Acest penthouse este situat în Casares, Málaga, la o altitudine de 386 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea este finalizată și dispune de 174 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Unitatea include o terasă privată de 87 m² cu vedere la mare și parc, orientată spre sud-est. Construit în 2011 și recent renovat, oferă acces direct cu liftul, o cameră de depozitare și loc de parcare. Comunitatea rezidențială oferă multiple piscine, facilități de fitness, terenuri de tenis și padel, și servicii de securitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Casares, un municipiu interior din provincia Málaga cu 9.009 locuitori. Amplasată la 386 de metri deasupra nivelului mării, penthouse-ul oferă vederi panoramice atât către mare, cât și către zona rurală. Zona se caracterizează printr-un mediu rural și liniștit, cu acces la plaje la 8,7-9,7 kilometri și terenuri de golf între 6,4-6,9 kilometri distanță.
Acest penthouse răspunde nevoilor practice de locuire prin cele două dormitoare cu baie proprie care oferă spații private pentru rezidenți. Zona de zi în plan deschis cu ferestre de la podea la tavan creează o senzație de spațiu, în timp ce bucătăria modernă este echipată cu electrocasiene de înaltă calitate. Terasa de 87 m² extinde zona de locuit în aer liber, fiind potrivită pentru diverse activități zilnice și pentru primirea oaspeților.
Deși a fost construit în 2011, acest penthouse a fost complet renovat pentru a corespunde standardelor contemporane. Clădirea este gata pentru ocupare imediată, fără a fi necesare lucrări de construcție suplimentare. Renovarea a inclus actualizarea tuturor spațiilor interioare, instalarea sistemelor moderne și modernizarea materialelor pentru a asigura standardele actuale de calitate și eficiență energetică.
Proprietatea necesită un automobil pentru transportul zilnic, deoarece este situată în interiorul țării, departe de facilitățile centrale. Amplasarea rurală înseamnă că opțiunile imediate de cumpărături și luat masa sunt limitate la distanță de mers pe jos. Fiind un penthouse, nu oferă acces la grădină la nivelul solului. Poziția elevată de 386 de metri poate prezenta provocări de accesibilitate pentru cei cu limitări de mobilitate.
Ref: VL588644
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă într-un cadru liniștit cu acces atât la facilități rurale, cât și la cele de coastă. Configurația cu două dormitoare cu baie proprie o face deosebit de potrivită pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau preferă facilități de baie private. Pensionarii recenți care caută un stil de viață întreținut ar beneficia de facilitățile comunitare, inclusiv servicii de securitate, concierge și facilități recreative. Pentru pasionații de golf, poziționarea proprietății în apropierea a trei terenuri de golf majore creează o situație ideală de locuire. Licența turistică activă face, de asemenea, această proprietate potrivită pentru cei care planifică o relocare parțială și doresc să genereze venituri din închiriere când nu sunt prezenți. Necesitatea transportului auto face această proprietate mai puțin potrivită pentru cei care caută facilități urbane accesibile pe jos sau pentru persoanele fără capacități de conducere. Investitorii care caută proprietăți de închiriere pentru vacanțe ar găsi licența turistică și proximitatea față de plaje și terenuri de golf avantajoase. Poziția elevată cu vederi panoramice atrage pe cei care prioritizează peisajele în detrimentul accesului imediat la plajă. Starea finalizată a proprietății o face, de asemenea, potrivită pentru cumpărătorii care caută ocupare imediată fără a aștepta finalizarea construcției.
