Ce nouveau développement à Casares, province de Málaga, propose des villas contemporaines conçues pour le confort et l'efficacité énergétique. Situé dans un environnement rural paisible, le projet offre un cadre de vie serein tout en restant connecté aux commodités et aux attractions de la Costa del Sol. Avec une conception axée sur la durabilité et les finitions de qualité, ces propriétés visent à répondre aux exigences des acheteurs modernes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un cadre champêtre, légèrement en retrait du littoral, offrant un accès direct à la nature environnante. Cette localisation favorise la tranquillité tout en maintenant une connexion raisonnable avec les centres urbains et les infrastructures de transport majeures de la Costa del Sol.
Ces résidences s'adressent aux acquéreurs recherchant une maison moderne, écoénergétique et dotée de toutes les commodités. La présence d'un sous-sol aménagé avec sauna et jacuzzi, combinée à des systèmes de climatisation performants et des panneaux solaires, répond aux désirs de confort, de bien-être et de maîtrise des coûts énergétiques.
Le projet est actuellement en phase de construction, promettant des logements neufs livrés clés en main. La planification inclut des délais de réalisation standard pour une nouvelle construction, avec une livraison attendue une fois les travaux achevés, offrant ainsi une propriété sans souci d'entretien immédiat.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès aux commodités quotidiennes et aux transports en commun nécessite l'usage d'un véhicule personnel, ce qui peut constituer une contrainte pour certains résidents.
Ce projet convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre naturel. Il est particulièrement adapté pour les familles ou les couples souhaitant bénéficier de l'espace d'une villa avec jardin et piscine privée, tout en ayant accès à des activités de loisirs comme le golf ou la mer à proximité. Les acheteurs soucieux de l'environnement trouveront un intérêt dans les solutions écologiques intégrées, telles que les panneaux solaires et la climatisation par aérotothermie, qui réduisent significativement la consommation d'énergie annuelle. La présence d'un sous-sol aménagé avec sauna et jacuzzi offre un espace dédié au bien-être et à la détente. La livraison clé en main, avec un prix fixe incluant de nombreuses prestations (sauf aménagement paysager), simplifie le processus d'acquisition pour les acquéreurs internationaux, leur évitant les tracas de la gestion de chantier et les coûts imprévus.
Les villas de ce nouveau développement se distinguent par une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, conçues pour offrir un confort et une esthétique soignés. L'intérieur est caractérisé par des sols en grès cérame de marque, apportant une touche d'élégance et de durabilité. Les cuisines sont entièrement équipées, souvent conçues en espace ouvert sur le salon ('kitchen-lounge'), favorisant la convivialité. Les salles de bains sont également entièrement aménagées avec des équipements de qualité. Le système de climatisation réversible par aérotothermie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, complété par des panneaux solaires photovoltaïques pour l'autoconsommation, réduisant ainsi l'empreinte énergétique. La domotique intégrée permet un contrôle avancé des fonctions de la maison. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Des éléments supplémentaires tels qu'un sauna, un jacuzzi et une buanderie dans le sous-sol semi-enterré ajoutent aux prestations haut de gamme.
Le projet comprend des villas familiales avec quatre chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 1000 m². Le prix unique de lancement est fixé à 1.150.000 €. Cette tarification correspond à une offre haut de gamme dans la région de Casares, reflétant la qualité de la construction, les finitions, les équipements inclus (piscine écologique, sauna, jacuzzi, domotique, panneaux solaires) et la surface du terrain. La disponibilité est limitée aux unités proposées dans ce nouveau développement, et les prix sont susceptibles d'évoluer en fonction de l'avancement des travaux et de la demande du marché.
Ce nouveau développement à Casares se situe dans une zone rurale caractérisée par sa tranquillité et son paysage naturel. L'environnement immédiat est principalement composé de terres agricoles et de quelques autres propriétés résidentielles, offrant une sensation d'espace et d'isolement relatif. Le rythme de vie y est plus lent, propice à la détente et à l'appréciation de la nature. La proximité avec des terrains de golf et la côte à une distance raisonnable permet de combiner la quiétude de la campagne avec les activités de loisirs. Le village de Casares, connu pour son architecture blanche perchée, se trouve à une courte distance en voiture et offre des services essentiels ainsi qu'une immersion culturelle. La mobilité est facilitée par les routes environnantes, bien qu'une voiture soit indispensable pour explorer la région et accéder aux commodités plus éloignées. Les journées peuvent être rythmées par le soleil andalou, les activités sportives ou la simple contemplation du paysage.
