2 Bed New Development in Casares rajons: Casares, Dzīvoklis

2-guļamistaba Jaunbūve pilsētā Casares

Apartamenti jaunajā projektā Kasaresā, Mālagā, atrodas prestižā Finha Kortesīna kūrortā. Šis luksusa jaunie Projekts sastāv no 84 dzīvokļiem ar 2-3 guļamistabām, to skaitā pirmā stāva dzīvokļi ar privātiem dārziem un penthausi. Projekts ir aprīkots ar plašām terasēm līdz pat 225 m², no kurām paveras skats uz Vidusjūru, golfa laukumu un iekļauto kalniem. Dzīvokļi ir aprīkoti ar augstas kvalitātes apdares materiāliem un energijas efektīvu sistēmu, nodrošinot komfortablu dzīvi.

€576,000 - €1,523,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
91 m²
Dzīvojamā platība
€576,000
Cena
Būvniecībā
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas iekšzemes teritorijā, Klusā lauku vidē, 334 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir daļa no slavenā Finha Kortesīna kūrorta, kas atrodas 6,4 km attālumā no Estepona golfa laukuma un aptuveni 8,7 km no tuvākās pludmales. Lai gan tas atrodas no jūras, projekts piedāvā panorāmas skatus uz Vidusjūru un apkārtējiem kalniem.

Plānojumi

Dzīvokļi ir projektēti, lai nodrošinātu maksimālu dabīgās gaismas, telpas un skata izmantošanu. Lielas terases ir ideāli piemērotas atpūtai brīvdienām, kamēr pilnībā aprīkotas virtuves ar augstas kvalitātes sadzīves tehniku un speciāli izstrādāti griesti un grīdas nodrošina augstu komforta līmeni. Skati uz golfa laukumu un kalniem rada mierīgu un relaksējošu vidi.

Projekta status

Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, ar plānotu nodošanu ekspluatācijā 2029. gada pirmajā ceturksnī. Kopumā tiks uzcelti 84 luksusa dzīvokļi, to skaitā zemes stāva dzīvokļi ar privātiem dārziem, pirmā stāva vienības un penthausi. Būvniecība tiek veikta ar jaunākajām tehnoloģijām un energijas efektīviem risinājumiem.

Uzmanības punkti

Projekts atrodas attālinātā no lielākajiem pilsētas centriem, kas nozīmē, ka privāta transportlīdzekļa klātbūtne ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās. Tuvākās lielas pilsētas kā Marbella un Alhevirasa ir aptuveni 35 km attālumā. Būvniecības procesa dēļ projektā esošās ēku iespējas un aprīkojums var mainīties līdz pabeigšanai.

Projekta informācija

Projekts 2 Bed New Development in Casares
Pilsēta Casares
Reģions Costa del Sol
Cena €576,000
Dzīvojamā platība 91 m²
Cena par m² €6,329 / m²
Terase 21 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Pabeigšana Q1 2029
Publicēts 2026-06-03

Ref: VL855720

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots tiem, kuri meklē augstas kvalitātes otro māju vai vasarnīcu piejūras reģionā, bet vēlas izvairīties no pārām tūristiskām un trokšņainām vietām. Tas ir ideāls izvēle golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tuvu vairākiem augstas kvalitātes golfa laukumiem, ieskaitot slaveno Finha Kortesīna Golfa Klubu. Projekts ir piemērots arī tiem, kuri vēlas baudīt mieru un privātumu, bet vienlaikus būt diezgan tuvu pilsētas aprīkojumam un pludmalēm. Tas varētu būt piemērots arī investoriem, kuri meklē ilgtspējīgu investīciju reģionā ar stabilu nekustamā īpašuma tirgus pieaugumu.

