf, Azata Golf et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club, tous à moins de 7 km. Le développement lui-même propose deux piscines extérieures avec zones de bronzage et une piscine intérieure pour l'utilisation toute l'année. Les installations sportives comprennent un gymnase entièrement équipé, un spa avec sauna et hammam, et des espaces dédiés aux activités de bien-être comme le yoga. La marina de Puerto Deportivo de la Duquesa, à 8,9 km, offre des possibilités de navigation de plaisance et une ambiance maritime avec restaurants et boutiques spécialisées.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le développement est stratégiquement positionné dans la municipalité de Casares, entre les hubs plus importants de Marbella (35 km) à l'est et Algeciras (38 km) à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'un environnement rural. Casares, avec ses 9 009 habitants, fournit une base communautaire tout en maintenant une atmosphère de village authentique. La position surélevée du développement permet des vues dégagées sur la côte et les arrière-pays, créant un sentiment d'espace et de connexion avec la nature. L'emplacement est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent explorer à la fois la Costa del Sol traditionnelle et les zones moins touristiques de l'intérieur des terres.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ce développement se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Casares, avec des prix à partir de 576 000 €, ce qui le place au-dessus des projets comparables comme Abril Doña Julia (à partir de 427 000 €), Alura Living (à partir de 450 900 €) et Amarante Living (à partir de 446 000 €). Cet écart de prix s'explique par l'emplacement exceptionnel au sein du complexe de luxe Finca Cortesín, reconnu internationalement. Contrairement aux développements plus urbains de la Costa del Sol, ce projet offre un environnement plus naturel et tranquille tout en maintenant un accès raisonnable aux services et attractions côtières. Par rapport aux propriétés similaires à Marbella, ce développement représente un meilleur rapport qualité-prix, offrant des finitions comparables à un prix inférieur tout en bénéficiant de la même qualité de vie méditerranéenne. La région de Casares elle-même présente un équilibre distinctif entre authenticité andalouse et infrastructure touristique moderne, contrairement aux zones plus massifiées comme le centre-ville de Marbella ou Torremolinos. Le marché immobilier local montre une croissance constante avec un revenu médian provincial de 16 450 €, suggérant une stabilité économique favorable aux investissements à long terme.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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