Penthouse-ul a fost supus unei renovări complete cu atenție la materialele și standardele tehnice contemporane. Zona de zi în plan deschis prezintă ferestre de la podea la tavan care maximizează lumina naturală și vederile, menținând în același timp eficiența termică prin tehnologia modernă de geamuri. Bucătăria este echipată cu electrocasiene de înaltă calitate și finisată cu mobilier și blaturi moderne care combină durabilitatea cu aspectul estetic. Instalațiile sanitare din băi au fost actualizate la standardele actuale, prezentând plăci și articole sanitare de calitate proiectate atât pentru funcționalitate, cât și pentru impact vizual. Pardoselile din întreaga proprietate demonstrează o selecție consistentă de materiale potrivite pentru climatul mediteranean, oferind durabilitate și ușurință în întreținere. Dulapurile încorporate oferă soluții de stocare personalizate care utilizează eficient spațiul. Terasa de 87 m² a fost proiectată ca o extensie a zonei de locuit, cu materiale de pavaj de calitate potrivite pentru utilizare pe tot parcursul anului în climatul spaniol. Orientarea spre sud-est a fost valorificată în timpul renovării pentru a asigura expunerea optimă la lumina soarelui pe parcursul întregii zile. Sistemele tehnice includ aer condiționat controlat individual și încălzire prin tehnologia pompei de căldură, îmbunătățind eficiența energetică în comparație cu sistemele tradiționale. Renovarea recentă a abordat, de asemenea, izolația fonică între penthouse și zonele comune, sporind intimitatea în clădire.
Penthouse-ul are un preț de 636.000 €, reprezentând prețul actual solicitat pentru această proprietate de 174 m². Acesta se traduce în aproximativ 3.655 € pe metru pătrat de suprafață construită, incluzând prima pentru terasa privată de 87 m² și renovarea recentă. Comparativ cu proprietăți similare din zona Casares, cum ar fi Alura Living (de la 450.900 €), Amarante Living (de la 446.000 €) și Skye Casares (de la 449.000 €), acest penthouse este poziționat într-un segment de preț superior, reflectând statutul său de penthouse, renovarea completă recentă și spațiul exterior extins. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este gata pentru ocupare cu toate renovările finalizate.
Viața zilnică în acest penthouse din Casares se învârte în jurul spațiului său interior generos și al terasei extinse. Diminețile încep cu o cafea pe terasa de 87 m² care primește lumina soarelui pe parcursul întregii zile datorită orientării sale spre sud-est. Vederile panoramice asupra parcului și către mare creează un cadru pentru activitățile zilnice. Pentru cumpărături esențiale, cel mai apropiat supermarket se află la 7,9 kilometri distanță, necesitând deplasări planificate cu mașina. Amplasarea rurală înseamnă că majoritatea sarcinilor zilnice implică transport către orașele din apropiere. Facilitățile comunitare devin centrale pentru recreerea zilnică, cu multiple piscine disponibile pe tot parcursul anului, inclusiv o opțiune interioară încălzită. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf (6,4-6,9 km distanță) face locația atractivă pentru pasionații de golf care pot accesa cu ușurință Estepona Golf, Azata Golf sau Finca Cortesín Golf Club. Poziția penthouse-ului la 386 de metri altitudine înseamnă că temperaturile sunt în general moderate, proprietatea primind aproximativ 3.836 de ore de soare anual. Seara poate implica luatul mesei pe terasă sau utilizarea bucătăriei moderne pentru prepararea meselor acasă. Licența turistică activă indică faptul că proprietatea poate servi fie ca reședință principală, fie ca loc de vacanță, oferind flexibilitate în utilizarea stilului de viață.
Penthouse-ul este situat în Casares, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilități. Cu 7 rute de autobuz și 33 de stații de transport public în zonă, există conectivitate de bază, dar un vehicul personal rămâne esențial pentru majoritatea activităților zilnice. Municipalitatea are o populație de 9.009 de locuitori, oferind servicii locale suficiente, inclusiv 7 școli primare, 3 școli secundare și 1 centru de sănătate. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital se află la 7,6 kilometri distanță, în timp ce o farmacie este situată convenabil la doar 108 metri de proprietate. Opțiunile de cumpărături includ restaurante, facilități bancare și cafenele într-un raza de 2 kilometri. Infrastructura susține un stil de viață rezidențial cu elementele esențiale necesare la o distanță rezonabilă cu mașina. Locația oferă acces atât la experiențe culturale, cât și la împrejurimile naturale. Festivalurile locale numără 34 anual, oferind oportunități de implicare în comunitate pe tot parcursul anului. Altitudinea de 386 de metri creează un microclimat distinct în comparație cu zonele costiere, oferind, în general, temperaturi ușor mai scăzute. Poziția penthouse-ului permite rezidenților să se bucure atât de intimitatea terasei lor elevate, cât și de facilitățile comunitare ale complexului rezidențial, creând un mediu de viață echilibrat.
