2 Bed New Development in Casares i Casares, Nya bostadsprojekt

2-sovrum Nyproduktion i Casares

Detta nya bostadsprojekt ligger i Casares, Málaga, i inlandet av Costa del Sol. Projektet består av 84 lyxlägenheter med 2 eller 3 sovrum i olika storlekar från 91 till 142 m². Lägenheterna har stora terrasser med utsikt över Medelhavet, golfbanan och omgivande berg. Byggnationen pågår och planerad inflyttning är första kvartalet 2029. Projektet ligger i ett av Europas mest prestigefyllda områden, inom Finca Cortesín resort, och erbjuder en exklusiv livsstil med diskretion, elegans och privatliv.

€576 000 - €1 523 000
2
Sovrum
2
Badrum
91 m²
Boarea
€576 000
Pris
Under byggnation
Byggstatus

Projektanalys

Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.

Plats

Projektet är landinåt beläget i Casares på 334 meters höjd över havet, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Området är känt för sin natursköna omgivning med utsikt över dalar och berg. Närmaste strand ligger cirka 9 km bort, vilket gör att man kan njuta av både kustnära aktiviteter och inlandets lugn. Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till kustsamhällen.

Ritningar

Lägenheterna är designade för dem som söker en kombination av lyxliv och naturnära boende. De är idealiska för både permanent boende och som andra bostad. Med 2 eller 3 sovrum, rymliga terrasser och högkvalitativa material passar boendet för par, småfamiljer eller som ett tillflyktsort. De gemensamma faciliteterna som pooler, spa och gym möter behoven av ett aktivt och avkopplande liv.

Projektstatus

Projektet är under konstruktion med planerad inflyttning första kvartalet 2029. Detta nybyggnadsprojekt omfattar totalt 84 bostäder i olika konfigurationer: markplanlägenheter med privata trädgårdar, mellanvåningar och penthouse-lägenheter. Alla enheter är designade för att maximera naturligt ljus, rymd och utsikt. Byggnationen följer moderna standarder med fokus på energieffektivitet och hållbarhet.

Att tänka på

Detta projekt är inte lämpligt för de som söker ett boende inom gångavstånd till stadscentrum eller stranden, eftersom bil är nödvändig för dagliga transporter. Det finns heller inga skolor eller vårdcentraler inom omedelbar närhet. Projektet riktar sig inte till budgetmedvetna köpare då priserna ligger i premiumsegmentet. Ytorna kan upplevas som begränsade för större familjer.

Projektinformation

Projekt 2 Bed New Development in Casares
Ort Casares
Region Costa del Sol
Pris €576 000
Boarea 91 m²
Pris per m² €6 329 / m²
Terrass 21 m²
Sovrum 2
Badrum 2
Parkering Ja
Pool Ja
Trädgård Ja
Byggstatus under_construction
Inflyttning Q1 2029
Publicerad 2026-06-03

Ref: VL855720

Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Livsstil & Omgivning

Detta projekt passar för dem som söker ett permanent boende i en exklusiv men naturskön miljö, med tillräcklig ekonomi för att underhålla en livsstil som inkluderar bil för dagliga transporter. Det är också en utmärkt andra bostad för dem som vill ha en tillflyktsort i Spanien med höga standarder och bekvämligheter. För investerare som söker en fastighet i ett område med potential för värdeökning kan detta projekt vara intressant, särskilt med tanke på Finca Cortesíns anseende och det begränsade utbudet av liknande bostäder. Familjer med äldre barn kan uppskatta kombinationen av avskildhet och närhet till både strand och golf. Det passar även dem som planerar en delvis flytt till Spanien och söker en bas med hög livskvalitet, men som inte behöver daglig tillgång till stadsfaciliteter.

Byggkvalitet & Ytskikt

Bostäderna i detta projekt är byggda med material och tekniker av hög kvalitet som kännetecknar lyxbyggande. Köken är fullt utrustade med högklassiga vitvaror och har noggrant utvalda material för både funktionalitet och estetik. De stora fönstren inte bara ger bra utsikt utan har också utmärkta värme- och ljudisoleringsegenskaper, vilket bidrar till energieffektivitet och komfort. Golven är klädda med högkvalitativt porslinstensgolv som är både hållbart och estetiskt tilltalande. Värmepumpssystemet aerotermi säkerställer ett energieffektivt klimatsystem året runt, vilket minskar både energikostnader och miljöpåverkan. Badrummen har moderna armaturer och noggrant utvalda ytor som kombinerar funktionalitet med elegant design. Terrasserna är byggda med material som tål det medelhavsklimat och kräver minimalt underhåll.