Būvniecības kvalitāte

Projekta dzīvokļi ir aprīkoti ar augstas kvalitātes apdares materiāliem un mūsdienīgiem risinājumiem. Virtuves ir pilnībā aprīkotas ar premium klases sadzīves tehniku, kas nodrošina gan funkcionālu, gan estētisku izskatu. Lielie logi ir izstrādāti ar izcilu termo un akustisko izolāciju, kas nodrošina patīkamu temperatūru un miera gaisotni iekštelpās visu gadu. Grīdas ir pārklātas ar porcelāna flīzēm, kas ir ne tikai estētiski piesaistošas, bet arī praktiskas un viegli uzturamas. Ēkas ir aprīkotas ar aerotermisko siltuma sistēmu, kas nodrošina efektīvu siltumapgādi un vēdināšanu, ievērojami samazinot energoizmaksas.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Projekta dzīvokļu cenas sākas no 576 000 eiro un var sasniegt līdz pat 1 523 000 eiro, atkarībā no dzīvokļa izmēra, stāva, skata un aprīkojuma. Standarta divistabu dzīvokļi ar 91 m² platību ir pieejami sākot no zemākās cenas kategorijas, kamēr lielākas trīsistabu vienības ar 142 m² platību un labākiem skatiem tiks piedāvātas augstākās cenas kategorijās. Penthausi ar lielām terasēm un izcilu panorāmas skatu ir dārgākās opcijas projektā.

€576,000
Cena
2
Guļamistabas
91 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Šis projekts piedāvā dzīvi klusā un prestižā vidē, kas apvieno modernu komfortu ar tradicionālo andalūziešu šarmu. Rītos, mīlošiem saulesstaru iekļūst caur lielajiem logiem, radot siltu un apsildāmu atmosfēru. Dzīvokļu iedzīvotāji var uzsākt dienu ar brokastis uz plašās terases, baudot skatus uz golfa laukumu un kalniem. Vietējie kafejnīcas un restorāni, kas atrodas nelielā attālumā, sniedz iespēju iepazīt autentisko spāņu kultūru un virtuvi. Populārākie gadījumi ir pastaigas pa apkārtējiem skatu punktiem, piemēram, Mirador de la Plaza Marcelino Camacho vai Belvedere. Pēcpusdienā iedzīvotāji var baudīt komunālo peldbaseinu vai apmeklēt spa centru ar pirti un hamamu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Casares

Apkārtne

Projekts atrodas relatīvi attālinātā vietā, kas nodrošina mieru un privātumu, taču joprojām pieejami galvenie pakalpojumi. Tuvākais lielveikals atrodas 7,9 km attālumā, bet slimnīca ir 7,6 km attālumā, kas nodrošina piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Zārkānceltuve atrodas tikai 108 metru attālumā no projekta, kas nodrošina ērtu piekļuvi medikamentiem. Vietējā apkārtne ir pazīstama ar savu dabas pievilcību un skatiem, un tās iedzīvotāju skaits ir aptuveni 9000 cilvēku, kas radīti intīmu un saimniecisku atmosfēru. Projektam ir labs sabiedriskā transporta savienojums, ar 7 sabiedriskā transporta līnijām un 33 pieturvietām apkārtnē.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda projekta stratēģisko novietojumu Kasaresas municipalitātē, Mālagas provincē. Projektu ieskauj dažādi dabas objekti, to skaitā golfa laukumi un kalnu grēdas, kas nodrošina ainavisku vidi. Kartē ir redzami galvenie transporta ceļi, kas savieno projektu ar tuvākajām pilsētām Marbellu un Alhevirasu, kā arī pieeja jūrai un pludmalēm dienvidu virzienā.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Novietojums reģionā

Projekts atrodas Kasaresas municipalitātē, kas ir daļa no Mālagas provinces Spānijas dienvidu piekrastē. Tas stratēģiski atrodas starp divām nozīmīgām pilsētām - Marbellu (35 km) un Alhevirasu (38 km), kas nodrošina piekļuvi gan luksus apkārtnei, gan komerciālajiem centriem. Attālums līdz Malagas pilsētai ir lielāks (aptuveni 73 km), taču to var viegli sasniegt pa automaģistrāli. Projekta atrašanās vieta ir tuvāk Gibraltārai nekā lielajai Malagas lidostai, kas ir noderīgi tiem, kuri bieži ceļo uz Apvienoto Karalisti vai Ziemeļāfriku.

Satiksme un infrastruktūra

Tuvākās pludmales ir Costa Natura (naturistu pludmale) 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km un Playa de Manilva 9,7 km attālumā. Šīs pludmales ir sasniedzamas ar automašīnu aptuveni 10-15 minūšu laikā. Lielākās pilsētas, piemēram, Marbella, atrodas 35 km attālumā, kamēr Alhevirasa ir 38 km attālumā. Malagas starptautiskā lidosta ir 73 km attālumā, bet tuvākā lidosta ir Gibraltāra, kas atrodas 32 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt vairākas augstas kvalitātes golfa iespējas, to skaitā Estepona Golfs (6,4 km), Azata Golfs (6,7 km) un Finha Kortesīna Golfa Klubs (6,9 km).