Harta prezintă Casares amplasat în interior față de coasta Mării Mediterane, cu penthouse-ul situat la 386 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea este situată între orașele costiere la sud și terenul muntos la nord. Punctele cheie de acces includ plajele din apropiere la aproximativ 9 kilometri sud, facilitățile de golf în 7 kilometri și centrele urbane majore precum Marbella (35 km) și Algeciras (38 km) la o distanță rezonabilă cu mașina. Locația oferă atât izolare, cât și conectivitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares este poziționat între mai multe centre urbane semnificative din provincia Málaga. Orașul este situat la 35 de kilometri de Marbella, o destinație costieră majoră cu 147.958 de locuitori, și la 38 de kilometri de Algeciras, un oraș-port important cu 121.957 de rezidenți. Această poziționare oferă rezidenților acces la facilități urbane mai mari menținând în același timp un cadru rezidențial mai liniștit. În regiunea Costa del Sol, Casares reprezintă o alternativă interioară la dezvoltările costiere directe, oferind beneficii de altitudine și vederi panoramice. Municipalitatea acoperă 160,0 km², oferind un sentiment de spațiu și împrejurimi naturale. Comparativ cu coridorul costier imediat, Casares își menține caracterul andaluzian tradițional oferind în același timp acces convenabil la atracțiile costiere. Locația oferă o alternativă echilibrată pentru cei care caută proximitatea față de centrele majore fără a fi imersați direct în zonele turistice de înaltă densitate.
Penthouse-ul este situat la 8,7-9,7 kilometri de mai multe plaje, inclusiv Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva, oferind acces costier la o distanță de 10-15 minute cu mașina. Pentru conexiuni de călătorie, Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 33 de kilometri distanță, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 74 de kilometri distanță, cu Aeroportul Alicante-Elche la 464 de kilometri pentru opțiuni de călătorie suplimentare. Facilitățile de golf sunt deosebit de accesibile, cu Estepona Golf la 6,4 kilometri, Azata Golf la 6,7 kilometri și Finca Cortesín Golf Club la 6,9 kilometri, toate la o distanță de 10 minute cu mașina. Facilitățile de cumpărături includ un supermarket la 7,9 kilometri, în timp ce serviciile esențiale precum farmaciile sunt disponibile la 108 metri de proprietate. Asistența medicală este accesibilă printr-un spital situat la 7,6 kilometri. Pentru proprietarii de vehicule electrice, facilitățile de încărcare se află la 10 kilometri de proprietate. Cele mai apropiate orașe mari includ Marbella la 35 de kilometri și Algeciras la 38 de kilometri, oferind facilități extinse la aproximativ 30-45 de minute cu mașina.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se bucură de 3.836 de ore de soare anual, creând un mediu predominant luminos potrivit pentru viața în aer liber. Penthouse-ul beneficiază de acest lucru la altitudinea sa de 386 de metri, unde temperaturile medii anuale sunt de 17,8°C, variând de obicei între 10-25°C. Această altitudine creează condiții ușor mai răcoroase în comparație cu zonele costiere imediate, oferind ușurare în timpul lunilor de vară. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Orientarea spre sud-est a terasei asigură expunerea la soare de dimineață până după-amiaza pe parcursul majorității anului. Poziția proprietății în Andalusia interioară înseamnă că experimentează climatul mediteranean caracteristic cu veri calde și uscate și ierni blânde. Împrejurimile rurale prezintă peisaje variate, inclusiv vederi montane și vegetație mediteraneană. Altitudinea contribuie la beneficiile calității aerului în comparație cu zonele costiere de altitudine joasă. Climatul susține viața în aer liber pe terasă pe o porțiune semnificativă a anului, în special în timpul primăverii și toamnei când temperaturile sunt cele mai