Omgivning & Livsstil

Pris & Tillgänglighet

Priserna för bostäderna i detta projekt börjar från €576,000 och kan nå upp till €1,523,000 beroende på läge, storlek och typ av bostad. De mindre enheterna med 2 sovrum och 91 m² ligger i den nedre delen av prisspannet, medan de större penthouse-lägenheterna på upp till 142 m² med stora terrasser utgör de dyraste alternativen. Markplanlägenheterna med privata trädgårdar har ett mellanliggende prisvärde. Prisnivån speglar projektets premiumpositionering inom Finca Cortesín-området, vilket är ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden.

€576 000
Pris
2
Sovrum
91 m²
Boarea
2
Badrum

Omgivning & Livsstil

Dagligen livet i detta projekt präglas av en harmonisk balans mellan avskildhet och tillgång till förstklassiga faciliteter. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan man njuter av utsikten över golfbanan eller bergen. De gemensamma poolerna och spa-avdelningen erbjuder möjligheter till avkoppling utan att lämna bostadsområdet. För de som föredrar aktivitet finns gymmet och golfbanan nära till hands. Livet här är anpassat för dem som värdesätter lugn och exklusivitet, samtidigt som man har tillgång till kustlivets bekvämligheter. Med bil kan man enkelt nå närmaste stad för ärenden eller restaurangbesök, och på kvällen återvänder man till lugnet och utsikten i sitt hem. Detta är en plats för kontemplativt boende där varje dag erbjuder möjlighet till både aktivitet och vila.

Begär information

Läge & Området: Casares

Omgivning & Kommunikationer

Livet i och runt detta projekt kännetecknas av ett visst avstånd till stadsfaciliteter, vilket gör bilen till ett oumbärligt transportmedel. Närmaste strand ligger cirka 9 km bort, vilket tar cirka 10-15 minuter med bil, och erbjuder tillgång till Medelhavets badstränder. Dagliga inköp kan göras i närmaste stad eller större samhällen som ligger inom 15-20 minuters köravstånd. För skolgång finns det grundskolor och en gymnasieskola i Casares, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Sjukvård finns tillgängligt på 7.6 km avstånd, och en apotek finns bara 108 meter från projektet. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd, närmast är Estepona Golf på 6.4 km. Livet här kräver en viss planering för ärenden men erbjuder i gengäld en lugnare och mindre stressig vardag jämfört med mer centrala kustområden.

Karta & Plats

Kartan visar projektets strategiska positionering inom Finca Cortesín-området i Casares. Med dess inlandsläge på 334 meters höjd får boende panoramautsikt över Medelhavet, golfbanan och omgivande berg. De närliggande städerna Marbella och Estepona är tydligt markerade, vilket visar projektets goda tillgänglighet till dessa viktiga kustcentrum. De närliggande golfbanorna är också indikerade, vilket understryker områdets starka golfkaraktär.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Läge i regionen

Projektet är positionerat i Casares, en kommun i provinsen Málaga på Costa del Sol. Casares ligger geografiskt mellan de större städerna Marbella (35 km nordost) och Algeciras (38 km sydväst), vilket ger en central position för utforskning av både västra och östra delen av Costa del Sol. Jerez de la Frontera ligger längre bort (81 km) men är ändå nåbar för dagsutflykter. Casares själv har cirka 9,009 invånare (2025), vilket ger en mindre bykänsla jämfört med de större kuststäderna. Denna positionering erbjuder en balans mellan landsbygdens lugn och tillgång till städernas bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker en mer avskild livsstil utan att vara för avlägsen från nödvändiga tjänster.

