Просторный пентхаус в Касаресе, расположенный в живописном сельском районе на высоте 386 метров над уровнем моря. С общей площадью 174 м², включая 87 м² частной террасы с панорамным видом на море и парк. Объект полностью отремонтирован и готов к заселению. Имеется активная туристическая лицензия, что позволяет использовать его для сдачи в аренду. Проект состоит из двух спален, каждая со своей ванной комнатой, а также просторной гостиной зоны с панорамными окнами и современной кухней.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Касаресе, провинция Малага, в сельской местности на высоте 386 метров над уровнем моря. Объект находится в тихой зоне с видом на море и горы. Вблизи имеется аптека (108 м), но для повседневных поездок к другим объектам инфраструктуры необходим автомобиль. Расположение позволяет наслаждаться спокойной сельской атмосферой, оставаясь в разумной близости от побережья и городских центров.
Пентхаус подходит для тех, кто ценит простор и современные удобства. Две спальни со встроенными шкафами и собственными ванными комнатами обеспечивают комфортное проживание для небольшой семьи или пары. Просторная гостиная зона с открытым планом и панорамными окнами создает атмосферу простора. Кухня оснащена высококачественной техникой. Большая терраса (87 м²) позволяет проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь видами.
Объект был построен в 2011 году и недавно полностью отремонтирован. Все конструкции и коммуникации приведены в отличное состояние. Пентхаус готов к немедленному заселению без необходимости дополнительных вложений. Проект выполнен с учетом современных стандартов строительства, включая системы энергоэффективности и качественную отделку помещений. В здании установлен лифт с прямым доступом к апартаментам.
Объект не подходит для тех, кто ищет проживание в центре города с пешей доступностью к основным объектам инфраструктуры. Расположение требует наличия автомобиля для передвижения. Пентхаус не подходит для больших семей из-за наличия всего двух спален. Проект не предусматривает возможности расширения жилой площади или перестройки помещений. Наличие активной туристической лицензии может ограничивать возможность постоянного проживания в соответствии с местными нормами.
Ref: VL588644
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет второе жилье на юге Испании для проведения отпуска или частичного переезда. Просторная терраса и панорамные виды создают атмосферу роскошного отдыха. Наличие туристической лицензии позволяет сдавать объект в аренду, что делает его привлекательным в качестве инвестиции. Объект подходит для пар или небольших семей, ценящих современные удобства и уединенность. Важно отметить, что для повседневного проживания здесь необходим автомобиль, так как основные объекты инфраструктуры находятся на расстоянии нескольких километров. Это хороший выбор для тех, кто ценит спокойную сельскую атмосферу, но при этом хочет иметь возможность легко добираться до пляжей, полей для гольфа и городских центров. Объект также подходит для удаленной работы благодаря просторным жилым зонам и хорошей изоляции от городского шума.
Пентхаус был полностью отремонтирован с использованием современных материалов и технологий высокого качества. Все поверхности отделаны с использованием долговечных и практичных материалов, не требующих сложного ухода. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой от известных производителей. Кухня укомплектована встроенной техникой премиум-класса. Во всем объекте установлены панорамные окна с энергоэффективным остеклением, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Для поддержания комфортной температуры установлена система кондиционирования и индивидуальный тепловой насос. Полы покрыты качественными материалами, устойчивыми к истиранию. В спальнях встроены просторные шкафы с современными системами хранения. Отделка выполнена в современном стиле с использованием нейтральных цветов, что позволяет легко интегрировать в интерьер любые элементы декора.
Стоимость пентхауса начинается от €636,000 за общую площадь 174 м², что составляет примерно €3,655 за м². В цену включен гараж и кладовое помещение. Объект был полностью отремонтирован, что исключает необходимость дополнительных вложений в ремонт. При наличии активной туристической лицензии существует возможность сдавать пентхаус в аренду, что может частично компенсировать расходы на его содержание. По сравнению с аналогичными объектами в районе (Alura Living от €450,900, Amarante Living от €446,000, Skye Casares от €449,000), данный пентхаус относится к более высокой ценовой категории, что объясняется его уникальными характеристиками, включая большую террасу и недавний ремонт.
Пентхаус в Касаресе представляет собой просторное жилье с уникальной террасой, где начинается и заканчивается день. Утром на террасе можно насладиться чашкой кофе с видом на море и парк, а вечером, наблюдать за закатом. Благодаря юго-восточной ориентации, терраса освещена солнцем большую часть дня. Внутреннее пространство организовано вокруг открытой гостиной зоны, где собираться всей семьей или принимать друзей. Кухня с современным оборудованием позволяет легко готовить. Для ежедневных покупок необходимо ездить в супермаркет (7.9 км), а для длительного отпуска можно арендовать объект благодаря туристической лицензии. Жизнь здесь протекает в спокойном ритме, близком к природе, но с возможностью легкого доступа к городским удобствам и пляжам.
