Divistabu penthouse Casares, Málaga ar 174 m² dzīvojamās platības, divām vannas istabām un 87 m² privātu terasi ar skatu uz jūru un parku. Reizē pabeigts un nesen renovēts objekts ar sākuma cenu €636,000. Atrodas 386 m virs jūras līmeņa, projektš atrodas iekšzemē klusā lauku vidē. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina sauli lielāko diennakts daļu. Īpašumam ir aktīva tūristu licence, un tas ietver komunālos atpūtas objektus, tostarp vairākus peldbaseinus, trenažieru zāli un tenisa kortus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse atrodas Casares, iekšzemes municipalitātē Málagas provincē. Atrodas 386 m augstumā, tas piedāvā panorāmas skatus uz jūru un apkārtni. Īpašums atrodas lauku vidē, 8,7-9,7 km attālumā no dažādām pludmalēm, kas prasa transportu ikdienas aktivitātēm. Tuvākās pilsētas ir Marbella (35 km) un Algeciras (38 km).
Ar divām guļamistabām ar individuālām vannas istabām, šis penthouse nodrošina sadalījumu starp privāto un sabiedrisko zonu. 87 m² terase paplašina dzīvojamās telpas ārpus telpām. Atvērtā plānojuma virtuve savienojas ar dzīvojamo telpu, atvieglojot mūsdienu dzīves veidu. Iekļautā glabātuva un auto stāvvieta risina praktiskās glabāšanas vajadzības, bet gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu visu gadu.
Sākotnēji uzbūvēts 2011. gadā, šis penthouse ir nesen pilnībā renovēts. Projekts šobrīd ir pabeigts un gatavs apmeklēšanai. Nav celtniecības termiņu vai plānošanas ierobežojumu, jo īpašums ir pabeigtā stāvoklī ar visām ērtībām darba kārtībā. Renovācija ietvēra virtuves, vannas istabu atjaunināšanu un modernu tehnisko sistēmu uzstādīšanu.
Penthouse nesniedz tiešu pieeju pludmalei, ņemot vērā tā atrašanos iekšzemē, 8,7-9,7 km no krasta. Nepieciešams ikdienas transports, jo ērtības nav pieejamas kājām. Īpašumam nav privāta peldbaseina, tā vietā tiek izmantoti komunālie baseini. Nav privāta dārza izņemot terases laukumu. Lauku atrašanās vieta nozīmē ierobežotas tūlītējas komerciālās iespējas.
Ref: VL588644
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse ir piemērots pircējiem, kuri meklē iekšzemes mieru ar pieejamību pie krasta. Tas atbilst tiem, kuri prioritāri vēlas āra dzīves telpu, jo 87 m² terase būtiski palielina lietojamo platību. Īpašums ir piemērots mājsaimniecībām vai pāriem, kas nepieciešama otrā dzīvesvieta ar iespēju uzņemt viesus. Atpūtas objekti sniedz iespējas bez uzturēšanas pienākumiem, kas atbilst tiem, kuri vērtē ērtības līdzās privātumam. Golf entuziastiem tuvāba vairākiem laukumiem (6,4-6,9 km) piedāvā iespējas regulārai spēlei. Aktīvā tūristu licence to padara piemērotu pircējiem, kuri plāno daļēju gadu izmantot ar ienākumiem no īres prombūtnes laikā. Lauku iekšzemes atrašanās vieta vilina tiem, kuri vēlās klusāku vidi salīdzinājumā ar tiešām piekrastes īpašumiem, saglabājot pieeju krastam 10 minūšu brauciena attālumā. Renovētais statuss piesaista pircējus, kuri vēlas pārcelties bez būvniecības projektiem. Paaugstinātā atrašanās vieta nodrošina vēsākas temperatūras salīdzinājumā ar tiešām piekrastes zonām vasaras mēnešos, kas ir labvēlīgi tiem, kas ir jutīgi pret karstumu. Privātās transporta nepieciešamība ir piemērota pircējiem, kuri ir ierasti ar braukšanu Spānijas lauku apvidos.