Kommunikationer & Service

Stränderna Costa Natura, Casares och Manilva ligger alla inom 8.7-9.7 km från projektet, vilket ger god tillgång till Medelhavets kust. Närmaste stad är Estepona på cirka 10 minuters bilresa, där ett bredare utbud av shopping, restauranger och tjänster finns tillgängliga. Málaga internationella flygplats ligger 73 km bort, cirka 50 minuters bilresa, medan den närmaste flygplatsen Gibraltar ligger 32 km bort. För golfentusiaster finns det flera banor inom räckhåll: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) och Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Detta gör projektet lämpligt för dem som vill kombinera boende med golfaktiviteter och regelbundna besök till kusten.

Gibraltar (GIB) 32 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 73 km

Källa: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Natur & Klimat

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Projektet ligger på 334 meters höjd över havet, vilket ger ett mildare klimat jämfört med kustnära områden, särskilt under sommarmånaderna. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17.8°C, vilket gör året runt-bostad möjligt med behagliga förhållanden. Höjden ger också en naturlig ventilation och svalare kvällar under varma sommardagar. Solens timmar är generösa i denna del av Costa del Sol, med mer än 300 soldagar per år. Simsäsongen i havet varar i fyra månader när vattnet har en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Höjden och landskapet skapar ett mikroklimat som är något svalare än närliggande kustområden, vilket kan vara fördelaktigt under de varmaste sommarmånaderna. Terrängen är lätt kuperad, vilket bidrar till den natursköna utsikten och ger en känsla av att vara omgiven av naturen.

4 Badsäsong (månader)
17.8°C Medelårstemperatur
334m Höjd över havet

Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)

Stränder & Fritid

Närmare stranden hittar man Playa de Casares och Playa de Manilva, båda inom 10 km från projektet. Dessa stränder erbjuder traditionella medelhavska badmöjligheter med sand och klart vatten. Costa del Sol-området är känt för sina utmärkta förhållanden för vattensporter och strandliv. För golfentusiaster är detta projekt särskilt lämpligt med närhet till flera förstklassiga golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club som är internationellt erkänd. Utöver golf finns det 14 olika sportfaciliteter i området, inklusive tennis, vandring och vattensporter. De två gemensamma poolerna inom projektet erbjuder alternativ till strandbadet, och spa-anläggningen med bastu och hammam ger möjlighet till avkoppling och välbefinnande utan att lämna bostadsområdet.

Stränder

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 4,7 km
  • Azata Golf 5,3 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6,2 km

Idrottsanläggningar

14 Tillgängliga anläggningar

Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Läge i regionen

Projektet är positionerat i Casares, en kommun i provinsen Málaga på Costa del Sol. Casares ligger geografiskt mellan de större städerna Marbella (35 km nordost) och Algeciras (38 km sydväst), vilket ger en central position för utforskning av både västra och östra delen av Costa del Sol. Jerez de la Frontera ligger längre bort (81 km) men är ändå nåbar för dagsutflykter. Casares själv har cirka 9,009 invånare (2025), vilket ger en mindre bykänsla jämfört med de större kuststäderna. Denna positionering erbjuder en balans mellan landsbygdens lugn och tillgång till städernas bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker en mer avskild livsstil utan att vara för avlägsen från nödvändiga tjänster.

Omradesguide: Casares

Nyckelfakta

160.0 km² Area

Klimat

Månad Medeltemperatur Nederbörd
Januari °C mm
Februari °C mm
Mars °C mm
April °C mm
Maj °C mm
Juni °C mm
Juli °C mm
Augusti °C mm
September °C mm
Oktober °C mm
November °C mm
December °C mm

Närservice

9 restaurant
1 pharmacy
1 bank

Höjd & Terräng

334m Höjd över havet

I närheten

Utsiktspunkter

Marinor

Ev Charging

Golfbanor

Transport

32 km Gibraltar (GIB)
73 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Sammanfattning

  • 84 lyxlägenheter med 2 eller 3 sovrum och stora terrasser
  • Läge inom Finca Cortesín resort med utsikt över golf, berg och Medelhavet
  • Premiumfaciliteter inklusive två pooler, spa och gym
  • Högkvalitativa material och energieffektiv teknologi
  • Strategiskt positionerat med närhet till golfbanor och kustliv