Gibraltar (GIB) 32 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 73 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Daba un klimats

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Projekts atrodas 334 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku klimatu salīdzinājumā ar tiešām piejūras apvidiem, it īpaši vasarā. Vidējā gada temperatūra apkārtnē ir 17,8°C, kas rada patīkamu klimatu visu gadu. Peldēšanai piemērotais periods ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Regionā ir apmēram 34 vietējas svētku dienas gadā, kas sniedz iespēju iepazīt vietējo kultūru un tradīcijas. Projekta augstums un kalnainā reljefa dēļ teritorijā ir vājāks vējš, salīdzinājumā ar tiešu piejūras zonu.

4 Peldsezona (mēneši)
17.8°C Vid. gada temp.
334m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Projekta tuvumā atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales, to skaitā viena "Blue Flag" pludmale - Ancha. Playa de Casares, kas atrodas tikai 8,9 km attālumā, ir populāra vietējo iedzīvotāju un viesu vidū, ar smilšainu krastu un kristāldzidru ūdeni. Nedaudz tālāk atrodas Playa de Manilva (9,7 km), kas ir plašāka un piemērotāka ģimenēm ar bērniem. Golfa entuziastiem projekts ir ideāla atrašanās vieta, jo tuvumā atrodas trīs augstas klases golfa laukumi: Estepona Golfs (6,4 km), Azata Golfs (6,7 km) un prestižais Finha Kortesīna Golfa Klubs (6,9 km). Sports entuziasti var izmantot 14 dažādas sporta zonas un iekārtas, kas atrodas apkārtnē.

Pludmales

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 4.7 km
  • Azata Golf 5.3 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km

Sporta objekti

14 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Novietojums reģionā

Projekts atrodas Kasaresas municipalitātē, kas ir daļa no Mālagas provinces Spānijas dienvidu piekrastē. Tas stratēģiski atrodas starp divām nozīmīgām pilsētām - Marbellu (35 km) un Alhevirasu (38 km), kas nodrošina piekļuvi gan luksus apkārtnei, gan komerciālajiem centriem. Attālums līdz Malagas pilsētai ir lielāks (aptuveni 73 km), taču to var viegli sasniegt pa automaģistrāli. Projekta atrašanās vieta ir tuvāk Gibraltārai nekā lielajai Malagas lidostai, kas ir noderīgi tiem, kuri bieži ceļo uz Apvienoto Karalisti vai Ziemeļāfriku.

Vietas gids: Casares

Galvenie fakti

160.0 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C mm
Februāris °C mm
Marts °C mm
Aprīlis °C mm
Maijs °C mm
Jūnijs °C mm
Jūlijs °C mm
Augusts °C mm
Septembris °C mm
Oktobris °C mm
Novembris °C mm
Decembris °C mm

Tuvākie objekti

9 restaurant
1 pharmacy
1 bank

Augstums un reljefs

334m Augstums vjl.

Tuvumā

Skatu punkti

Jahtu ostas

Ev Charging

Golfa laukumi

Transports

32 km Gibraltar (GIB)
73 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Kopsavilkums

  • Luksusa jaunie Projekti ar 2-3 guļamistabu dzīvokļiem un plašām terasēm līdz 225 m²
  • Izdevīga atrašanās vieta piecas minūšu brauciena attālumā no pludmalēm un vairākiem golfa laukumiem
  • Pilnībā aprīkoti dzīvokļi ar premium klases materiāliem un energoefektīvu sistēmu
  • Komunālie pakalpojumi, to skaitā divi baseini, spa, trenažieru zāle un sabiedriskās kluba telpas
  • Labas komunikācijas ar Marbellu, Alhevirasu un Gibraltāras lidostu

