Inmitten der malerischen Landschaft von Casares, Málaga, gelegen, verkörpert dieses Neubauprojekt eine zeitgenössische Interpretation von mediterranem Luxus. Auf einem großzügigen Grundstück von 1863 m² bietet die Villa eine bebaute Fläche von 554 m², verteilt auf drei Ebenen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie einem Gäste-WC, vereint sie Architektur und Natur zu einem harmonischen Ganzen in einer der renommiertesten Wohngegenden Süd-Europas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich landeinwärts von Casares in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die strategische Positionierung zwischen Marbella und Sotogrande bieten eine ausgewogene Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit zu beliebten Küstenorten. Die Architektur integriert sich fließend in die natürliche Hanglage.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne, luxuriöse Residenz in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Die großzügige Raumaufteilung, die Integration von Terrassen und Außenbereichen sowie der Panoramablick sprechen Bewohner an, die Wert auf Privatsphäre, Design und ein gehobenes Wohnambiente legen.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und wurde bereits fertiggestellt. Die architektonische Gestaltung folgt der natürlichen Topographie des Geländes und integriert sich durch gestaffelte Volumina nahtlos in die Hügellandschaft. Die Planung berücksichtigt die Schaffung unterschiedlicher Ebenen mit variierenden Perspektiven auf die umgebende Natur.
Die Liegenschaft bietet keine unmittelbare Strandlage; die nächsten Strände sind in etwa 8,7 km Entfernung. Die ländliche Lage impliziert, dass für tägliche Besorgungen und Mobilität ein Fahrzeug unerlässlich ist. Die architektonische Gestaltung auf verschiedenen Ebenen und Hanglage könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine fertiggestellte Villa in einer ruhigen, ländlichen Umgebung der Costa del Sol suchen und Wert auf modernes Design und Privatsphäre legen. Personen, die eine gehobene Wohnqualität schätzen und bereit sind, für diese Exklusivität einen entsprechenden Preis zu zahlen, werden hier fündig. Die Lage zwischen bekannten Küstenorten wie Marbella und Sotogrande spricht jene an, die sowohl die Nähe zu lebhaften Zentren als auch die Ruhe einer abgeschiedenen Residenz wünschen. Familien, die eine großzügige Wohnfläche mit vier Schlafzimmern benötigen und eine Villa bevorzugen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt, werden die Gestaltung und die Ausmaße schätzen. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein zusätzlicher Anreiz. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege wird Käufern bewusst sein, die eine ländlichere Lebensweise priorisieren.
Die Villa präsentiert sich als Neubau mit einem klaren Fokus auf zeitgenössisches Design und hochwertige Verarbeitung. Die Architektur integriert sich harmonisch in die natürliche Topographie, wobei gestaffelte Volumina und Terrassen die landschaftlichen Gegebenheiten nutzen. Große Glasflächen und die Ausrichtung der Räume zielen darauf ab, die umgebende Natur und die Panoramablicke in das Innere zu holen. Die Beschreibung deutet auf eine durchdachte Raumgestaltung hin, bei der jeder Bereich seine eigene Beziehung zur Umgebung aufbaut. Die Integration von privaten Terrassen und Außenbereichen unterstreicht den Anspruch an ein luxuriöses Wohngefühl. Spezifische Details zu Materialien und technischen Ausstattungen sind zwar nicht im Detail aufgeführt, doch die Kategorisierung als 'Luxury' und 'Contemporary' impliziert den Einsatz von modernen und qualitativen Baustoffen sowie eine ansprechende Innenausstattung, die dem gehobenen Anspruch gerecht wird.
Das Projekt umfasst eine einzelne Einheit, deren Preis bei 3.600.000 € liegt. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes. Die angegebene Bausumme von 554 m² auf einem Grundstück von 1863 m² reflektiert die Exklusivität und die großzügigen Dimensionen des Anwesens. Da es sich um eine einzelne, fertiggestellte Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der Preis ist als Festpreis angegeben, ohne weitere Preisstaffelungen aufgrund unterschiedlicher Größen oder Ausstattungen innerhalb dieses Projekts.
Dieses Objekt in Casares repräsentiert eine architektonische Vision, die sich nahtlos in die natürliche Hanglage einfügt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und nutzt das Gelände, um verschiedene Zonen zu schaffen, die sich schrittweise zur umliegenden Landschaft öffnen. Jede Etage bietet eine eigene Beziehung zur Umgebung mit unterschiedlichen Ausblicken und Raumerlebnissen. Terrassen, Außenplattformen und gärtnerisch gestaltete Bereiche sind harmonisch in die Struktur integriert und schaffen eine dynamische Komposition, bei der jede Ebene neue Panoramablicke eröffnet. Der private Poolbereich fungiert als Aussichtsplattform, die das Haus visuell mit der Landschaft verbindet. Die architektonische Gestaltung, die die natürliche Topographie als prägendes Element nutzt, schafft ein Wohnambiente, das Ruhe und Exklusivität ausstrahlt. Diese villa ist für jene gedacht, die eine friedliche Oase suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer entwickelten Region verzichten zu wollen.