Vivre dans ce nouveau développement à Casares signifie s'installer dans une région qui allie la sérénité de la campagne à la proximité des infrastructures côtières. Le quotidien est marqué par un environnement calme, loin de l'agitation des grandes villes, mais avec un accès relativement aisé aux commodités. La pharmacie située à seulement 108 mètres simplifie l'accès aux soins de base. Pour les courses, un supermarché se trouve à moins de 8 km. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence de 11 restaurants dans un rayon de 2 km, offrant une variété de cuisines locales et internationales. Les familles trouveront des options éducatives avec 7 écoles primaires et 3 collèges dans la zone. Le centre de santé le plus proche est à 7.6 km. Bien que la région soit desservie par 33 arrêts de transport public répartis sur 7 lignes, la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens reste prégnante en raison de la dispersion des services et du caractère rural de l'environnement immédiat.
Cette carte situe le nouveau développement dans le paysage de Casares, à Málaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à proximité des parcours de golf et à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. La carte illustre également la relation du projet avec les principales voies de communication et les villes environnantes, offrant une perspective géographique claire pour les futurs résidents.
Le projet est situé dans la commune de Casares, province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol occidentale. Cette position le place à équidistance des villes côtières dynamiques et des villages pittoresques de l'arrière-pays. Il est niché à l'intérieur des terres, offrant un cadre plus paisible par rapport aux zones plus urbanisées de la côte. La proximité avec des municipalités telles qu'Estepona (située à environ 15-20 km) et Manilva permet d'accéder facilement à une gamme plus étendue de services, de restaurants et d'activités. La ville de Ronda, célèbre pour son spectaculaire pont Puente Nuevo et son architecture historique, se trouve à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée, accentuant la richesse culturelle de la région environnante.
Ce projet est stratégiquement situé pour offrir un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux infrastructures régionales. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 74 km (ou 32 km à vol d'oiseau), permettant des liaisons internationales aisées. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est encore plus proche à vol d'oiseau (33 km). Les plages les plus proches, comme Playa de Casares, se trouvent à environ 8.9 km, offrant un accès à la côte méditerranéenne. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés sont à portée de main, tels qu'Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). La recherche d'un supermarché est facilitée par une distance de 7.9 km, et les besoins médicaux urgents peuvent être adressés au centre de santé situé à 7.6 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 17.8°C, avec des maximales atteignant confortablement les 25°C pendant les mois les plus chauds. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec historiquement 3.836 heures de soleil par an, ce qui favorise un mode de vie extérieur prolongé. Le bassin de baignade des plages est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre un microclimat potentiellement moins humide que la côte directe, avec des vues sur les terres et parfois les montagnes environnantes. La superficie de 160 km² de la municipalité de Casares englobe des zones variées, des plaines côtières aux contreforts des montagnes, offrant diverses possibilités de randonnée et d'exploration naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès à diverses activités de loisirs, bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, telles que Playa de Casares et Playa de Manilva, sont accessibles en moins de 10 km et offrent des zones de détente balnéaire. La province compte un total d'une plage 'Pavillon Bleu' (Bandera Azul), gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, la proximité est un atout majeur avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 7 km, incluant Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesin Golf Club. L'offre sportive est complétée par 14 installations sportives répertoriées dans la zone, pouvant inclure des courts de tennis, des centres de fitness ou d'autres équipements dédiés à l'activité physique.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans la commune de Casares, province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol occidentale. Cette position le place à équidistance des villes côtières dynamiques et des villages pittoresques de l'arrière-pays. Il est niché à l'intérieur des terres, offrant un cadre plus paisible par rapport aux zones plus urbanisées de la côte. La proximité avec des municipalités telles qu'Estepona (située à environ 15-20 km) et Manilva permet d'accéder facilement à une gamme plus étendue de services, de restaurants et d'activités. La ville de Ronda, célèbre pour son spectaculaire pont Puente Nuevo et son architecture historique, se trouve à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée, accentuant la richesse culturelle de la région environnante.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL618995
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet de villas à Casares se positionne dans le segment haut de gamme de la nouvelle construction, avec un prix de départ de 1.150.000 €. Comparé à d'autres développements similaires dans la région, comme Marea (à partir de 1.488.170 €) ou Spinto Blu (à partir de 1.200.000 €), il offre un point d'entrée tarifaire compétitif pour une villa de 4 chambres sur un grand terrain. La Villa Colombia, également à Casares, partage le même prix de départ, suggérant une offre comparable en termes de positionnement sur le marché. La localisation à l'intérieur des terres, tout en offrant tranquillité et espace, le différencie des projets directement en front de mer ou dans les centres urbains plus denses. L'accent mis sur l'efficacité énergétique et les équipements de bien-être (sauna, jacuzzi) correspond aux tendances actuelles du marché immobilier de luxe, où la durabilité et le confort personnalisé sont de plus en plus valorisés. La proximité des golfs est un argument clé pour attirer une clientèle spécifique, commune à plusieurs projets dans cette partie de la Costa del Sol.
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