Regionjämförelse

Detta projekt i Casares skiljer sig från många andra kustnära utvecklingar genom sitt inlandsläge och koppling till Finca Cortesín-området. Jämfört med Abril Doña Julia i samma område (från €427,000), Alura Living (från €450,900) och Amarante Living (från €446,000), är detta projekt prissatt i ett högre segment, vilket reflekterar dess premiumpositionering och överlägsna faciliteter. Medan de jämförbara projekten erbjuder mer prisvärda alternativ, har detta projekt fördelen av att ligga inom etablerade Finca Cortesín med dess anseende och service. Höjdläget på 334 meter ger en annan upplevelse jämfört med låglänta kustprojekt, med bättre utsikt och ett mildare klimat under sommaren. Jämfört med mer centrala Marbella-projekt erbjuder detta större privatliv och lugn, även om det kräver mer planering för dagliga transporter. Regionalt sett har Casares en annan karaktär än närliggande Estepona eller Marbella, med en mer traditionell spansk atmosfär och mindre utvecklad turism, vilket kan vara tilltalande för dem som söker en mer autentisk upplevelse av Andalusien.

Vanliga frågor

Är det verkligen praktiskt att bo så långt från stranden och staden?
Bil är nödvändig för dagliga transporter. Stranden ligger 9 km bort, cirka 10-15 minuter med bil. Stadsfaciliteter nås inom 15-20 minuter. Projektet är utformat för dem som värdesätter lugn och privatliv framför gångavstånd till faciliteter.
Hur långt är det till närmaste flygplats?
Gibraltar flygplats ligger 32 km bort (cirka 30 minuter med bil). Málaga internationella flygplats ligger 73 km bort (cirka 50 minuter med bil). Båda flygplatserna har regelbundna internationella flygningar.
Vilken typ av energisystem används i bostäderna?
Bostäderna är utrustade med aerotermisystem, en modern värmepumpsteknologi som ger både värme och kyla med hög energieffektivitet. Systemet kombinerat med isolerade fönster bidrar till låga energikostnader.
Hur ser den lokala fastighetsmarknaden ut i Casares?
Casares har 9,009 invånare (2025) och 626 fastighetstransaktioner. Prisnivån är generellt lägre än i Marbella men högre än i mindre kända kustorter. Området har visat stabil tillväxt på grund av sin närhet till golfbanor och kusten.
Vilka gemensamma faciliteter finns inom projektet?
Projektet erbjuder två utomhuspooler med solterrasser, spa med bastu och hammam, fullt utrustat gym och en sällskapsklubb för möten och privata evenemang. Dessa faciliteter är exklusivt för projektets invånare.
Vilka löpande kostnader bör man räkna med för en bostad här?
Förutom bolåneräntor och fastighetsavgift (IBI) bör man räkna med gemensamhetsavgift för underhåll av gemensamma ytor och faciliteter. Kostnaden kan variera beroende på lägenhetens storlek och typ. En bil med tillhörande kostnader är nödvändig.
Hur går köpprocessen till för en nybyggd bostad i Spanien?
Processen inleds med reservationsavtal och deposition på 10-20%. Därefter följer ett privatköpekontrakt (contrato privado de compraventa) med betalningsplan. Den slutgiltiga tillträdeshandeln (escritura pública) sker vid inflyttning då full betalning erläggs och nycklar överlämnas.
Är det möjligt att leva här utan bil?
Nej, bil är absolut nödvändig för dagliga transporter. Det finns 7 kollektivtrafiklinjer i området, men de täcker inte alla dagliga behov. Närmaste livsmedelsbutik ligger 7.9 km bort, och läkarvård finns på 7.6 km avstånd.
Erik Lindqvist
Erik Lindqvist
Fastighetsexpert

Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.

AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.

Svar inom 24 timmar

Intresserad?

Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.

Tekniska fakta
Byggnationen är planerad att vara klar första kvartalet 2029
Projektet ligger 334 meter över havet med svalare mikroklimat
Aerotermisystem säkerställer hög energieffektivitet
Närmaste strand är 8.7 km bort, bil är nödvändig för dagliga transporter
Finca Cortesín Golf Club ligger bara 6.9 km från projektet
Begär information WhatsApp