Ce nouveau développement à Casares, dans la province de Málaga, propose des villas de luxe conçues pour un style de vie méditerranéen. Situé dans un environnement rural et tranquille, il offre un accès à des commodités essentielles tout en bénéficiant de la proximité de terrains de golf renommés et de la côte. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité dans un cadre naturel préservé, avec des finitions de haute qualité et des vues panoramiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres à Casares, ce projet bénéficie d'un environnement rural et paisible. Bien que le village de Casares soit accessible, un véhicule est essentiel pour les déplacements quotidiens. La côte et ses plages se trouvent à une distance raisonnable, offrant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux attractions côtières.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et luxueux, avec une emphase sur l'intimité et le confort. Les 5 chambres et 5 salles de bains, combinées à une grande surface habitable et un vaste terrain, répondent aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui apprécient un large espace de réception et de détente.
Le projet est une nouvelle construction déjà achevée, ce qui signifie que les propriétés sont immédiatement disponibles. Cette phase de construction terminée élimine les délais d'attente habituels, permettant aux acheteurs d'emménager rapidement et de profiter de leur nouvelle demeure sans délai. L'aspect neuf garantit également des normes de construction modernes.
Ce projet est exclusivement composé de villas de luxe avec un nombre élevé de chambres et un prix de départ conséquent, ce qui le rend inadapté aux budgets plus modestes ou aux recherches de biens plus compacts. L'environnement rural implique la nécessité d'un véhicule pour la plupart des déplacements, et l'accès direct aux infrastructures urbaines est limité.
Ref: VL326405
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle internationale aisée recherchant une résidence principale ou secondaire de prestige dans un cadre serein et exclusif. Il convient parfaitement aux familles qui désirent un vaste espace de vie avec un minimum de 5 chambres, tout en appréciant la proximité de terrains de golf de renommée mondiale et la possibilité de profiter de vues panoramiques sur la mer. Les acquéreurs qui privilégient l'intimité, la sécurité (avec une sécurité 24h/24) et un environnement naturel préservé, mais qui souhaitent tout de même un accès raisonnable aux commodités et aux liaisons internationales (aéroport à 32 km), trouveront dans ce projet une réponse à leurs attentes. Il est également pertinent pour les investisseurs immobiliers ciblant le marché du luxe sur la Costa del Sol.
La villa présente une conception contemporaine intégrant architecture moderne, matériaux nobles, textures naturelles et surfaces vitrées généreuses. Les lignes épurées et la disposition fluide des espaces maximisent la lumière naturelle et le lien visuel avec l'environnement. Les espaces intérieurs se prolongent vers l'extérieur à travers de spacieuses terrasses, des zones chill-out et une piscine privée, créant un cadre harmonieux pour la détente et le divertissement. La qualité des finitions est mise en avant, avec une attention particulière portée aux détails architecturaux et à l'intégration esthétique des éléments dans le paysage. L'accent est mis sur la création d'espaces qui respirent la sérénité, la sophistication et le confort, en utilisant des matériaux durables et de haute qualité.
Le prix de départ pour ce projet est de 4 690 000 €, s'alignant sur le segment du marché immobilier de luxe. Ce tarif reflète la taille substantielle des propriétés, la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et l'emplacement exclusif. Étant donné que le projet est une nouvelle construction achevée, la disponibilité est immédiate pour les unités restantes. La gamme de prix est limitée à ce seul montant, indiquant une offre homogène en termes de standing et de positionnement tarifaire.
Ce projet est implanté dans un cadre rural paisible, à l'écart de l'agitation des centres urbains, mais sans être totalement isolé. Les résidents bénéficieront d'un environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. La présence de restaurants et de commerces à proximité immédiate (pharmacie à 108m) assure une certaine commodité pour les besoins quotidiens. L'accès à des centres de santé et à des établissements scolaires dans un rayon de moins de 10 km complète le tableau d'une vie quotidienne organisée. Cependant, la mobilité est fortement dépendante d'un véhicule personnel, le transport public étant présent mais moins adapté aux déplacements fréquents vers des destinations plus éloignées.