Penthouse ir piedzīvojis visaptverošu renovāciju, kas koncentrējas uz mūsdienu standartiem un kvalitātes finierējumu. No grīdas līdz griestiem stieptie logi dzīvojamā telpā maksimizē dabīgo gaismu un ierāmē panorāmas skatus. Atvērtā plānojuma virtuve ir aprīkota ar augstas kvalitātes iekārtām ar mūsdienīgām dizaina elementiem. Abas vannas istabas ar individuālo pieeju ir pilnībā atjaunotas ar mūsdienu sanitārtehniku un kvalitatīviem materiāliem. Iebūvēti skapji nodrošina integrētu glabāšanas risinājumu ar vienotu finierējumu visā telpā. Tehniskās sistēmas ietver individuālo gaisa kondicionēšanu un siltumsūkņa apkuri, ļaujot kontrolēt klimatu katrā telpā. Īpašums ir aprīkots ar energoefektīvām specifikācijām, lai gan precīza energoklasifikācija nav norādīta pieejamajos datos. Renovācija saglabāja 2011. gada būvniecības strukturālo integritāti, atjauninot iekšējo finierējumu līdz mūsdienu standartiem. 87 m² terase ir izveidota kā dzīvojamās telpas dabiskais paplašinājums ar atbilstošu drenāžu un virsmu materiāliem, piemērotiem lietošanai visu gadu. Logi un durvis ir atlasīti, lai nodrošinātu termo un akustisko izolāciju, kas ir svarīgi ņemot vērā iekšzemes atrašanos. Renovācijas ietvaros tika atjaunotas arī elektroinstalācijas, lai atbalstītu mūsdienu aparatūras lietošanu un potenciāli elektromašīnu uzlādes iespējas, lai gan publiskās uzlādes stacijas ir pieejamas 10 km attālumā. Kopējā izpilde uzsver izturību un zemu uzturēšanas prasības, kas ir piemēroti īpašumam, kas var kalpot kā otrā dzīvesvieta.
Penthouse ir cenas no €636,000 par 174 m² īpašumu ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Tas ir aptuveni €3,655 par kvadrātmetru būvētās platības. Cena ietver renovēto dzīvojamo telpu, 87 m² terasi, glabātuvas un autostāvvietu. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem Casares apgabalā, piemēram, Alura Living (no €450,900), Amarante Living (no €446,000) un Skye Casares (no €449,000), šis penthouse ir pozicionēts augstākā cenu kategorijā, kas atspoguļo tā pabeigtības statusu, nesenās renovācijas, terases lielumu un atpūtas kompleksa ērtības. Aktīvā tūristu licence pievieno potenciālu ienākumu no īres, ietekmējot investīciju vērtības apklusību.
Ikdienas dzīve šajā Casares penthouse risinās ap plašo 87 m² terasi, kas kalpo kā dzīvojamās telpas paplašinājums visu gadu. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina rīta saules gaismu, padarot to piemērotu brokastīm ārpus telpām. Ņemot vērā iekšzemes atrašanos, iedzīvotāji parasti plāno savu dienu ap nepieciešamo braukšanu uz ērtībām, ar tuvāko veikalu 7,9 km attālumā. Paaugstinātā atrašanās vieta nodrošina dabiskās ventilācijas un skatus, kas mainās atkarībā no sezonas apgaismojuma. Īpašuma orientācija nozīmē, ka terase sauli sauc līdz agrā pēcpusdienai, pēc tam seko ēnas periods. Ziemas mēnešos atpūtas kompleksa iekštelpu sildāmais baseins nodrošina atpūtu neatkarīgi no laika apstākļiem. Tuvināba golfa laukumiem (6,4-6,9 km) padara šos objektus pieejamus regulārai lietošanai. Klusā lauku vide nozīmē, ka vakari parasti ir mierīgi, ar minimālu trokšņu piesārņojumu. Apakšzemes autostāvvieta un tieša lifta pieeja atvieglo loģistiku, kad atgriežas ar pārtiku vai citām precēm. Kompaktā Casares municipalitāte (9009 iedzīvotāji) saglabā ciemata raksturu, nodrošinot būtiskus pakalpojumus īsā brauciena attālumā.
Dzīvošana šajā Casares penthouse prasa plānošanu ap iekšzemes atrašanos un attālumiem līdz ērtībām. Tuvākais veikals atrodas 7,9 km attālumā, kas prasa automašīnu piek�uvi regulārai iepirkšanai. Veselības pakalpojumi ietver veselības centru Casares un slimnīcu 7,6 km attālumā, nodrošinot būtiskus pakalpojumus pieejamā attālumā. Īpašums atrodas 32 km attālumā no Málaga-Costa del Sol lidostas un aptuveni 33 km no Gibraltāras lidostas, padarot gaisa satiksmi pieejamu 30-40 minūšu brauciena attālumā. Municipalitāte piedāvā 7 sabiedriskā transporta līnijas ar 33 pieturām, lai gan privāts transports joprojām ir nepieciešams ērtībām. Marbella (35 km) un Algeciras (38 km) kalpo kā lielāki pilsētu centri paplašinātai iepirkšanai, kultūras aktivitātēm un specializētiem pakalpojumiem. Atpūtas kopiena sniedz vietējās ērtības, tostarp vairākus peldbaseinus, trenažieru zāles un tenisa laukumus, samazinot atkarību no ārējām atpūtas iespējām. Lauku atrašanās vieta nozīmē mazākas tiešas komerciālās iestādes, ar Casares pilsētu, kas piedāvā pamata pakalpojumus, tostarp 11 restorānus, 1 aptieku, 1 banku un 1 kafejnīcu 2 km rādiusā. Ceļu infrastruktūra, kas savieno ar krastu, ir labi uzturēta, atbalstot regulāru braukšanu uz pludmalēm un piekrastes apvidiem. Paaugstinātā atrašanās vieta nodrošina dabisku ventilāciju un temperatūras moderēšanu salīdzinājumā ar tiešām piekrastes zonām vasaras mēnešos.