Das Leben in diesem Projekt in Casares ist geprägt von ländlicher Ruhe und Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und Küstenregionen gegeben ist. Die Lage landeinwärts, auf einer Höhe von 386 Metern, bietet eine ruhigere Atmosphäre als die direkte Küstenlage. Die Umgebung wird durch landwirtschaftliche Flächen und eine geringe Bebauungsdichte charakterisiert. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (108 m), Restaurants (11 im 2km Radius) und eine Bank (1 im 2km Radius) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 7 Linien ist vorhanden, jedoch wird für die täglichen Erledigungen und die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto als notwendig erachtet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten.
Die dargestellte Karte zeigt die Lage des Projekts in Casares, Málaga, im südlichen Spanien. Sie visualisiert die Einbettung in die ländliche Umgebung, die Nähe zu Küstenabschnitten und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga. Die Karte verdeutlicht die ländliche Anbindung und die relative Entfernung zu den Stränden und Golfplätzen der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Projekt ist strategisch in der Region Andalusien, genauer gesagt an der Costa del Sol, positioniert. Casares selbst liegt landeinwärts, aber nahe der Küste, und profitiert von der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Marbella, ein Zentrum für Luxus und Lifestyle, ist etwa 35 km entfernt, während Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, nur 38 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots der Costa del Sol, wie den exklusiven Jachthäfen und den belebten Küstenstädten, während die Residenz selbst in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung liegt. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts in Casares ist durch seine landeinwärts gelegene Position definiert. Der nächstgelegene Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 74 km entfernt (Luftlinie), Gibraltar etwa 33 km. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert typischerweise länger als die Luftlinie vermuten lässt, da Straßennetze berücksichtigt werden müssen. Die nächsten Strände wie Playa Costa Natura sind etwa 8,7 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind eine Apotheke nur 108 Meter entfernt und Supermärkte in etwa 7,9 km erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesin Golf Club (6,9 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein EV-Ladepunkt ist in etwa 10 km Entfernung angesiedelt. Diese Konzentration von Golfplätzen und die Nähe zu Stränden unterstreichen die Attraktivität für Freizeitaktivitäten.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 25°C. Die Gegend ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden, mit historisch durchschnittlich 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel kann zu leicht kühleren Temperaturen und einer anderen Mikroklimazone im Vergleich zur direkten Küstenlinie führen. Die hügelige Topographie der Umgebung bietet oft weitreichende Ausblicke und eine naturnahe Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Casares aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa de Casares und Playa de Manilva jeweils knapp 9 km entfernt liegen. Der Strand 'Ancha' wird als Blue Flag Strand hervorgehoben, was auf hohe Qualitätsstandards hinweist. Neben den Stranderlebnissen bietet die Region eine hohe Dichte an Golfplätzen. Estepona Golf und Azata Golf sind jeweils unter 7 km entfernt, und der renommierte Finca Cortesin Golf Club liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Insgesamt sind 14 Sportanlagen in der Umgebung verzeichnet, was auf ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner schließen lässt. Die Verfügbarkeit von Restaurants (11 im 2km Radius) und Cafés (1 im 2km Radius) ergänzt das recreatieve Angebot.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt ist strategisch in der Region Andalusien, genauer gesagt an der Costa del Sol, positioniert. Casares selbst liegt landeinwärts, aber nahe der Küste, und profitiert von der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Marbella, ein Zentrum für Luxus und Lifestyle, ist etwa 35 km entfernt, während Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, nur 38 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots der Costa del Sol, wie den exklusiven Jachthäfen und den belebten Küstenstädten, während die Residenz selbst in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung liegt. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL246191
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Projekt in Casares durch seinen deutlich höheren Preisrahmen und die exklusivere Lage im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf breitere Käuferschichten abzielen und oft kleinere Einheiten oder Wohnungen umfassen, richtet sich dieses Projekt mit einem Preis von 3.600.000 € an eine Klientel, die eine luxuriöse, freistehende Villa in einer prestigeträchtigen Enklave sucht. Die Grundstücksgröße und die bebaute Fläche sind bei diesem Projekt signifikant größer. Die Lage in Finca Cortesin, bekannt für seine Exklusivität und die Nähe zu Top-Golfplätzen, hebt es von den eher küstennahen oder stadtorientierten Projekten im niedrigeren Preissegment ab. Die architektonische Integration in die Landschaft und der Fokus auf Panoramablicke sind Merkmale, die in dieser Preiskategorie häufiger zu finden sind, jedoch hier besonders ausgeprägt umgesetzt werden.
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