Жизнь в Касаресе проходит в спокойном, сельском ритме, на высоте 386 метров над уровнем моря. Этот район известен своими живописными видами и спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для тех, кто хочет избежать суеты крупных курортных городов. В самом поселке проживает около 9000 жителей, что обеспечивает наличие базовых услуг, включая аптеку, рестораны и магазины в пределах 2 км. Для более серьезных покупок или визита к врачу требуется поездка в ближайший город, расположенный на расстоянии около 7-8 км. Доступ к образованию обеспечивается 7 начальными и 3 средними школами. Регион хорошо связан с крупными городами: Марбелья (35 км) и Алхесирас (38 км), где можно найти более широкий спектр услуг и развлечений. Наличие 7 линий общественного транспорта обеспечивает связь с соседними населенными пунктами, но для комфортной жизни автомобиль остается необходимым средством передвижения.
Касарес расположен в провинции Малага, на юге Испании. Поселок находится на высоте 386 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. С точки зрения географии, Касарес является частью региона Коста-дель-Соль, известного своим мягким климатом и живописными пейзажами. Близость к побережью (около 9 км) и к крупным городам, таким как Марбелья и Алхесирас, делает эту локацию привлекательной как для проживания, так и для инвестиций.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес расположен стратегически между крупными городами Коста-дель-Соль: Марбелья (35 км к востоку) и Алхесирас (38 км к западу). Это позволяет жителям легко добираться до этих центров для более широкого выбора услуг, развлечений и культурных мероприятий. Более крупный город Херес-де-ла-Фронтера находится на расстоянии 81 км. Расположение поселка на высоте 386 метров над уровнем моря создает микроклимат, который отличается от прибрежных районов более мягкими летними температурами. Контраст между сельским характером Касареса и близостью к оживленным курортным центрам делает этот район привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью и доступностью к городским удобствам.
Пляжи Costa del Sol находятся в пределах 9 км: Плайя Коста Натура (8.7 км), Плайя де Касарес (8.9 км) и Плайя де Манильва (9.7 км). Эти пляжи предлагают возможность наслаждаться средиземноморским солнцем и морем в течение 4 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км), что делает этот район привлекательным для гольф-туризма. Ближайший аэропорт Гибралтар расположен в 33 км, а аэропорт Малага, в 74 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. В районе находится 14 спортивных объектов, включая теннисные корты и площадки для пэдела в жилом комплексе. До ближайшего супермаркета, 7.9 км, до больницы, 7.6 км, что делает автомобиль необходимым для повседневных поездок.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес находится на высоте 386 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17.8°C с колебаниями от 10°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3836, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Сезон купания продолжается 4 месяца в году, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на склоне горы обеспечивает естественную вентиляцию и приятные вечерние температуры даже в летние месяцы. Высота над уровнем моря способствует более низкому уровню влажности по сравнению с прибрежными зонами, что создает более комфортные условия для проживания в летний период. Окружающая природная среда характеризуется типичным для Андалусии пейзажем с оливковыми рощами и средиземноморской растительностью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Касарес предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Ближайший пляж с Голубым флагом, Плайя Анча, находится в пределах легкой доступности на автомобиле. Пляжный отдых можно совмещать с другими видами активности благодаря близости к нескольким высококлассным гольф-полям: Estepona Golf, Azata Golf и престижному Finca Cortesín Golf Club. В жилом комплексе, где расположен пентхаус, предоставляются различные услуги: несколько бассейнов, включая крытый обогреваемый, полностью оборудованный тренажерный зал, теннисные корты и площадки для пэдела, детские игровые площадки, а также басейный бар. В самом поселке можно наслаждаться 34 местными фестивалями в год, которые предоставляют возможность познакомиться с традиционной андалусской культурой. Близость к природным смотровым площадкам, таким как Mirador de la plaza Marcelino Camacho, Belvedere и Mirador Puerto de Ronda, позволяет наслаждаться панорамными видами на побережье и горы.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен стратегически между крупными городами Коста-дель-Соль: Марбелья (35 км к востоку) и Алхесирас (38 км к западу). Это позволяет жителям легко добираться до этих центров для более широкого выбора услуг, развлечений и культурных мероприятий. Более крупный город Херес-де-ла-Фронтера находится на расстоянии 81 км. Расположение поселка на высоте 386 метров над уровнем моря создает микроклимат, который отличается от прибрежных районов более мягкими летними температурами. Контраст между сельским характером Касареса и близостью к оживленным курортным центрам делает этот район привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью и доступностью к городским удобствам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В сравнении с другими проектами в Касаресе, такими как Alura Living (от €450,900), Amarante Living (от €446,000) и Skye Casares (от €449,000), данный пентхаус относится к более высокой ценовой категории с начальной ценой €636,000. Однако эта разница в цене обосновывается уникальными характеристиками объекта: большей площадью (174 м² против типичных 100-120 м² в других проектах), наличием просторной террасы (87 м²), высшим уровнем отделки и недавним полным ремонтом. В отличие от многих других предложений, этот пентхаус уже готов к заселению и не требует дополнительных инвестиций. Расположение в Касаресе также предлагает преимущество в виде более спокойной и сельской атмосферы по сравнению с оживленными курортными городами, такими как Марбелья или Эстепона, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность до этих центров. Близость к гольф-полям и пляжам делает этот район более привлекательным для определенных групп покупателей, чем внутренние районы Испании, удаленные от побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