moderate. Modelele de precipitații urmează distribuția tipică mediteraneană, cu precipitații minime în timpul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje într-o rază de 10 kilometri, inclusiv Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) și Playa de Manilva (9,7 km). Printre acestea, Playa Ancha deține certificarea Blue Flag, indicând standarde ridicate de mediu și calitate. Aceste plaje oferă oportunități pentru înot, plajă și activități costiere pe parcursul celor patru luni ale sezonului de înot. Facilitățile de golf sunt deosebit de proeminente, cu trei terenuri în 7 kilometri: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Aceste terenuri oferă oportunități de joc pe tot parcursul anului în climatul mediteranean blând. Comunitatea rezidențială însăși prezintă multiple piscine, inclusiv o opțiune interioară încălzită, extinzând recreerea acvatică dincolo de sezonul de plajă. Regiunea conține 14 facilități sportive care susțin diverse activități atletice. Comunitatea oferă terenuri de tenis și padel alături de zone de joacă pentru copii. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de multiple terenuri creează valoare recreativă semnificativă. Terasa privată a penthouse-ului oferă spațiu suplimentar pentru recreere în aer liber și relaxare cu vederi panoramice ale peisajului natural înconjurător.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este poziționat între mai multe centre urbane semnificative din provincia Málaga. Orașul este situat la 35 de kilometri de Marbella, o destinație costieră majoră cu 147.958 de locuitori, și la 38 de kilometri de Algeciras, un oraș-port important cu 121.957 de rezidenți. Această poziționare oferă rezidenților acces la facilități urbane mai mari menținând în același timp un cadru rezidențial mai liniștit. În regiunea Costa del Sol, Casares reprezintă o alternativă interioară la dezvoltările costiere directe, oferind beneficii de altitudine și vederi panoramice. Municipalitatea acoperă 160,0 km², oferind un sentiment de spațiu și împrejurimi naturale. Comparativ cu coridorul costier imediat, Casares își menține caracterul andaluzian tradițional oferind în același timp acces convenabil la atracțiile costiere. Locația oferă o alternativă echilibrată pentru cei care caută proximitatea față de centrele majore fără a fi imersați direct în zonele turistice de înaltă densitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proiecte din Casares, precum Alura Living (de la 450.900 €), Amarante Living (de la 446.000 €) și Skye Casares (de la 449.000 €), acest penthouse reprezintă un nivel de preț superior de 636.000 €. Această diferență de preț este justificată de mai mulți factori: renovarea finalizată, statutul de penthouse cu terasă extinsă (87 m²) și combinația de vedere la mare și parc. Spre deosebire de proiectele noi dezvoltate care sunt încă în construcție, această proprietate oferă disponibilitate imediată fără timp de așteptare pentru finalizare. Amplasarea la 386 de metri altitudine oferă un microclimat diferit față de dezvoltările de la nivelul mării, cu temperaturi medii mai blânde și mai multă ventilație. În ceea ce privește facilitățile, acest penthouse concurează cu alte dezvoltări prin accesul la aceleași terenuri de golf și plaje, dar oferă totuși o senzație de resort comunitar cu multiple piscine, facilități de fitness și servicii de securitate. Spre deosebire de proprietățile rurale mai izolate, această locație oferă un echilibru între facilități comunitare și împrejurimi rurale. Casares în sine oferă o alternativă mai liniștită la destinațiile costiere aglomerate precum Marbella, păstrând în același timp accesibilitatea la facilitățile urbane în 35 de kilometri. Locația atrage în special pe cei care doresc să evite aglomerația locațiilor costiere directe fără a renunța la accesul ușor la golf și plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