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Kasaresas apkārtnē, šis jaunais projekts atrodas augstākās cenas kategorijā, sākot no 576 000 eiro, salīdzinājumā ar Abril Doña Julia (sākot no 427 000 eiro), Alura Living (sākot no 450 900 eiro) un Amarante Living (sākot no 446 000 eiro). Tomēr augstākā cena attaisnojas ar vairākiem priekšrocīgiem faktoriem. Pirmkārt, projekts atrodas tiešā tuvumā slavenajam Finha Kortesīna golfa kūrortam, kas ir viens no prestižākajiem golfa kompleksiem Eiropā. Otrkārt, šis projekts piedāvā lielākas terases un labākus skatus nekā līdzīgi projekti apkārtnē, jo tas atrodas augstāk kalnu nogāzē. Treškārt, projekta apdares materiālu un tehnoloģiju kvalitāte ir pārāka par līdzīgiem projektiem, to skaitā aerotermiskā siltuma sistēma un premium klases sadzīves tehnika.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai projekts tiešām ir vērts tās augstās cenas?
Projekta cena atspoguļo tā atrašanās vietu prestižā Finha Kortesīna kūrortā, augstas kvalitātes apdares materiālus un plašās terases ar skatiem. Salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis projektam ir labāka pozīcija un kvalitāte.
Kā es varu sasniegt projektu no lidostas?
Tuvākā lidosta ir Gibraltāra (32 km), bet lielākā ir Malagas starptautiskā lidosta (73 km). Abas lidostas ir sasniedzamas ar automašīnu. Automašīnu noma ir pieejama abās lidostās, vai arī var pasūtīt privātu transportu uz projektu.
Kāda ir projekta energoefektivitāte?
Projekts ir aprīkots ar aerotermisko siltuma sistēmu, augstas kvalitātes termoizolāciju un energoefektīviem logiem. Šie risinājumi var samazināt siltumapgādes un dzesēšanas izmaksas līdz 40% salīdzinājumā ar tradicionālām sistēmām.
Vai šis ir labs ieguldījums?
Projekts atrodas reģionā ar stabilu nekustamā īpašuma tirgus pieaugumu. Tā atrašanās vieta blakus prestižajam golfa kūrortam un augstas kvalitātes apdare varētu veicināt vērtības pieaugumu ilgtermiņā, taču ieguldījumu atmaksas periods ir atkarīgs no tirgus tendencēm.
Kādi pakalpojumi ir pieejami projektā?
Projekts piedāvā divus āra peldbaseinus ar sauļošanās zonām, spa centru ar pirti un hamamu, pilnībā aprīkotu trenažieru zāli un sabiedriskās kluba telpas sanāksmēm un privātiem pasākumiem. Tāpat ir pieejami golfa laukumi un jūras klubi tuvumā.
Kādi ir papildu izdevumi, kas nav iekļauti cenā?
Papildu izdevumi var iekļaut īpašuma nodokli (IBI), kopējo izmaksu maksājumus, komunālos maksājumus (ūdens, elektrība), apdrošināšanu un uzturēšanas izdevumus. Spānijā pircējiem jāmaksā arī nekustamā īpašuma pārdošanas nodoklis, kas parasti ir 10% no pirkuma cenas.
Kā notiek pirkuma process?
Pirmais solis ir rezervācijas līguma noslēgšana un depozīta maksa (parasti 6000-10000 eiro). Pēc tam tiek parakstīts privāts pirkuma līgums un maksā 30% no cenas. Atlikusī summa tiek maksāta pirms nodošanas ekspluatācijā. Notārs apstiprina visu dokumentu juridisko spēku un reģistrē īpašumu uz pircēja vārda.
Vai ir nepieciešama automašīna dzīvošanai šajā projektā?
Jā, automašīna ir praktiska nepieciešamība šajā projektā. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams (7 līnijas un 33 pieturvietas), tas nav piemērots ikdienas pārvietošanās uz veikaliem, restorāniem un citām vietām, kas atrodas 2-8 km attālumā. Automašīna ir nepieciešama arī, lai sasniegtu tuvākās pilsētas un lidostas.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Projekts sastāv no 84 luksusa dzīvokļiem, to skaitā penthausi un dzīvokļi ar privātiem dārziem
Augstums virs jūras līmeņa ir 334 metri, kas nodrošina vēsāku klimatu un labākus skatus
Aerotermiskā siltuma sistēma un augstas kvalitātes termoizolācija samazina energoizmaksas līdz 40%
Tuvākā EV uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā no projekta
Pieprasīt informāciju WhatsApp