La vie à Casares, dans cette zone rurale, est caractérisée par un rythme plus lent, axé sur la tranquillité et la nature. La présence de nombreux restaurants (11) et cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active au niveau local. Les infrastructures éducatives, avec 7 écoles primaires et 3 secondaires, ainsi que des centres de santé, répondent aux besoins familiaux et quotidiens. La proximité d'un centre de santé (7.6 km) et d'une pharmacie (0.1 km) est un atout majeur pour le bien-être. Bien que le village de Casares soit accessible, la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens vers les supermarchés (7.9 km) ou d'autres services souligne le caractère semi-rural du lieu. La présence de 33 arrêts de transport public et 7 lignes peut offrir des alternatives, mais ne remplace pas la flexibilité d'une voiture.
Cette carte situe le projet dans la commune de Casares, au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, relativement proche de la côte méditerranéenne, et indique les distances par rapport aux points d'intérêt majeurs tels que les plages, l'aéroport et les terrains de golf.
Situé à Casares, ce projet bénéficie d'une position géographique intéressante sur la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone plus rurale, offrant une alternative plus calme aux centres urbains plus denses comme Marbella ou Estepona. La localisation permet un accès relativement aisé aux ports de plaisance et aux attractions côtières, tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Sa position entre Marbella et Sotogrande le place dans un corridor d'exclusivité, apprécié pour ses terrains de golf et son style de vie haut de gamme.
Ce projet offre une localisation stratégique pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et l'accès aux infrastructures. L'aéroport de Málaga se trouve à 32 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa de Casares, sont accessibles à moins de 9 km, offrant des options de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Estepona Golf (6.4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) sont situés à proximité. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les hôpitaux sont accessibles dans un rayon de 10 km, et une pharmacie se trouve à seulement 108 mètres. La mobilité dépend fortement d'un véhicule personnel, un point à considérer pour les déplacements quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 25°C, et une moyenne annuelle de 17.8°C. Le taux d'ensoleillement est historiquement élevé, avec 3 836 heures par an, et le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. Implanté à une altitude de 386 mètres, le site offre un environnement naturellement ventilé et des vues dégagées. La topographie locale, bien que principalement rurale, peut présenter des variations de relief qui contribuent à la beauté des paysages environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de Casares à moins de 9 km. La région compte une plage 'Blue Flag', Ancha, soulignant la qualité environnementale du littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à moins de 7 km, notamment Estepona Golf et Finca Cortesín Golf Club. La localité offre également 14 installations sportives diverses, permettant une large gamme d'activités de loisirs. Les options récréatives sont donc variées, combinant détente à la plage, sports nautiques potentiels et activités sportives terrestres.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Casares, ce projet bénéficie d'une position géographique intéressante sur la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone plus rurale, offrant une alternative plus calme aux centres urbains plus denses comme Marbella ou Estepona. La localisation permet un accès relativement aisé aux ports de plaisance et aux attractions côtières, tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Sa position entre Marbella et Sotogrande le place dans un corridor d'exclusivité, apprécié pour ses terrains de golf et son style de vie haut de gamme.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, ce développement à Casares se distingue par son positionnement dans un environnement plus rural et tranquille, loin de l'effervescence des zones plus denses comme Marbella. Le prix de départ de 4 690 000 € le situe fermement dans le segment du marché de luxe, en contraste avec des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona qui débutent à des tarifs nettement inférieurs, ciblant un public différent. Tandis que ces derniers peuvent offrir une proximité plus immédiate avec les commodités urbaines et les plages, ce projet privilégie l'espace, l'intimité et les vues panoramiques, caractéristiques souvent recherchées par une clientèle internationale fortunée en quête de sérénité et d'exclusivité. L'offre de 5 chambres et 5 salles de bains sur une grande parcelle renforce cette orientation vers une résidence de prestige, différenciant ainsi ce projet de développements plus compacts ou axés sur la location saisonnière.
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