Karte parāda Casares municipalitāti Málagas provincē, uzsverot penthouse iekšzemes atrašanos 386 m augstumā. Vizualizācija parāda attālumus līdz galamērķiem, tostarp tuvākajām pludmalēm (8,7-9,7 km), golfa laukumiem (6,4-6,9 km) un lielākajiem pilsētu centriem, piemēram, Marbella (35 km) un Algeciras (38 km). Attēlojums ilustrē paaugstināto reljefu, kas nodrošina panorāmas skatus uz apkārtni un Vidusjūras piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Casares okupē stratēģisku pozīciju iekšpusē no Costa del Sol, atrodas starp lielākajiem pilsētu centriem. Municipalitāte atrodas aptuveni 35 km no Marbellas, pazīstamā piekrastes galamērķa ar 147,958 iedzīvotājiem, un 38 km no Algeciras, nozīmīgā ostas pilsētas ar 121,957 iedzīvotājiem. Šī starppozīcija nodrošina piek�uvi pilsētas ērtībām, saglabājot klusāku dzīvojamās vides vidu. Jerez de la Frontera ar 213,105 iedzīvotājiem atrodas tālāk, 81 km attālumā, kas ir attālāks pilsētas centrs. Atrašanās vieta novieto iedzīvotājus saprātīgā attālumā gan no Vidusjūras kultūras, gan iekšzemes andalūziešu tradīcijām. Casares pati, ar 9,009 iedzīvotājiem, saglabā ciemata raksturu, kalpojot kā administratīvais centrs apkārtējai lauku videi. Pozīcija starp Málaga un Cádiz provincēm radīs piek�uvi pakalpojumiem abās jurisdikcijās.
Pludmales pieeja prasa 8,7-9,7 km braucienu, lai sasniegtu iespējas, tostarp Playa Costa Natura, Playa de Casares un Playa de Manilva. Zilā karoga pludmale Ancha ir pieejama apkārtnē, piedāvājot sertificētas kvalitātes standartus. Golf entuziastiem, Estepona Golf atrodas 6,4 km attālumā, ar Azata Golf 6,7 km un prestižo Finca Cortesín Golf Club 6,9 km attālumā. Šie laukumi piedāvā dažādas spēles iespējas dažādām prasmju līmeņiem. Tuvākās lielākās iepirkšanās centri un pilsētas ērtības atrodas Marbellā, 35 km attālumā, sasniedzamas aptuveni 30 minūšu laikā ar automašīnu. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 74 km attālumā (apmēram 1 stundas brauciens), kamēr Gibraltāras lidosta piedāvā tuvāku alternatību 33 km attālumā (apmēram 30-40 minūtes). Casares pilsēta ar pamata pakalpojumiem atrodas municipalitātē, bet Algeciras (38 km) kalpo kā papildu pilsētas centrs ar plašām iespējām.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodas 386 m virs jūras līmeņa, Casares penthouse izmanto mērenu klimatu ar vidējām temperatūrām starp 10-25°C gadā. Augstums nodrošina dabisku atdzišanu salīdzinājumā ar tiešām piekrastes zonām vasaras mēnešos, saglabājot aizsardzību pret ekstrēmām temperatūras svārstībām. Reģions saņem aptuveni 3836 saules stundas gadā, radot labvēlīgus apstākļus āra dzīvei. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Iekšzemes atrašanās vieta pieredza nedaudz zemāku mitrumu salīdzinājumā ar tiešām piekrastes zonām, veicinot komfortu siltos periodos. Terases dienvidaustrumu orientācija maksimizē rīta saules apgaismojumu, rada patīkamas āra telpas lielāko diennakts daļu. Ziemas temperatūras paliek mērenas dēļ dienvidspānijas atrašanās vietas, ar retiem periodiem, kas prasa iekštelpu apkuri. Īpašuma atrašanās vieta paaugstinātā reljefā nodrošina dabisku drenāžu un skatus uz apkārtni, tostarp tālu jūras skatus. Lauku vide apkārt Casares ir apdrošināta ar Vidusjūras veģetāciju, kas pielāgota klimatam ar minimālām uzturēšanas prasībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Casares apkārtnē piedāvā piekļuvi Zilā karoga sertificētām pludmalēm, ar Ancha kā tuvāko šīs vides kvalitātes norādījumu saņēmēju. Galvenās pludmales iespējas ietver Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) un Playa de Manilva (9,7 km), visas 10 minūšu brauciena attālumā. Golfa iespējas ir īpaši labi pārstāvētas, ar Estepona Golf 6,4 km attālumā, Azata Golf 6,7 km attālumā un čempionāta Finca Cortesín Golf Club 6,9 km attālumā. Šie laukumi piedāvā dažādas spēles pieredzes dažādām prasmes līmeņiem. Atpūtas kopiena piedāvā vairākus peldbaseinus, tostarp iekštelpu sildāmo opciju, pagarinot lietošanu visu gadu. Tenisa un pade korti attīstībā piedāvā regulāras sporta iespējas bez ceļošanas. Municipalitāte uztur 14 sporta objektus, atbalstot dažādas atpūtas aktivitātes. Kopējais paaugstinātās pozīcijas un tuvinābas gan piekrastes, gan iekšzemes atpūtas apvidu kombinācija rada daudzveidīgas iespējas āra aktivitātēm visu gadu. Atpūtas objekti ietver bērnu laukumu un baseina baru pakalpojumus, papildinot rekreatīvo infrastruktūru, kas pieejama iedzīvotājiem.
14 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares okupē stratēģisku pozīciju iekšpusē no Costa del Sol, atrodas starp lielākajiem pilsētu centriem. Municipalitāte atrodas aptuveni 35 km no Marbellas, pazīstamā piekrastes galamērķa ar 147,958 iedzīvotājiem, un 38 km no Algeciras, nozīmīgā ostas pilsētas ar 121,957 iedzīvotājiem. Šī starppozīcija nodrošina piek�uvi pilsētas ērtībām, saglabājot klusāku dzīvojamās vides vidu. Jerez de la Frontera ar 213,105 iedzīvotājiem atrodas tālāk, 81 km attālumā, kas ir attālāks pilsētas centrs. Atrašanās vieta novieto iedzīvotājus saprātīgā attālumā gan no Vidusjūras kultūras, gan iekšzemes andalūziešu tradīcijām. Casares pati, ar 9,009 iedzīvotājiem, saglabā ciemata raksturu, kalpojot kā administratīvais centrs apkārtējai lauku videi. Pozīcija starp Málaga un Cádiz provincēm radīs piek�uvi pakalpojumiem abās jurisdikcijās.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Casares penthouse ieņem atšķirīgu pozīciju reģionālajā nekustamo īpašumu tirgū. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Casares, piemēram, Alura Living (no €450,900), Amarante Living (no €446,000) un Skye Casares (no €449,000), šis penthouse ir cenu segmentā augstāk, kas atspoguļo tā pabeigtības statusu, nesenās renovācijas un plašās terases platību. Casares atrašanās vieta piedāvā viduscelu starp primārām piekrastes zonām kā Marbella un tālākām iekšzemes vietām, nodrošinot pieeju abām vidēm. Atšķirībā no tiešās piekrastes īpašumiem, šis penthouse piedāvā augstuma priekšrocības, tostarp dabisku atdzišanu, paplašinātus skatus un potenciāli zemākus iepirkuma izmaksas par kvadrātmetru. Lauku vide kontrastē ar pilsētas attīstību lielākās pilsētās kā Estepona, piedāvājot mieru, bet prasot lielāku mobilitāti. Salīdzinot ar īpašumiem tiešajā Costa del Sol koridorā, Casares piedāvā salīdzinoši labāku vērtību par naudu, saglabājot saprātīgu tuvumu ērtībām (35 km līdz Marbellai). Klātesošā aktīvā tūristu licence to atšķir no daudziem tikai dzīvošanai domātiem īpašumiem, piedāvājot elastību lietošanas模式. 386 m augstums rada atšķirīgu mikroklimatu salīdzinājumā ar jūras līmeņa īpašumiem, ar potenciāli komfortablākām temperatūrām maksimālās vasaras mēnešu laikā. Penthouse statusa, atpūtas objektu un lauku apkārtnes kombinācija rada unikālu piedāvājumu, kas savieno pilsētas dzīvokļus un atsevišķas villas reģionālajā tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
